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文檔簡介
乙方租房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(承租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”),乙方愿意租賃該房屋進行居住或經營,雙方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃房屋基本情況
1.1租賃房屋位于____________________,建筑面積為____________________平方米,結構為____________________,房屋編號為____________________。
1.2租賃房屋現(xiàn)狀為____________________,乙方在租賃期間有權使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結構。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____年。
2.2租金為每月人民幣____________________元,乙方應于每月__日前支付當月租金。
三、押金及保證金
3.1乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付押金人民幣____________________元。租賃期滿后,乙方無違約行為,甲方應無息退還押金。
3.2乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付保證金人民幣____________________元。租賃期滿后,甲方應根據乙方在租賃期間的表現(xiàn),扣除相應費用后,將剩余保證金退還乙方。
四、租賃用途及限制
4.1乙方租賃房屋僅用于____________________,不得擅自改變房屋用途。
4.2乙方在租賃期間,不得擅自將租賃房屋轉租、轉借、抵押或以其他方式處分。
五、房屋維修及保養(yǎng)
5.1乙方在租賃期間,應負責租賃房屋的日常維修及保養(yǎng),確保房屋處于良好狀態(tài)。
5.2因不可抗力或甲方原因導致租賃房屋損壞,甲方應負責維修。
六、違約責任
6.1乙方未按時支付租金,每逾期一日,應向甲方支付____________________元違約金。
6.2乙方擅自改變房屋結構或用途,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔相應損失。
6.3乙方在租賃期間,如因自身原因造成他人人身或財產損害,乙方應承擔全部責任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃房屋產權證明
2.租賃房屋現(xiàn)狀照片
3.其他與本合同相關的文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(承租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(第三方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”),乙方愿意租賃該房屋進行居住或經營,丙方作為乙方租賃行為的擔保方,雙方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃房屋基本情況
1.1租賃房屋位于____________________,建筑面積為____________________平方米,結構為____________________,房屋編號為____________________。
1.2租賃房屋現(xiàn)狀為____________________,乙方在租賃期間有權使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結構。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____年。
2.2租金為每月人民幣____________________元,乙方應于每月__日前支付當月租金。
三、第三方責任及權利
3.1丙方同意為本合同提供擔保,擔保金額為人民幣____________________元。
3.2丙方有權監(jiān)督乙方的租賃行為,如發(fā)現(xiàn)乙方違約,丙方有權要求乙方立即整改或賠償損失。
3.3丙方有權要求乙方在租賃期滿前提前支付租金,以保證租賃關系的穩(wěn)定。
四、租賃用途及限制
4.1乙方租賃房屋僅用于____________________,不得擅自改變房屋用途。
4.2乙方在租賃期間,不得擅自將租賃房屋轉租、轉借、抵押或以其他方式處分。
4.3乙方在租賃期間,如需對房屋進行裝修或改造,需經甲方和丙方同意。
五、房屋維修及保養(yǎng)
5.1乙方在租賃期間,應負責租賃房屋的日常維修及保養(yǎng),確保房屋處于良好狀態(tài)。
5.2因不可抗力或甲方原因導致租賃房屋損壞,甲方應負責維修。
六、違約責任
6.1乙方未按時支付租金,每逾期一日,應向甲方支付____________________元違約金。
6.2乙方擅自改變房屋結構或用途,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔相應損失。
6.3乙方在租賃期間,如因自身原因造成他人人身或財產損害,乙方應承擔全部責任。
6.4丙方在擔保期間,如發(fā)現(xiàn)乙方違約,丙方應立即履行擔保責任,并有權向乙方追償。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃房屋產權證明
2.租賃房屋現(xiàn)狀照片
3.第三方擔保協(xié)議
甲方權益主導目的和意義:
1.甲方作為出租方,擁有租賃房屋的所有權,確保自身權益不受侵害。
2.通過引入第三方丙方,增加租賃關系的穩(wěn)定性,降低甲方風險。
3.甲方在合同中設定多種權益條款,確保自身利益最大化。
第三方介入意義和目的:
1.丙方作為擔保方,確保乙方在租賃期間履行合同義務,降低甲方風險。
2.丙方對乙方租賃行為進行監(jiān)督,提高租賃質量,維護甲方權益。
3.丙方在租賃期滿前提前支付租金,保證租賃關系的持續(xù)穩(wěn)定。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(房屋所有方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(房屋購買方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(擔保機構):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房產(以下簡稱“目標房產”),乙方愿意購買該房產,丙方作為擔保機構,提供擔保服務,雙方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、目標房產基本情況
1.1目標房產位于____________________,建筑面積為____________________平方米,產權清晰,無任何抵押或查封。
1.2目標房產現(xiàn)狀為____________________,乙方在購買后有權使用目標房產。
二、購房協(xié)議
2.1本合同購房協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____年。
2.2購房價格為人民幣____________________元,乙方應于每月__日前支付當月分期購房款。
三、丙方責任及權利
3.1丙方同意為本合同提供擔保,擔保金額為人民幣____________________元,用于確保乙方按時支付購房款。
3.2丙方有權監(jiān)督乙方的購房行為,如發(fā)現(xiàn)乙方違約,丙方有權要求乙方立即整改或賠償損失。
3.3丙方有權要求乙方在購房期滿前提前支付購房款,以保證購房關系的穩(wěn)定。
四、乙方權利及利益
4.1乙方在支付首付款后,享有目標房產的使用權,并有權對房產進行合法裝修。
4.2乙方在購房期間,如遇到不可抗力因素導致購房款無法按時支付,有權與甲方和丙方協(xié)商延期支付。
4.3乙方在購房期滿后,享有目標房產的完全所有權,并有權處置房產。
五、甲方違約及限制條款
5.1甲方不得擅自改變目標房產的用途,否則乙方有權解除合同并要求賠償。
5.2甲方不得在購房期間出售或抵押目標房產,否則乙方有權解除合同并要求賠償。
5.3甲方如違反合同約定,乙方有權要求甲方支付違約金,并有權解除合同。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向目標房產所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.目標房產產權證明
2.目標房產現(xiàn)狀照片
3.第三方擔保協(xié)議
乙方為主導的目的和意義:
1.乙方作為購買方,通過合同保障自
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