2024年上海房屋裝修工程竣工驗(yàn)收備案合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年上海房屋裝修工程竣工驗(yàn)收備案合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3合同甲方代理人信息1.4合同乙方代理人信息2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目建筑面積2.4項(xiàng)目裝修風(fēng)格2.5項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn)2.6項(xiàng)目開工日期2.7項(xiàng)目竣工日期3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)文件要求3.2材料要求3.3施工工藝要求3.4質(zhì)量要求3.5環(huán)保要求4.驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)4.1驗(yàn)收程序4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收時(shí)間4.4驗(yàn)收人員4.5驗(yàn)收結(jié)果認(rèn)定5.驗(yàn)收不合格的處理5.1不合格原因分析5.2責(zé)任認(rèn)定5.3修復(fù)期限5.4修復(fù)費(fèi)用5.5修復(fù)后的再次驗(yàn)收6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同總價(jià)6.2預(yù)付款比例6.3預(yù)付款支付時(shí)間6.4階段性付款比例6.5階段性付款時(shí)間6.6工程竣工結(jié)算6.7結(jié)算方式6.8結(jié)算時(shí)間7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3仲裁規(guī)則7.4訴訟途徑7.5訴訟管轄法院8.合同解除條件8.1甲方解除合同條件8.2乙方解除合同條件8.3合同解除程序8.4合同解除后的處理9.合同終止條件9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1設(shè)計(jì)文件10.2材料清單10.3施工圖紙10.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知與送達(dá)12.3合同份數(shù)12.4合同解除、終止、修改的書面通知13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人姓名13.4簽署人職務(wù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.3合同甲方代理人信息1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人職務(wù)：_______1.3.3代理人聯(lián)系方式：_______1.4合同乙方代理人信息1.4.1代理人姓名：_______1.4.2代理人職務(wù)：_______1.4.3代理人聯(lián)系方式：_______2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱：_______2.2項(xiàng)目地址：_______2.3項(xiàng)目建筑面積：_______平方米2.4項(xiàng)目裝修風(fēng)格：_______2.5項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______2.6項(xiàng)目開工日期：_______2.7項(xiàng)目竣工日期：_______3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)文件要求：符合國家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，乙方需提供完整的設(shè)計(jì)文件。3.2材料要求：使用符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的材料，乙方需提供材料合格證明。3.3施工工藝要求：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.4質(zhì)量要求：達(dá)到國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修工程符合甲方需求。3.5環(huán)保要求：施工過程中遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境安全。4.驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)4.1驗(yàn)收程序：甲方指定驗(yàn)收人員，乙方組織驗(yàn)收，雙方共同對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保裝修工程符合要求。4.3驗(yàn)收時(shí)間：項(xiàng)目竣工后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.4驗(yàn)收人員：甲方_______人，乙方_______人。4.5驗(yàn)收結(jié)果認(rèn)定：驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方支付乙方合同尾款。5.驗(yàn)收不合格的處理5.1不合格原因分析：乙方需對(duì)不合格原因進(jìn)行詳細(xì)分析，并提出整改措施。5.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)不合格原因，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3修復(fù)期限：乙方在_______日內(nèi)完成不合格部分的修復(fù)工作。5.4修復(fù)費(fèi)用：修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如責(zé)任不清，由雙方協(xié)商解決。5.5修復(fù)后的再次驗(yàn)收：修復(fù)完成后，雙方進(jìn)行再次驗(yàn)收，確保修復(fù)質(zhì)量。6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同總價(jià)：_______元6.2預(yù)付款比例：合同總價(jià)的_______%6.3預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后_______日內(nèi)支付。6.4階段性付款比例：_______%6.5階段性付款時(shí)間：每個(gè)施工階段完成后_______日內(nèi)支付。6.6工程竣工結(jié)算：竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同尾款_______%。6.7結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇_______仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)。8.3仲裁規(guī)則8.3.1仲裁應(yīng)遵循_______仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.4訴訟途徑8.4.1訴訟應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律及司法解釋。8.5訴訟管轄法院8.5.1訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。9.合同解除條件9.1甲方解除合同條件9.1.1乙方未按合同約定履行施工義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行。9.1.2乙方施工過程中存在重大質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響工程安全。9.1.3乙方違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失。9.2乙方解除合同條件9.2.1甲方未按合同約定支付工程款。9.2.2甲方提供的施工條件不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常施工。9.2.3甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。9.3.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。9.4合同解除后的處理9.4.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款。10.合同終止條件10.1合同終止條件10.1.1合同履行完畢。