2025標準租房合同樣本

?合同編號：合同各方：甲方（出租人）：姓名（名稱）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名（名稱）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照約定的條款支付租金。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租房合同，共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：。第二條租期及租金2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。每__個月支付一次，乙方應在每月的__日前將租金支付給甲方。第三條租金支付方式3.1乙方支付租金的方式為：__銀行轉(zhuǎn)賬__、__現(xiàn)金__。3.2乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期租金的__%。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2合同期滿或提前解除合乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在合同終止后__日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2因乙方使用不當造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應承擔修復費用及產(chǎn)生的其他費用。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應提前__天通知對方。6.2乙方提前解除合同的，應支付給甲方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償給對方造成的損失。7.2本合同任何一方未盡到合同義務，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.出租人和承租人應在簽訂合同前，充分了解對方的信用狀況和履行合同的能力。解決辦法：簽訂合同前，可要求對方提供相關(guān)的身份證明、工作證明等文件，必要時可委托第三方進行盡職調(diào)查。2.雙方應按照合同約定的條款履行各自的義務，如一方未履行或遲延履行，應承擔違約責任。解決辦法：當一方未履行或遲延履行合另一方有權(quán)要求其履行合同，并要求承擔違約金或賠償損失。3.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責任應由甲方承擔，但乙方使用不當造成的損壞除外。解決辦法：當房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞時，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修。若確認是乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修費用。4.提前解除合同需提前通知對方，并按照合同約定支付違約金。解決辦法：當一方需要提前解除合應提前通知對方，并按照合同約定支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：擁有房屋所有權(quán)，并愿意將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租人：租賃房屋并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間長度。4.租金：承租人支付給出租人的房屋使用費。5.押金：承租人為確保履行合同義務，支付給出租人的一定數(shù)額的錢款。6.違約金：當一方未履行或遲延履行合應支付給對方的一定數(shù)額的錢款。7.房屋及附屬設(shè)施：指出租人出租的房屋及其配套設(shè)施和設(shè)備。8.盡職調(diào)查：指在簽訂合同前，對對方的信用狀況和履行合同的能力進行充分了解和調(diào)查的行為。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住使用。2.短期或長期租房需求，包括但不限于學生宿舍、企業(yè)員工宿舍、臨時辦公地點等。3.房屋租賃代理機構(gòu)作為中介方參與時的租賃合同。4.涉及房屋改造或裝修的租賃合同，需明確改造裝修的相關(guān)條款。補充條款：1.房屋改造裝修條款：明確乙方是否有權(quán)對房屋進行改造裝修，如需改造裝修應取得的甲方同意，以及改造裝修后的歸屬問題。2.房屋保險條款：約定雙方是否需要購買房屋保險，以及保險費用的承擔方。3.房屋空置條款：約定房屋在租賃期間空置時的處理方式，包括租金的減免等。4.房屋轉(zhuǎn)租條款：明確乙方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。5.提前解除合同條款：詳細約定提前解除合同的條件、通知期限和違約金等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：記錄房屋在出租前的實際狀況。3.房屋設(shè)施設(shè)備清單：詳細列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施設(shè)備，以