養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)可行性研究報(bào)告

助理工程師 1 1 2 3 3 3 4 5 5 6 6 寓、二座多功能辦公綜合樓，建筑面積2864000平方米?？扇?8000人。新建社區(qū)服務(wù)中心，占地面積60畝，計(jì)劃建設(shè)一座社區(qū)《關(guān)于某古城鎮(zhèn)農(nóng)村集體建設(shè)用地整理集中使用項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃的批將全面提升某市某老年人事業(yè)，實(shí)現(xiàn)優(yōu)撫軍人、社會(huì)三無人員、孤兒與棄嬰、及家庭無力照管的老人等有固定居所。同時(shí)，通過組織豐富流、溝通，相互幫助，實(shí)現(xiàn)老有所養(yǎng)，老有所樂，進(jìn)而改善老年人的生活狀況，提高老年人的生活質(zhì)量。社區(qū)服務(wù)中心建成后，將打造一層延伸，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)的和諧發(fā)展。救助站建成后，將更加體現(xiàn)某某社會(huì)具特色的人文脈息，被稱為“古蜀之源、川菜之魂、蜀繡之鄉(xiāng)、生態(tài)個(gè)加快”和某市委、市政府“領(lǐng)先發(fā)展、科學(xué)發(fā)展、又快又好發(fā)展”等重大部署，大力推進(jìn)新型工業(yè)化新型城鎮(zhèn)化、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，深入板區(qū)、生態(tài)文明示范區(qū)，當(dāng)好某試驗(yàn)區(qū)的排頭兵，率先實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化，加快現(xiàn)代化和國際化進(jìn)程，開創(chuàng)經(jīng)濟(jì)、政治、文化、社會(huì)和神態(tài)長(zhǎng)16.5%；完成固定資產(chǎn)投資250.98億元,增長(zhǎng)25.8%；地方財(cái)政%；農(nóng)民人均純收入11107元，增長(zhǎng)19.8%。為劃拔地，項(xiàng)目用地選址與用地規(guī)模合理，經(jīng)某市國土資源局以《建某地貌類型分區(qū)屬四川盆地西平原區(qū)，具有某壩壩區(qū)的典型特點(diǎn)，是某沖洪積扇狀平原，由西北向東南傾斜，具有“大平小不平”全縣水系發(fā)達(dá)，內(nèi)江四大干流流經(jīng)縣境，并行成八條干渠，兩條分干河清澈干洌，是某市重要的飲用水源。古城鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)境秀美，綠色成蔭，今人為打旅游牌，則謂之為古蜀水鄉(xiāng)。境內(nèi)氣溫溫和，年平均氣走馬河、江安河、毗河、徐堰河、沱江河。八河環(huán)繞，穿城而過，地某屬中亞熱帶季風(fēng)性濕潤(rùn)氣候，平均氣溫15℃,最低極端氣溫具有春早、夏長(zhǎng)、秋雨、冬暖、無霜期長(zhǎng)、雨量充沛、冬季多霧、日東西向的成灌快速鐵路貫穿全境，實(shí)現(xiàn)了某至某、都江堰僅需某市某河流屬某上游支流，主要有西北來自龍門山方向的柏條河、徐堰河，兩河并行穿越縣域而過，水源豐富，水質(zhì)清好，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，素有古蜀水鄉(xiāng)之稱，是歷史上有名的水陸碼頭和居全省前列，基本形成了以國道干線（高速公路）為樞紐，縣級(jí)快速通道為骨架，鎮(zhèn)村道路為脈絡(luò)，輻射成網(wǎng)、四通八達(dá)的公路體系。隨為樞紐，鎮(zhèn)級(jí)站為集散點(diǎn)，沿線設(shè)港灣站，輻射全縣，循環(huán)成網(wǎng)的公隨著改革的不斷深入，舊的管理體制已被突破，大量“單位人”的管理由收容遣送改為救助，這就需要更多的關(guān)愛救助，近年來，某新都區(qū)、青白江區(qū)、龍泉驛區(qū)等9個(gè)區(qū)，某、雙流縣、金堂縣、蒲江福利服務(wù)機(jī)構(gòu)，為老年人提供生活照料，是務(wù)平臺(tái)，促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)、政治建設(shè)、文化建設(shè)健康發(fā)展，把城鄉(xiāng)會(huì)管理、社會(huì)治安的多元性社會(huì)事務(wù)行政工作。做好這份工作，體現(xiàn)后，迫切需要建立一種新的社區(qū)化管理模式。此外，國家對(duì)流浪乞討院、光榮院、兒童院、老人公寓的建設(shè)，加大了對(duì)流浪乞討人員的救助管理，國家民政部也下發(fā)了專項(xiàng)補(bǔ)助資金，同時(shí)某市某委、市政府西連都江堰市，北與彭州市和新都區(qū)接壤，南與溫江區(qū)毗鄰，是通往世界著名風(fēng)景名勝區(qū)都江堰、青城山、黃龍和九寨溝的必經(jīng)之路。