2024版房地產(chǎn)買賣居間合同（含綠色建筑）環(huán)保范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)買賣居間合同（含綠色建筑）環(huán)保范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房地產(chǎn)1.2買賣雙方1.3居間服務1.4綠色建筑1.5環(huán)保要求2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂2.2合同生效條件2.3合同生效日期3.買賣雙方的權利與義務3.1買方的權利與義務3.2賣方的權利與義務3.3居間方的權利與義務4.房地產(chǎn)的描述與交付4.1房地產(chǎn)的描述4.2房地產(chǎn)的交付4.3房地產(chǎn)的驗收5.居間費用5.1居間費用的計算5.2居間費用的支付方式5.3居間費用的支付時間6.環(huán)保要求與綠色建筑6.1環(huán)保要求的具體內容6.2綠色建筑的標準與認證6.3環(huán)保措施的執(zhí)行7.合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責任8.1違約行為的認定8.2違約責任的承擔8.3違約賠償?shù)挠嬎?.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.通知與送達10.1通知的形式10.2通知的送達方式10.3送達地址11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同11.2附件二：環(huán)保驗收報告11.3附件三：其他相關文件12.合同變更與補充12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同補充的內容13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3合同解除與終止后的權利與義務14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效與備案14.3合同解釋與爭議解決第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房地產(chǎn)本合同中“房地產(chǎn)”指買賣雙方約定的位于[具體地址]的房屋及附屬設施，包括但不限于土地、建筑物、配套設施等。1.2買賣雙方1.3居間服務居間方作為買方和賣方之間的居間人，提供房地產(chǎn)買賣過程中的居間服務，包括但不限于信息提供、溝通協(xié)調、合同起草等。1.4綠色建筑本合同中“綠色建筑”指符合國家綠色建筑標準，具有節(jié)能、環(huán)保、低碳、健康等特點的建筑。1.5環(huán)保要求環(huán)保要求指房地產(chǎn)在建造、使用、拆除等過程中符合國家及地方環(huán)保法規(guī)、政策和標準的要求。2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂本合同自買賣雙方和居間方簽字或蓋章之日起成立。2.2合同生效條件（1）買賣雙方確認房地產(chǎn)的基本信息；（2）居間方提供的服務內容明確；（3）合同條款完整、合法。2.3合同生效日期本合同自生效條件滿足之日起生效。3.買賣雙方的權利與義務3.1買方的權利與義務買方有權：（1）要求賣方提供真實、完整的房地產(chǎn)信息；（2）對房地產(chǎn)進行實地考察；（3）在合同約定的期限內完成購房款的支付。買方應：（1）按照合同約定支付購房款；（2）遵守房地產(chǎn)使用規(guī)定；（3）在合同約定的期限內完成過戶手續(xù)。3.2賣方的權利與義務賣方有權：（1）要求買方按照合同約定支付購房款；（2）要求買方在合同約定的期限內完成過戶手續(xù)；（3）要求買方遵守房地產(chǎn)使用規(guī)定。賣方應：（1）提供真實、完整的房地產(chǎn)信息；（2）協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)；（3）保證房地產(chǎn)無權屬糾紛。3.3居間方的權利與義務居間方有權：（1）根據(jù)合同約定收取居間服務費；（2）要求買賣雙方履行合同義務。居間方應：（1）按照合同約定提供居間服務；（2）保證提供的服務合法、合規(guī)；（3）在合同約定的期限內完成居間服務。4.房地產(chǎn)的描述與交付4.1房地產(chǎn)的描述（1）房屋坐落；（2）房屋面積；（3）房屋結構；（4）配套設施；（5）房地產(chǎn)權屬。4.2房地產(chǎn)的交付房地產(chǎn)的交付應在合同約定的日期和地點進行。4.3房地產(chǎn)的驗收買方應在收到房地產(chǎn)后，按照合同約定進行驗收，并簽署驗收報告。5.居間費用5.1居間費用的計算5.2居間費用的支付方式居間費用采用一次性支付方式。5.3居間費用的支付時間居間費用應在合同簽訂后[具體時間]內支付。6.環(huán)保要求與綠色建筑6.1環(huán)保要求的具體內容（1）建筑材料符合環(huán)保要求；（2）建筑節(jié)能設計；（3）室內空氣質量符合國家標準。6.2綠色建筑的標準與認證房地產(chǎn)應符合國家綠色建筑標準，并取得相應的綠色建筑認證。6.3環(huán)保措施的執(zhí)行買賣雙方應按照合同約定，確保房地產(chǎn)在建造、使用、拆除等過程中符合環(huán)保要求。8.違約責任8.1違約行為的認定（1）賣方未按合同約定提供真實、完整的房地產(chǎn)信息；（2）買方未按合同約定支付購房款；（3）賣方未按合同約定辦理過戶手續(xù)；（4）居間方未按合同約定提供居間服務；（5）任何一方未按合同約定履行環(huán)保要求。8.2違約責任的承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為[具體數(shù)額]；（2）因違約行為造成的損失，違約方應賠償守約方實際損失；（3）違約方應承擔因違約行為引起的所有費用和責任。8.3違約賠償?shù)挠嬎氵`約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄈ缦拢海?）