二零二五年度農(nóng)村住房建設(shè)施工合同糾紛訴訟狀撰寫指南

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依據(jù)二、合同主體1.當事人基本信息2.當事人代表3.合同簽訂地三、合同標的1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目內(nèi)容四、合同價款1.工程量清單2.計價方式3.付款方式4.付款節(jié)點5.逾期付款責(zé)任五、施工期限1.工期要求2.工期延誤責(zé)任3.竣工日期六、施工質(zhì)量1.質(zhì)量標準2.質(zhì)量檢驗3.質(zhì)量問題處理七、施工安全1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施3.安全事故處理八、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更內(nèi)容4.變更費用九、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除后果十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理十三、合同附件1.合同附件清單2.附件內(nèi)容十四、其他1.合同份數(shù)2.合同生效日期3.合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同背景（1）項目名稱：村農(nóng)村住房建設(shè)項目（2）項目地點：省市縣村（3）項目規(guī)模：平方米（4）項目內(nèi)容：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、室內(nèi)裝修等2.合同目的（1）確保農(nóng)村住房建設(shè)項目按期、按質(zhì)完成（2）明確雙方權(quán)利和義務(wù)（3）維護雙方合法權(quán)益3.合同依據(jù)（1）國家有關(guān)法律法規(guī)（2）相關(guān)政策文件（3）農(nóng)村住房建設(shè)標準二、合同主體1.當事人基本信息（1）甲方：縣農(nóng)村住房建設(shè)辦公室（2）乙方：建筑有限公司2.當事人代表（1）甲方代表：（2）乙方代表：3.合同簽訂地省市縣村三、合同標的1.項目名稱：村農(nóng)村住房建設(shè)項目2.項目地點：省市縣村3.項目規(guī)模：平方米4.項目內(nèi)容（1）房屋主體結(jié)構(gòu)（2）水電設(shè)施（3）室內(nèi)裝修四、合同價款1.工程量清單（1）房屋主體結(jié)構(gòu)（2）水電設(shè)施（3）室內(nèi)裝修2.計價方式（1）按實際工程量計算（2）以工程預(yù)算為準3.付款方式（1）分階段付款（2）按工程進度付款4.付款節(jié)點（1）開工前支付20%預(yù)付款（2）主體結(jié)構(gòu)完成后支付50%（3）水電設(shè)施安裝完成后支付20%（4）室內(nèi)裝修完成后支付10%5.逾期付款責(zé)任（1）逾期付款每日按合同價款的千分之五支付違約金（2）逾期付款超過30日，甲方有權(quán)解除合同五、施工期限1.工期要求（1）總工期：個月（2）分階段工期2.工期延誤責(zé)任（1）因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（2）因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，按實際情況調(diào)整3.竣工日期年月日六、施工質(zhì)量1.質(zhì)量標準（1）符合國家相關(guān)質(zhì)量標準（2）滿足農(nóng)村住房建設(shè)要求2.質(zhì)量檢驗（1）開工前進行質(zhì)量檢驗（2）施工過程中進行定期檢驗（3）竣工驗收前進行最終檢驗3.質(zhì)量問題處理（1）發(fā)現(xiàn)問題及時整改（2）嚴重質(zhì)量問題由乙方承擔(dān)全部責(zé)任七、施工安全1.安全生產(chǎn)責(zé)任（1）乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)（2）甲方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)監(jiān)督2.安全生產(chǎn)措施（1）制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度（2）配備必要的安全防護設(shè)施（3）定期進行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)3.安全事故處理（1）發(fā)生安全事故立即上報（2）按照事故處理程序進行事故調(diào)查和處理八、合同變更1.變更條件（1）因政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意變更2.變更程序（1）乙方提出變更申請，甲方審核（2）雙方簽署變更協(xié)議（3）變更協(xié)議作為合同附件3.變更內(nèi)容（1）工程量、工程款的調(diào)整（2）工期、付款節(jié)點的變更（3）質(zhì)量標準的調(diào)整4.變更費用（1）變更費用由變更原因方承擔(dān)（2）雙方協(xié)商確定變更費用九、合同解除1.解除條件（1）合同一方嚴重違約（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（3）雙方協(xié)商一致解除合同2.解除程序（1）提出解除合同的一方書面通知對方（2）解除合同協(xié)議簽署（3）合同解除后的處理事宜3.解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行已完成的義務(wù)十、違約責(zé)任1.違約情形（1）未按合同約定完成工程（2）質(zhì)量不符合標準（3）逾期付款（4）逾期竣工2.違約責(zé)任（1）違約方承擔(dān)違約金（2）因違約造成的損失由違約方賠償3.違約賠償（1）違約金按合同價款的%計算（2）賠償金額按實際損失計算十一、爭議解決1.爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁或訴訟2.爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會（2）人民法院3.