2024安置房買賣協(xié)議樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024安置房買賣協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置房基本情況2.1安置房地址2.2安置房面積2.3安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2登記手續(xù)5.3登記費用6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同生效時間10.附件與補充協(xié)議10.1附件內(nèi)容10.2補充協(xié)議內(nèi)容11.合同履行與監(jiān)督11.1履行方式11.2履行監(jiān)督12.其他約定12.1其他條款12.2特殊約定13.合同簽署與生效13.1簽署時間13.2生效時間14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________2.安置房基本情況2.1安置房地址：____________________2.2安置房面積：____________________平方米2.3安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）3.2付款方式：3.2.1首付款：合同簽訂后__個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；3.2.2尾款：房屋交付前，乙方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；3.3付款時間：按照付款方式的具體規(guī)定執(zhí)行。4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間：____________________4.2房屋驗收標準：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、完整；4.2.2水電設施齊全、正常使用；4.2.3房屋內(nèi)外裝飾符合約定；4.3驗收程序：4.3.1雙方共同對房屋進行驗收；4.3.2驗收合格后，雙方簽署房屋驗收合格證明；4.3.3如有驗收不合格項，乙方應在驗收合格證明中注明，并在__個工作日內(nèi)進行整改。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：5.1.1甲方應在房屋交付后__個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；5.1.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時，需提供相關材料，如身份證、戶口簿等；5.2登記手續(xù)：5.2.1乙方應在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后__個工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)登記；5.2.2登記費用由乙方承擔；5.3登記費用：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）6.違約責任6.1違約情形：6.1.1甲方未按約定時間交付房屋；6.1.2乙方未按約定時間支付款項；6.1.3任何一方違反合同約定的其他條款；6.2違約責任承擔：6.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；6.2.2違約方還應承擔由此產(chǎn)生的其他經(jīng)濟損失；6.3違約金計算：6.3.1違約金的計算方式：違約金=違約金額×日違約金比例；6.3.2日違約金比例：____________________%。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應自知道或應當知道爭議之日起__個工作日內(nèi)開始協(xié)商。協(xié)商期限為__個月，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后__個工作日內(nèi)未采取補救措施；9.1.2因不可抗力致使合同無法履行；9.1.3合同約定的其他解除條件；9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方；9.2.2雙方應盡快協(xié)商確定解除合同的具體事宜；9.2.3合同解除后，雙方應按約定履行剩余義務；9.3合同終止條件：9.3.1合同約定的義務全部履行完畢；9.3.2合同因解除而終止。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：根據(jù)第九條的規(guī)定執(zhí)行。10.3合同生效時間：____________________11.附件與補充協(xié)議11.1附件內(nèi)容：11.1.1安置房房產(chǎn)證復印件；11.1.2雙方身份證復印件；11.1.3房屋交接清單；11.1.4其他雙方認為應作為合同附件的材料；11.2補充協(xié)議內(nèi)容：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1其他條款：雙方在本合同中未約定的其他事項，按相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。12.2特殊約定：____________________13.合同簽署與生效13.1簽署時間：____________________13.2生效時間：根據(jù)第十條的規(guī)定執(zhí)行。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2合同保管：14.2.1甲方應妥善保管本合同及相關附件；14.2.2乙方應妥善保管本合同及相關附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入前，甲乙雙方應達成一致意見，并明確第三方的具體職責和權(quán)限；15.2.2第三方介入后，其行為應受本合同的約束，并對甲乙雙方負責。16.甲乙雙方責任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍承擔各自在本合同中的義務和責任，不受第三方介入的影響；16.2第三方在執(zhí)行職責過程中，其行為造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應責任。17.第三方職責與權(quán)限17.1第三方職責：17.