2024版二手房買(mǎi)賣(mài)合同延期過(guò)戶(hù)與裝修款項(xiàng)支付協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買(mǎi)賣(mài)合同延期過(guò)戶(hù)與裝修款項(xiàng)支付協(xié)議本合同目錄一覽1.雙方基本信息1.1出賣(mài)人基本信息1.2買(mǎi)受人基本信息2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明2.2房屋地址、面積、用途等2.3房屋配套設(shè)施及附屬設(shè)施3.延期過(guò)戶(hù)條款3.1延期過(guò)戶(hù)的原因3.2延期過(guò)戶(hù)的具體時(shí)間3.3延期過(guò)戶(hù)的費(fèi)用及承擔(dān)方4.裝修款項(xiàng)支付條款4.1裝修款項(xiàng)總額及支付方式4.2首付款支付時(shí)間及金額4.3中期付款時(shí)間及金額4.4竣工驗(yàn)收及尾款支付時(shí)間及金額5.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修范圍及項(xiàng)目5.2裝修材料及品牌5.3裝修質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1裝修工程進(jìn)度安排6.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間6.3裝修工程驗(yàn)收不合格的處理7.違約責(zé)任7.1出賣(mài)人違約責(zé)任7.2買(mǎi)受人違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用及承擔(dān)方9.其他約定事項(xiàng)9.1合同生效條件9.2合同變更及解除9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.2裝修工程合同10.3其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.雙方基本信息1.1出賣(mài)人基本信息1.1.1出賣(mài)人姓名：1.1.2出賣(mài)人身份證號(hào)碼：1.1.3出賣(mài)人聯(lián)系方式：1.2買(mǎi)受人基本信息1.2.1買(mǎi)受人姓名：1.2.2買(mǎi)受人身份證號(hào)碼：1.2.3買(mǎi)受人聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明2.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：2.1.2房屋所有權(quán)人姓名：2.1.3房屋所有權(quán)人身份證號(hào)碼：2.2房屋地址、面積、用途等2.2.1房屋地址：2.2.2房屋建筑面積：2.2.3房屋用途：2.2.4房屋結(jié)構(gòu)：2.2.5房屋裝修情況：3.延期過(guò)戶(hù)條款3.1延期過(guò)戶(hù)的原因3.1.1因買(mǎi)受人原因：3.1.2因出賣(mài)人原因：3.2延期過(guò)戶(hù)的具體時(shí)間3.2.1延期過(guò)戶(hù)時(shí)間：3.2.2延期過(guò)戶(hù)起止日期：3.3延期過(guò)戶(hù)的費(fèi)用及承擔(dān)方3.3.1延期過(guò)戶(hù)費(fèi)用總額：3.3.2費(fèi)用承擔(dān)方：4.裝修款項(xiàng)支付條款4.1裝修款項(xiàng)總額及支付方式4.1.1裝修款項(xiàng)總額：4.1.2支付方式：分期支付4.2首付款支付時(shí)間及金額4.2.1首付款支付時(shí)間：4.2.2首付款支付金額：4.3中期付款時(shí)間及金額4.3.1中期付款時(shí)間：4.3.2中期付款金額：4.4竣工驗(yàn)收及尾款支付時(shí)間及金額4.4.1竣工驗(yàn)收時(shí)間：4.4.2尾款支付時(shí)間：4.4.3尾款支付金額：5.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修范圍及項(xiàng)目5.1.1裝修范圍：5.1.2裝修項(xiàng)目：5.2裝修材料及品牌5.2.1裝修材料品牌：5.2.2裝修材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.3裝修質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1裝修工程進(jìn)度安排6.1.1裝修工程進(jìn)度表：6.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間6.2.1裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.2驗(yàn)收時(shí)間：6.3裝修工程驗(yàn)收不合格的處理6.3.1不合格處理方式：6.3.2責(zé)任承擔(dān)方：7.違約責(zé)任7.1出賣(mài)人違約責(zé)任7.1.1出賣(mài)人未按約定過(guò)戶(hù)的違約責(zé)任：7.1.2出賣(mài)人未按約定交付房屋的違約責(zé)任：7.2買(mǎi)受人違約責(zé)任7.2.1買(mǎi)受人未按約定支付裝修款項(xiàng)的違約責(zé)任：7.2.2買(mǎi)受人未按約定進(jìn)行裝修的違約責(zé)任：7.3違約金的計(jì)算及支付方式7.3.1違約金計(jì)算方式：7.3.2違約金支付方式：8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇8.1.2爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序8.2.1協(xié)商：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商解決8.2.2調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解8.2.3仲裁：如調(diào)解不成，雙方可選擇有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁8.2.4訴訟：如仲裁不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用及承擔(dān)方8.3.1協(xié)商、調(diào)解費(fèi)用由雙方自行承擔(dān)8.3.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定8.3.3訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定及法院判決承擔(dān)9.其他約定事項(xiàng)9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)后正式生效9.2合同變更及解除9.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議9.2.2合同解除需符合法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理剩余事宜9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)退還已支付的款項(xiàng)，扣除已發(fā)生費(fèi)用10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.1.1房屋所有權(quán)證10.1.2土地使用權(quán)證10.2裝修工程合同10.2.1裝修工程合同副本10.3其他相關(guān)文件10.3.1買(mǎi)賣(mài)合同10.3.2銀行支付憑證11.合同份數(shù)11.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力12.合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期：____年____月____日13.合同簽訂地點(diǎn)13.1本合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)14.