2024年度商鋪產(chǎn)權(quán)買賣及市場拓展合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪產(chǎn)權(quán)買賣及市場拓展合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同雙方定義2.合同標(biāo)的2.1商鋪產(chǎn)權(quán)概述2.2市場拓展合作內(nèi)容3.合同主體3.1買賣雙方基本信息3.2合作方基本信息4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買賣雙方的權(quán)利4.2買賣雙方的義務(wù)5.市場拓展合作方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作方的權(quán)利5.2合作方的義務(wù)6.合同履行與交付6.1商鋪產(chǎn)權(quán)交付6.2市場拓展合作成果交付7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件12.合同生效與失效12.1合同生效條件12.2合同失效條件13.其他約定13.1通知與送達13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“商鋪產(chǎn)權(quán)”指本合同所涉商鋪的物權(quán)，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。1.1.2“市場拓展合作”指本合同雙方就市場拓展事宜達成的合作內(nèi)容，包括但不限于市場調(diào)研、推廣宣傳、客戶開發(fā)等。1.1.3“合同雙方”指本合同中所涉及的買賣雙方。1.1.4“合作方”指本合同中所涉及的進行市場拓展合作的一方。1.2合同雙方定義1.2.1甲方：指購買商鋪產(chǎn)權(quán)的一方。1.2.2乙方：指出售商鋪產(chǎn)權(quán)的一方。1.2.3合作方：指與甲方進行市場拓展合作的一方。第二條合同標(biāo)的2.1商鋪產(chǎn)權(quán)概述2.1.1商鋪產(chǎn)權(quán)的具體信息包括但不限于商鋪的坐落地點、面積、用途、權(quán)屬證明等。2.1.2甲方購買的商鋪產(chǎn)權(quán)應(yīng)具備合法合規(guī)的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.2市場拓展合作內(nèi)容2.2.1合作方負責(zé)對目標(biāo)市場進行調(diào)研，分析市場潛力。2.2.2合作方負責(zé)制定市場拓展方案，包括推廣策略、廣告宣傳等。2.2.3合作方負責(zé)開發(fā)客戶，協(xié)助甲方進行商鋪的租賃或銷售。第三條合同主體3.1買賣雙方基本信息3.1.1甲方基本信息：包括但不限于名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式等。3.1.2乙方基本信息：包括但不限于名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式等。3.2合作方基本信息3.2.1合作方名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式等。第四條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買賣雙方的權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付商鋪產(chǎn)權(quán)。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪產(chǎn)權(quán)的合法證明文件。4.2買賣雙方的義務(wù)4.2.1乙方有義務(wù)按照合同約定將商鋪產(chǎn)權(quán)交付給甲方。4.2.2乙方有義務(wù)向甲方提供商鋪產(chǎn)權(quán)的合法證明文件。第五條市場拓展合作方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作方的權(quán)利5.1.1合作方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于市場信息、推廣資源等。5.1.2合作方有權(quán)要求甲方支付市場拓展合作費用。5.2合作方的義務(wù)5.2.1合作方有義務(wù)按照合同約定進行市場拓展工作。5.2.2合作方有義務(wù)向甲方提供市場拓展成果的報告。第六條合同履行與交付6.1商鋪產(chǎn)權(quán)交付6.1.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)將商鋪產(chǎn)權(quán)的合法證明文件交付給甲方。6.1.2乙方應(yīng)確保交付的商鋪產(chǎn)權(quán)合法、有效，無任何權(quán)利瑕疵。6.2市場拓展合作成果交付6.2.1合作方應(yīng)在市場拓展工作完成后__日內(nèi)向甲方提交市場拓展成果報告。6.2.2合作方應(yīng)確保提交的市場拓展成果報告真實、完整。第七條付款方式與期限7.1付款方式7.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付商鋪產(chǎn)權(quán)購買款及市場拓展合作費用。7.1.2付款方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。7.2付款期限7.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)支付商鋪產(chǎn)權(quán)購買款。7.2.2甲方應(yīng)在市場拓展工作完成后__日內(nèi)支付市場拓展合作費用。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時間交付商鋪產(chǎn)權(quán)或提供合法證明文件的，視為違約。8.1.2合作方未按合同約定完成市場拓展工作或未提交市場拓展成果報告的，視為違約。8.1.3甲方未按合同約定支付款項的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為商鋪產(chǎn)權(quán)購買款的__%。8.2.2合作方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為市場拓展合作費用的__%。8.2.3甲方違約的，應(yīng)向乙方或合作方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__日內(nèi)提出書面爭議解決請求。9.2.2爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方違約，經(jīng)另一方書面通知后__日內(nèi)未采取補救措施的，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)的，任何一方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)。第十一條合同變更與終止11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面記載，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿或合同目的實現(xiàn)。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同生效與失效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效。12.