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務；17.1.2在其專業(yè)領域內(nèi)，對相關事項進行評估、咨詢或監(jiān)督；17.1.3及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題；17.1.4遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)限：17.2.1第三方在執(zhí)行職責時，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.2.2第三方在執(zhí)行職責時，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導；17.2.3第三方在執(zhí)行職責時，有權(quán)向甲乙雙方提出建議和意見。18.第三方責任限額18.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；18.2第三方責任限額：18.2.1第三方對甲乙雙方的責任限額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；18.2.2若第三方責任超過上述限額，超出部分由甲乙雙方按照各自責任承擔。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方；19.2第三方退出：第三方因故退出本合同，甲乙雙方應協(xié)商確定后續(xù)事宜，并確保合同履行的連續(xù)性和完整性。20.第三方保密義務20.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；20.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后__年。21.第三方報酬21.1第三方報酬：21.1.1第三方報酬的支付方式、金額和支付時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；21.1.2第三方報酬的支付，應在本合同約定的付款方式內(nèi)執(zhí)行。22.第三方違約責任22.1第三方違約情形：22.1.1第三方未按約定履行職責；22.1.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；22.1.3第三方違反保密義務；22.2第三方違約責任：22.2.1第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；22.2.2第三方違約責任的具體承擔方式，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房房產(chǎn)證復印件要求：提供清晰的房產(chǎn)證復印件，包括封面、權(quán)利人信息頁、登記信息頁等全部頁面。說明：此附件用于證明甲方對安置房的所有權(quán)。2.雙方身份證復印件要求：提供清晰的身份證復印件，包括正面和背面。說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份。3.房屋交接清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的設施、設備及其狀態(tài)，并由甲乙雙方共同簽字確認。說明：此附件用于明確房屋交付時的設施狀況，作為雙方交接房屋的依據(jù)。4.安置房評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告需詳細說明評估方法、評估依據(jù)和評估結(jié)果。說明：此附件用于確定安置房的交易價格。5.交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：由銀行或其他金融機構(gòu)出具，明確交易資金的監(jiān)管方式和監(jiān)管期限。說明：此附件用于確保交易資金的安全。6.合同補充協(xié)議要求：由甲乙雙方共同簽署，明確合同未盡事宜或?qū)贤袟l款的修改。說明：此附件用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和準確性。7.爭議解決協(xié)議要求：由甲乙雙方共同簽署，明確爭議解決的方式和程序。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，指導雙方按照約定的方式解決爭議。8.第三方服務協(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方共同簽署，明確第三方提供服務的范圍、費用和責任。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋乙方未按約定時間支付款項第三方未按約定履行職責雙方泄露商業(yè)秘密或個人隱私2.責任認定標準：甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__元；乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__元；第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；雙方泄露商業(yè)秘密或個人隱私，應根據(jù)損失程度，由泄露方承擔賠償責任。3.違約示例說明：甲方應在合同約定的交付房屋日期前__個工作日內(nèi)完成房屋交付，若逾期交付，甲方應向乙方支付違約金人民幣__元/日；乙方應在合同約定的付款日期前支付款項，若逾期支付，乙方應向甲方支付違約金人民幣__元/日；若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致評估結(jié)果嚴重偏離實際價值，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失；若甲乙雙方在合同履行過程中泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024安置房買賣協(xié)議樣本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式1.2協(xié)議雙方的法定代表人或授權(quán)代表2.安置房的詳細信息2.1安置房的坐落位置、面積、用途2.2安置房的產(chǎn)權(quán)狀況、產(chǎn)權(quán)證號2.3安置房的配套設施、周邊環(huán)境3.安置房的價格及支付方式3.1安置房的總價格3.2付款方式及期限3.3首付比例及分期付款安排4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件及驗收標準4.3逾期交房的處理方式5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用5.2稅費承擔及支付方式6.買賣合同的生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除及違約責任7.違約責任及賠償7.1違約行為的認定7.2違約責任的承擔7.3罰金及賠償?shù)挠嬎惴椒?.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2訴訟管轄法院8.3仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則9.