根據(jù)違約行為的具體情況，確定賠償金額；（2）賠償金額應包括直接損失和間接損失；（3）賠償金額應以人民幣計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調解或仲裁。9.2爭議解決機構（1）協(xié)商：爭議雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；（2）調解：協(xié)商不成時，爭議雙方可請求第三方調解；（3）仲裁：協(xié)商和調解均未達成一致時，爭議雙方可提交仲裁機構仲裁。9.3爭議解決程序（1）爭議雙方應在爭議發(fā)生后[具體時間]內提出書面爭議解決請求；（2）爭議解決機構應按照相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進行審理；（3）爭議解決結果對爭議雙方具有法律約束力。10.通知與送達10.1通知的形式通知可采用書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。10.2通知的送達方式（1）書面通知應直接送達或郵寄至對方約定的地址；（2）電子通知應發(fā)送至對方確認的電子郵箱。10.3送達地址（1）賣方：[賣方地址]；（2）買方：[買方地址]；（3）居間方：[居間方地址]。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同11.2附件二：環(huán)保驗收報告11.3附件三：其他相關文件12.合同變更與補充12.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)買賣雙方和居間方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更的程序（1）提出變更請求；（2）協(xié)商一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議經(jīng)各方簽字或蓋章后生效。12.3合同補充的內容（1）合同未盡事宜；（2）雙方認為需要補充的其他條款。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理（1）違約方應承擔違約責任；（2）解除合同后，已支付的款項不予退還；（3）合同解除后，各方應按照約定處理房地產(chǎn)。13.2合同終止后的處理（1）終止合同后，已支付的款項不予退還；（2）合同終止后，各方應按照約定處理房地產(chǎn)；（3）合同終止后，各方應相互履行合同約定的其他義務。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效與備案本合同自簽訂之日起生效，并需在[具體時間]內向相關政府部門備案。14.3合同解釋與爭議解決本合同的解釋和爭議解決應遵循中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中“第三方”指除買賣雙方和居間方以外的，因合同履行需要介入合同關系中的其他個人或機構，包括但不限于評估機構、律師事務所、鑒定機構等。15.2第三方的責任限額（1）第三方在履行其職責過程中產(chǎn)生的責任，應以其自身的能力和合同約定的責任限額為限。（2）第三方責任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，由第三方自行承擔。（3）第三方責任限額的履行，不影響本合同中買賣雙方和居間方的權利義務。15.3第三方的介入條件和程序（1）第三方介入需經(jīng)買賣雙方和居間方的一致同意。（2）第三方介入前，需簽訂書面協(xié)議，明確介入的目的、職責、權利義務和責任限額等。（3）第三方介入后，應按照合同約定和法律規(guī)定履行職責。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款（1）甲方同意第三方介入，應保證第三方提供的服務不影響甲方的合法權益。（2）甲方應提供必要的協(xié)助和便利，確保第三方能夠順利履行職責。（3）甲方對第三方提供的報告或意見有異議時，有權要求第三方進行解釋或補充說明。16.2乙方的額外條款（1）乙方同意第三方介入，應保證第三方提供的服務不影響乙方的合法權益。（2）乙方應提供必要的協(xié)助和便利，確保第三方能夠順利履行職責。（3）乙方對第三方提供的報告或意見有異議時，有權要求第三方進行解釋或補充說明。17.第三方的責權利劃分17.1責任（1）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成合同一方或多方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因導致?lián)p失，經(jīng)證明后不承擔責任。17.2權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獲取履行職責所需的資料和協(xié)助。（2）第三方有權要求合同一方或多方提供必要的證明材料。17.3義務（1）第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責。（2）第三方應保守合同內容及其履行過程中的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系，應基于合同約定和法律規(guī)定，明確各自的職責和權利義務。18.2與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系，應基于合同約定和法律規(guī)定，明確各自的職責和權利義務。18.3與居間方的劃分第三方與居間方之間的關系，應基于合同約定和法律規(guī)定，明確各自的職責和權利義務。18.4與其他第三方的劃分若合同中涉及多個第三方，各第三方之間的關系應基于合同約定和法律規(guī)定，明確各自的職責和權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)買賣合同詳細要求：詳細列明買賣雙方的權利義務、房地產(chǎn)的具體信息、交易價格、支付方式、交付時間等。說明：本附件為合同主體部分，是買賣雙方履行合同的基礎。2.附件二：環(huán)保驗收報告詳細要求：由第三方機構出具，證明房地產(chǎn)符合環(huán)保要求，包括節(jié)能、環(huán)保、低碳、健康等方面的認證。