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。12.2合同失效條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2合同被依法解除或終止。第十三條其他約定13.1通知與送達13.1.1通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達。13.1.2通知送達后，自送達之日起__小時內(nèi)視為對方收到。13.2不可抗力13.2.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1雙方應(yīng)在本合同上簽字蓋章，本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1在商鋪產(chǎn)權(quán)交易過程中，甲方或乙方需要第三方提供中介服務(wù)。15.2.2在市場拓展合作過程中，甲方或合作方需要第三方提供咨詢、評估等服務(wù)。15.2.3雙方一致同意的其他第三方介入情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的賠償責(zé)任以合同約定的責(zé)任限額為限。16.2責(zé)任限額16.2.1合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中明確。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍、難度等因素合理確定。17.甲乙方與第三方的關(guān)系17.1合作關(guān)系17.1.1第三方與甲乙方之間為合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的支持與協(xié)助。17.2獨立性17.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立性，不受甲乙方或其他任何第三方的干預(yù)。17.3保密義務(wù)17.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙方或合作方的商業(yè)秘密。18.第三方介入的具體條款18.1中介服務(wù)18.1.1甲方或乙方如需第三方提供中介服務(wù)，應(yīng)與第三方簽訂中介服務(wù)合同。18.1.2中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。18.2咨詢、評估等服務(wù)18.2.1甲方或合作方如需第三方提供咨詢、評估等服務(wù)，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同。18.2.2服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密等事項。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對其他方的責(zé)任不承擔(dān)。19.1.2甲乙方對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量負責(zé)。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的支持與協(xié)助。19.2.2甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。19.3爭議解決19.3.1第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.本合同其他條款的補充20.1本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如有與原合同條款沖突的，以本修正條款為準(zhǔn)。20.2本修正條款作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供商鋪所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。說明：用于證明商鋪產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性。2.附件二：市場拓展方案要求：包括市場調(diào)研報告、推廣宣傳計劃、客戶開發(fā)策略等。說明：用于指導(dǎo)市場拓展合作的具體執(zhí)行。3.附件三：中介服務(wù)合同要求：明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范中介服務(wù)行為，保障雙方權(quán)益。4.附件四：咨詢、評估等服務(wù)合同要求：明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密等事項。說明：用于規(guī)范第三方提供服務(wù)的行為，確保服務(wù)質(zhì)量。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方在提供服務(wù)過程中的責(zé)任限額。說明：用于限制第三方可能造成的損失。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確各方在合同履行過程中的保密義務(wù)。說明：用于保護商業(yè)秘密，維護雙方利益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時間交付商鋪產(chǎn)權(quán)或提供合法證明文件。1.2合作方未按合同約定完成市場拓展工作或未提交市場拓展成果報告。1.3甲方未按合同約定支付款項。1.4第三方未按合同約定提供服務(wù)或造成損失。1.5一方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失情況等因素確定。2.3賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失，如合同約定的賠償金額未明確，由違約方承擔(dān)合理范圍內(nèi)的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按合同約定時間交付商鋪產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致甲方無法按時開展業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接和間接損失。3.2合作方未按合同約定完成市場拓展工作，導(dǎo)致甲方市場拓展效果不佳，合作方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因市場拓展效果不佳而遭受的損失。3.3甲方未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，以及因甲方違約而產(chǎn)生的其他費用。3.4第三方未按合同約定提供服務(wù)或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。全文完。2024年度商鋪產(chǎn)權(quán)買賣及市場拓展合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1商鋪基本信息2.2商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)3.商鋪價格及支付方式3.1商鋪成交價格3.2支付方式及時間節(jié)點4.市場拓展合作內(nèi)容4.1市場拓展目標(biāo)4.2合作方式及分工4.3市場拓展費用及承擔(dān)方式5.商鋪運營管理5.1運營管理責(zé)任5.2運營管理制度5.3運營管理費用6.