爭議解決程序（1）提交爭議解決機構(gòu)（2）按照爭議解決機構(gòu)的程序進行十二、合同生效及終止1.合同生效條件（1）雙方代表簽字蓋章（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同終止條件（1）合同約定的工期完成（2）合同約定的義務(wù)履行完畢（3）合同解除3.合同解除后的處理（2）合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理十三、合同附件1.合同附件清單（1）工程量清單（2）圖紙及技術(shù)資料（3）質(zhì)量檢驗報告（4）變更協(xié)議2.附件內(nèi)容（1）附件一：工程量清單（2）附件二：圖紙及技術(shù)資料（3）附件三：質(zhì)量檢驗報告（4）附件四：變更協(xié)議十四、其他1.合同份數(shù)（1）合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份（2）每份合同均具有同等法律效力2.合同生效日期（1）自雙方代表簽字蓋章之日起生效3.合同簽署日期（1）____年____月____日甲方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：_____________________簽訂日期：__________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：_____________________簽訂日期：__________________________附件：合同附件清單多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方項目管理權(quán)（1）甲方有權(quán)對施工進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督和管理。（2）甲方有權(quán)對乙方提交的施工方案、施工計劃進行審核。（3）甲方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。2.甲方驗收權(quán)（1）甲方有權(quán)對施工完成的工程進行驗收。（2）驗收不合格的，乙方應(yīng)立即進行整改，直至合格。（3）驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)款項。3.甲方信息保密（1）甲方對乙方在施工過程中提供的技術(shù)、商業(yè)信息負有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露乙方信息。4.甲方變更通知（1）甲方需提前天通知乙方任何變更事項。（2）變更通知應(yīng)以書面形式進行，乙方收到通知后應(yīng)在天內(nèi)予以回復(fù)。5.甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方施工自主權(quán)（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和施工實際需要，對施工方案進行調(diào)整。（2）乙方有權(quán)根據(jù)工程進度和現(xiàn)場實際情況，調(diào)整施工計劃。2.乙方材料采購權(quán)（1）乙方有權(quán)自主選擇建筑材料和設(shè)備供應(yīng)商。（2）乙方應(yīng)確保所采購的材料和設(shè)備符合合同約定的質(zhì)量標準。3.乙方工期調(diào)整權(quán)（1）因不可抗力或其他原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)提出工期調(diào)整申請。（2）甲方應(yīng)在收到乙方申請后天內(nèi)予以答復(fù)。4.乙方質(zhì)量責(zé)任（1）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定的標準。（2）因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方安全生產(chǎn)責(zé)任（1）乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保施工現(xiàn)場安全。（2）乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)職責(zé)（1）中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供咨詢服務(wù)。（2）中介機構(gòu)應(yīng)確保合同的履行和雙方的合法權(quán)益。2.中介費用（1）中介費用由雙方按照約定支付。（2）中介費用支付方式、時間由雙方協(xié)商確定。3.中介保密（1）中介機構(gòu)對雙方提供的信息負有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)雙方同意，中介機構(gòu)不得向任何第三方泄露信息。4.中介爭議解決（1）中介機構(gòu)在處理爭議時，應(yīng)遵循公平、公正的原則。（2）中介機構(gòu)應(yīng)在天內(nèi)提出解決方案，雙方應(yīng)予以配合。5.中介終止（1）雙方可協(xié)商一致終止中介服務(wù)。（2）中介服務(wù)終止后，中介機構(gòu)應(yīng)向雙方提供完整的報告。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.圖紙及技術(shù)資料3.質(zhì)量檢驗報告4.變更協(xié)議5.甲方項目管理權(quán)相關(guān)文件6.乙方施工自主權(quán)相關(guān)文件7.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件9.違約責(zé)任認定及處理文件10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定支付工程款b.未按約定提供施工條件c.未按約定驗收工程乙方違約行為：a.未按約定完成工程b.施工質(zhì)量不符合標準c.逾期竣工中介機構(gòu)違約行為：a.未履行中介職責(zé)b.泄露雙方信息c.未在規(guī)定時間內(nèi)提出解決方案2.違約認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同一方對另一方提供的信息負有保守秘密的義務(wù)。四、