整棟公寓承租合同范例

整棟公寓承租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的整棟公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”），甲方愿意將該公寓的全部使用權(quán)出租給乙方，乙方愿意承租該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________________的整棟公寓出租給乙方使用，該公寓包括以下房屋及設(shè)施：____________________。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起支付首期租金人民幣_(tái)___元，作為保證金，并在租賃期間內(nèi)按月支付租金。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___元/月，每月____日為支付租金日，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)按每日應(yīng)支付租金的____%向甲方支付滯納金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到租金后出具收據(jù)。

三、使用范圍及禁止事項(xiàng)

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求合理使用該公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

3.2乙方不得在租賃期間內(nèi)從事以下活動(dòng)：

（1）非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）違反國(guó)家法律法規(guī)的行為；

（3）危害公共安全、公共秩序的行為；

（4）損害甲方及他人的合法權(quán)益的行為。

四、物業(yè)管理及維修

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行日常管理。

4.2該公寓的維修責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因不可抗力造成的損壞，由雙方協(xié)商解決；

（3）其他原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠付租金及滯納金。

5.2若乙方違反本合同約定的使用范圍及禁止事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.甲方收款賬戶信息；

4.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的整棟公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”），甲方愿意將該公寓的全部使用權(quán)出租給乙方，乙方愿意承租該公寓，同時(shí)丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該公寓的日常管理和維護(hù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________________的整棟公寓出租給乙方使用，該公寓包括以下房屋及設(shè)施：____________________。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

1.3丙方承諾在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)該公寓的日常管理和維護(hù)工作。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起支付首期租金人民幣_(tái)___元，作為保證金，并在租賃期間內(nèi)按月支付租金。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___元/月，每月____日為支付租金日，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)按每日應(yīng)支付租金的____%向甲方支付滯納金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到租金后出具收據(jù)。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)公寓進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行日常管理。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)該公寓的日常管理和維護(hù)工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）負(fù)責(zé)公寓的清潔、綠化、安保等工作；

（2）負(fù)責(zé)公寓設(shè)施的維修和保養(yǎng)；

（3）負(fù)責(zé)公寓的租賃管理。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行日常管理。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠付租金及滯納金。

5.2若乙方違反本合同約定的使用范圍及禁止事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方不得在租賃期間內(nèi)從事以下活動(dòng)：

（1）非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）違反國(guó)家法律法規(guī)的行為；

（3）危害公共安全、公共秩序的行為；

（4）損害甲方及他人的合法權(quán)益的行為。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方的介入有助于甲方更好地保障自身權(quán)益，確保租賃期間公寓的日常管理和維護(hù)工作得到有效執(zhí)行。

7.2丙方的專業(yè)管理有助于提高公寓的居住品質(zhì)，為乙方提供良好的居住環(huán)境。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃期間公寓的正常運(yùn)營(yíng)。

8.2甲方的主導(dǎo)作用有助于推動(dòng)合同的順利履行，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和長(zhǎng)期性。

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商業(yè)寫(xiě)字樓（以下簡(jiǎn)稱“該寫(xiě)字樓”），乙方希望租賃該寫(xiě)字樓進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為物業(yè)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)該寫(xiě)字樓的物業(yè)服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________________的商業(yè)寫(xiě)字樓出租給乙方使用，該寫(xiě)字樓包括以下區(qū)域及設(shè)施：____________________。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

1.3丙方承諾在租賃期限內(nèi)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）安全保障；

（2）清潔服務(wù)；

（3）設(shè)備維護(hù)；

（4）公共區(qū)域維護(hù)。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起支付首期租金人民幣_(tái)___元，作為保證金，并在租賃期間內(nèi)按月支付租金。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___元/月，每月____日為支付租金日，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)按每日應(yīng)支付租金的____%向甲方支付滯納金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到租金后出具收據(jù)。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用該寫(xiě)字樓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

3.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，如服務(wù)不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

3.3乙方有權(quán)參與寫(xiě)字樓的管理決策，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)用的使用、公共區(qū)域的維護(hù)等。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）安全保障：確保寫(xiě)字樓內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全；

（2）清潔服務(wù)：保持寫(xiě)字樓公共區(qū)域的清潔；

（3）設(shè)備維護(hù)：定期檢查和維護(hù)寫(xiě)字樓內(nèi)的設(shè)備；

（4）公共區(qū)域維護(hù)：維護(hù)寫(xiě)字樓公共區(qū)域的設(shè)施和綠化。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同和物業(yè)管理規(guī)定。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按時(shí)交付寫(xiě)字樓或交付的寫(xiě)字樓不符合合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若甲方擅自提高租金或單方面改變租賃條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意進(jìn)入乙方租賃的寫(xiě)字樓區(qū)域。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于乙方更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃期間寫(xiě)字樓的正常運(yùn)營(yíng)。

7.2乙方的主導(dǎo)作用有助于推動(dòng)合同的順利履行，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和長(zhǎng)期性。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1甲方作為出租方，其權(quán)益在合同中得到了保障，但乙方的主導(dǎo)地位有助于平衡雙方權(quán)益，減少租賃過(guò)程中的矛盾和糾紛。

8.2弱化甲方