市場拓展效果評估及獎勵機制6.1市場拓展效果評估標(biāo)準(zhǔn)6.2獎勵機制及實施7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)及責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.其他約定12.1合同附件12.2合同份數(shù)12.3合同語言13.合同簽署及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：________乙方：________1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：________乙方法定代表人/授權(quán)代表：________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________乙方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.協(xié)議標(biāo)的2.1商鋪基本信息商鋪名稱：________商鋪地址：________商鋪面積：________平方米商鋪產(chǎn)權(quán)證號：________2.2商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)甲方承諾商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。在合同簽訂后____日內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在____日內(nèi)取得商鋪的產(chǎn)權(quán)證。3.商鋪價格及支付方式3.1商鋪成交價格商鋪成交價格為人民幣________元整。3.2支付方式及時間節(jié)點簽訂合同后____日內(nèi)支付人民幣________元作為定金；在甲方配合乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____日內(nèi)支付剩余款項人民幣________元。4.市場拓展合作內(nèi)容4.1市場拓展目標(biāo)甲方與乙方合作，共同拓展商鋪所在區(qū)域的市場，提高商鋪的知名度和客流量。4.2合作方式及分工甲方負責(zé)提供商鋪的基本信息和運營數(shù)據(jù)，乙方負責(zé)市場推廣和客戶引流。4.3市場拓展費用及承擔(dān)方式市場拓展費用總額為人民幣________元，甲方承擔(dān)________元，乙方承擔(dān)________元。5.商鋪運營管理5.1運營管理責(zé)任甲方負責(zé)商鋪的日常運營管理，乙方負責(zé)市場拓展工作。5.2運營管理制度雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，建立健全商鋪運營管理制度。5.3運營管理費用商鋪運營管理費用包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等，由甲方承擔(dān)。6.市場拓展效果評估及獎勵機制6.1市場拓展效果評估標(biāo)準(zhǔn)市場拓展效果以實際新增客戶數(shù)量和銷售額增長率為評估標(biāo)準(zhǔn)。6.2獎勵機制及實施若乙方市場拓展效果達到或超過約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方將按照實際效果給予乙方相應(yīng)的獎勵。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密內(nèi)容。7.2保密義務(wù)及責(zé)任雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。如因泄露保密內(nèi)容造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未在約定時間內(nèi)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；8.1.2乙方未按約定支付商鋪款項；8.1.3任何一方違反保密條款；8.1.4任何一方未履行市場拓展合作內(nèi)容；8.1.5任何一方違反運營管理制度。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1對于違約行為，違約方應(yīng)立即采取補救措施，并向守約方支付違約金；8.2.2違約金數(shù)額為_____%，即人民幣________元；8.2.3若違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序提起訴訟的一方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交訴狀，另一方應(yīng)在收到訴狀之日起____日內(nèi)提交答辯狀。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3發(fā)生合同約定的解除合同的情形。11.合同變更及解除11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件11.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；11.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能得到補救；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定12.1合同附件商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；市場拓展方案；運營管理制度。12.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3合同語言13.合同簽署及生效日期本合同于____年____月____日由甲、乙雙方在____地簽署。14.合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容，如商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、市場拓展方案、運營管理制度等。）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、財務(wù)顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2合同執(zhí)行過程中涉及復(fù)雜事項，需要第三方專業(yè)意見；15.2.3甲乙雙方認為有必要引入第三方以確保合同執(zhí)行的順利進行。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定；15.3.3第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)；16.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)；17.2第三方僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；17.3第三方與其他各方之間無直接合同關(guān)系，第三方對其他各方不承擔(dān)合同責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其根據(jù)合同約定所提供的服務(wù)或協(xié)助；18.2第三方因提供服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的任何損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的損失；18.3第三方責(zé)任限額為人民幣________元，超過此限額的部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。