包頭購房合同范例

包頭購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有購買房屋的意愿，賣方有出售房屋的意向，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋權(quán)屬：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整。

2.2支付方式：

（1）首付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整作為首付。

（2）尾款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣__________元整。

三、房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：__________。

3.2房屋交付條件：房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無損壞。

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定。

（3）房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.3驗收時間：甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

四、稅費承擔(dān)

4.1雙方約定，房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由__________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時支付房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________元計算。

5.3乙方未按時交付房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日__________元計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋買賣合同備案證明。

3.房屋驗收報告。

4.雙方身份證復(fù)印件。

5.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年________月________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的房屋，乙方同意出售，為保證交易安全，丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方房屋事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋權(quán)屬：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整。

2.2支付方式：

（1）首付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整作為首付。

（2）尾款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣__________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為擔(dān)保金，擔(dān)保金用于確保乙方履行合同義務(wù)。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時交付房屋，并承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

3.3甲方在履行合同過程中，如乙方違約，擔(dān)保方有權(quán)直接向甲方支付賠償金，甲方不得再向乙方追究責(zé)任。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及驗收

4.1房屋交付時間：__________。

4.2房屋交付條件：房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無損壞。

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定。

（3）房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.3驗收時間：甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

五、稅費承擔(dān)

5.1雙方約定，房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由__________方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)，完成房屋的交付。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的時間內(nèi)，支付擔(dān)保金。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按時交付房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日__________元計算。

7.2乙方在房屋交付前，未確保房屋權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方在房屋交付和權(quán)屬確認(rèn)方面獲得更可靠的保障，確保交易順利進(jìn)行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)置，確保自身權(quán)益得到充分保障。在房屋交付、權(quán)屬確認(rèn)、違約責(zé)任等方面，甲方擁有更多的主動權(quán)和話語權(quán)，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋買賣合同備案證明。

3.房屋驗收報告。

4.雙方身份證復(fù)印件。

5.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年________月________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于乙方擁有待售的房產(chǎn)，買方有意向購買，為解決乙方的資金需求，丙方愿意為乙方的房產(chǎn)銷售提供融資服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買方購買乙方房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為融資方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________。

1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：__________。

1.5房產(chǎn)用途：__________。

二、房產(chǎn)交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整。

2.2支付方式：

（1）首付：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整作為首付。

（2）尾款：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣__________元整。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

3.1融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供人民幣__________元整的融資，用于支持乙方的房產(chǎn)銷售。

3.2融資方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)銷售完成后，按照約定的時間和方式償還融資款項及利息。

3.3乙方違約時，融資方有權(quán)采取包括但不限于催告、訴訟等法律手段追償融資款項。

四、房產(chǎn)交付及驗收

4.1房產(chǎn)交付時間：__________。

4.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整，無損壞。

（2）房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定。

（3）房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.3驗收時間：買方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起__________日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求買方按照合同約定的時間和方式支付房款。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在融資過程中提供必要的協(xié)助和便利。

5.3乙方有權(quán)在買方違約時，要求丙方協(xié)助追償融資款項。

六、買方的違約責(zé)任

6.1買方未按時支付房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________元計算。

6.2買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。

6.3買方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為房產(chǎn)所有者，通過引入融資方，解決了資金問題，加快了房產(chǎn)銷售進(jìn)程。乙方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，確保了自身的利益最大化，同時，乙方的主導(dǎo)地位也為丙方的融資提供了明確的權(quán)益保障。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益相對較弱化。這主要是為了平衡各方利益，確保乙方在房產(chǎn)銷售過程中能夠獲得足夠的支持，同時，丙方的融資服務(wù)也為乙方提供了便利。甲方的權(quán)益雖有所限制，