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老版購(gòu)房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”),標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況詳見(jiàn)附件一《房產(chǎn)基本情況說(shuō)明書(shū)》。
2.賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況
1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________,房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。
2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_(kāi)___________________,土地面積為_(kāi)___________________平方米。
3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。
4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)___________________,裝修狀況為_(kāi)___________________。
二、交易價(jià)格及支付方式
1.買方同意以人民幣_(tái)___________________元購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。
2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),將首付款人民幣_(tái)___________________元支付給賣方。
3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),將剩余房款人民幣_(tái)___________________元支付給賣方。
4.買方支付房款的方式為_(kāi)___________________。
三、交付及過(guò)戶
1.買方應(yīng)在賣方將標(biāo)的房產(chǎn)交付后____________________個(gè)工作日內(nèi),辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。
2.買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí),應(yīng)向相關(guān)部門支付相關(guān)稅費(fèi)。
3.買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后,取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
四、違約責(zé)任
1.買方未按約定支付房款的,應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。
2.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的,應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。
3.雙方違反本合同的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.本合同附件如下:
(1)附件一:房產(chǎn)基本情況說(shuō)明書(shū)
(2)附件二:房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件
(3)附件三:付款憑證復(fù)印件
(4)附件四:其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”),標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況詳見(jiàn)附件一《房產(chǎn)基本情況說(shuō)明書(shū)》。
2.賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方,但鑒于買方資金需求,丙方同意為買方的購(gòu)房款提供擔(dān)保服務(wù)。
3.買方、賣方及擔(dān)保方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況
1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________,房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。
2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_(kāi)___________________,土地面積為_(kāi)___________________平方米。
3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。
4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)___________________,裝修狀況為_(kāi)___________________。
二、交易價(jià)格及支付方式
1.買方同意以人民幣_(tái)___________________元購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。
2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),支付首付款人民幣_(tái)___________________元給賣方。
3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元至擔(dān)保方指定的賬戶。
4.擔(dān)保方應(yīng)在收到買方支付的房款后____________________個(gè)工作日內(nèi),將房款支付給賣方。
三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利
1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的購(gòu)房款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供必要的擔(dān)保文件,包括但不限于收入證明、信用報(bào)告等。
3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買方的資金使用情況,確保房款專用于購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。
4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后,有權(quán)向買方追償。
四、賣方責(zé)任及權(quán)利
1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,不存在任何法律糾紛。
2.賣方應(yīng)在買方支付首付款后____________________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。
3.賣方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____________________個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。
4.賣方有權(quán)要求買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款。
五、買方責(zé)任及權(quán)利
1.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),支付首付款人民幣_(tái)___________________元給賣方。
2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元至擔(dān)保方指定的賬戶。
3.買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。
4.買方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。
5.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____________________個(gè)工作日內(nèi),辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。
六、違約責(zé)任
1.買方未按約定支付房款的,應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。
2.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的,應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。
3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的,應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。
4.雙方違反本合同的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
3.本合同附件如下:
(1)附件一:房產(chǎn)基本情況說(shuō)明書(shū)
(2)附件二:房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件
(3)附件三:付款憑證復(fù)印件
(4)附件四:其他相關(guān)文件
結(jié)尾:
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金保障,確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中能夠獲得資金支持,降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益,確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中能夠獲得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán),并享受標(biāo)的房產(chǎn)帶來(lái)的利益。通過(guò)本合同,甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù),為甲方的購(gòu)房提供了堅(jiān)實(shí)保障。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”),標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況詳見(jiàn)附件一《房產(chǎn)基本情況說(shuō)明書(shū)》。
2.賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方,但鑒于買方資金周轉(zhuǎn)需要,丙方同意為買方的購(gòu)房款提供擔(dān)保服務(wù)。
3.買方、賣方及擔(dān)保方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況
1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________,房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。
2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_(kāi)___________________,土地面積為_(kāi)___________________平方米。
3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。
4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)___________________,裝修狀況為_(kāi)___________________。
二、交易價(jià)格及支付方式
1.買方同意以人民幣_(tái)___________________元購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。
2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),支付首付款人民幣_(tái)___________________元給賣方。
3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元至擔(dān)保方指定的賬戶。
4.擔(dān)保方應(yīng)在收到買方支付的房款后____________________個(gè)工作日內(nèi),將房款支付給賣方。
三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利
1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的購(gòu)房款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明文件,確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。
3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的交付過(guò)程,確保買方按照約定獲得標(biāo)的房產(chǎn)。
4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后,有權(quán)向買方追償。
四、賣方責(zé)任及權(quán)利
1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,不存在任何法律糾紛。
2.賣方應(yīng)在買方支付首付款后____________________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。
3.賣方有權(quán)要求買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款。
4.賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____________________個(gè)工作日內(nèi),辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。
五、買方責(zé)任及權(quán)利
1.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),支付首付款人民幣_(tái)___________________元給賣方。
2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元至擔(dān)保方指定的賬戶。
3.買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。
4.買方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。
六、違約責(zé)任
1.買方未按約定支付房款的,應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。
2.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的,應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。
3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的,應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。
4.雙方違反本合同的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同自雙方
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