出租土地蓋房合同范例

出租土地蓋房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租土地蓋房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的國有土地使用權(quán)，乙方愿意租賃該土地用于蓋房，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于_________________________的國有土地使用權(quán)。

1.2土地面積：_________________________平方米。

1.3土地用途：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________________________起至_________________________止，共計____年。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、土地使用條件

3.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照甲方提供的土地使用條件進(jìn)行建設(shè)。

3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，辦理土地使用審批手續(xù)。

3.3乙方不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并辦理相關(guān)手續(xù)。

四、交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前將土地交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后____日內(nèi)對土地進(jìn)行驗收。

4.3驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告，作為本合同生效的依據(jù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）未按約定條件提供土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用條件及審批手續(xù)等相關(guān)文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的國有土地使用權(quán)，乙方愿意租賃該土地用于蓋房，丙方作為第三方參與本合同，為保障甲方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于_________________________的國有土地使用權(quán)。

1.2土地面積：_________________________平方米。

1.3土地用途：_________________________。

二、第三方參與條款

2.1丙方在本合同中作為第三方，負(fù)責(zé)對乙方在租賃期間的土地使用和工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督管理。

2.2丙方有權(quán)對乙方在土地使用過程中的行為進(jìn)行審查，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

2.3丙方應(yīng)向甲方提供乙方在土地使用過程中的相關(guān)報告，甲方有權(quán)根據(jù)報告內(nèi)容對乙方進(jìn)行獎懲。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自_________________________起至_________________________止，共計____年。

3.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_________________________元。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、土地使用條件

4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照甲方提供的土地使用條件進(jìn)行建設(shè)。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，辦理土地使用審批手續(xù)。

4.3乙方不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并辦理相關(guān)手續(xù)。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方享有對乙方土地使用情況的監(jiān)督檢查權(quán)，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在土地使用過程中提供相關(guān)資料，包括但不限于工程進(jìn)度、財務(wù)報表等。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的資料和丙方的監(jiān)督報告，對乙方進(jìn)行獎懲。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在土地使用過程中違反國家法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)保證對乙方的監(jiān)督管理公正、公平，不得偏袒任何一方。

7.2丙方在履行監(jiān)督管理職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用條件及審批手續(xù)等相關(guān)文件

3.第三方監(jiān)督管理協(xié)議

4.其他與本合同有關(guān)的文件

本合同中第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定使用土地，防止乙方違約行為對甲方造成損失。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化了對土地使用的控制和收益保障。同時，通過限制乙方違約及增加違約責(zé)任，保障了甲方的合法權(quán)益。第三方丙方的參與，為甲乙雙方提供了一個公正、公平的監(jiān)督機制，有利于維護(hù)合同的履行和雙方的長期合作關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的國有土地使用權(quán)，乙方愿意租賃該土地用于蓋房，丙方作為第三方參與本合同，為保障乙方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于_________________________的國有土地使用權(quán)。

1.2土地面積：_________________________平方米。

1.3土地用途：_________________________。

二、第三方參與條款

2.1丙方在本合同中作為第三方，負(fù)責(zé)對甲方的土地使用和工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理。

2.2丙方有權(quán)對甲方在土地使用過程中的行為進(jìn)行審查，確保甲方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

2.3丙方應(yīng)向乙方提供甲方在土地使用過程中的相關(guān)報告，乙方有權(quán)根據(jù)報告內(nèi)容對甲方進(jìn)行獎懲。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自_________________________起至_________________________止，共計____年。

3.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_________________________元。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方享有對甲方土地使用情況的監(jiān)督檢查權(quán)，甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督檢查。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在土地使用過程中提供相關(guān)資料，包括但不限于工程進(jìn)度、財務(wù)報表等。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料和丙方的監(jiān)督報告，對甲方進(jìn)行獎懲。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

5.2甲方未按約定條件提供土地的，或擅自改變土地用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方在土地使用過程中違反國家法律法規(guī)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)保證對甲方的監(jiān)督管理公正、公平，不得偏袒任何一方。

6.2丙方在履行監(jiān)督管理職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用條件及審批手續(xù)等相關(guān)文件

3.第三方監(jiān)督管理協(xié)議

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方在本合同中作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了其在土地使用過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方主導(dǎo)的目的和意義在于，保障其投資安全和項目順利進(jìn)行，確保其在租賃期內(nèi)能夠獲得