說明：本附件為環(huán)保要求的具體證明文件，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：房屋產(chǎn)權證明詳細要求：提供房地產(chǎn)的產(chǎn)權證明文件，包括但不限于產(chǎn)權證、土地使用權證等。說明：本附件為證明房地產(chǎn)權屬的文件，是買賣雙方進行交易的前提。4.附件四：房地產(chǎn)評估報告詳細要求：由第三方評估機構出具，對房地產(chǎn)的市場價值進行評估。5.附件五：房屋維修記錄詳細要求：提供房地產(chǎn)的維修記錄，包括維修時間、維修內容、維修費用等。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：當合同內容需要變更時，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內容。說明：本附件用于記錄合同變更的細節(jié)，確保合同內容的準確性和有效性。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：本附件用于指導爭議解決過程，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按合同約定提供真實、完整的房地產(chǎn)信息。責任認定標準：賣方應承擔違約責任，賠償買方因此遭受的損失。示例說明：若賣方隱瞞房屋存在重大質量問題，導致買方損失，賣方應賠償買方的損失。2.違約行為：買方未按合同約定支付購房款。責任認定標準：買方應承擔違約責任，支付違約金，并繼續(xù)履行合同。示例說明：若買方未按期支付購房款，應向賣方支付約定的違約金，并繼續(xù)履行付款義務。3.違約行為：賣方未按合同約定辦理過戶手續(xù)。責任認定標準：賣方應承擔違約責任，賠償買方因此遭受的損失。示例說明：若賣方未在約定時間內辦理過戶手續(xù)，導致買方無法按時入住，賣方應賠償買方的損失。4.違約行為：居間方未按合同約定提供居間服務。責任認定標準：居間方應承擔違約責任，賠償買賣雙方因此遭受的損失。示例說明：若居間方未履行居間職責，導致買賣雙方交易，居間方應賠償雙方損失。5.違約行為：第三方在履行職責過程中造成損失。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償合同一方或多方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在提供評估報告時出現(xiàn)重大失誤，導致買方損失，第三方應賠償買方的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)買賣居間合同（含綠色建筑）環(huán)保范本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同簽訂背景及目的2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權屬2.2房地產(chǎn)位置及面積2.3房地產(chǎn)用途及結構2.4房地產(chǎn)配套設施3.買賣雙方權利義務3.1買方權利義務3.2賣方權利義務4.交易價格及支付方式4.1交易價格確定4.2交易價格支付方式4.3交易價格調整5.綠色建筑環(huán)保要求5.1綠色建筑標準5.2環(huán)保材料使用5.3環(huán)保設施配置5.4環(huán)保指標達標6.履約期限及違約責任6.1履約期限6.2違約責任及處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.其他約定事項9.1知識產(chǎn)權9.2保密條款9.3合同附件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房地產(chǎn)產(chǎn)權證明文件11.2交易價格評估報告11.3其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署方式12.2合同簽署時間12.3合同簽署地點13.合同備案13.1合同備案機構13.2合同備案程序13.3合同備案時間14.合同附件清單14.1房地產(chǎn)產(chǎn)權證明文件清單14.2交易價格評估報告清單14.3其他相關文件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息a)買方名稱：_______________________b)買方地址：_______________________c)買方聯(lián)系方式：_______________________d)賣方名稱：_______________________e)賣方地址：_______________________f)賣方聯(lián)系方式：_______________________1.2合同簽訂日期及地點本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____簽訂。1.3合同簽訂背景及目的本合同旨在明確買賣雙方在房地產(chǎn)買賣過程中的權利義務，確保交易順利進行。2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權屬a)房地產(chǎn)所有權證號：_______________________b)房地產(chǎn)所有權人：_______________________2.2房地產(chǎn)位置及面積a)房地產(chǎn)所在地址：_______________________b)房地產(chǎn)建筑面積：____平方米c)房地產(chǎn)使用面積：____平方米2.3房地產(chǎn)用途及結構a)房地產(chǎn)用途：_______________________b)房地產(chǎn)結構：_______________________2.4房地產(chǎn)配套設施a)供水：_______________________b)供電：_______________________c)供暖：_______________________d)電梯：_______________________e)水暖電氣設施：_______________________3.買賣雙方權利義務3.1買方權利義務a)買方有權要求賣方提供真實的房地產(chǎn)權屬證明及相關資料。