承包廠房土地合同范例

承包廠房土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方承包乙方廠房土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承包標(biāo)的

1.1甲方承包乙方位于__________市__________區(qū)__________路的廠房土地，以下簡稱“承包土地”。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、承包費用及支付方式

3.1甲方承包乙方承包土地，應(yīng)支付承包費用，具體金額為人民幣____元整。

3.2承包費用支付方式如下：

（1）首付款：甲方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付承包費用的____%作為首付款，即人民幣____元整。

（2）分期付款：甲方于承包期限內(nèi)的每年____月____日，向乙方支付承包費用的____%作為分期付款，即人民幣____元整。

四、承包土地使用范圍及限制

4.1甲方在承包期限內(nèi)，對承包土地享有使用權(quán)，但不得改變土地用途，不得擅自拆除、損壞土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施。

4.2甲方在承包期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得進行違法建設(shè)。

4.3甲方在承包期限內(nèi)，應(yīng)保持承包土地的整潔、綠化，不得亂堆亂放，不得擅自占用土地。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付承包費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2甲方擅自改變土地用途、損壞土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方未按約定交付承包土地的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）承包土地位置圖

（2）土地承包合同備案表

（3）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

（4）乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

（5）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方承包乙方廠房土地事宜，并引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承包標(biāo)的

1.1甲方承包乙方位于__________市__________區(qū)__________路的廠房土地，以下簡稱“承包土地”。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、承包費用及支付方式

3.1甲方承包乙方承包土地，應(yīng)支付承包費用，具體金額為人民幣____元整。

3.2承包費用支付方式如下：

（1）首付款：甲方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付承包費用的____%作為首付款，即人民幣____元整。

（2）分期付款：甲方于承包期限內(nèi)的每年____月____日，向乙方支付承包費用的____%作為分期付款，即人民幣____元整。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方同意為本合同項下甲方應(yīng)向乙方支付的承包費用提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整。

4.2丙方擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，即丙方對甲方應(yīng)向乙方支付的承包費用承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付承包費用，并有權(quán)在甲方違約時直接向乙方支付相應(yīng)款項。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在承包期限內(nèi)，享有以下權(quán)益：

（1）承包土地的使用權(quán)，包括但不限于土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施的使用權(quán)；

（2）在承包期限內(nèi)，甲方有權(quán)對承包土地進行合理規(guī)劃、建設(shè)、經(jīng)營等活動；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

六、乙方及丙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供承包土地，并確保土地權(quán)屬清晰、無權(quán)屬爭議。

6.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與承包土地相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于土地登記、土地使用權(quán)證等。

6.3丙方應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

七、違約責(zé)任及限制

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定提供承包土地的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方及丙方限制條款：

（1）乙方及丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更本合同項下的權(quán)利義務(wù)；

（2）乙方及丙方不得利用本合同進行任何違法活動。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）承包土地位置圖

（2）土地承包合同備案表

（3）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

（4）乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

（5）丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

（6）其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保保障，有效降低了甲方在承包過程中可能面臨的風(fēng)險，確保了甲方權(quán)益的實現(xiàn)。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任使得乙方在履行合同過程中更加謹慎，有利于合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為承包方，主導(dǎo)本合同，旨在通過承包乙方廠房土地，實現(xiàn)自身在相關(guān)領(lǐng)域的業(yè)務(wù)發(fā)展。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障自身權(quán)益，確保承包土地的合法合規(guī)使用，同時為甲方的長期發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方出租廠房土地事宜，并引入丁方作為第三方投資主體，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1乙方出租位于__________市__________區(qū)__________路的廠房土地，以下簡稱“出租土地”。

二、出租期限

2.1本合同出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方出租出租土地，甲方應(yīng)支付租金，具體金額為人民幣____元整。

3.2租金支付方式如下：

（1）首期租金：甲方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付租金的____%作為首期租金，即人民幣____元整。

（2）分期租金：甲方于每季度____日，向乙方支付租金的____%作為分期租金，即人民幣____元整。

四、第三方投資

4.1丁方同意對乙方出租的土地進行投資，投資金額為人民幣____元整，投資形式為股權(quán)投資。

4.2丁方投資后，享有乙方出租土地的投資收益權(quán)，并對乙方出租土地的經(jīng)營決策享有一定程度的參與權(quán)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在出租期限內(nèi)，享有以下權(quán)益：

（1）租金收取權(quán)，確保甲方按時足額支付租金；

（2）對出租土地進行必要的管理和維護；

（3）在合同約定的條件下，乙方有權(quán)提前終止合同，收回出租土地。

六、甲方及丁方責(zé)任

6.1甲方責(zé)任：

（1）按時足額支付租金；

（2）遵守合同約定，合理使用出租土地；

（3）不得擅自改變出租土地的用途。

6.2丁方責(zé)任：

（1）按約定履行投資義務(wù)；

（2）在乙方授權(quán)范圍內(nèi)，參與出租土地的經(jīng)營決策；

（3）在合同約定的條件下，丁方有權(quán)要求乙方提供投資回報。

七、違約責(zé)任及限制

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）擅自改變出租土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丁方違約責(zé)任：

（1）未按約定履行投資義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方及丁方限制條款：

（1）甲方及丁方不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更本合同項下的權(quán)利義務(wù)；

（2）甲方及丁方不得利用本合同進行任何違法活動。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）出租土地位置圖

（2）土地出租合同備案表

（3）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

（4）乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

（5）丁方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

（6）其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出租方，主導(dǎo)本合同