房屋租賃合同購(gòu)買(mǎi)合同范例

房屋租賃合同購(gòu)買(mǎi)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_____________________________

2.房屋面積：_____________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________

4.房屋裝修：_____________________________

5.房屋用途：_____________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)____________________________元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.租金支付方式：_____________________________

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同前應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)____________________________元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、房屋交付與使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、維修責(zé)任

1.房屋及其附屬設(shè)施的正常使用期間的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____倍。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_____________________________

2.房屋面積：_____________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________

4.房屋裝修：_____________________________

5.房屋用途：_____________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)____________________________元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.租金支付方式：_____________________________

3.乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____倍。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同前應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)____________________________元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)____________________________元整。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋交付與使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

七、維修責(zé)任

1.房屋及其附屬設(shè)施的正常使用期間的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____倍。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____倍。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，旨在為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。丙方的介入有助于降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的執(zhí)行力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，對(duì)房屋的租賃收益和房屋的安全負(fù)有重要責(zé)任。甲方為主導(dǎo)，旨在確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋租賃的長(zhǎng)期利益。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障租賃合同的履行，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：_____________________________

乙方（房屋購(gòu)買(mǎi)者）：_____________________________

丙方（第三方金融服務(wù)提供方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該房屋，為支持乙方的購(gòu)房計(jì)劃，丙方同意提供金融服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_____________________________

2.房屋面積：_____________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________

4.房屋裝修：_____________________________

5.房屋用途：_____________________________

二、購(gòu)房條件

1.乙方同意按照本合同約定的條件購(gòu)買(mǎi)甲方房屋。

2.丙方同意為乙方的購(gòu)房提供金融服務(wù)，包括但不限于貸款服務(wù)。

三、付款方式及期限

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方房屋首付款人民幣_(tái)____________________________元整。

2.乙方應(yīng)按照丙方提供的貸款方案，按時(shí)支付剩余房款。

3.乙方如逾期支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期房款的____倍。

四、丙方金融服務(wù)責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供貸款服務(wù)。

2.丙方在乙方按約定支付首付款后，應(yīng)及時(shí)向甲方支付房屋款項(xiàng)。

3.丙方如未按約定提供貸款服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的____倍。

五、房屋過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.甲方如未按約定協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋價(jià)值的____倍。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的貸款方案和還款計(jì)劃。

3.乙方在貸款過(guò)程中，如遇丙方提供的服務(wù)不符合約定，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或房屋存在法律糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.丙方未按約定提供貸款服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.貸款方案及還款計(jì)劃

4.其他雙方認(rèn)為必要的文