合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容10.合同的修改及補充10.1合同修改的條件10.2合同補充的內(nèi)容11.合同的簽署及生效11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同解除及終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件13.合同的不可抗力條款13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項的效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的名稱：甲方（出賣方）為：_______，乙方（買受方）為：_______。1.2協(xié)議雙方的地址：甲方地址：_______，乙方地址：_______。1.3協(xié)議雙方的聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：_______，乙方聯(lián)系方式：_______。1.4協(xié)議雙方的法定代表人或授權(quán)代表：甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______，乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______。2.安置房的詳細信息2.1安置房的坐落位置：_______。2.2安置房的面積：_______平方米。2.3安置房的用途：_______。2.4安置房的產(chǎn)權(quán)狀況：_______。2.5安置房的產(chǎn)權(quán)證號：_______。3.安置房的價格及支付方式3.1安置房的總價格：人民幣_______元整。3.2付款方式：_______。3.3付款期限：_______。3.4首付比例：_______，首付款額：人民幣_______元整。3.5分期付款安排：_______。4.交房時間及條件4.1交房時間：_______。4.2交房條件：_______。4.3驗收標準：_______。4.4逾期交房的處理方式：_______。5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：_______。5.2稅費承擔：_______。6.買賣合同的生效及終止6.1合同生效條件：_______。6.2合同終止條件：_______。6.3合同解除及違約責任：_______。7.違約責任及賠償7.1違約行為的認定：_______。7.2違約責任的承擔：_______。7.3罰金及賠償?shù)挠嬎惴椒ǎ篲______。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______法院訴訟解決。8.2訴訟管轄法院：_______法院。8.3仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則：如雙方選擇仲裁解決爭議，應提交至_______仲裁委員會，并按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.合同附件9.1合同附件清單：安置房產(chǎn)權(quán)證復印件安置房平面圖安置房配套設施清單付款憑證其他相關文件9.2合同附件內(nèi)容：上述附件作為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。10.合同的修改及補充10.1合同修改的條件：任何一方提出修改合同，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對合同進行修改。10.2合同補充的內(nèi)容：如需補充合同內(nèi)容，應以書面形式補充，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。11.合同的簽署及生效11.1合同簽署日期：_______。11.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同解除及終止12.1合同解除的條件：_______。12.2合同終止的條件：_______。13.合同的不可抗力條款13.1不可抗力的定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。13.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件后，受影響一方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。合同履行期限相應順延，直至不可抗力事件影響消除。14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容：_______。14.2其他約定事項的效力：上述其他約定事項作為合同的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方的概念：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同訂立、履行、監(jiān)督等環(huán)節(jié)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、評估服務、監(jiān)理服務、法律服務等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方介入本合同。16.2引入程序：引入第三方介入時，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利和義務。17.第三方介入的職責和義務提供專業(yè)意見和咨詢服務；對安置房進行評估、監(jiān)理；協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關手續(xù)；監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；獨立、客觀、公正地履行職責；按時完成工作任務，確保合同履行進度；對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔相應的法律責任。18.第三方介入的權(quán)利要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價；要求甲乙雙方對違反合同的行為采取措施；在必要時向法院或仲裁機構(gòu)提起訴訟或仲裁。19.第三方責任限額19.1責任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在引入第三方介入的書面協(xié)議中約定，但不得超過人民幣_______元。19.2責任承擔：第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔責任，超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同的約定承擔。