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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工程臨時食堂租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1食堂名稱及位置2.2食堂面積及設(shè)施2.3食堂使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約金及滯納金5.租賃用途及禁止事項5.1租賃用途5.2禁止事項6.食堂管理及維護(hù)6.1食堂安全管理6.2食堂衛(wèi)生管理6.3食堂設(shè)施維護(hù)7.乙方責(zé)任與義務(wù)7.1食堂運(yùn)營管理7.2食堂設(shè)施維護(hù)7.3食堂人員管理8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1提供租賃場所8.2保障食堂使用權(quán)益8.3食堂安全管理監(jiān)督9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.2爭議解決方式12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一:租賃場地平面圖14.2附件二:租賃設(shè)施清單14.3附件三:其他附件第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱:____________________甲方法定代表人:_________________甲方聯(lián)系方式:___________________1.2乙方基本信息乙方名稱:____________________乙方法定代表人:_________________乙方聯(lián)系方式:___________________2.租賃標(biāo)的物2.1食堂名稱及位置食堂名稱:____________________食堂位置:____________________2.2食堂面積及設(shè)施食堂面積:____________________食堂設(shè)施:____________________2.3食堂使用性質(zhì)食堂使用性質(zhì):________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期:_________________3.2租賃終止日期租賃終止日期:_________________3.3租賃期限延長及續(xù)約租賃期限延長及續(xù)約:________________4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額:____________________4.2租金支付方式租金支付方式:__________________4.3違約金及滯納金違約金及滯納金:_________________5.租賃用途及禁止事項5.1租賃用途租賃用途:____________________5.2禁止事項禁止事項:____________________6.食堂管理及維護(hù)6.1食堂安全管理食堂安全管理:_________________6.2食堂衛(wèi)生管理食堂衛(wèi)生管理:_________________6.3食堂設(shè)施維護(hù)食堂設(shè)施維護(hù):_________________7.乙方責(zé)任與義務(wù)7.1食堂運(yùn)營管理乙方負(fù)責(zé)食堂的日常運(yùn)營管理,包括但不限于食品安全、人員安排、設(shè)施維護(hù)等。7.2食堂設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)保持食堂設(shè)施的良好狀態(tài),如需維修或更換,乙方應(yīng)及時通知甲方,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.3食堂人員管理乙方負(fù)責(zé)食堂員工的招聘、培訓(xùn)、考核和薪酬福利管理,確保員工具備相應(yīng)的職業(yè)資格和職業(yè)道德。8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1提供租賃場所甲方負(fù)責(zé)確保租賃場所的合法合規(guī),提供符合乙方使用要求的租賃場地,并保證場地使用期間不受第三方干擾。8.2保障食堂使用權(quán)益甲方不得擅自改變食堂的使用性質(zhì),確保乙方在租賃期限內(nèi)享有食堂的使用權(quán)。8.3食堂安全管理監(jiān)督甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督食堂的安全管理,包括但不限于消防安全、食品安全等,確保食堂運(yùn)營過程中的安全。9.合同變更與解除9.1合同變更任何一方提出合同變更需書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的一部分。9.2合同解除(1)雙方協(xié)商一致解除合同;(2)一方違約,另一方在合理期限內(nèi)未得到修復(fù)或賠償;(3)由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方如違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2乙方違約責(zé)任乙方如違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決方式11.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決方式(1)向合同簽訂地人民法院提起訴訟;(2)提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同終止(1)租賃期限屆滿;(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)合同約定的解除條件成就;(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.其他約定事項13.1其他約定事項一雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策,共同維護(hù)食堂的正常運(yùn)營。13.2其他約定事項二本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,協(xié)商不成,按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3其他約定事項三本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一:租賃場地平面圖14.2附件二:租賃設(shè)施清單14.3附件三:其他附件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人或單位,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行,提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量,確保合同各方的合法權(quán)益得到保障。15.3第三方介入方式1.中介服務(wù):第三方作為中介方,協(xié)助雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂及履行過程中的溝通協(xié)調(diào)。2.監(jiān)理服務(wù):第三方作為監(jiān)理方,對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.評估服務(wù):第三方作為評估方,對合同執(zhí)行中的相關(guān)指標(biāo)進(jìn)行評估,提供專業(yè)意見。4.咨詢服務(wù):第三方作為咨詢方,就合同履行中的特定問題提供專業(yè)建議。15.4第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的需求,并說明具體目的和期望。2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體方案,包括第三方選聘、職責(zé)范圍、工作方式等。3.雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議,明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方按照協(xié)議約定開展工作。