19.第三方變更及退出19.1第三方變更如甲乙雙方協(xié)商一致，可更換第三方。更換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)。19.2第三方退出19.2.1第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)；19.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定第三方退出合同；19.2.3第三方違約，經(jīng)甲乙雙方催告后仍不改正。20.第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)第三方退出合同后，其之前已履行職責(zé)的部分，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；第三方退出合同后，其之前未履行職責(zé)的部分，由甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)方式。21.本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的條款，在第三方介入的情況下仍然適用，除非本合同另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。2.市場拓展方案要求：詳細列出市場拓展的目標(biāo)、策略、時間表和預(yù)算，以及預(yù)期的市場效果。3.運營管理制度要求：制定商鋪的日常運營管理制度，包括但不限于人員管理、財務(wù)管理、安全管理等。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如引入第三方，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。5.保密協(xié)議要求：如涉及商業(yè)秘密，需簽訂保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密的安全。6.合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容需要變更，需簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。7.合同解除協(xié)議要求：如合同需要解除，需簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方未按約定支付商鋪款項。任何一方違反保密條款。任何一方未履行市場拓展合作內(nèi)容。任何一方違反運營管理制度。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為_____%，即人民幣________元。乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為_____%，即人民幣________元。雙方違約：雙方應(yīng)根據(jù)違約程度和損失情況，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按期取得商鋪產(chǎn)權(quán)。甲方應(yīng)支付違約金人民幣________元。乙方違約示例：乙方未按合同約定的時間支付商鋪款項，導(dǎo)致甲方無法按時收到款項。乙方應(yīng)支付違約金人民幣________元。雙方違約示例：甲方未按約定時間提供市場拓展所需資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成市場拓展任務(wù)。雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定違約責(zé)任。全文完。2024年度商鋪產(chǎn)權(quán)買賣及市場拓展合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂雙方2.商鋪產(chǎn)權(quán)買賣2.1商鋪基本情況2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式2.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.4產(chǎn)權(quán)過戶費用2.5產(chǎn)權(quán)過戶時間2.6產(chǎn)權(quán)過戶后的權(quán)利義務(wù)3.市場拓展3.1市場拓展目標(biāo)3.2市場拓展計劃3.3市場拓展預(yù)算3.4市場拓展成果評估3.5市場拓展責(zé)任分配4.合作期限4.1合作起始時間4.2合作終止時間4.3合作續(xù)約條款5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力通知9.3不可抗力對合同履行的影響10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同修改12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同解除14.1合同解除情形14.2合同解除程序14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度商鋪產(chǎn)權(quán)買賣及市場拓展合作協(xié)議”。1.2合同編號：合同編號為X。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同簽訂地點：本合同簽訂地點為市區(qū)。1.5合同簽訂雙方：1.5.1甲方（商鋪產(chǎn)權(quán)出售方）：有限公司1.5.2乙方（商鋪產(chǎn)權(quán)購買方）：商業(yè)管理有限公司2.商鋪產(chǎn)權(quán)買賣2.1商鋪基本情況：2.1.1商鋪位于市區(qū)，具體地址為街道號。2.1.2商鋪面積為100平方米，為商業(yè)用途。2.1.3商鋪目前租賃情況：空置。2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：甲方同意將商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：2.3.1甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.3.2乙方負責(zé)支付相關(guān)過戶稅費。2.4產(chǎn)權(quán)過戶費用：2.4.1產(chǎn)權(quán)過戶費用包括但不限于契稅、印花稅等。2.4.2具體費用標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.5產(chǎn)權(quán)過戶時間：本合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶。2.6產(chǎn)權(quán)過戶后的權(quán)利義務(wù)：2.6.1乙方取得商鋪產(chǎn)權(quán)后，享有商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。2.6.2甲方在產(chǎn)權(quán)過戶后，不再承擔(dān)商鋪相關(guān)責(zé)任。3.市場拓展3.1市場拓展目標(biāo)：3.1.1提高商鋪的知名度和市場占有率。3.1.2招募優(yōu)質(zhì)商戶入駐商鋪。3.2市場拓展計劃：3.2.1制定市場拓展策略，包括廣告宣傳、活動策劃等。