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止程序10.2.1雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理工程遺留問題。11.合同附件11.1設(shè)計(jì)文件11.1.1設(shè)計(jì)圖紙11.1.2設(shè)計(jì)說明11.2材料清單11.2.1材料名稱11.2.2材料規(guī)格11.2.3材料品牌11.2.4材料數(shù)量11.3施工圖紙11.3.1施工圖紙11.3.2施工說明11.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.4.1國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.4.2甲方特殊要求12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知與送達(dá)12.2.1任何一方發(fā)送的通知應(yīng)以書面形式，并通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。12.2.2送達(dá)日期以收件人簽收日期為準(zhǔn)。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。12.4合同解除、終止、修改的書面通知12.4.1合同解除、終止、修改應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并由雙方簽字確認(rèn)。13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人姓名13.3.1甲方代表：_______13.3.2乙方代表：_______13.4簽署人職務(wù)13.4.1甲方職務(wù)：_______13.4.2乙方職務(wù)：_______14.合同附件清單14.1設(shè)計(jì)文件清單14.2材料清單14.3施工圖紙清單14.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、監(jiān)督合同履行過程，以及提供專業(yè)的評(píng)估和建議。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲方或乙方?jīng)Q定，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方一經(jīng)選定，雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方介入合同履行，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中因提供的服務(wù)或建議造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過合同總價(jià)的_______%。4.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失等。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1獲得合同履行的相關(guān)信息和資料。5.1.2在合同履行過程中對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。5.1.3對(duì)合同履行過程中的問題提出建議或解決方案。5.1.4在合同履行完成后，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。5.2第三方義務(wù)5.2.1嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2對(duì)合同履行過程中的信息保密。5.2.3按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。5.2.4對(duì)自身提供的服務(wù)或建議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任不因合同履行而轉(zhuǎn)變?yōu)榧追交蛞曳絻?nèi)部的責(zé)任。6.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。7.2第三方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)通報(bào)甲方、乙方，并由三方共同協(xié)商解決。7.3甲方、乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，由甲方、乙方或第三方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)三方協(xié)商一致后生效。8.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式解決。9.2第三方介入的爭議解決，不影響甲方、乙方之間合同履行的其他條款。10.第三方介入的合同附件10.1第三方資質(zhì)證明文件10.2第三方服務(wù)協(xié)議10.3第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖、施工圖等，需符合國家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。附件說明：設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙完整、準(zhǔn)確、清晰。2.材料清單詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目所需材料的名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、產(chǎn)地等信息，需符合合同約定的材料標(biāo)準(zhǔn)。3.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工詳圖、施工節(jié)點(diǎn)圖、施工工藝圖等，需符合國家及地方相關(guān)施工規(guī)范。附件說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙準(zhǔn)確、詳細(xì)。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出工程質(zhì)量、施工工藝、材料、設(shè)備等驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，需符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是驗(yàn)收的重要依據(jù)，需確保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合理、全面。5.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目施工的各個(gè)階段、施工時(shí)間、進(jìn)度節(jié)點(diǎn)等信息。附件說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是施工管理的重要依據(jù)，需確保計(jì)劃合理、可行。6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)范詳細(xì)要求：列出施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保、文明施工等方面的規(guī)范。附件說明：施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)范是確保施工順利進(jìn)行的重要保障，需確保規(guī)范合理、有效。7.工程竣工結(jié)算書詳細(xì)要求：列出工程實(shí)際完成量、合同價(jià)款、結(jié)算金額等信息。附件說明：工程竣工結(jié)算書是結(jié)算工程款的重要依據(jù)，需確保結(jié)算準(zhǔn)確、完整。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對(duì)合同中未明確或需要變更的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充說明。附件說明：合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的重要補(bǔ)充，需確保協(xié)議合法、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付工程款、變更設(shè)計(jì)未提前通知乙方等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：施工質(zhì)量不符合約定、未按時(shí)完成施工任務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行整改，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)、提供的服務(wù)不符合約定等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行整改，并賠償因此造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行整改，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年上海房屋裝修工程竣工驗(yàn)收備案合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.