上海鏈家新版合同范例

上海鏈家新版合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方與乙方就下列事項達成一致意見，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”），具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）房產(chǎn)地址：____________________

（3）建筑面積：____________________平方米

（4）房產(chǎn)用途：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整（大寫：____________________元整）作為首付款。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整（大寫：____________________元整）作為尾款。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標的物后__________個工作日內(nèi)，辦理標的物過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同標的物交易過程中產(chǎn)生的稅費，按國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時交付標的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的物交易價格的_________%。

5.3乙方未按時支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方參與本交易，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”），具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）房產(chǎn)地址：____________________

（3）建筑面積：____________________平方米

（4）房產(chǎn)用途：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整（大寫：____________________元整）作為首付款。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整（大寫：____________________元整）作為尾款。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負責(zé)促成本合同的簽訂，并協(xié)助甲乙雙方辦理標的物過戶手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為標的物交易價格的_________%。

3.3丙方對本合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保交易順利進行。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方擁有標的物的完全所有權(quán)，乙方購買標的物前，不得擅自處分標的物。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付定金、首付款及尾款。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在標的物過戶過程中提供必要的協(xié)助。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，按照約定履行義務(wù)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時支付定金、首付款及尾款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的_________%。

5.2乙方在合同履行過程中，如擅自處分標的物或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)標的物存在瑕疵，有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障，包括標的物的所有權(quán)、交易價格、支付方式等，同時增加乙方的違約及限制條款，以降低交易風(fēng)險，保障甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”），丙方作為中介方參與本交易，為保障乙方在交易過程中的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”），具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）房產(chǎn)地址：____________________

（3）建筑面積：____________________平方米

（4）房產(chǎn)用途：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整（大寫：____________________元整）作為首付款。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整（大寫：____________________元整）作為尾款。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負責(zé)促成本合同的簽訂，并協(xié)助乙方辦理標的物過戶手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為標的物交易價格的_________%。

3.3丙方對本合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保交易順利進行。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付標的物。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證標的物的質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)標的物存在瑕疵，有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)、公正的服務(wù)。

4.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，按照約定履行付款義務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時交付標的物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的物交易價格的_________%。

5.2甲方在合同履行過程中，如擅自處分標的物或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在合同履行過程中，如未保證標的物質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在購買房產(chǎn)的過程中，其權(quán)益得到充分保障。乙方作