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)積極配合第三方的工作,并提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方在合同履行過程中,僅限于其服務(wù)協(xié)議中約定的職責(zé)范圍承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定,但不得超過合同總價的一定比例。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方應(yīng)服從甲方管理,遵守甲方規(guī)章制度,不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)服從乙方管理,遵守乙方規(guī)章制度,不得損害乙方利益。18.3第三方與合同履行第三方在合同履行過程中,應(yīng)確保合同各方的合法權(quán)益,不得違反合同約定。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:租賃場地平面圖詳細(xì)要求:應(yīng)包含食堂的平面布局、功能區(qū)劃分、設(shè)施分布等信息。附件說明:作為合同附件,用于明確租賃食堂的具體位置和設(shè)施分布。2.附件二:租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求:應(yīng)詳細(xì)列出食堂內(nèi)所有設(shè)施,包括名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。附件說明:作為合同附件,用于明確食堂設(shè)施的具體情況,便于雙方管理和維護(hù)。3.附件三:第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。附件說明:作為合同附件,用于明確第三方在合同履行過程中的角色、權(quán)利和義務(wù)。4.附件四:食堂安全管理制度詳細(xì)要求:應(yīng)包含食堂的安全管理目標(biāo)、責(zé)任分工、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。附件說明:作為合同附件,用于明確食堂的安全管理要求,保障食堂運(yùn)營安全。5.附件五:食堂衛(wèi)生管理制度詳細(xì)要求:應(yīng)包含食堂的衛(wèi)生管理目標(biāo)、責(zé)任分工、衛(wèi)生措施、檢查標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件說明:作為合同附件,用于明確食堂的衛(wèi)生管理要求,保障食堂的食品安全。6.附件六:食堂人員管理規(guī)范詳細(xì)要求:應(yīng)包含食堂員工的招聘、培訓(xùn)、考核、獎懲等方面的規(guī)定。附件說明:作為合同附件,用于明確食堂人員管理的規(guī)范,保障食堂的正常運(yùn)營。7.附件七:食堂設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求:應(yīng)記錄食堂設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況,包括時間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。附件說明:作為合同附件,用于監(jiān)督食堂設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作,確保設(shè)備正常運(yùn)行。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方未按時支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付當(dāng)期租金的千分之五作為違約金。示例說明:如乙方應(yīng)在每月1日支付租金,但直至2日仍未支付,則乙方需支付當(dāng)期租金的千分之五作為違約金。2.違約行為:甲方未按時提供租賃場所責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方未按時提供租賃場所,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付當(dāng)期租金的千分之五作為違約金。示例說明:如甲方應(yīng)在合同約定的租賃起始日期提供食堂,但實際提供日期延后一日,則甲方需支付當(dāng)期租金的千分之五作為違約金。3.違約行為:乙方未按約定使用食堂責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方未按約定使用食堂,造成食堂設(shè)施損壞或功能失效,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明:如乙方在食堂內(nèi)進(jìn)行未經(jīng)允許的經(jīng)營活動,導(dǎo)致食堂設(shè)施損壞,乙方需賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.違約行為:第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方未履行服務(wù)協(xié)議,導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明:如第三方在提供監(jiān)理服務(wù)過程中,因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題,第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年工程臨時食堂租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方(出租方)信息1.2乙方(承租方)信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4故意損壞賠償6.保險責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3雙方共同違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除后的責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同份數(shù)11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1附件一:租賃物清單13.2附件二:租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.3附件三:其他相關(guān)文件14.合同解除及終止第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方(出租方)信息名稱:________地址:________法定代表人:________聯(lián)系電話:________1.2乙方(承租方)信息名稱:________地址:________法定代表人:________聯(lián)系電話:________2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱工程臨時食堂2.2租賃物位置位于________項目施工現(xiàn)場,具體位置為________2.3租賃物面積共計________平方米2.4租賃物設(shè)施包含廚房設(shè)備、餐廳桌椅、衛(wèi)生間等設(shè)施,具體清單見附件一。3.租賃期限3.1租賃起始日期____年____月____日3.2租賃終止日期____年____月____日3.3租賃續(xù)租條款租賃期滿前____個月,雙方可協(xié)商續(xù)租事宜,續(xù)租期限及條件同本合同。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣________元整。4.2支付時間每月____日前支付上月租金。4.3支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付,具體賬戶信息見附件二。4.4違約責(zé)任若乙方未按時支付租金,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍乙方僅限于在租賃物內(nèi)開展工程臨時食堂的經(jīng)營活動。5.2使用限制乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。5.3維護(hù)責(zé)任租賃期間,乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.4故意損壞賠償若乙方因故意損壞租賃物,應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。