雙方簽字蓋章14.1出賣(mài)人（簽字/蓋章）：14.2買(mǎi)受人（簽字/蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱(chēng)的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易的中介服務(wù)、房屋價(jià)值的評(píng)估、裝修工程的監(jiān)理、法律事務(wù)的咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.第三方的選擇與授權(quán)2.1甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)。2.3甲乙雙方應(yīng)書(shū)面授權(quán)第三方在本合同項(xiàng)下進(jìn)行必要的操作和決策。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)操守，保證服務(wù)質(zhì)量和信息安全。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。4.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或依法追索。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，以第三方服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方與中介方之間的責(zé)任劃分，以雙方簽訂的委托協(xié)議為準(zhǔn)。5.3第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等其他第三方之間的責(zé)任劃分，以各自協(xié)議為準(zhǔn)。6.第三方介入的具體條款6.1中介方責(zé)任6.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易的各項(xiàng)手續(xù)，并確保交易合法、合規(guī)。6.1.2中介方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.1.3中介方違反上述義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任6.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家評(píng)估規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行客觀評(píng)估。6.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)責(zé)任6.3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，對(duì)裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理。6.3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并督促施工單位整改。6.3.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。7.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.第三方介入的變更與終止8.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更第三方介入的范圍和方式。8.2第三方介入的終止，需由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。10.第三方介入的法律適用10.1第三方介入的法律關(guān)系，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證房屋他項(xiàng)權(quán)證（如有）2.裝修工程合同裝修工程合同副本裝修材料清單裝修施工圖裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.買(mǎi)賣(mài)合同二手房買(mǎi)賣(mài)合同二手房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）4.銀行支付憑證首付款支付憑證中期付款支付憑證尾款支付憑證5.第三方服務(wù)協(xié)議中介服務(wù)協(xié)議評(píng)估服務(wù)協(xié)議監(jiān)理服務(wù)協(xié)議法律咨詢(xún)協(xié)議財(cái)務(wù)審計(jì)協(xié)議6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件協(xié)商記錄調(diào)解協(xié)議仲裁裁決書(shū)訴訟判決書(shū)7.其他相關(guān)文件房屋現(xiàn)狀描述裝修預(yù)算書(shū)裝修進(jìn)度報(bào)告裝修驗(yàn)收記錄附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件均需為原件或經(jīng)過(guò)甲乙雙方簽字（或蓋章）的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假陳述或遺漏。附件的提交時(shí)間為合同簽訂后____日內(nèi)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間過(guò)戶(hù)房屋：應(yīng)向買(mǎi)受人支付____元違約金，并承擔(dān)買(mǎi)受人因此產(chǎn)生的其他損失。房屋存在權(quán)屬瑕疵：應(yīng)退還買(mǎi)受人已支付的款項(xiàng)，并賠償買(mǎi)受人因此遭受的損失。房屋質(zhì)量不符合約定：應(yīng)修復(fù)房屋，或退還買(mǎi)受人已支付的款項(xiàng)，并賠償買(mǎi)受人因此遭受的損失。2.買(mǎi)受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：應(yīng)向出賣(mài)人支付____元違約金，并承擔(dān)出賣(mài)人因此產(chǎn)生的其他損失。未按約定進(jìn)行裝修：應(yīng)退還出賣(mài)人已支付的款項(xiàng)，并賠償出賣(mài)人因此遭受的損失。改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：應(yīng)恢復(fù)原狀，或賠償出賣(mài)人因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定中介方未履行中介職責(zé)：應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。監(jiān)理機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)理職責(zé)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若出賣(mài)人未按約定時(shí)間過(guò)戶(hù)房屋，且買(mǎi)受人已支付全部款項(xiàng)，出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，并承擔(dān)買(mǎi)受人因此支付的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)和律師費(fèi)等損失。全文完。2024版二手房買(mǎi)賣(mài)合同延期過(guò)戶(hù)與裝修款項(xiàng)支付協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.5房屋用途2.6房屋登記情況3.延期過(guò)戶(hù)相關(guān)事項(xiàng)3.1延期過(guò)戶(hù)原因3.2延期過(guò)戶(hù)期限3.3延期過(guò)戶(hù)費(fèi)用及支付方式3.4延期過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理4.