2024年度商業(yè)綜合體樓頂廣告牌場地使用權租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)綜合體樓頂廣告牌場地使用權租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名1.2甲方法定代表人（或負責人）身份證號碼1.3甲方住所地1.4乙方法定代表人（或負責人）姓名1.5乙方法定代表人（或負責人）身份證號碼1.6乙方住所地2.廣告牌場地基本情況2.1廣告牌場地位置2.2廣告牌場地面積2.3廣告牌場地結構2.4廣告牌場地權屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責任5.使用范圍5.1廣告內容5.2廣告形式5.3廣告發(fā)布時間5.4廣告發(fā)布限制6.廣告維護與管理6.1廣告牌維護責任6.2廣告牌安全管理6.3廣告牌清潔責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1廣告牌場地平面圖11.2廣告牌場地權屬證明復印件11.3其他附件12.合同份數及保管12.1合同份數12.2合同保管13.其他約定13.1甲乙雙方的其他約定事項13.2合同補充條款14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名：1.2甲方法定代表人（或負責人）身份證號碼：11010119490101001X1.3甲方住所地：北京市朝陽區(qū)某某路1號1.4乙方法定代表人（或負責人）姓名：1.5乙方法定代表人（或負責人）身份證號碼：11010119880202002X1.6乙方住所地：北京市朝陽區(qū)某某路2號第二條廣告牌場地基本情況2.1廣告牌場地位置：北京市朝陽區(qū)某某商業(yè)綜合體樓頂2.2廣告牌場地面積：100平方米2.3廣告牌場地結構：鋼結構，抗風力等級8級2.4廣告牌場地權屬證明：甲方提供第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限續(xù)簽：如需續(xù)簽，需提前一個月書面通知對方第四條租金及支付方式4.1租金總額：人民幣10萬元整4.2租金支付方式：一次性支付4.3租金支付時間：合同簽訂之日4.4違約責任：如乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金第五條使用范圍5.1廣告內容：乙方可在廣告牌上發(fā)布商業(yè)廣告5.2廣告形式：平面廣告5.3廣告發(fā)布時間：2024年度全年5.4廣告發(fā)布限制：不得發(fā)布違法、違規(guī)廣告第六條廣告維護與管理6.1廣告牌維護責任：乙方負責廣告牌的日常維護和保養(yǎng)6.2廣告牌安全管理：乙方確保廣告牌安全，防止意外事故發(fā)生6.3廣告牌清潔責任：乙方負責廣告牌的定期清潔第七條違約責任7.1甲方違約責任：如甲方未按時提供廣告牌場地，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金7.2乙方違約責任：如乙方未按時支付租金或違反廣告發(fā)布規(guī)定，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金第八條廣告發(fā)布內容8.1廣告內容必須符合國家法律法規(guī)和廣告發(fā)布規(guī)定，不得含有虛假、誤導性、違法信息。8.2廣告內容不得侵犯他人合法權益，包括但不限于商標權、著作權、肖像權等。8.3廣告內容應保持整潔、美觀，不得影響廣告牌的整體形象。8.4乙方應在廣告發(fā)布前向甲方提交廣告內容樣稿及相關證明文件，經甲方審核同意后方可發(fā)布。8.5廣告發(fā)布內容如有變更，乙方應及時通知甲方并辦理相關手續(xù)。第九條廣告發(fā)布形式9.1廣告形式包括但不限于LED顯示屏、霓虹燈、噴繪等。9.2乙方應按照甲方要求提供廣告發(fā)布的技術參數和設計方案。9.3甲方有權對廣告發(fā)布形式提出合理建議或要求。第十條廣告發(fā)布時間10.1廣告發(fā)布時間自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。10.2乙方應在廣告發(fā)布前向甲方提交廣告發(fā)布計劃，包括廣告內容、形式、時間段等。10.3甲方有權對廣告發(fā)布計劃進行調整，以確保廣告效果。第十一條廣告發(fā)布限制11.1廣告內容不得涉及政治、宗教、民族等敏感話題。11.2廣告內容不得含有暴力、色情、賭博等不良信息。11.3乙方不得利用廣告進行虛假宣傳或誤導消費者。第十二條廣告維護與管理12.1乙方負責廣告牌的日常維護，包括廣告設施的清潔、保養(yǎng)和維修。12.2乙方應確保廣告內容的安全，防止因廣告內容導致的意外事故。12.3乙方應遵守甲方制定的廣告牌使用規(guī)則，不得擅自改動廣告牌結構。第十三條違約責任13.1甲方違約責任：如甲方未按時提供廣告牌場地，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣一千元。13.2乙方違約責任：如乙方未按時支付租金，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣五千元。