b)買方有權在合同約定的期限內支付交易款項。c)買方有權在合同約定的期限內入住房地產(chǎn)。3.2賣方權利義務a)賣方應保證房地產(chǎn)權屬清晰，無任何爭議。b)賣方應按照合同約定的時間、地點交付房地產(chǎn)。c)賣方應保證房地產(chǎn)符合國家相關環(huán)保標準。4.交易價格及支付方式4.1交易價格確定本合同交易價格為人民幣____元整。4.2交易價格支付方式a)買方應在合同簽訂后____日內支付交易價格的____%作為定金。b)買方應在合同約定的交房日期前支付交易價格的____%作為尾款。4.3交易價格調整如國家相關政策調整導致交易價格發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致調整合同價格。5.綠色建筑環(huán)保要求5.1綠色建筑標準本合同涉及的房地產(chǎn)應符合國家綠色建筑標準。5.2環(huán)保材料使用本合同涉及的房地產(chǎn)在施工過程中應使用環(huán)保材料。5.3環(huán)保設施配置本合同涉及的房地產(chǎn)應配置環(huán)保設施，包括但不限于節(jié)能設備、污水處理設施等。5.4環(huán)保指標達標本合同涉及的房地產(chǎn)應達到國家環(huán)保指標要求。6.履約期限及違約責任6.1履約期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。6.2違約責任及處理a)如一方未按合同約定履行義務，另一方有權要求違約方承擔違約責任。b)違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決程序雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律法規(guī)進行訴訟。8.合同解除8.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致決定解除合同。b)因不可抗力導致合同無法履行。c)一方違約導致合同無法履行。8.2合同解除程序a)解除合同應書面通知對方。b)解除合同后，雙方應就剩余款項、財產(chǎn)交付等進行處理。c)解除合同后，雙方應相互提供必要的協(xié)助，以完成合同解除后的善后工作。8.3合同解除后的處理a)合同解除后，已支付的款項不予退還。b)雙方應按照合同約定或協(xié)商一致的原則處理剩余款項。c)雙方應確保房地產(chǎn)權屬的清晰，避免因合同解除而產(chǎn)生的權屬糾紛。9.其他約定事項9.1知識產(chǎn)權本合同項下的知識產(chǎn)權歸賣方所有。9.2保密條款雙方對本合同內容及房地產(chǎn)信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3合同附件本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)權屬證明文件、交易價格評估報告等。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件a)合同約定的履約期限屆滿。b)合同解除。c)合同約定的其他終止條件。11.合同備案11.1合同備案機構本合同應向房地產(chǎn)交易管理部門備案。11.2合同備案程序a)雙方應持合同及相關文件向備案機構申請備案。b)備案機構應在收到申請后____個工作日內完成備案手續(xù)。c)備案完成后，備案機構應向雙方出具備案證明。11.3合同備案時間本合同應在簽訂后____個工作日內完成備案。12.合同簽署12.1合同簽署方式本合同采用書面形式簽署，并由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。12.2合同簽署時間本合同簽署時間為____年____月____日。12.3合同簽署地點本合同簽署地點為____市____區(qū)____。13.合同附件13.1房地產(chǎn)產(chǎn)權證明文件a)房地產(chǎn)所有權證b)土地使用權證c)其他相關權屬證明文件13.2交易價格評估報告本合同涉及的房地產(chǎn)交易價格評估報告。13.3其他相關文件a)雙方身份證復印件b)雙方授權委托書（如有）c)其他與合同相關的文件14.合同附件清單14.1房地產(chǎn)產(chǎn)權證明文件清單a)房地產(chǎn)所有權證b)土地使用權證c)其他相關權屬證明文件14.2交易價格評估報告清單本合同涉及的房地產(chǎn)交易價格評估報告。14.3其他相關文件清單a)雙方身份證復印件b)雙方授權委托書（如有）c)其他與合同相關的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)本合同中所稱的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲、乙雙方同意介入本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。b)第三方可能包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師、仲裁機構等。15.2第三方介入條件a)第三方的介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意。b)第三方的介入應符合法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定。15.3第三方責任a)第三方應按照甲、乙雙方的要求和本合同的規(guī)定履行職責。b)第三方在履行職責過程中因自身原因造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.4第三方權利a)第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。b)第三方有權根據(jù)本合同的規(guī)定收取合理的費用。16.甲、乙雙方權利義務調整16.1甲方權利義務a)甲方應向第三方提供真實、完整的資料。b)甲方應配合第三方的工作，不得無故阻撓。c)甲方有權要求第三方按照約定的時間、質量完成工作。16.2乙方權利義務a)乙方應向第三方提供真實、完整的資料。b)乙方應配合第三方的工作，不得無故阻撓。c)乙方有權要求第三方按照約定的時間、質量完成工作。