裝修款項(xiàng)支付相關(guān)事項(xiàng)4.1裝修款項(xiàng)總額4.2裝修款項(xiàng)支付方式4.3裝修款項(xiàng)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4裝修款項(xiàng)支付條件5.裝修方案及費(fèi)用5.1裝修方案5.2裝修材料及品牌5.3裝修工程量5.4裝修預(yù)算6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修工程質(zhì)量要求6.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3裝修工程驗(yàn)收流程6.4質(zhì)量問(wèn)題處理7.付款方式及違約責(zé)任7.1付款方式7.2逾期付款違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式7.4違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止手續(xù)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止日期11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2不可抗力11.3合同變更11.4合同份數(shù)12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同附件14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣(mài)方信息賣(mài)方全稱(chēng)：____________________賣(mài)方地址：____________________賣(mài)方聯(lián)系人：__________________賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)：_________________1.2買(mǎi)方信息買(mǎi)方全稱(chēng)：____________________買(mǎi)方地址：____________________買(mǎi)方聯(lián)系人：__________________買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)：_________________1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：____________________房屋所在區(qū)域：_________________2.2房屋面積房屋建筑面積：________________房屋套內(nèi)面積：________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：________________2.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________2.5房屋用途房屋用途：____________________2.6房屋登記情況房屋已登記，登記日期：________________3.延期過(guò)戶(hù)相關(guān)事項(xiàng)3.1延期過(guò)戶(hù)原因因____________________原因，賣(mài)方無(wú)法在原定的過(guò)戶(hù)日期前辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2延期過(guò)戶(hù)期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，延期過(guò)戶(hù)期限為自原定過(guò)戶(hù)日期起__個(gè)月。3.3延期過(guò)戶(hù)費(fèi)用及支付方式延期過(guò)戶(hù)期間，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)，支付方式為_(kāi)_。3.4延期過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理賣(mài)方承諾在延期過(guò)戶(hù)期限內(nèi)，積極辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并保證過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利進(jìn)行。4.裝修款項(xiàng)支付相關(guān)事項(xiàng)4.1裝修款項(xiàng)總額裝修款項(xiàng)總額為人民幣_(tái)_元整。4.2裝修款項(xiàng)支付方式裝修款項(xiàng)支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：第__期支付：人民幣_(tái)_元整，支付日期為_(kāi)_。第__期支付：人民幣_(tái)_元整，支付日期為_(kāi)_。以此類(lèi)推。4.3裝修款項(xiàng)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)按照上述分期支付方式，買(mǎi)方應(yīng)在約定的支付日期前將款項(xiàng)支付至賣(mài)方指定賬戶(hù)。4.4裝修款項(xiàng)支付條件買(mǎi)方支付裝修款項(xiàng)的條件為：賣(mài)方已按照裝修方案完成相應(yīng)工程量的施工。5.裝修方案及費(fèi)用5.1裝修方案裝修方案詳見(jiàn)附件__。5.2裝修材料及品牌裝修材料及品牌詳見(jiàn)附件__。5.3裝修工程量裝修工程量詳見(jiàn)附件__。5.4裝修預(yù)算裝修預(yù)算詳見(jiàn)附件__。6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修工程質(zhì)量要求裝修工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量。6.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件__。6.3裝修工程驗(yàn)收流程裝修工程驗(yàn)收流程詳見(jiàn)附件__。6.4質(zhì)量問(wèn)題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)在接到買(mǎi)方通知后__日內(nèi)進(jìn)行處理。7.付款方式及違約責(zé)任7.1付款方式買(mǎi)方應(yīng)按照本合同第四條約定的支付方式支付裝修款項(xiàng)。7.2逾期付款違約責(zé)任如買(mǎi)方逾期支付裝修款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)。7.3違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式如上所述。7.4違約責(zé)任承擔(dān)如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。9.合同解除與終止9.1合同解除條件一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同依法被宣布無(wú)效或被撤銷(xiāo)。9.3合同解除與終止手續(xù)合同解除或終止，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確解除或終止的具體事項(xiàng)和后續(xù)處理。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)_年__月__日。10.3合同終止日期本合同終止日期為_(kāi)_年__月__日，除非因雙方協(xié)議延期或提前終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；裝修方案及預(yù)算；雙方身份證明復(fù)印件；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則。