操作步驟 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)技能競(jìng)賽-房地產(chǎn) 經(jīng)營(yíng) 與管理專42課件講解

操作步驟房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)技能競(jìng)賽房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理專業(yè)教學(xué)資源庫(kù)RealEstateOperation&ManagementResourceLibrary目錄技能表演01開(kāi)設(shè)經(jīng)紀(jì)門(mén)店02房屋信息搶錄03客戶需求搶錄04交易配對(duì)05簽訂買賣(或租賃)成交合同06傭金結(jié)算07競(jìng)賽排行榜08房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理專業(yè)教學(xué)資源庫(kù)RealEstateOperation&ManagementResourceLibrary01技能表演房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理專業(yè)教學(xué)資源庫(kù)RealEstateOperation&ManagementResourceLibrary步驟1技能表演3.技能表演評(píng)分技能表演由評(píng)委（裁判）綜合打分，加權(quán)平均給出。技能表演評(píng)分細(xì)則，按表演主題、語(yǔ)言、動(dòng)作、感染力、難度各占20%打分。1.技能表演形式技能表演形式有答題沖關(guān)、買賣居間業(yè)務(wù)表演、租賃居間業(yè)務(wù)表演、代理業(yè)務(wù)表演等。技能表演內(nèi)容圍繞房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，由參賽隊(duì)任意選取，精心編排。2.技能表演時(shí)間技能表演時(shí)間8分鐘，表演人員僅限于參賽學(xué)生和指導(dǎo)教師。房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理專業(yè)教學(xué)資源庫(kù)RealEstateOperation&ManagementResourceLibrary02開(kāi)設(shè)經(jīng)紀(jì)門(mén)店房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理專業(yè)教學(xué)資源庫(kù)RealEstateOperation&ManagementResourceLibrary步驟2開(kāi)設(shè)經(jīng)紀(jì)門(mén)店房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)技能競(jìng)賽以團(tuán)隊(duì)方式進(jìn)行，每支參賽隊(duì)由3名選手組成，計(jì)分對(duì)象只計(jì)團(tuán)體競(jìng)賽成績(jī)，不計(jì)參賽選手個(gè)人成績(jī)。開(kāi)設(shè)經(jīng)紀(jì)門(mén)店，要以門(mén)店為團(tuán)隊(duì)進(jìn)行比賽。參賽學(xué)生按給定的賬號(hào)登陸競(jìng)賽平臺(tái)，選定預(yù)先抽到的門(mén)店進(jìn)入競(jìng)賽，即為成功開(kāi)設(shè)了經(jīng)紀(jì)門(mén)店，如圖1-1。圖1-1經(jīng)紀(jì)門(mén)店選擇房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理專業(yè)教學(xué)資源庫(kù)RealEstateOperation&ManagementResourceLibrary03房屋信息搶錄房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理專業(yè)教學(xué)資源庫(kù)RealEstateOperation&ManagementResourceLibrary步驟3房屋信息搶錄登陸競(jìng)賽平臺(tái)后，點(diǎn)擊“房源搶錄”，進(jìn)入房源搶錄界面，如圖1-2。房源包括出售房源和出租房源兩種。1.進(jìn)入房源搶錄界面圖1-2可供搶錄的房源庫(kù)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理專業(yè)教學(xué)資源庫(kù)RealEstateOperation&ManagementResourceLibrary步驟3房屋信息搶錄點(diǎn)擊房源編號(hào)，如“CS00000492”，進(jìn)入房源信息錄入窗口，如圖1-3，根據(jù)房源簡(jiǎn)介錄入房源信息。房源編號(hào)為計(jì)算機(jī)自動(dòng)生成，錄入信息正確，則提交保存，錄入信息不正確，則會(huì)提交失敗。1.房源的錄入圖1-3房源信息錄入窗口房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理專業(yè)教學(xué)資源庫(kù)RealEstateOperation&ManagementResourceLibrary04客戶需求信息搶錄房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理專業(yè)教學(xué)資源庫(kù)RealEstateOperation&ManagementResourceLibrary步驟4客戶需求信息搶錄點(diǎn)擊“客源搶錄”，即進(jìn)入客源搶錄界面，如圖1-4?？驮窗ㄇ筚?gòu)客源和求租客源兩種。1.進(jìn)入客源搶錄界面圖1-4可供搶錄的客源庫(kù)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理專業(yè)教學(xué)資源庫(kù)RealEstateOperation&ManagementResourceLibrary步驟4客戶需求信息搶錄點(diǎn)擊客源編號(hào)，如“CG00000253”，進(jìn)入客源信息錄入窗口，如圖1-5，根據(jù)客源簡(jiǎn)介錄入客源信息。客源編號(hào)為計(jì)算機(jī)自動(dòng)生成，錄入信息正確，則提交保存，錄入信息不正確，則會(huì)提交失敗。1.客源錄入圖1-5客源信息錄入窗口房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理專業(yè)教學(xué)資源庫(kù)RealEstateOperation&ManagementResourceLibrary05交易配對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理專業(yè)教學(xué)資源庫(kù)RealEstateOperation&ManagementResourceLibrary步驟5

交易配對(duì)搶錄的房源、客源提交成功后，即進(jìn)入門(mén)店，成為門(mén)店的房源和客源，如圖1-6?？砂捶吭凑铱驮磁鋵?duì)，也可按客源找房源配對(duì)，一個(gè)房源或客源只能配對(duì)一次。配對(duì)能否成功，取決于搶錄的房源、客源是否能夠匹配。圖1-6門(mén)店的房源和客源房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理專業(yè)教學(xué)資源庫(kù)RealEstateOperation&ManagementResourceLibrary06簽訂買賣(或租賃)成交合同房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理專業(yè)教學(xué)資源庫(kù)RealEstateOperation&ManagementResourceLibrary步驟6簽訂買賣(或租賃)成交合同房源、客源配對(duì)成功后，即可簽訂買賣(或租賃)成交合同，如圖1-7。圖1-7簽訂買賣(租賃)成交合同房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理專業(yè)教學(xué)資源庫(kù)RealEstateOperation&ManagementResourceLibrary07買賣(或租賃)傭金的結(jié)算房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理專業(yè)教學(xué)資源庫(kù)RealEstateOperation&ManagementResourceLibrary3.開(kāi)發(fā)利潤(rùn)計(jì)算步驟7買賣(或租賃)傭金的結(jié)算簽訂買賣(或租賃)成交合同后，即可結(jié)算買賣(或租賃)傭金，如圖1-8。圖1-8買賣(租賃)傭金結(jié)算房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理專業(yè)教學(xué)資源庫(kù)RealEstateOperation&ManagementResourceLibrary08查看門(mén)店競(jìng)賽的排行榜房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理專業(yè)教學(xué)資源庫(kù)RealEstateOperation&ManagementResourceLibrary步驟8經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的最終排行榜競(jìng)賽時(shí)間到，競(jìng)賽結(jié)束，計(jì)算機(jī)會(huì)自動(dòng)統(tǒng)計(jì)每個(gè)門(mén)店的總傭金額，自動(dòng)給出排行榜，如圖1-9。圖1-9門(mén)店競(jìng)賽排行榜房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理專