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認(rèn)證信息

認(rèn)證類(lèi)型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：許**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-12-23 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：9 大?。?4.21KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

自建鋪?zhàn)映鍪酆贤独谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其自建的鋪?zhàn)映鍪劢o乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于__________的鋪?zhàn)?，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一《鋪?zhàn)忧闆r說(shuō)明》。

1.2甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收

2.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

2.2乙方在收到標(biāo)的物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為乙方對(duì)標(biāo)的物的認(rèn)可。

2.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量、數(shù)量等問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起____日內(nèi)予以答復(fù)。

三、價(jià)款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________元整作為定金，余款在標(biāo)的物交付時(shí)一次性付清。

3.3甲方收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)依法向國(guó)家繳納相關(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)依法繳納購(gòu)置標(biāo)的物所需的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

5.2如乙方未按約定支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

5.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《鋪?zhàn)忧闆r說(shuō)明》

二、《稅費(fèi)繳納憑證》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)，丙方作為中介方，為甲方與乙方提供交易服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于__________的鋪?zhàn)?，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一《鋪?zhàn)忧闆r說(shuō)明》。

1.2甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收

2.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

2.2乙方在收到標(biāo)的物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為乙方對(duì)標(biāo)的物的認(rèn)可。

2.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量、數(shù)量等問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起____日內(nèi)予以答復(fù)。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成交易，包括但不限于提供信息、溝通協(xié)調(diào)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行約定。

3.3丙方應(yīng)保證交易的真實(shí)性、合法性，如因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、價(jià)款及支付方式

4.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

4.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________元整作為定金，余款在標(biāo)的物交付時(shí)一次性付清。

4.3甲方收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)依法向國(guó)家繳納相關(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)依法繳納購(gòu)置標(biāo)的物所需的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付價(jià)款，并有權(quán)在乙方未按約定支付價(jià)款的情況下解除合同。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在驗(yàn)收標(biāo)的物后按照約定使用標(biāo)的物，并有權(quán)對(duì)乙方使用標(biāo)的物的行為進(jìn)行監(jiān)督。

6.3甲方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，要求乙方按照約定進(jìn)行裝修、改造等。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

7.2如乙方違反約定，擅自改變標(biāo)的物用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

7.3如乙方在交易過(guò)程中提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《鋪?zhàn)忧闆r說(shuō)明》

二、《稅費(fèi)繳納憑證》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.保障交易雙方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高交易效率，縮短交易周期；

3.促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保交易順利進(jìn)行；

2.充分保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.提高甲方在交易過(guò)程中的話(huà)語(yǔ)權(quán)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)，丙方作為中介方，為甲方與乙方提供交易服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于__________的鋪?zhàn)?，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一《鋪?zhàn)忧闆r說(shuō)明》。

1.2甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收

2.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

2.2乙方在收到標(biāo)的物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為乙方對(duì)標(biāo)的物的認(rèn)可。

2.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量、數(shù)量等問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起____日內(nèi)予以答復(fù)。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成交易，包括但不限于提供信息、溝通協(xié)調(diào)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行約定。

3.3丙方應(yīng)保證交易的真實(shí)性、合法性，如因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、價(jià)款及支付方式

4.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

4.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________元整作為定金，余款在標(biāo)的物交付時(shí)一次性付清。

4.3甲方收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)依法向國(guó)家繳納相關(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)依法繳納購(gòu)置標(biāo)的物所需的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間、質(zhì)量交付標(biāo)的物。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

6.3乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，根據(jù)市場(chǎng)需求和個(gè)人喜好對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

7.2如甲方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

7.3如甲方在交易過(guò)程中提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《鋪?zhàn)忧闆r說(shuō)明》

二、《稅費(fèi)繳納憑證》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