6.保險責(zé)任6.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)為其所有用于租賃的設(shè)施投保財產(chǎn)保險,并承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)用。6.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)為其在租賃物內(nèi)開展的經(jīng)營活動投保相關(guān)保險,并承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)用。6.3第三方責(zé)任若因租賃物導(dǎo)致第三方人身傷害或財產(chǎn)損失,由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金、擅自改變租賃物用途或損壞租賃物,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同原因?qū)е潞贤瑹o法履行,雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?!?.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同條件(1)乙方未按時支付租金,經(jīng)甲方催告后仍逾期未支付的;(2)乙方違反合同約定,擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的;(3)因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的;8.1.2乙方解除合同條件(1)甲方未按時提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的;(2)租賃物存在安全隱患,甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)的;(3)因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行的。8.2合同解除程序8.2.1解除通知一方解除合同時,應(yīng)提前____天書面通知對方。8.2.2解除后果合同解除后,雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù),并按照約定處理租賃物。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商;協(xié)商不成,提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)________仲裁委員會9.3爭議解決程序仲裁委員會根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及有關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?,必須?jīng)雙方書面同意,并由雙方簽字蓋章后生效。11.其他約定事項11.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。11.2合同份數(shù)本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署日期____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)________12.3簽署人員甲方代表:________乙方代表:________13.合同附件13.1附件一:租賃物清單13.2附件二:租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.3附件三:其他相關(guān)文件14.合同解除及終止14.1合同解除合同解除后,雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù),并按照約定處理租賃物。14.2合同終止合同終止后,租賃物歸甲方所有,乙方應(yīng)立即搬離租賃物。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,第三方是指除甲乙雙方之外的,根據(jù)合同約定或雙方同意,參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式(1)中介方:協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的溝通與協(xié)調(diào);(2)監(jiān)理方:對租賃物的建設(shè)、維修、維護(hù)過程進(jìn)行監(jiān)督;(3)評估方:對租賃物的價值、使用狀況等進(jìn)行評估;(4)咨詢服務(wù)方:提供專業(yè)咨詢、建議等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在執(zhí)行合同過程中,因自身原因造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額(1)中介方:中介方責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的____倍;(2)監(jiān)理方:監(jiān)理方責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的____倍;(3)評估方:評估方責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)總額的____倍;(4)咨詢服務(wù)方:咨詢服務(wù)方責(zé)任限額為咨詢費(fèi)總額的____倍。15.4第三方責(zé)任認(rèn)定15.4.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)第三方責(zé)任認(rèn)定依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),結(jié)合合同約定和實際情況進(jìn)行認(rèn)定。15.4.2責(zé)任認(rèn)定程序(1)甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致意見;(2)協(xié)商不成,可提交第三方責(zé)任認(rèn)定機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定;(3)第三方責(zé)任認(rèn)定機(jī)構(gòu)應(yīng)在____日內(nèi)作出認(rèn)定。16.甲乙方增加條款16.1甲乙方權(quán)利(1)甲乙雙方有權(quán)選擇是否引入第三方介入;(2)甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明;(3)甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。16.2甲乙方義務(wù)(1)甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解合同內(nèi)容,并遵守合同約定;(2)甲乙雙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作;(3)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因引入第三方而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理,按照甲方的要求開展工作。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理,按照乙方的要求開展工作。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方應(yīng)與其他各方保持良好溝通,共同維護(hù)合同的正常履行。18.第三方介入后的合同變更18.1變更條件在第三方介入后,如需變更合同條款,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。18.2變更程序(1)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商,確定變更內(nèi)容;(2)甲乙雙方及第三方簽署書面變更協(xié)議;(3)變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一
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