3.2.2建立與商戶的溝通機制，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.3市場拓展預(yù)算：3.3.1市場拓展預(yù)算為人民幣100萬元。3.3.2預(yù)算包括但不限于廣告費用、活動費用等。3.4市場拓展成果評估：3.4.1通過市場調(diào)查、商戶反饋等方式，評估市場拓展效果。3.4.2定期向甲方匯報市場拓展進展。3.5市場拓展責(zé)任分配：3.5.1乙方負責(zé)市場拓展的具體實施。3.5.2甲方提供必要的支持和協(xié)助。4.合作期限4.1合作起始時間：本合同簽訂之日起生效。4.2合作終止時間：本合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。4.3合作續(xù)約條款：4.3.1雙方可根據(jù)實際情況，在合作期限屆滿前30日協(xié)商續(xù)約。4.3.2續(xù)約期限最長為一年。5.保密條款5.1保密信息范圍：5.1.1甲方、乙方在合作過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.1.2雙方在合作中獲得的對方商業(yè)信息、客戶信息等。5.2保密義務(wù)：5.2.1雙方應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。5.2.2保密期限自本合同終止之日起計算，不少于5年。5.3保密期限：如前所述。6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。6.1.2任何一方違反本合同的保密條款。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。6.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為人民幣10萬元。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：如前所述。7.爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.1.2如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)：7.2.1仲裁委員會。7.3爭議解決程序：7.3.1雙方應(yīng)在收到仲裁通知之日起15日內(nèi)提交仲裁委員會。7.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出裁決。8.合同解除8.1合同解除情形：8.1.1合同約定的合作期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。8.2合同解除程序：8.2.1解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方。8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在15日內(nèi)書面確認。8.3合同解除后的處理：8.3.1雙方應(yīng)盡快辦理合同解除手續(xù)。8.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項。8.3.3雙方應(yīng)妥善處理剩余的市場拓展工作。9.不可抗力9.1不可抗力事件：9.1.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。9.1.2社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。9.2不可抗力通知：9.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后5日內(nèi)書面通知對方。9.2.2通知應(yīng)附有相關(guān)證明文件。9.3不可抗力對合同履行的影響：9.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.合同生效10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同生效時間：10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.其他約定11.1通知方式：11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過快遞、電子郵件等方式進行。11.1.2通知送達時間為送達地址后的第二個工作日。11.2合同附件：11.2.1本合同附件包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件、市場拓展計劃等。11.3合同修改：11.3.1本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。12.合同解除12.1合同解除情形：12.1.1合同約定的合作期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.2合同解除程序：12.2.1解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方。12.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在15日內(nèi)書面確認。12.3合同解除后的處理：12.3.1雙方應(yīng)盡快辦理合同解除手續(xù)。12.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項。12.3.3雙方應(yīng)妥善處理剩余的市場拓展工作。13.爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)：13.2.1仲裁委員會。13.3爭議解決程序：13.3.1雙方應(yīng)在收到仲裁通知之日起15日內(nèi)提交仲裁委員會。13.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出裁決。14.合同解除14.1合同解除情形：14.1.1合同約定的合作期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。14.2合同解除程序：14.2.1解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方。14.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在15日內(nèi)書面確認。14.3合同解除后的處理：14.3.1雙方應(yīng)盡快辦理合同解除手續(xù)。14.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項。14.3.3雙方應(yīng)妥善處理剩余的市場拓展工作。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的授權(quán)2.1甲乙雙方均有權(quán)根據(jù)本合同的需要，邀請第三方介入合同履行過程。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其服務(wù)的順利進行。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)費用。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)工作。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方的責(zé)任限額不得超過服務(wù)協(xié)議約定的金額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三