2024年標(biāo)準(zhǔn)版房地產(chǎn)項(xiàng)目資本金監(jiān)管協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)版房地產(chǎn)項(xiàng)目資本金監(jiān)管協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2資本金1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目1.4監(jiān)管協(xié)議2.合同主體權(quán)益2.1權(quán)益描述2.2權(quán)益限制3.資本金繳納3.1繳納金額3.2繳納時間3.3繳納方式4.資本金使用4.1使用條件4.2使用程序4.3使用限制5.監(jiān)管協(xié)議的履行5.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)5.2監(jiān)管內(nèi)容5.3履行程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同的生效、變更與終止8.1生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.合同的附件9.1附件內(nèi)容9.2附件的有效性10.其他條款10.1保密條款10.2法律適用10.3爭議解決11.合同的簽署11.1簽署程序11.2簽署日期12.合同的備案12.1備案程序12.2備案日期13.合同的復(fù)制與保管13.1復(fù)制條件13.2保管責(zé)任14.補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充內(nèi)容14.2補(bǔ)充條款的效力第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1本合同當(dāng)事人：指甲方（房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商）和乙方（資本金監(jiān)管機(jī)構(gòu)）。1.2資本金：指甲方根據(jù)法律法規(guī)和項(xiàng)目需求，向乙方繳納的用于房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的資金。1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.4監(jiān)管協(xié)議：指甲方和乙方簽訂的，關(guān)于資本金繳納、使用和監(jiān)管的協(xié)議。2.合同主體權(quán)益2.1甲方權(quán)益：根據(jù)法律法規(guī)和項(xiàng)目需求，有權(quán)要求乙方對其繳納的資本金進(jìn)行監(jiān)管，并按照約定使用。2.2乙方權(quán)益：根據(jù)法律法規(guī)和監(jiān)管職責(zé)，有權(quán)對甲方的資本金進(jìn)行監(jiān)管，確保其合法合規(guī)使用。3.資本金繳納3.1甲方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度和法律法規(guī)的要求，向乙方繳納相應(yīng)的資本金。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后的30日內(nèi)，將應(yīng)繳納的資本金全部到位。3.3甲方繳納資本金的方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.資本金使用4.1甲方應(yīng)在監(jiān)管協(xié)議約定的范圍內(nèi)，合理使用資本金。4.2甲方使用資本金時，應(yīng)向乙方提出申請，經(jīng)乙方審核同意后方可使用。4.3甲方使用資本金不得違反法律法規(guī)，不得用于與房地產(chǎn)項(xiàng)目無關(guān)的領(lǐng)域。5.監(jiān)管協(xié)議的履行5.1乙方向甲方履行監(jiān)管職責(zé)，確保資本金的合法合規(guī)使用。5.2乙方應(yīng)定期對甲方的資本金使用情況進(jìn)行審查，并向甲方提供審查結(jié)果。5.3甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)管工作，提供必要的資料和便利。6.違約責(zé)任6.1甲方未按照約定繳納資本金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本應(yīng)繳納資本金的1%。6.2甲方未按照約定使用資本金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本應(yīng)使用資本金的1%。6.3乙方未按照約定履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為乙方監(jiān)管費(fèi)的2倍。第二部分：其他條款7.爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2雙方同意選擇_______人民法院作為解決爭議的機(jī)構(gòu)。8.合同的生效、變更與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.3合同終止后，甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理資本金的清算和退還手續(xù)。9.合同的附件9.1附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。9.2附件的內(nèi)容包括：資本金繳納時間表、資本金使用范圍等。10.其他條款10.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2本合同適用_______法律。10.3雙方同意，本合同及附件的復(fù)制件與原件具有同等法律效力。8.合同的生效、變更與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.3合同終止后，甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理資本金的清算和退還手續(xù)。9.合同的附件9.1附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。9.2附件的內(nèi)容包括：資本金繳納時間表、資本金使用范圍等。10.其他條款10.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2本合同適用中華人民共和國法律。10.3雙方同意，本合同及附件的復(fù)制件與原件具有同等法律效力。11.合同的簽署11.1雙方代表應(yīng)在合同文本上簽字，并加蓋公章。11.2簽字蓋章后的合同文本應(yīng)由雙方各自保存一份，均為正本。12.合同的備案12.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的十五日內(nèi)，將合同副本提交至相關(guān)政府部門備案。12.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的十五日內(nèi)，將合同副本提交至其上級主管部門備案。13.合同的復(fù)制與保管13.1甲乙雙方均可復(fù)制合同文本，但需注明“副本”字樣。13.2合同原件應(yīng)由甲乙雙方分別保管，確保合同的完整性和安全性。14.補(bǔ)充條款14.1若本合同的任何條款與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：資本金繳納時間表詳細(xì)說明：本附件列出了甲方應(yīng)繳納資本金的具體時間和金額，以及繳納的方式和程序。附件二：資本金使用范圍詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)說明了甲方可以使用資本金的范圍和條件，以及使用程序和限制。附件三：監(jiān)管協(xié)議履行程序詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)說明了乙方應(yīng)如何履行監(jiān)管職責(zé)，包括監(jiān)管的內(nèi)容、程序和時間安排。附件四：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明：本附件列出了合同中規(guī)定的各種違約行為，以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定的時間和金額繳納資本金。2.甲方未按照約定的范圍和條件使用資本金。3.乙方未按照約定的程序和時間履行監(jiān)管職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定的時間和金額繳納資本金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本應(yīng)繳納資本金的1%。2.甲方未按照約定的范圍和條件使用資本金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本應(yīng)使用資本金的1%。3.乙方未按照約定的程序和時間履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為乙方監(jiān)管費(fèi)的2倍。示例說明：如果甲方在合同約定的時間內(nèi)未能繳納應(yīng)繳納的資本金，那么甲方就違反了合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算為本應(yīng)繳納資本金的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求開