養(yǎng)豬場(chǎng)租賃合同

養(yǎng)豬場(chǎng)租賃合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方為養(yǎng)豬場(chǎng)的合法所有者，乙方為有意向租賃養(yǎng)豬場(chǎng)的個(gè)人或法人，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就養(yǎng)豬場(chǎng)租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

一、租賃物

甲方同意將其所有的位于XX省XX市XX區(qū)XX街道的養(yǎng)豬場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物具體包括：豬舍、飼料倉(cāng)庫(kù)、辦公用房、設(shè)備設(shè)施等，具體以附件一《租賃物清單》為準(zhǔn)。

二、租賃期限

租賃期限自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)XX年。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照每年人民幣XXXX元（￥XXXX）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.支付方式：租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的XX月XX日前支付下一年度租金至甲方指定賬戶。

3.甲方賬戶信息：開戶行：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，戶名：XX。

四、租賃物的交付

甲方應(yīng)在本合同生效后XX日內(nèi)將租賃物交付給乙方，交付時(shí)雙方應(yīng)共同檢查租賃物狀況，并簽署《租賃物交付確認(rèn)書》。

五、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照養(yǎng)豬場(chǎng)的用途合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

3.乙方應(yīng)保證租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。

六、租賃物的修繕

1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和小修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、保險(xiǎn)

乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、合同的變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XXXX元（￥XXXX）。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日千分之X支付滯納金。

2.乙方違反合同約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并可要求乙方支付違約金人民幣XXXX元（￥XXXX）。

3.甲方逾期交付租賃物，應(yīng)按日支付乙方違約金人民幣XXXX元（￥XXXX）。

十、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

附件一：租賃物清單

1.豬舍：共XX間，面積XX平方米。

2.飼料倉(cāng)庫(kù)：共XX間，面積XX平方米。

3.辦公用房：共XX間，面積XX平方米。