13.3如乙方違反廣告發(fā)布規(guī)定，每發(fā)布一條違規(guī)廣告，應向甲方支付違約金人民幣一萬元。第十四條合同解除14.1合同解除條件：任何一方違約行為，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。14.2合同解除程序：解除合同前，雙方應進行友好協商，協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。14.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理廣告牌的退還、租金結算等相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術服務或其他協助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于廣告公司、廣告設計制作商、廣告發(fā)布平臺、法律顧問、技術顧問等。第二條第三方介入條款2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。2.2第三方介入的目的是為了提高廣告效果、保障合同履行或提供專業(yè)服務。第三條第三方責權利3.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。3.2第三方有權根據合同約定收取服務費用，費用標準應在合同中明確。3.3第三方在履行職責過程中，應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產權。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：第三方為甲方提供服務，甲方為第三方支付服務費用，雙方之間不存在直接的權利義務關系。4.2第三方與乙方的關系：第三方為乙方提供服務，乙方為第三方支付服務費用，雙方之間不存在直接的權利義務關系。4.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方為甲乙雙方提供共同的服務，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的服務質量和效果。第五條第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實際損失為限。5.3第三方責任限額包括但不限于：5.3.1因第三方提供的服務導致廣告效果不佳，造成甲乙雙方經濟損失的；5.3.2因第三方提供的服務導致廣告內容違規(guī)，造成甲乙雙方經濟損失的；5.3.3因第三方提供的服務導致廣告牌損壞，造成甲乙雙方經濟損失的。第六條第三方介入的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應就第三方介入的相關事宜進行協商，確保第三方能夠有效履行職責。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現的問題。6.3第三方介入期間，如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的責任。第七條第三方介入的合同終止7.1如第三方介入的合同因故終止，甲乙雙方應就終止后的相關工作進行協商，確保廣告效果和合同履行不受影響。7.2第三方介入的合同終止后，第三方應將廣告牌恢復至合同簽訂前的狀態(tài)，并退還甲乙雙方已支付的服務費用。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條本合同修正的生效9.1本合同的修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的修正作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告牌場地平面圖要求：清晰標注廣告牌場地位置、尺寸、周邊環(huán)境等信息。說明：用于明確廣告牌場地位置及使用范圍。2.廣告牌場地權屬證明復印件要求：提供合法有效的權屬證明文件復印件。說明：用于證明甲方對廣告牌場地的所有權。3.廣告內容樣稿及相關證明文件要求：提供廣告內容樣稿，并附上相關證明文件，如商標注冊證、著作權證明等。說明：用于確保廣告內容的合法性。4.第三方介入協議要求：協議應明確第三方介入的具體內容、服務費用、責任限額等。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方權益。5.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的書面證明，如合同副本、簽字蓋章等。說明：用于證明合同已正式生效。6.廣告發(fā)布計劃要求：詳細列出廣告發(fā)布的時間、內容、形式等信息。說明：用于指導廣告發(fā)布工作。7.違約金支付證明要求：提供違約金支付憑證。說明：用于證明違約金已支付。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時提供廣告牌場地：甲方應支付違約金，每日違約金為租金的0.5%。未按時退還廣告牌場地：甲方應支付違約金，每日違約金為租金的1%。2.乙方違約行為及責任認定未按時支付租金：乙方應支付違約金，每日違約金為租金的1%。