企業(yè)服務招租合同范例

企業(yè)服務招租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的建筑物及場地，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述建筑物及場地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的建筑物及場地出租給乙方使用，具體包括：

（1）建筑物：____________________；

（2）場地：____________________。

1.2租賃物的附屬設施和設備包括但不限于：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應在本合同期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方應按月支付租金，租金為人民幣____元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方應按照租賃物的性質(zhì)、用途和甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構、用途和功能。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的維護和保養(yǎng)

5.1乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、租賃物的退租

6.1租賃期滿或雙方約定的其他退租情形出現(xiàn)時，乙方應將租賃物及附屬設施和設備完好地退還給甲方。

6.2乙方應在退租前向甲方提出書面退租申請，并按照甲方的要求辦理退租手續(xù)。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單；

2.租賃物附屬設施和設備清單；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的建筑物及場地，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述建筑物及場地，丙方作為第三方服務提供方，提供相關配套服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的建筑物及場地出租給乙方使用，具體包括：

（1）建筑物：____________________；

（2）場地：____________________。

1.2租賃物的附屬設施和設備包括但不限于：____________________。

二、第三方服務

2.1丙方同意為乙方提供以下服務：

（1）物業(yè)管理；

（2）安全保障；

（3）設施維護；

（4）其他相關服務。

2.2丙方應保證提供的服務符合行業(yè)標準，確保乙方正常使用租賃物。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應在本合同期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1租金標準：乙方應按月支付租金，租金為人民幣____元/平方米/月。

4.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、租賃物的使用

5.1乙方應按照租賃物的性質(zhì)、用途和甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構、用途和功能。

5.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、租賃物的維護和保養(yǎng)

6.1乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、第三方責任

7.1丙方應確保提供的服務質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，丙方應承擔相應的賠償責任。

7.2甲方有權對丙方提供的服務進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量不符合要求，甲方有權要求丙方整改。

八、乙方的違約責任

8.1乙方如違反本合同約定，導致甲方或丙方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

8.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

九、限制條款

9.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

9.2乙方在使用過程中，不得進行任何影響租賃物安全、使用和外觀的改動。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單；

2.租賃物附屬設施和設備清單；

3.第三方服務內(nèi)容清單；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方權益主導目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入丙方作為第三方服務提供方，旨在保障租賃物的安全、使用和外觀，同時提高租賃物的使用效率。甲方在合同中明確了自身的權益，包括租金收取、租賃物使用管理、違約責任追究等，以確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障。

第三方介入意義和目的：

丙方作為第三方服務提供方，其介入的目的是為乙方提供專業(yè)的服務，包括物業(yè)管理、安全保障、設施維護等，以保障乙方的正常使用需求。丙方的介入有助于提高租賃物的整體使用質(zhì)量，降低租賃風險，同時也為甲方提供了更多的管理手段和保障措施。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方設施維護服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公空間，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述辦公空間，丙方作為第三方設施維護服務提供方，提供專業(yè)的設施維護服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的辦公空間出租給乙方使用，具體包括：

（1）辦公區(qū)域：____________________；

（2）附屬設施：____________________。

1.2租賃物的附屬設施和設備包括但不限于：空調(diào)系統(tǒng)、電梯、消防設施等。

二、第三方服務

2.1丙方同意為乙方提供以下設施維護服務：

（1）定期檢查與維修；

（2）緊急故障處理；

（3）能源管理；

（4）環(huán)境監(jiān)測。

2.2丙方應保證提供的服務質(zhì)量，確保辦公空間內(nèi)的設施設備正常運行。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應在本合同期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1租金標準：乙方應按月支付租金，租金為人民幣____元/平方米/月。

4.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方保持辦公空間的物理安全，包括但不限于防火、防盜、防破壞等。

5.2乙方有權要求丙方提供的設施維護服務達到行業(yè)標準，確保辦公環(huán)境舒適、安全。

5.3乙方有權在租賃期內(nèi)，根據(jù)業(yè)務發(fā)展需要，對辦公空間進行合理的裝修和改造。

六、丙方責任

6.1丙方應確保提供的設施維護服務及時、高效，對乙方提出的維修請求在規(guī)定時間內(nèi)響應。

6.2丙方應對其維修服務中的任何疏忽或過失造成的損失承擔賠償責任。

七、甲方的違約責任

7.1甲方如未按時提供符合約定的辦公空間，應向乙方支付違約金。

7.2甲方如未按約定維護辦公空間的物理安全，導致乙方遭受損失，應承擔賠償責任。

八、限制條款

8.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得將辦公空間轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

8.2乙方在使用過程中，不得進行任何影響辦公空間結(jié)構和使用安全的改動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單；

2.租賃物附屬設施和設備清單；

3.第三方服務內(nèi)容清單；

4.其他與本合同相關的文件。

乙方權益主導目的和意義：

乙方作為承租方，通過引入丙方作為第三方設施維護服務提供方，旨在保障其辦公空間的正常運行和舒適度，同時確保在租賃期間獲得高效、專業(yè)的設施維護服