裝修工程概況2.1裝修工程名稱2.2裝修工程地址2.3裝修工程面積2.4裝修工程開工日期2.5裝修工程竣工日期3.裝修工程內(nèi)容3.1裝修工程項(xiàng)目3.2裝修工程標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修工程材料4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程安全標(biāo)準(zhǔn)4.3工程環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.工程驗(yàn)收流程5.1驗(yàn)收準(zhǔn)備5.2驗(yàn)收時(shí)間安排5.3驗(yàn)收人員組成5.4驗(yàn)收具體步驟6.工程驗(yàn)收結(jié)果處理6.1驗(yàn)收合格6.2驗(yàn)收不合格6.3整改要求及期限7.保修責(zé)任及期限7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決期限9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：裝修工程圖紙12.2附件二：裝修工程預(yù)算12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息（1）甲方名稱：____________________（2）甲方法定代表人：____________________（3）甲方住所地：____________________（4）甲方聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方基本信息（1）乙方名稱：____________________（2）乙方法定代表人：____________________（3）乙方住所地：____________________（4）乙方聯(lián)系電話：____________________2.裝修工程概況2.1裝修工程名稱：____________________2.2裝修工程地址：____________________2.3裝修工程面積：____________________平方米2.4裝修工程開工日期：____________________2.5裝修工程竣工日期：____________________3.裝修工程內(nèi)容3.1裝修工程項(xiàng)目：（1）基礎(chǔ)裝修：____________________（2）水電改造：____________________（3）墻面裝修：____________________（4）地面裝修：____________________（5）門窗安裝：____________________（6）家具定制：____________________3.2裝修工程標(biāo)準(zhǔn)：（1）材料品牌及規(guī)格：____________________（2）施工工藝及質(zhì)量要求：____________________（3）環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）材料質(zhì)量合格，符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，無質(zhì)量隱患。（3）工程外觀整潔，符合裝修風(fēng)格。4.2工程安全標(biāo)準(zhǔn)：（1）施工現(xiàn)場(chǎng)安全，無安全隱患。（2）施工人員具備相關(guān)資質(zhì)，持證上崗。（3）施工現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)施齊全，安全通道暢通。4.3工程環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：（1）裝修材料符合環(huán)保要求，無有害物質(zhì)。（2）施工現(xiàn)場(chǎng)采取措施減少污染，確?？諝赓|(zhì)量。5.工程驗(yàn)收流程5.1驗(yàn)收準(zhǔn)備：（1）甲方負(fù)責(zé)提供驗(yàn)收所需資料，包括施工圖紙、材料清單等。（2）乙方負(fù)責(zé)整理施工現(xiàn)場(chǎng)，確保工程符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收時(shí)間安排：（1）驗(yàn)收時(shí)間為合同約定竣工日期后5個(gè)工作日內(nèi)。（2）驗(yàn)收時(shí)間具體由雙方協(xié)商確定。5.3驗(yàn)收人員組成：（1）甲方：甲方代表1人，乙方代表1人。（2）第三方：如有需要，可邀請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)參與驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收具體步驟：（1）檢查施工圖紙與實(shí)際施工是否相符。（2）檢查材料品牌、規(guī)格及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)是否符合要求。（3）檢查施工質(zhì)量及安全標(biāo)準(zhǔn)是否符合規(guī)定。（4）對(duì)工程進(jìn)行全面驗(yàn)收，確認(rèn)工程合格。6.工程驗(yàn)收結(jié)果處理6.1驗(yàn)收合格：（1）雙方簽署驗(yàn)收合格文件。（2）甲方支付乙方剩余工程款項(xiàng)。6.2驗(yàn)收不合格：（1）乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。（2）整改合格后，雙方重新進(jìn)行驗(yàn)收。（3）整改不合格，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.保修責(zé)任及期限7.1保修范圍：（1）乙方提供材料及施工質(zhì)量問題。（2）因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。7.2保修期限：（1）材料保修期限為材料購買之日起____年。（2）施工質(zhì)量保修期限為工程竣工之日起____年。7.3保修責(zé)任：（1）乙方在保修期內(nèi)免費(fèi)維修或更換不合格材料。（2）因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.付款方式及期限8.1付款方式（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）工程開工后，甲方每月支付已完工程款的20%，至工程竣工前一個(gè)月。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款的50%。（4）工程保修期滿后，甲方支付剩余工程款的20%作為保修金。8.2付款期限（1）預(yù)付款在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）每月付款在工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)支付剩余工程款的50%。（4）保修期滿后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的保修金支付通知后15日內(nèi)支付保修金。9.工程變更及洽商9.1工程變更（1）工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）工程變更后的工程量和費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。9.2洽商（1）任何一方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、付款等事項(xiàng)有異議，應(yīng)與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，可按合同約定申請(qǐng)仲裁或訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件（1）甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同生效前，任何一方不得以任何形式變更或解除合同。12.2合同終止（1）合同履行完畢，雙方無爭議，合同終止。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管（1）甲方和乙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得遺失或損壞。