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明：第三方介入本合同后，其職責和義務僅限于本合同約定的事項，與其他各方的關系如下：與甲方的關系：第三方應按照甲乙雙方的要求，協(xié)助甲方履行合同義務。與乙方的關系：第三方應按照甲乙雙方的要求，協(xié)助乙方履行合同義務。與其他第三方的關系：第三方與其他第三方之間的關系由各自之間的協(xié)議或合同約定。21.第三方介入的變更和終止21.1變更：如甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的內(nèi)容，應書面通知第三方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。21.2終止：第三方介入的終止，應書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方確認。第三方介入終止后，其職責和義務自行解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供完整的產(chǎn)權(quán)證復印件，包括封面、扉頁、及附件等所有頁面。說明：用于證明安置房產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.安置房平面圖要求：提供準確的安置房平面圖，包括房間布局、尺寸、門窗位置等。說明：用于了解安置房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和空間布局。3.安置房配套設施清單要求：列出安置房內(nèi)所有配套設施的名稱、型號、數(shù)量等。說明：用于確認安置房的配套設施是否滿足合同要求。4.付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復印件，包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明付款行為的真實性和合法性。5.其他相關文件要求：提供與本合同履行相關的其他文件，如租賃合同、維修保養(yǎng)協(xié)議等。說明：用于補充說明合同履行過程中可能涉及的其他事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交房甲方提供虛假或隱瞞重要信息的安置房甲方未按合同約定履行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方未按時支付房款乙方違反合同約定的使用要求任何一方未履行合同約定的保密義務2.責任認定標準：甲方未按時交房：甲方應向乙方支付違約金，金額為_______元/日。甲方提供虛假或隱瞞重要信息的安置房：甲方應承擔相應的法律責任，包括但不限于退還房款、賠償乙方損失等。甲方未按合同約定履行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：甲方應承擔相應的法律責任，包括但不限于退還房款、賠償乙方損失等。乙方未按時支付房款：乙方應向甲方支付違約金，金額為_______元/日。乙方違反合同約定的使用要求：乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。任何一方未履行合同約定的保密義務：違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：甲方未按時交房，導致乙方無法按期入住，甲方應支付違約金_______元。乙方未按時支付房款，導致甲方無法按期收到款項，乙方應支付違約金_______元。甲方提供虛假的安置房產(chǎn)權(quán)證，導致乙方無法辦理貸款，甲方應退還房款并賠償乙方損失_______元。全文完。2024安置房買賣協(xié)議樣本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2詞語定義2.雙方信息2.1買賣雙方基本信息2.2代理人信息（如有）3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置及編號3.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)3.3房產(chǎn)權(quán)屬狀況4.買賣雙方的權(quán)利義務4.1買方權(quán)利4.2買方義務4.3賣方權(quán)利4.4賣方義務5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂日期5.2合同生效條件5.3合同生效日期6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款處理7.過戶手續(xù)及費用7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶稅費承擔7.3過戶手續(xù)費用8.房屋交付及驗收8.1房屋交付條件8.2房屋交付日期8.3房屋驗收標準9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證12.2附件二：房產(chǎn)測繪報告12.3附件三：其他相關文件13.合同變更與終止13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序14.其他約定事項14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同簽署地第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指《2024安置房買賣協(xié)議》。1.1.2“買賣雙方”指本合同中約定的買方和賣方。1.1.3“房產(chǎn)”指本合同中約定的買賣雙方交易的具體房屋。1.1.4“價格”指本合同中約定的買賣雙方交易房產(chǎn)的金額。1.2詞語定義1.2.1“交付”指賣方將房產(chǎn)的占有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。1.2.2“過戶”指將房產(chǎn)的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法定程序。1.2.3“驗收”指買方對房產(chǎn)進行查看，確認房產(chǎn)符合合同約定的條件。2.雙方信息2.1買賣雙方基本信息2.1.1買方全稱：______；法定代表人/負責人：______；聯(lián)系方式：______。2.1.2賣方全稱：______；法定代表人/負責人：______；聯(lián)系方式：______。2.2代理人信息（如有）2.2.1買方代理人：______；聯(lián)系方式：______。2.2.2賣方代理人：______；聯(lián)系方式：______。3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置及編號3.1.1房產(chǎn)所在城市：______。