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定a)第三方責任限額應根據(jù)第三方的職責、服務內容、行業(yè)標準和市場慣例確定。b)第三方責任限額應在合同中明確約定。17.2第三方責任限額的調整a)如第三方責任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲、乙雙方可協(xié)商調整。b)調整后的第三方責任限額應在合同中予以更新。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方費用的支付a)第三方費用的支付方式應在合同中明確約定。b)第三方費用的支付應由甲、乙雙方按照約定承擔。18.2第三方費用的結算a)第三方費用應在服務完成后進行結算。b)結算依據(jù)應為合同約定及實際發(fā)生的服務費用。19.第三方介入的合同終止19.1第三方介入合同終止的條件a)第三方完成約定的工作。b)雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。c)出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。19.2第三方介入合同終止的程序b)第三方介入合同終止后，雙方應就剩余工作或事宜進行協(xié)商處理。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議的解決方式a)雙方應通過協(xié)商解決第三方介入爭議。b)協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入爭議的責任歸屬a)第三方介入爭議的責任應由責任方承擔。b)如第三方介入爭議涉及甲、乙雙方，雙方應共同承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)所有權證要求：真實、有效，且與合同中房地產(chǎn)信息一致。說明：證明房地產(chǎn)所有權歸屬的官方文件。2.土地使用權證要求：真實、有效，且與合同中房地產(chǎn)信息一致。說明：證明土地使用權的官方文件。3.房地產(chǎn)買賣合同要求：真實、有效，且雙方簽字蓋章。說明：甲、乙雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣協(xié)議。4.交易價格評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估結果公正、合理。說明：評估房地產(chǎn)交易價格的官方文件。5.雙方身份證復印件要求：真實、有效，且與原件一致。說明：證明甲、乙雙方身份的文件。6.授權委托書要求：真實、有效，且授權內容明確。說明：授權他人代表甲、乙雙方簽署文件或進行某項行為的文件。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：真實、有效，且雙方簽字蓋章。說明：甲、乙雙方與第三方簽訂的介入本合同履行的協(xié)議。要求：真實、完整，反映第三方介入工作的實際情況。說明：第三方介入工作完成后，向甲、乙雙方提交的報告。9.費用結算清單要求：真實、完整，列明第三方介入產(chǎn)生的各項費用。說明：第三方介入費用結算的依據(jù)。10.爭議解決協(xié)議要求：真實、有效，且雙方簽字蓋章。說明：甲、乙雙方與第三方就爭議解決的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定a)未按時支付交易款項責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按未付款項的____%計算。示例：若甲方未按合同約定支付定金，則應支付定金總額的____%作為違約金。b)未按時交付房地產(chǎn)責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日____元計算。示例：若甲方未按合同約定時間交付房地產(chǎn)，則應支付每日____元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定a)未按時支付交易款項責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按未付款項的____%計算。示例：若乙方未按合同約定支付定金，則應支付定金總額的____%作為違約金。b)未按時交付房地產(chǎn)責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日____元計算。示例：若乙方未按合同約定時間交付房地產(chǎn)，則應支付每日____元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定a)未按約定完成工作示例：若第三方未按約定時間完成評估工作，則應支付評估工作價值____%的違約金。b)工作中出現(xiàn)重大失誤責任認定：第三方應承擔由此造成的損失，并賠償甲、乙雙方相應的損失。示例：若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致評估結果嚴重失實，則應賠償甲、乙雙方因此造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)買賣居間合同（含綠色建筑）環(huán)保范本2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權狀況2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.履約期限4.1履約起始時間4.2履約終止時間5.履約條件及義務5.1甲方義務5.2乙方義務6.環(huán)保要求及綠色建筑標準6.1環(huán)保要求6.2綠色建筑標準7.