是文化和自然生態(tài)交相輝映的城市，處處流淌著獨(dú)具特色的人文脈息，家重點(diǎn)文物保護(hù)單位，該鎮(zhèn)已建成以古典建筑、民俗文化、旅游影視促進(jìn)民政事業(yè)科學(xué)化、規(guī)范化發(fā)展，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，以保障和改善民生、提升標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)為主線，以標(biāo)準(zhǔn)研制為基礎(chǔ)，以標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用為重點(diǎn)，加強(qiáng)機(jī)制創(chuàng)新與能力建設(shè)，著力增強(qiáng)民政標(biāo)準(zhǔn)化的系統(tǒng)性、導(dǎo)向性、實(shí)效性球墨鑄鐵管、石棉水泥接口。設(shè)總水表井7座，安裝生活水表和消防項(xiàng)目用電負(fù)荷及變壓器設(shè)計(jì)選擇在施工設(shè)計(jì)時(shí)結(jié)合市供電部門主筋通長(zhǎng)焊通，上端與屋頂避雷帶焊接，下端與基礎(chǔ)接地體焊通，其鋼管，鋼管的一端與配電箱的外殼相連，另一端與用電設(shè)備外殼、保按《某市某環(huán)境規(guī)劃》地表水功能區(qū)劃，本建設(shè)項(xiàng)目所在地表水體柏條河、徐堰河、江安河及毗河為一般魚類保護(hù)區(qū)、游泳區(qū)和農(nóng)業(yè)項(xiàng)目所在地為城市郊區(qū)生活、生產(chǎn)區(qū)，執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲地表水環(huán)境空氣環(huán)境噪聲類別三類水域二類區(qū)居住、文教區(qū)居住、商業(yè)、工業(yè)混合區(qū)交通干線執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GH3838-2002Ⅲ類水標(biāo)準(zhǔn)GB3095-1996二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)GB3096-19931類標(biāo)準(zhǔn)GB3096-19932類標(biāo)準(zhǔn)GB3096-19934類標(biāo)準(zhǔn)施工期影響環(huán)境空氣質(zhì)量的污染物主要是施工場(chǎng)地的揚(yáng)塵禁止散裝，并設(shè)專門的庫房堆放，建立防塵措施，搬運(yùn)時(shí)輕舉輕放面干燥而起塵，對(duì)作業(yè)面和材料、建筑垃圾等堆放場(chǎng)地定期灑水，使產(chǎn)生噪聲和振動(dòng)污染。施工現(xiàn)場(chǎng)主要噪聲源有：混凝土攪拌機(jī)、水泥施工機(jī)械一般位于露天，噪聲傳播距離遠(yuǎn)，影響范圍大，常見的幾種典型施工機(jī)械噪聲值單位:DB5機(jī)械名稱推土機(jī)拖拉機(jī)攪拌機(jī)卡車(重型)移動(dòng)式吊車近場(chǎng)噪聲78-9677-9675-9085-9675-956789機(jī)械名稱夯土機(jī)混凝土振搗器混凝土泵壓路機(jī)卷揚(yáng)機(jī)近場(chǎng)噪聲82-9070-8075-8673-8976-86定范圍，施工場(chǎng)界噪聲可以達(dá)到《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》施工階段土石方打樁結(jié)構(gòu)裝修主要噪聲源推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)各種打樁機(jī)等混凝土攪拌機(jī)、施工電梯、振動(dòng)棒晝間禁止施工利用，不能利用的部份要及時(shí)清運(yùn)，減少堆存時(shí)間，清運(yùn)出的土石方植被種植，排水溝等防護(hù)工程，再開下一段工序；同時(shí)在工程設(shè)計(jì)中防止沿路散落，避免揚(yáng)灰對(duì)大氣污染；對(duì)施工場(chǎng)地經(jīng)常灑水，以保證晝間施工時(shí)對(duì)受噪聲影響較大的敏感點(diǎn)可設(shè)臵移動(dòng)聲屏障等環(huán)保措在最低聲級(jí)水平。施工機(jī)械應(yīng)盡可能設(shè)臵于周圍居民影響最小的地措施指標(biāo)與要求措施指標(biāo)與要求時(shí)清運(yùn)(2)合理安排施工順序，做好植被種時(shí)清運(yùn)(2)合理安排施工順序，做好植被種植，排水溝等工程入河廢水應(yīng)符合GB8978-1996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》表4之二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)入河廢水應(yīng)符合GB8978-1996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》表4之二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)防止揚(yáng)塵并使環(huán)境空氣質(zhì)量達(dá)到功能區(qū)要求符合GB12523-90《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》符合市容衛(wèi)生管理的有關(guān)體廢，改善環(huán)境水污染防治大氣污染控制(1)施工期對(duì)于運(yùn)料道路在無雨天應(yīng)定期灑水。