14.其他14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年上海房屋裝修工程竣工驗(yàn)收備案合同》中，根據(jù)合同約定，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、鑒定、調(diào)解或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）工程監(jiān)理：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督。（2）材料檢測(cè)：對(duì)裝修材料進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。（3）工程鑒定：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行鑒定。（4）爭議調(diào)解：在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，提供調(diào)解服務(wù)。（5）其他服務(wù)：經(jīng)甲乙雙方同意的其他服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，保證服務(wù)質(zhì)量。16.2第三方介入流程（1）第三方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。（2）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢測(cè)、鑒定等。（3）第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為服務(wù)協(xié)議約定的金額。（2）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）甲方應(yīng)提供必要的條件和協(xié)助，保證第三方履行職責(zé)。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)乙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）乙方應(yīng)提供必要的條件和協(xié)助，保證第三方履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方責(zé)任限額不足以覆蓋的損失。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更（1）甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的需要，對(duì)合同進(jìn)行變更。（2）合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決（1）甲乙雙方和第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可按合同約定申請(qǐng)仲裁或訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止（1）甲乙雙方和第三方在合同履行完畢或終止條件成就時(shí)，合同終止。（2）合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入后的合同補(bǔ)充22.1合同補(bǔ)充（1）甲乙雙方和第三方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充。（2）合同補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修工程圖紙要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并標(biāo)明尺寸、材料、施工工藝等信息。說明：圖紙是工程實(shí)施的重要依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際施工相符。2.附件二：裝修工程預(yù)算要求：預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出工程所需材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用，并附有相關(guān)報(bào)價(jià)單。說明：預(yù)算是合同付款的依據(jù)，應(yīng)確保費(fèi)用的合理性和準(zhǔn)確性。3.附件三：裝修工程合同要求：合同應(yīng)包括雙方基本信息、工程概況、工程內(nèi)容、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、爭議解決等條款。說明：合同是雙方權(quán)利義務(wù)的載體，應(yīng)確保內(nèi)容的完整性和合法性。4.附件四：工程進(jìn)度表要求：進(jìn)度表應(yīng)詳細(xì)列出工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成情況等。說明：進(jìn)度表是工程進(jìn)度管理的工具，有助于雙方了解工程進(jìn)展。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，有助于雙方確認(rèn)工程質(zhì)量。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，應(yīng)確保服務(wù)的規(guī)范性和有效性。7.附件七：工程變更記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量及費(fèi)用等。說明：工程變更記錄是變更管理的工具，有助于雙方了解工程變更情況。8.附件八：爭議調(diào)解協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、調(diào)解人員、調(diào)解期限等。說明：爭議調(diào)解協(xié)議是爭議解決的重要文件，有助于雙方達(dá)成和解。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付工程款，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方未在工程完工后的30日內(nèi)支付剩余工程款的50%，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)逾期付款利息。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的竣工日期前完成工程，如未按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方未在合同約定的竣工日期前完成工程，超出工期10天，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方未按約定完成工程鑒定，超出約定時(shí)間15天，第三方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.違約行為：工程存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)墻面裂縫，經(jīng)鑒定為乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年上海房屋裝修工程竣工驗(yàn)收備案合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3裝修范圍及內(nèi)容2.4裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2驗(yàn)收程序3.3驗(yàn)收時(shí)間安排4.驗(yàn)收前準(zhǔn)備4.1驗(yàn)收資料準(zhǔn)備4.2驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備5.驗(yàn)收內(nèi)容及方法5.1結(jié)構(gòu)安全及質(zhì)量驗(yàn)收5.2門窗及墻面驗(yàn)收5.3地面及頂面驗(yàn)收5.4水電暖及設(shè)備驗(yàn)收5.5照明及電器驗(yàn)收6.驗(yàn)收不合格的處理6.1不合格項(xiàng)整改6.2整改驗(yàn)收6.3整改費(fèi)用承擔(dān)7.