交易稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔方8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權證書復印件12.2附件二：交易稅費繳納憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所地：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2乙方信息1.2.1乙方全稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所地：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置：_______2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權狀況：_______（清晰描述房產(chǎn)的產(chǎn)權性質，如：獨立產(chǎn)權、共有產(chǎn)權等）2.3房地產(chǎn)面積：_______（房屋面積及土地面積，分別注明）2.4房地產(chǎn)用途：_______（如：住宅、商業(yè)、辦公等）3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整（大寫：_______）3.2付款方式：_______（如：一次性付款、分期付款等）3.3付款時間：3.3.1首付款：人民幣_______元整，于_______前支付；3.3.2尾款：人民幣_______元整，于_______前支付。4.履約期限4.1履約起始時間：_______4.2履約終止時間：_______5.履約條件及義務5.1甲方義務：5.1.1按合同約定時間完成房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)；5.1.2保證房屋不存在任何權利瑕疵；5.1.3向乙方提供必要的產(chǎn)權證明文件。5.2乙方義務：5.2.1按合同約定時間支付購房款；5.2.2按合同約定時間辦理房屋驗收手續(xù)；5.2.3遵守國家有關房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)。6.環(huán)保要求及綠色建筑標準6.1環(huán)保要求：6.1.1房屋應符合國家規(guī)定的環(huán)保標準；6.1.2房屋建筑材料應選用環(huán)保材料。6.2綠色建筑標準：6.2.1房屋應具備綠色建筑的基本條件；6.2.2房屋應采用節(jié)能、環(huán)保、低碳的設計理念。7.交易稅費承擔7.1稅費種類：_______（列舉所有涉及的稅費種類）7.2稅費承擔方：7.2.1甲方承擔的稅費：_______；7.2.2乙方承擔的稅費：_______。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1甲方未按合同約定時間完成房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)的；8.1.2乙方未按合同約定時間支付購房款的；8.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2違約責任8.2.1甲方違約：8.2.1.1甲方未按合同約定時間完成房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金人民幣_______元；8.2.1.2甲方提供的房屋存在權利瑕疵的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2乙方違約：8.2.2.1乙方未按合同約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金人民幣_______元；8.2.2.2乙方在驗收房屋時發(fā)現(xiàn)嚴重質量問題，經(jīng)協(xié)商未達成一致意見的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：_______（如需指定，注明具體機構名稱）10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2合同經(jīng)甲方簽字蓋章，乙方簽字確認后生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.2.2合同變更應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2其他約定事項二11.2.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。11.3其他約定事項三11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權證書復印件12.2附件二：交易稅費繳納憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：_______份13.2合同保管：甲乙雙方各保存_______份。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：_______14.2簽署地點：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1作為中介方提供居間服務；2.1.2作為擔保方提供擔保服務；2.1.3作為評估方提供房地產(chǎn)價值評估服務；2.1.4作為其他與本合同履行相關的服務提供者。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型及合同約定確定。3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在合同附件中列明。4.第三方責任界定4.1第三方的責任應限于其提供服務的范圍內，對于第三方在提供服務過程中因故意或重大過失造成的損失，甲乙雙方有權向第三方追償。4.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方權利5.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；5.3第三方有權在合同約定的范圍內，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。6.第三方義務6.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.3第三方應按照合同約定的時間、地點履行服務義務。7.第三方介入時的額外條款7.1第