(2)材料運(yùn)輸應(yīng)進(jìn)行封閉遮蓋工時(shí)應(yīng)采取消聲措施(2)盡量選用低噪聲的施工機(jī)械施工中垃圾及其他廢棄物應(yīng)棄于指定地點(diǎn)各單體建筑在設(shè)計(jì)、設(shè)備選型方面，貫徹執(zhí)利用新型材料和復(fù)合材料，提高圍護(hù)結(jié)構(gòu)、外窗的保溫、隔熱性設(shè)臵具有光控、時(shí)控、人體感應(yīng)等功能的智能照明控制裝臵，做采用可變制冷劑流量空調(diào)系統(tǒng),并采取變頻式和定頻式空調(diào)系統(tǒng)施工監(jiān)理費(fèi)用按國家發(fā)改委《建設(shè)工程監(jiān)理與咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)序號(hào)序號(hào)項(xiàng)目一土建工程1.2福利院院民樓1.3福利院辦公綜合樓1.4社區(qū)服務(wù)中心1.5流浪乞討人員救助站2其他工程2.1土地購置2.2道路硬化2.3室外工程二工程其他費(fèi)用4工程監(jiān)理費(fèi)5招投標(biāo)服務(wù)費(fèi)6可研及環(huán)評(píng)費(fèi)三預(yù)備費(fèi)項(xiàng)目總投資2864000260400023000002163364400023976893139.9第一部分費(fèi)用的1.50%第一部分費(fèi)用的0.50%第一部分費(fèi)用的2.50%第一部分費(fèi)用的1.50%第一部分費(fèi)用的0.60%含土地費(fèi)81.46對(duì)居民收入的影響影響的范圍、程度對(duì)居民收入的影響入，建成后環(huán)境、設(shè)施完善，增加就業(yè)、創(chuàng)業(yè)機(jī)會(huì)對(duì)居民生活水平質(zhì)量2無影響對(duì)居民生活水平質(zhì)量2對(duì)居民就業(yè)的影響3邊的消費(fèi)，為社會(huì)增加少許的就業(yè)機(jī)會(huì)對(duì)居民就業(yè)的影響3對(duì)不同利益群體的影響4各階層人民受益，改善社會(huì)福利環(huán)境，無新征地對(duì)不同利益群體的影響4對(duì)脆弱群體的影響對(duì)地區(qū)文化、教育、衛(wèi)生對(duì)地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、社會(huì)容量和城市化進(jìn)程的影響對(duì)脆弱群體的影響對(duì)地區(qū)文化、教育、衛(wèi)生對(duì)地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、社會(huì)容量和城市化進(jìn)程的影響對(duì)少數(shù)民族和宗教的影響56好地為提高人民素質(zhì)服務(wù)，對(duì)城區(qū)衛(wèi)生水平有一定的改善效果67878項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)對(duì)少數(shù)民族及宗教基本無不利影響通過上表分析可知,項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響基本為正面影響,即項(xiàng)目序號(hào)適應(yīng)程度社會(huì)因素措施建議可能出現(xiàn)的問題序號(hào)適應(yīng)程度社會(huì)因素措施建議一不同利益群體一項(xiàng)目實(shí)施范圍及周邊群眾征地及拆遷范圍的群眾項(xiàng)目實(shí)施范圍及周邊群眾征地及拆遷范圍的群眾接受程度很好接受程度較好減少施工擾民2某市某政府支持不會(huì)有大的影響234二123三123政府有關(guān)部門某市某人民當(dāng)?shù)亟M織機(jī)構(gòu)政府部門企事業(yè)單位材料供應(yīng)商當(dāng)?shù)丶夹g(shù)文化水平施工技術(shù)水平運(yùn)營(yíng)管理水平文化條件接受程度很好接受程度較好接受程度很好接受程度較好接受程度很好適應(yīng)程度較好適應(yīng)程度較好適應(yīng)程度較好各部門為建設(shè)服務(wù)，可能產(chǎn)生多部門管理積極支持該項(xiàng)目的完成已有多年的社會(huì)福利工作管理經(jīng)驗(yàn)項(xiàng)目建成，改善了當(dāng)?shù)亟y(tǒng)一由一個(gè)主管部門協(xié)調(diào)指揮做到投資到位、施工優(yōu)采取措施減少干擾盡量選用質(zhì)量合格的當(dāng)?shù)夭牧霞訌?qiáng)對(duì)施工過程的監(jiān)督加強(qiáng)對(duì)日常工作的管理注意提高項(xiàng)目的文化含量1234風(fēng)險(xiǎn)因素移民安置問題民族矛盾、宗教問題弱勢(shì)群體的支持問題受損補(bǔ)償問題施工期施工期施工期施工期可能導(dǎo)致的后果不存在此類問題基本無干擾基本無影響施工受阻，工期延長(zhǎng)措施建議加強(qiáng)對(duì)施工人員教育加強(qiáng)對(duì)施工人員教育并做好各項(xiàng)解釋工作足項(xiàng)目實(shí)施及運(yùn)營(yíng)階段為對(duì)周邊居民的干擾問題，因此，只要在項(xiàng)目的實(shí)施過程中重視、做相互幫助，實(shí)現(xiàn)老有所養(yǎng)，老有所樂，進(jìn)而改善老年人的生活狀況，平臺(tái)，整合城鄉(xiāng)資源，把政府的公共服務(wù)和管理向社區(qū)基層延伸，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)的和諧發(fā)展。救助站建成后，將更加體現(xiàn)社