中介二手房合同范例

中介二手房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于________________________的二手房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________，產(chǎn)權(quán)人為賣方。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為_(kāi)_______________________，賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付給賣方。

三、交付及過(guò)戶

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)等全部權(quán)利轉(zhuǎn)移給買方。

2.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.過(guò)戶手續(xù)完成后，標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證由買方持有。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策，各自承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)買賣過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.如賣方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

2.如買方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

3.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同簽訂前，賣方提供的標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀說(shuō)明；

（4）其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于________________________的二手房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并要求丙方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________，產(chǎn)權(quán)人為賣方。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為_(kāi)_______________________，賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_______________________元作為定金。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_______________________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向買方提供書(shū)面擔(dān)保函。

3.如賣方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的房產(chǎn)，擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，代賣方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_______________________元。

四、交付及過(guò)戶

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)等全部權(quán)利轉(zhuǎn)移給買方。

2.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.過(guò)戶手續(xù)完成后，標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證由買方持有。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策，各自承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)買賣過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)質(zhì)量符合約定。

2.買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件。

3.買方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

2.如賣方在交付房產(chǎn)過(guò)程中存在欺詐行為，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處置房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同簽訂前，賣方提供的標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀說(shuō)明；

（4）擔(dān)保方提供的書(shū)面擔(dān)保函；

（5）其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方在購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)程中權(quán)益不受侵害。通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，甲方可以降低購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在標(biāo)的房產(chǎn)買賣過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方在交易中處于有利地位。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在合同中享有更多的話語(yǔ)權(quán)和保障，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于________________________的二手房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并通過(guò)丙方的融資服務(wù)來(lái)加速交易。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________，產(chǎn)權(quán)人為賣方。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為_(kāi)_______________________，賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_______________________元作為定金。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_______________________元。

三、融資方責(zé)任

1.融資方為本合同項(xiàng)下的交易提供融資服務(wù)，確保賣方能夠及時(shí)收到購(gòu)房款。

2.融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方提供融資款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元。

3.融資方有權(quán)在賣方收到融資款項(xiàng)后，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行抵押登記。

四、交付及過(guò)戶

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)等全部權(quán)利轉(zhuǎn)移給買方。

2.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.過(guò)戶手續(xù)完成后，標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證由買方持有。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策，各自承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)買賣過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)利

1.賣方有權(quán)要求買方在約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，并保證支付的資金來(lái)源合法。

2.賣方有權(quán)要求買方提供支付購(gòu)房款的銀行匯款憑證。

3.賣方有權(quán)要求融資方按照合同約定提供融資服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

七、甲方的違約及限制條款

1.如買方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

2.如買方在支付購(gòu)房款過(guò)程中存在欺詐行為，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.買方在支付購(gòu)房款前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同簽訂前，賣方提供的標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀說(shuō)明；

（4）融資方提供的