發(fā)布違規(guī)廣告：乙方應支付違約金，每條違規(guī)廣告1萬元。損壞廣告牌：乙方應賠償實際損失，包括維修費用、折舊費用等。3.第三方違約行為及責任認定提供的服務不符合約定：第三方應退還已收取的服務費用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。因第三方原因導致合同無法履行：第三方應承擔全部責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按時提供廣告牌場地，導致乙方廣告發(fā)布計劃延誤，甲方應支付違約金人民幣1000元。2.乙方發(fā)布含有虛假信息的廣告，經甲方發(fā)現后，乙方應支付違約金人民幣1萬元。3.第三方提供的廣告設計不符合甲方要求，甲方有權解除合同，第三方應退還已收取的設計費用人民幣5000元，并賠償甲方因此遭受的損失人民幣2000元。全文完。2024年度商業(yè)綜合體樓頂廣告牌場地使用權租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.廣告牌場地基本情況2.1.廣告牌場地位置2.2.廣告牌場地面積2.3.廣告牌場地結構3.租賃期限3.1.租賃起始時間3.2.租賃結束時間4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付期限4.3.支付方式5.廣告牌場地使用范圍5.1.廣告內容要求5.2.廣告發(fā)布時間5.3.廣告發(fā)布頻率6.使用權限制6.1.使用范圍限制6.2.使用時間限制6.3.使用方式限制7.廣告牌場地維護與保養(yǎng)7.1.出租方責任7.2.承租方責任8.合同違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.合同爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同生效及備案11.1.合同生效條件11.2.合同備案要求12.合同附件12.1.廣告牌場地平面圖12.2.廣告發(fā)布方案13.合同簽訂日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：_______地址：_______聯系電話：_______法定代表人：_______1.2承租方信息名稱：_______地址：_______聯系電話：_______法定代表人：_______2.廣告牌場地基本情況2.1廣告牌場地位置具體位置：_______2.2廣告牌場地面積面積：_______平方米2.3廣告牌場地結構材質：_______高度：_______米寬度：_______米長度：_______米3.租賃期限3.1租賃起始時間_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租賃結束時間_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額_______元整4.2支付期限每月_______日前支付4.3支付方式銀行轉賬或現金支付，具體賬號信息見附件5.廣告牌場地使用范圍5.1廣告內容要求廣告內容需符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。5.2廣告發(fā)布時間每日_______時至_______時5.3廣告發(fā)布頻率每周發(fā)布_______次6.使用權限制6.1使用范圍限制廣告牌場地僅用于發(fā)布廣告，不得用于其他用途。6.2使用時間限制廣告發(fā)布時間按照雙方約定執(zhí)行。6.3使用方式限制廣告發(fā)布方式需符合出租方要求，不得擅自改變廣告牌結構。7.廣告牌場地維護與保養(yǎng)7.1出租方責任負責廣告牌場地的日常維護和保養(yǎng)。7.2承租方責任負責廣告內容的設計、制作和安裝，確保廣告內容符合要求。8.合同違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金；8.1.2承租方未按約定發(fā)布廣告內容；8.1.3承租方擅自改變廣告牌結構或用途；8.1.4出租方未按約定提供廣告牌場地；8.2違約責任8.2.1對于8.1.1情形，承租方應向出租方支付_______%的違約金；8.2.2對于8.1.2情形，出租方有權要求承租方立即改正，并支付_______%的違約金；8.2.3對于8.1.3情形，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔全部租金及_______%的違約金；8.2.4對于8.1.4情形，出租方應向承租方支付_______%的違約金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致；9.1.2出現不可抗力因素；9.1.3違約情形嚴重，經協商無法解決；9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3出租方或承租方單方解除合同。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協商解決；10.1.2爭議無法協商解決時，提交_______仲裁委員會仲裁；10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.2爭議解決機構具體機構名稱：_______11.