11.2不可抗力不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.3合同變更合同的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。11.4合同份數(shù)本合同一式__份，賣(mài)方執(zhí)__份，買(mǎi)方執(zhí)__份，具有同等法律效力。12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期本合同于__年__月__日在__地點(diǎn)簽署。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2裝修方案及預(yù)算13.3雙方身份證明復(fù)印件13.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則14.合同簽署人簽字蓋章14.1賣(mài)方簽字蓋章14.2買(mǎi)方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)活動(dòng)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、裝修公司等。16.第三方介入的必要性與條件16.1必要性第三方介入的必要性由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況共同決定，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。16.2條件第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；第三方提供的服務(wù)或參與的活動(dòng)不違反法律法規(guī)；第三方提供的服務(wù)或參與的活動(dòng)有利于合同的履行。17.第三方介入的程序17.1協(xié)商確定甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，確定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及服務(wù)內(nèi)容。17.2簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3協(xié)議生效協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。18.第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；第三方有權(quán)按照協(xié)議約定獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。18.2義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)或參與的活動(dòng)合法、合規(guī)；第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義第三方的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額計(jì)算第三方的責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的__倍。19.3責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致合同無(wú)法履行；因甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1責(zé)任劃分第三方對(duì)自身提供的服務(wù)或參與的活動(dòng)承擔(dān)責(zé)任；甲乙雙方對(duì)自身未履行或未適當(dāng)履行的義務(wù)承擔(dān)責(zé)任；因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2保密義務(wù)第三方及其工作人員對(duì)本合同內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。20.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方的爭(zhēng)議解決方式與本合同第八條約定的爭(zhēng)議解決方式相同。21.第三方介入的終止21.1終止條件第三方完成協(xié)議約定的任務(wù)；雙方協(xié)商一致解除第三方合作協(xié)議；出現(xiàn)本合同第9.1條所列的合同解除條件。21.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署終止協(xié)議，明確后續(xù)事宜的處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)公章，確保復(fù)印件與原件一致。說(shuō)明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.裝修方案及預(yù)算要求：裝修方案需詳細(xì)列出裝修內(nèi)容、材料品牌、施工工藝等；預(yù)算需包含裝修材料、人工、設(shè)計(jì)等費(fèi)用。說(shuō)明：裝修方案及預(yù)算作為合同附件，用于明確裝修的具體內(nèi)容和費(fèi)用。3.雙方身份證明復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋身份證原件，確保復(fù)印件與原件一致。說(shuō)明：提供雙方身份證明復(fù)印件用于證明甲乙雙方的主體資格。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則要求：提供爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)發(fā)布的仲裁規(guī)則，明確仲裁程序和仲裁費(fèi)用。說(shuō)明：仲裁規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程。5.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及服務(wù)內(nèi)容。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行過(guò)程中的行為。6.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如政府公告、新聞報(bào)道等。說(shuō)明：不可抗力事件證明作為合同附件，用于證明合同無(wú)法履行或造成損失的原因。7.質(zhì)量問(wèn)題處理記錄要求：記錄質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理措施及結(jié)果。說(shuō)明：質(zhì)量問(wèn)題處理記錄作為合同附件，用于證明質(zhì)量問(wèn)題已得到妥善處理。8.付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：付款憑證作為合同附件，用于證明款項(xiàng)已實(shí)際支付。9.合同解除與終止協(xié)議要求：合同解除與終止協(xié)議需明確解除或終止的具體事項(xiàng)和后續(xù)處理。說(shuō)明：合同解除與終止協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除或終止的法律后果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買(mǎi)方逾期支付裝修款項(xiàng)賣(mài)方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)逾期支付裝修款項(xiàng)：按照逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)計(jì)算違約金。未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)：賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方因此遭受的損失，包括但不限于過(guò)戶(hù)費(fèi)用、律師費(fèi)等。