套房定金合同范例

套房定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方位于__________的__________套住房（以下簡稱“本套房”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本套房位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2本套房的房屋所有權證號為__________，土地使用權證號為__________。

二、定金支付

2.1乙方同意將本套房出售給甲方，甲方同意支付定金__________元（人民幣大寫：__________元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將定金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

戶名：__________

三、合同解除及定金退還

3.1任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任，并退還已支付的定金。

3.2以下情形下，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的定金：

（1）乙方未在本合同約定的期限內辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)；

（2）乙方提供的房屋存在重大質量問題，經(jīng)雙方協(xié)商無法達成一致意見；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行。

四、房屋產(chǎn)權過戶

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，配合甲方辦理本套房的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.2甲方在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，應按照國家法律法規(guī)和相關規(guī)定支付相關稅費。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同

4.付款憑證

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為購買房屋，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋出售方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋中介方，為明確各方的權利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1本套房位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2本套房的房屋所有權證號為__________，土地使用權證號為__________。

二、定金支付

2.1甲方同意購買乙方出售的本套房，并支付定金__________元（人民幣大寫：__________元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將定金支付至丙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

戶名：__________

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為中介方，負責促成甲方與乙方的房屋買賣交易，并保證交易的真實性和合法性。

3.2丙方有權收取中介服務費__________元（人民幣大寫：__________元整），該費用由乙方承擔。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.4丙方違反本合同約定，導致甲方權益受損的，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

四、甲方權益保障

4.1甲方在本合同簽訂后，如因乙方原因導致房屋買賣交易無法繼續(xù)進行的，乙方應退還甲方已支付的定金，并承擔相應的違約責任。

4.2甲方在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，如因丙方原因導致手續(xù)辦理不及時的，丙方應承擔相應的違約責任。

4.3甲方有權要求丙方提供房屋買賣交易的詳細信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權、土地使用權、房屋質量等。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按合同約定時間辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付__________元（人民幣大寫：__________元整）的違約金。

5.2乙方提供的房屋存在重大質量問題，經(jīng)甲方驗收確認后，乙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方如未按合同約定履行義務，導致甲方權益受損的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為中介方，參與本合同，旨在確保房屋買賣交易的真實性、合法性，并為甲方提供專業(yè)、高效的服務。

8.2第三方介入，有助于提高交易效率，降低交易風險，保障甲方的合法權益。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在房屋買賣過程中的合法權益，確保交易順利進行。

9.2甲方通過明確各方的責任與義務，加強對交易過程的控制，降低交易風險，實現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同

4.付款憑證

5.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為出售位于__________的__________套住房（以下簡稱“本套房”），甲方（以下簡稱“甲方”）為購買方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房產(chǎn)代理方，為明確各方的權利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1本套房位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2本套房的房屋所有權證號為__________，土地使用權證號為__________。

二、房產(chǎn)代理協(xié)議

2.1丙方同意作為甲方在本套房交易中的房產(chǎn)代理方，提供專業(yè)服務。

2.2丙方有權收取代理服務費__________元（人民幣大寫：__________元整），該費用由甲方支付。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責尋找合適的購房方，并促成甲方與購房方的交易。

3.2丙方有權在交易過程中代表甲方進行談判，但需及時向甲方報告談判進展。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，確保甲方與購房方達成初步交易意向。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在合同簽訂后__________日內支付定金__________元（人民幣大寫：__________元整）。

4.2乙方有權要求丙方提供甲方的購買能力證明，以保障交易的安全性和合法性。

4.3乙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按合同約定支付定金，每逾期一日，應向乙方支付__________元（人民幣大寫：__________元整）的違約金。

5.2甲方在交易過程中如有欺詐行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

5.3甲方如因自身原因導致交易無法繼續(xù)進行的，乙方有權要求甲方支付__________元（人民幣大寫：__________元整）的損失賠償金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在房屋交易中的合法權