物業(yè)房屋驗(yàn)收合同范例

物業(yè)房屋驗(yàn)收合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋使用人，雙方就甲方房屋的驗(yàn)收事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋概況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋類型：__________

1.5房屋驗(yàn)收日期：__________

二、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)甲方房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、地基基礎(chǔ)、屋面、墻面、地面、門窗、管道、電氣、給排水等設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量；

（2）房屋室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，包括空氣質(zhì)量、噪音、濕度等；

（3）房屋配套設(shè)施設(shè)備的安裝、調(diào)試、運(yùn)行情況；

（4）房屋周邊環(huán)境、綠化、景觀等配套設(shè)施；

（5）其他需要驗(yàn)收的內(nèi)容。

三、驗(yàn)收程序

3.1乙方應(yīng)在驗(yàn)收日期前，向甲方提供驗(yàn)收所需的相關(guān)資料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等。

3.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收日期前，將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備調(diào)試至正常使用狀態(tài)。

3.3驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)陪同乙方進(jìn)行實(shí)地檢查，并對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行記錄。

3.4驗(yàn)收結(jié)束后，雙方應(yīng)共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，明確驗(yàn)收結(jié)果及整改要求。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的調(diào)試，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期驗(yàn)收的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

4.2乙方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，導(dǎo)致甲方無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)完成整改的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。

4.3雙方在驗(yàn)收過(guò)程中，如有故意隱瞞、虛假陳述等行為，導(dǎo)致驗(yàn)收結(jié)果失實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.購(gòu)房合同復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋使用人，丙方為房屋驗(yàn)收專業(yè)機(jī)構(gòu)，為保障甲方房屋驗(yàn)收的公正、專業(yè)和高效，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋概況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋類型：__________

1.5房屋驗(yàn)收日期：__________

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行專業(yè)驗(yàn)收，確保驗(yàn)收過(guò)程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方應(yīng)配備具有相應(yīng)資質(zhì)的驗(yàn)收人員，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行全面檢查。

2.3丙方應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出整改建議。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方有權(quán)要求丙方在驗(yàn)收過(guò)程中提供真實(shí)、客觀、公正的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的驗(yàn)收結(jié)果提出異議，并要求丙方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在驗(yàn)收過(guò)程中對(duì)房屋的隱蔽工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見證。

3.4甲方有權(quán)要求丙方在驗(yàn)收過(guò)程中對(duì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行保密處理。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)積極配合丙方的驗(yàn)收工作，提供必要的資料和協(xié)助。

4.2乙方應(yīng)按照丙方的驗(yàn)收要求，對(duì)房屋進(jìn)行整改，確保房屋符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е买?yàn)收不合格的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1丙方未按時(shí)完成驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

5.2丙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)虛假報(bào)告、故意隱瞞重要問(wèn)題等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方未按時(shí)整改，導(dǎo)致驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

六、限制條款

6.1乙方在房屋驗(yàn)收合格前，不得擅自使用房屋。

6.2乙方在房屋驗(yàn)收合格前，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的改動(dòng)。

6.3乙方在房屋驗(yàn)收合格前，不得將房屋出租或轉(zhuǎn)賣。

七、爭(zhēng)議解決

7.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.購(gòu)房合同復(fù)印件；

3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專業(yè)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)，確保房屋驗(yàn)收的公正性和專業(yè)性，降低甲方在房屋驗(yàn)收過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方作為房屋所有權(quán)人的權(quán)益，確保房屋質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供安全、舒適的居住環(huán)境。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在房屋驗(yàn)收過(guò)程中擁有更多的權(quán)利和保障，同時(shí)乙方和丙方也明確了各自的職責(zé)和違約責(zé)任，有利于維護(hù)合同的履行和雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方為房屋購(gòu)買人，甲方為房屋出售人，丙方為房屋評(píng)估專業(yè)機(jī)構(gòu)，為保障乙方在房屋購(gòu)買過(guò)程中的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋概況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋類型：__________

1.5房屋評(píng)估日期：__________

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。

2.2丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行房屋評(píng)估。

2.3丙方應(yīng)在評(píng)估過(guò)程中對(duì)房屋的物理狀態(tài)、市場(chǎng)價(jià)值等進(jìn)行全面分析。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求丙方在評(píng)估過(guò)程中提供詳細(xì)、準(zhǔn)確的評(píng)估依據(jù)和計(jì)算方法。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在評(píng)估過(guò)程中對(duì)房屋的潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在評(píng)估完成后提供書面評(píng)估報(bào)告，并要求丙方對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行解釋。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等，以供丙方進(jìn)行評(píng)估。

4.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)入房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，并確保房屋在評(píng)估期間處于正常使用狀態(tài)。

4.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確的責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1丙方未按時(shí)完成評(píng)估工作，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

5.2丙方在評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)虛假報(bào)告、故意隱瞞重要問(wèn)題等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料或配合評(píng)估工作，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

六、限制條款

6.1乙方在評(píng)估結(jié)果公布前，不得擅自變更房屋交易條件。

6.2乙方在評(píng)估結(jié)果公布前，不得將評(píng)估報(bào)告內(nèi)容泄露給第三方。

6.3甲方在評(píng)估結(jié)果公布前，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的改動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.購(gòu)房合同復(fù)印件；

3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)引入專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，保障乙方在房屋購(gòu)買過(guò)程中的知情權(quán)和決策權(quán)，確保房屋價(jià)格合理，避免因信息不對(duì)稱而遭受損失。乙