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例買(mǎi)方逾期支付裝修款項(xiàng)__元，逾期__天，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金__元。賣(mài)方未在約定日期前辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致買(mǎi)方多支付過(guò)戶(hù)費(fèi)用__元，賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方__元。第三方未按協(xié)議約定完成裝修工程，導(dǎo)致工程延期__天，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方__元。全文完。2024版二手房買(mǎi)賣(mài)合同延期過(guò)戶(hù)與裝修款項(xiàng)支付協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)權(quán)屬2.4房地產(chǎn)用途3.延期過(guò)戶(hù)條款3.1延期過(guò)戶(hù)原因3.2延期過(guò)戶(hù)期限3.3延期過(guò)戶(hù)費(fèi)用3.4延期過(guò)戶(hù)責(zé)任4.裝修款項(xiàng)支付條款4.1裝修款項(xiàng)總額4.2裝修款項(xiàng)支付方式4.3裝修款項(xiàng)支付時(shí)間4.4裝修款項(xiàng)支付條件5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同附件10.1合同附件一：房地產(chǎn)權(quán)證10.2合同附件二：裝修圖紙10.3合同附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽訂日期12.合同簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：110101199003071.1.3聯(lián)系電話(huà)：138001380001.1.4地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.2買(mǎi)方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：1101011990030723451.2.3聯(lián)系電話(huà)：139001390001.2.4地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置：北京市豐臺(tái)區(qū)路號(hào)2.2房地產(chǎn)面積：100平方米2.3房地產(chǎn)權(quán)屬：賣(mài)方擁有完全產(chǎn)權(quán)2.4房地產(chǎn)用途：住宅3.延期過(guò)戶(hù)條款3.1延期過(guò)戶(hù)原因：因買(mǎi)方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)延遲3.2延期過(guò)戶(hù)期限：自合同簽訂之日起延長(zhǎng)3個(gè)月3.3延期過(guò)戶(hù)費(fèi)用：買(mǎi)方需支付賣(mài)方人民幣10,000元作為延期過(guò)戶(hù)費(fèi)用3.4延期過(guò)戶(hù)責(zé)任：因延期過(guò)戶(hù)導(dǎo)致的一切責(zé)任由買(mǎi)方承擔(dān)4.裝修款項(xiàng)支付條款4.1裝修款項(xiàng)總額：人民幣50,000元4.2裝修款項(xiàng)支付方式：分期支付4.3裝修款項(xiàng)支付時(shí)間：4.3.1合同簽訂后10日內(nèi)支付裝修款項(xiàng)的30%4.3.2裝修工程完工驗(yàn)收合格后10日內(nèi)支付裝修款項(xiàng)的40%4.3.3裝修工程交付使用后10日內(nèi)支付裝修款項(xiàng)的30%4.4裝修款項(xiàng)支付條件：裝修工程按合同約定完成并驗(yàn)收合格5.履約保證金5.1保證金金額：人民幣10,000元5.2保證金支付方式：買(mǎi)方在合同簽訂后3日內(nèi)支付5.3保證金退還條件：5.3.1合同履行完畢，無(wú)違約行為5.3.2買(mǎi)方已支付全部裝修款項(xiàng)6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.3爭(zhēng)議解決程序：遵循相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1賣(mài)方未按合同約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)7.1.2買(mǎi)方未按合同約定支付裝修款項(xiàng)7.1.3雙方違反合同約定的其他違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金7.2.2違約金金額按合同約定執(zhí)行7.3違約賠償：7.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失7.3.2雙方另有約定的，按約定執(zhí)行8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1協(xié)議雙方協(xié)商一致決定解除合同8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)回復(fù)是否同意解除8.2.3雙方同意解除合同的，應(yīng)在收到回復(fù)后3日內(nèi)簽訂解除合同協(xié)議8.3合同解除后果：8.3.1合同解除后，已支付的款項(xiàng)按照實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)8.3.3因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)9.合同生效9.1合同生效條件：9.1.1協(xié)議雙方簽字蓋章9.1.2協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定9.2合同生效時(shí)間：9.2.1協(xié)議雙方簽字蓋章之日起生效10.合同附件10.1合同附件一：房地產(chǎn)權(quán)證10.2合同附件二：裝修圖紙10.3合同附件三：其他相關(guān)文件10.3.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.3.2房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證10.3.3裝修合同11.合同簽訂日期：2024年5月10日12.合同簽訂地點(diǎn)：北京市豐臺(tái)區(qū)路號(hào)13.合同份數(shù)：13.1協(xié)議雙方各執(zhí)一份13.2雙方共同留存一份14.合同其他約定事項(xiàng)：14.1本合同一式四份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守14.4本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行14.5本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.6本合同自簽訂之日起至合同約定的義務(wù)履行完畢之日止，有效期為_(kāi)___年14.7本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念：15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。15.3第三方介入方式：15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同邀請(qǐng)。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。15.4第三方介入后的職責(zé)：15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和中介服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)手續(xù)和程序