2024年期地下倉儲租賃協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期地下倉儲租賃協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.使用及管理3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的管理責(zé)任4.維修及保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任5.保險5.1租賃物的保險責(zé)任5.2租賃物的保險購買6.違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約責(zé)任6.2違約金的計算方式7.解除合同7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點9.其他條款9.1租賃物的交付時間9.2租賃物的驗收標(biāo)準(zhǔn)9.3租賃物的退租程序10.合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.合同的附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付明細(xì)表14.簽署頁14.1甲方（出租方）簽字14.2乙方（承租方）簽字第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，在每月的第一個工作日支付上個月的租金。2.3租金支付時間乙方應(yīng)在每月租金支付截止日之前，將租金支付到甲方指定的銀行賬戶。第三條使用及管理3.1租賃物的使用范圍乙方同意按照租賃物的性質(zhì)和功能，合理、合法地使用租賃物。乙方不得將租賃物用于儲存易燃、易爆、有毒、有害、有放射性的危險物品或者其他法律法規(guī)禁止儲存的物品。3.2租賃物的管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施和管理規(guī)定，合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障或損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，確保租賃物正常使用。4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)和清潔，保持租賃物的整潔和衛(wèi)生。第五條保險5.1租賃物的保險責(zé)任甲方應(yīng)按國家法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃物辦理相應(yīng)的保險手續(xù)，并將乙方在租賃期間因使用租賃物而可能產(chǎn)生的保險責(zé)任納入保險范圍。5.2租賃物的保險購買乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，自行購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等。第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約責(zé)任租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2違約金的計算方式違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點本合同的簽訂地點為_______，爭議解決的地點為合同簽訂地人民法院。第九條其他條款9.1租賃物的交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。9.2租賃物的驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽字確認(rèn)。驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）租賃物結(jié)構(gòu)安全，無明顯裂縫、漏水等現(xiàn)象；（2）租賃物內(nèi)部設(shè)施齊全，包括照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施；（3）租賃物清潔衛(wèi)生，無異味、無污染。9.3租賃物的退租程序租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將租賃物恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)，并將租賃物交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的終止條件本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本合同履行過程中，甲方或乙方合法擁有并應(yīng)予以保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為本合同終止后_______年。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整。除本合同另有規(guī)定外，本合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的附件13.1附件一：租賃物清單（此處列明租賃物的詳細(xì)清單，包括物品名稱、數(shù)量、型號等）13.2附件二：租金支付明細(xì)表（此處列明租金的支付明細(xì)，包括租金金額、支付時間等）第十四條簽署頁14.1甲方（出租方）簽字（此處填寫甲方簽字）14.2乙方（承租方）簽字（此處填寫乙方簽字）本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格、狀態(tài)等信息，以便乙方了解租賃物的實際情況。清單應(yīng)由甲方提供，并在簽訂合同時由乙方核對無誤后簽字確認(rèn)。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：租金支付明細(xì)表應(yīng)列明租金的金額、支付時間、支付方式等信息，以便乙方了解租金的支付情況。明細(xì)表應(yīng)由甲方提供，并在簽訂合同時由乙方核對無誤后簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃雙方的違約行為（1）甲方未按約定時間交付租賃物；（2）甲方未按約定提供租賃物的維修和保養(yǎng)服務(wù)；（3）乙方未按約定時間支付租金；（4）乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失；（5）乙方提前解除合同或逾期退租。2.違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式為本合同約定的違約金計算方式。（2）損失賠償：如違約方的行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。（3）維修費用：如乙方使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間交付租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。同時，甲方還需承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的乙方損失的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物