3.1.2房產(chǎn)具體地址：______。3.1.3房產(chǎn)編號：______。3.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)3.2.1建筑面積：______平方米。3.2.2房屋結(jié)構(gòu)：______。3.3房產(chǎn)權(quán)屬狀況3.3.1房產(chǎn)所有權(quán)證號：______。3.3.2房產(chǎn)所有權(quán)人：______。4.買賣雙方的權(quán)利義務4.1買方權(quán)利4.1.1獲得房產(chǎn)的占有權(quán)和所有權(quán)。4.1.2要求賣方按照合同約定履行交付義務。4.1.3在合同約定的條件下，解除合同。4.2買方義務4.2.1按照合同約定支付房款。4.2.2按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2.3遵守國家相關法律法規(guī)。4.3賣方權(quán)利4.3.1要求買方按照合同約定支付房款。4.3.2要求買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3.3在買方違約時，依法解除合同。4.4賣方義務4.4.1按時交付房產(chǎn)。4.4.2保證房產(chǎn)權(quán)利無瑕疵。4.4.3協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂日期：______年______月______日。5.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后。5.3合同生效日期：合同簽訂之日起。6.付款方式及期限6.1付款方式：______。6.2付款期限：______。6.3逾期付款處理：______。8.房屋交付及驗收8.1房屋交付條件8.1.1賣方應確保房產(chǎn)符合合同約定的條件。8.1.2賣方應將房產(chǎn)的鑰匙、房產(chǎn)證等所有相關文件交付給買方。8.2房屋交付日期8.2.1房屋交付日期為______年______月______日。8.3房屋驗收標準8.3.1房屋應無重大結(jié)構(gòu)缺陷。8.3.2房屋設施設備應正常運行。8.3.3房屋應符合國家有關房屋交付標準。9.違約責任9.1違約情形9.1.1賣方未按期交付房產(chǎn)。9.1.2買方未按期支付房款。9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔9.2.1賣方違約，應向買方支付違約金______元。9.2.2買方違約，應向賣方支付違約金______元。9.3違約賠償9.3.1雙方因違約造成的實際損失，應依法承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1房產(chǎn)所在地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照法定程序進行訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約，對方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜。11.3合同解除后果11.3.1解除合同后，雙方應退還已收款項。11.3.2雙方應承擔因合同解除造成的損失。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證12.2附件二：房產(chǎn)測繪報告12.3附件三：其他相關文件13.合同變更與終止13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序13.2.1雙方應書面簽署變更協(xié)議。13.3合同終止條件13.3.1合同約定的期限屆滿。13.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.4合同終止程序13.4.1雙方應書面通知對方合同終止。13.4.2終止合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜。14.其他約定事項14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.3合同簽署地14.3.1本合同簽署地為______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因特定需要介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1房產(chǎn)交易過程中需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2.2雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于交易的順利進行。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定。15.3.2雙方應授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)代表其執(zhí)行特定任務。16.第三方職責16.1第三方責任16.1.1第三方應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)服務。16.1.2第三方應保證其提供的服務的真實性、準確性和完整性。16.1.3第三方不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和個人信息。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。16.2.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.3第三方與其他各方的關系16.3.1第三方與買賣雙方之間是服務與被服務的關系。16.3.2第三方不得直接與買賣雙方以外的其他方發(fā)生交易。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1“責任限額”指第三方因提供的服務或執(zhí)行的任務而產(chǎn)生的責任，其最高賠償限額。17.2責任限額約定17.2.1第三方責任限額應在本合同中明確約定。17.2.2責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、服務價值等因素確定。17.2.3責任限額不得超過本合同總價的_____%。17.3責任限額的承擔17.3.1第三方違反合同約定或法律法規(guī)，造成買賣雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3.2第三方責任限額內(nèi)，由第三方承擔賠償責任。17.3.3超出責任限額的部分，由買賣雙方按比例承擔。18.第三方變更18.1第三方變更原因18.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要更換第三方。