土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓三方合同范例

土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓三方合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）就甲方將其擁有的土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓給乙方及丙方事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方將其擁有的位于_________市_________區(qū)_________街道的_________地塊（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”）無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方及丙方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積、四至范圍、土地用途等詳見(jiàn)附件一：《土地轉(zhuǎn)讓基本情況表》。

二、轉(zhuǎn)讓方式及條件

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓給乙方及丙方，乙方及丙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

2.2乙方及丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款_________元。

2.3乙方及丙方應(yīng)在支付土地轉(zhuǎn)讓款后_________日內(nèi)，辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，將轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬登記至乙方及丙方名下。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方義務(wù)：

（1）保證轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

（2）在乙方及丙方支付土地轉(zhuǎn)讓款后，配合乙方及丙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。

3.2乙方及丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款。

（2）在支付土地轉(zhuǎn)讓款后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。

（3）自取得土地權(quán)屬之日起，依法使用、經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓土地。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按照本合同約定保證轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3乙方及丙方未按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。

4.4乙方及丙方未按照本合同約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《土地轉(zhuǎn)讓基本情況表》

二、《土地權(quán)屬證明》

三、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

丙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）就甲方將其擁有的土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓給乙方及丙方，并由丁方作為擔(dān)保方，保障乙方及丙方履行合同義務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方將其擁有的位于_________市_________區(qū)_________街道的_________地塊（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”）無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方及丙方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積、四至范圍、土地用途等詳見(jiàn)附件一：《土地轉(zhuǎn)讓基本情況表》。

二、轉(zhuǎn)讓方式及條件

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓給乙方及丙方，乙方及丙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

2.2乙方及丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款_________元。

2.3乙方及丙方應(yīng)在支付土地轉(zhuǎn)讓款后_________日內(nèi)，辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，將轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬登記至乙方及丙方名下。

2.4丁方作為擔(dān)保方，同意為本合同項(xiàng)下乙方及丙方的義務(wù)履行提供擔(dān)保。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方及丙方在合同約定的期限內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓款。

（2）甲方有權(quán)要求乙方及丙方在合同約定的期限內(nèi)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。

（3）甲方有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方保證轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)在乙方及丙方支付土地轉(zhuǎn)讓款后，配合乙方及丙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。

四、乙方及丙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方及丙方權(quán)利：

（1）乙方及丙方有權(quán)獲得轉(zhuǎn)讓土地的完整使用權(quán)。

（2）乙方及丙方有權(quán)在符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的前提下，對(duì)轉(zhuǎn)讓土地進(jìn)行開發(fā)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。

4.2乙方及丙方義務(wù)：

（1）乙方及丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓款。

（2）乙方及丙方應(yīng)在支付土地轉(zhuǎn)讓款后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。

（3）乙方及丙方應(yīng)依法使用、經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓土地。

五、丁方權(quán)利義務(wù)

5.1丁方權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)在乙方及丙方違約時(shí)，要求乙方及丙方履行合同義務(wù)。

（2）丁方有權(quán)在乙方及丙方違約時(shí)，要求乙方及丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2丁方義務(wù)：

（1）丁方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

（2）丁方應(yīng)確保其擔(dān)保能力，以充分履行擔(dān)保義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方及丙方未按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。

6.2乙方及丙方未按照本合同約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丁方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《土地轉(zhuǎn)讓基本情況表》

二、《土地權(quán)屬證明》

三、其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丁方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丁方作為第三方擔(dān)保方，能夠提高乙方及丙方的履約能力，確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有權(quán)人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保其在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益不受損害。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，能夠引導(dǎo)乙方及丙方在合同履行過(guò)程中遵守約定，確保土地轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）就乙方從甲方及丙方處購(gòu)買土地事宜，并由丁方作為擔(dān)保方，保障乙方權(quán)益事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1乙方同意購(gòu)買甲方及丙方擁有的位于_________市_________區(qū)_________街道的_________地塊（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買土地”）。

1.2購(gòu)買土地的面積、四至范圍、土地用途等詳見(jiàn)附件一：《土地購(gòu)買基本情況表》。

二、購(gòu)買方式及條件

2.1乙方同意按照本合同約定，向甲方及丙方支付購(gòu)買土地的款項(xiàng)。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方及丙方支付購(gòu)買土地的款項(xiàng)_________元。

2.3乙方應(yīng)在支付購(gòu)買土地款項(xiàng)后_________日內(nèi)，辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，將購(gòu)買土地的權(quán)屬登記至乙方名下。

2.4丁方作為擔(dān)保方，同意為本合同項(xiàng)下甲方及丙方的義務(wù)履行提供擔(dān)保。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方及丙方在合同約定的期限內(nèi)交付購(gòu)買土地。

（2）乙方有權(quán)要求甲方及丙方在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。

（3）乙方有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方及丙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)買土地的款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)在支付購(gòu)買土地款項(xiàng)后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。

四、甲方及丙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方及丙方權(quán)利：

（1）甲方及丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)買土地的款項(xiàng)。

（2）甲方及丙方有權(quán)在乙方支付款項(xiàng)后，交付購(gòu)買土地。

4.2甲方及丙方義務(wù)：

（1）甲方及丙方應(yīng)保證購(gòu)買土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方及丙方應(yīng)在乙方支付購(gòu)買土地款項(xiàng)后，配合乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。

五、丁方權(quán)利義務(wù)

5.1丁方權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)在甲方及丙方違約時(shí)，要求甲方及丙方履行合同義務(wù)。

（2）丁方有權(quán)在甲方及丙方違約時(shí)，要求甲方及丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2丁方義務(wù)：

（1）丁方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

（2）丁方應(yīng)確保其擔(dān)保能力，以充分履行擔(dān)保義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方及丙方未按照本合同約定交付購(gòu)買土地的，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。

6.2甲方及丙方未按照本合同約定協(xié)助辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丁方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向購(gòu)買土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《土地購(gòu)買基本情況表》

二、《土地權(quán)屬證明》

三、其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)買土地的一方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保其在土地購(gòu)買過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