驗(yàn)收費(fèi)用及支付7.1驗(yàn)收費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收費(fèi)用支付方式7.3驗(yàn)收費(fèi)用支付時(shí)間8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.2工程圖紙11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方名稱：________甲方法定代表人：________乙方名稱：________乙方法定代表人：________1.2聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________，地址________乙方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________，地址________1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：________年________月________日2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：________房屋裝修工程2.2項(xiàng)目地址項(xiàng)目地址：________市________區(qū)________路________號(hào)2.3裝修范圍及內(nèi)容裝修范圍：________室________廳________衛(wèi)裝修內(nèi)容：包括但不限于水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、門窗安裝等2.4裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照________標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修裝修要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行3.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：甲方組織驗(yàn)收小組，乙方配合完成驗(yàn)收工作3.3驗(yàn)收時(shí)間安排驗(yàn)收時(shí)間：自工程完工之日起________日內(nèi)4.驗(yàn)收前準(zhǔn)備4.1驗(yàn)收資料準(zhǔn)備乙方需提供完整的工程竣工圖、材料清單、施工記錄等驗(yàn)收資料4.2驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)清潔，確保驗(yàn)收工作順利進(jìn)行5.驗(yàn)收內(nèi)容及方法5.1結(jié)構(gòu)安全及質(zhì)量驗(yàn)收驗(yàn)收內(nèi)容：主體結(jié)構(gòu)、防水、抗震等驗(yàn)收方法：現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地檢查，查閱相關(guān)資料5.2門窗及墻面驗(yàn)收驗(yàn)收內(nèi)容：門窗安裝牢固，無破損，墻面平整、無裂縫驗(yàn)收方法：目測(cè)檢查，用手觸摸感受墻面平整度5.3地面及頂面驗(yàn)收驗(yàn)收內(nèi)容：地面平整，無空鼓，頂面無滲漏驗(yàn)收方法：目測(cè)檢查，用尺測(cè)量地面平整度5.4水電暖及設(shè)備驗(yàn)收驗(yàn)收內(nèi)容：水電線路布局合理，無安全隱患，設(shè)備運(yùn)行正常驗(yàn)收方法：現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試，查閱設(shè)備說明書5.5照明及電器驗(yàn)收驗(yàn)收內(nèi)容：照明設(shè)備齊全，工作正常，電器設(shè)備符合要求驗(yàn)收方法：現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試，查閱電器設(shè)備說明書6.驗(yàn)收不合格的處理6.1不合格項(xiàng)整改乙方需在驗(yàn)收不合格通知發(fā)出后________日內(nèi)進(jìn)行整改6.2整改驗(yàn)收乙方完成整改后，甲方組織重新驗(yàn)收6.3整改費(fèi)用承擔(dān)整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若因甲方原因?qū)е虏缓细?，則由甲方承擔(dān)7.驗(yàn)收費(fèi)用及支付7.1驗(yàn)收費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收費(fèi)用：________元7.2驗(yàn)收費(fèi)用支付方式驗(yàn)收費(fèi)用支付方式：驗(yàn)收合格后________日內(nèi)支付7.3驗(yàn)收費(fèi)用支付時(shí)間驗(yàn)收費(fèi)用支付時(shí)間：________年________月________日8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1乙方未按約定完成裝修工程，經(jīng)甲方催告后仍不履行8.1.2乙方提供虛假材料或采取欺詐手段簽訂合同8.1.3甲方在履行合同過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴(yán)重違反合同的行為8.2合同終止條件8.2.1裝修工程因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)進(jìn)行8.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同8.2.3合同約定的終止條件成就8.3合同解除及終止程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商8.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.1尊重事實(shí)，依法處理9.1.2公平合理，保護(hù)各方合法權(quán)益9.2爭議解決途徑9.2.1雙方協(xié)商解決9.2.2提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2.3向人民法院提起訴訟9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)9.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同簽訂日期符合法律規(guī)定10.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同終止條件10.3.1裝修工程驗(yàn)收合格10.3.2合同約定的終止條件成就10.4合同終止日期合同自裝修工程驗(yàn)收合格之日起終止11.合同附件11.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.2工程圖紙11.3其他相關(guān)文件11.4合同附件清單12.合同簽署12.1簽署日期合同簽署日期：________年________月________日12.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：________市________區(qū)________路________號(hào)12.3簽署人甲方代表簽字：________乙方代表簽字：________13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2符合法律法規(guī)及合同約定13.2變更程序13.2.1提出變更申請(qǐng)13.2.2雙方協(xié)商達(dá)成一致13.2.3簽訂變更協(xié)議13.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確，包括但不限于裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有違反本合同的行為，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的種類第三方可以是監(jiān)理公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件16.1合同雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容16.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同約定17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)17.2第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中的爭議和問題17.3第三方應(yīng)保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密18.第三方介入的程序18.1雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等18.2第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的期限內(nèi)完成服務(wù)18.3雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，提供必要的支持和協(xié)助19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，明確第三方的責(zé)任范圍和賠