合同生效及備案11.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效；11.2合同備案要求合同簽訂后_______日內，雙方應將合同報送_______相關部門備案。12.合同附件12.1廣告牌場地平面圖12.2廣告發(fā)布方案12.3銀行轉賬信息13.合同簽訂日期_______年_______月_______日14.合同簽署地點_______市_______區(qū)_______街道_______號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、擔保方、保險方、技術支持方等。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。15.2第三方介入的必要性15.2.1當合同履行過程中出現特殊情況，需要第三方提供專業(yè)服務或保障時，可引入第三方介入。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致；15.3.2第三方需具備相應的資質和能力；15.3.3第三方介入的內容需符合國家法律法規(guī)和合同約定。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據具體情況協商確定，并在合同中明確。16.2第三方的責任限額包括但不限于：16.2.1對合同履行過程中產生的直接經濟損失；16.2.2對合同履行過程中因第三方原因造成的間接經濟損失；16.2.3對合同履行過程中因第三方原因造成的人身傷害。17.第三方責權利17.1第三方的權利：17.1.1第三方有權根據合同約定和自身職責，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；17.1.2第三方有權根據合同約定，對合同履行過程中發(fā)現的問題提出意見和建議；17.1.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方的義務：17.2.1第三方應按照合同約定，履行自身職責，確保合同履行；17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；17.2.3第三方應按照法律法規(guī)和合同約定，承擔相應的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內部事務；18.2第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方均有義務，但不代表甲乙雙方之間的權利義務關系；18.3第三方介入的任何費用由甲乙雙方根據合同約定承擔。19.第三方介入的具體條款19.1中介方：19.1.1中介方負責協助甲乙雙方進行合同簽訂、履行和解除；19.1.2中介方應按照合同約定，收取中介費用。19.2監(jiān)理方：19.2.1監(jiān)理方負責對合同履行過程中的工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查；19.2.2監(jiān)理方應按照合同約定，提供監(jiān)理報告。19.3評估方：19.3.1評估方負責對合同履行過程中涉及的資產、權益等進行評估；19.3.2評估方應按照合同約定，提供評估報告。19.4擔保方：19.4.1擔保方負責對合同履行過程中甲乙雙方的履約行為提供擔保；19.4.2擔保方應按照合同約定，承擔相應的擔保責任。19.5保險方：19.5.1保險方負責對合同履行過程中可能發(fā)生的風險進行保險；19.5.2保險方應按照合同約定，承擔相應的保險責任。19.6技術支持方：19.6.1技術支持方負責為合同履行提供必要的技術支持；19.6.2技術支持方應按照合同約定，提供技術支持服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告牌場地平面圖要求：圖紙應清晰展示廣告牌場地的具體位置、尺寸和結構；應包含場地周邊環(huán)境、建筑物、道路等信息；圖紙應加蓋雙方公章或簽字確認。2.廣告發(fā)布方案要求：方案應詳細描述廣告內容、發(fā)布時間、頻率和方式；方案應包含廣告設計效果圖，需符合雙方約定的要求；方案應加蓋雙方公章或簽字確認。3.銀行轉賬信息要求：信息應包括銀行名稱、賬號、開戶行、聯系方式等；信息應加蓋雙方公章或簽字確認。4.第三方合作協議要求：協議應詳細描述第三方介入的具體內容、權利義務和責任；協議應包含第三方資質證明文件；協議應加蓋雙方公章或簽字確認。5.爭議解決協議要求：協議應明確爭議解決的方式、機構及程序；協議應加蓋雙方公章或簽字確認。6.合同履行情況報告要求：報告應詳細記錄合同履行過程中的各項數據、事件和問題；報告應加蓋雙方公章或簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金或違約金；1.2甲乙雙方未按約定發(fā)布廣告內容或發(fā)布時間；1.3甲乙雙方未按約定提供廣告牌場地或進行維護保養(yǎng)；1.4第三方未按合同約定履行職責或造成損失。2.責任認定標準：2.1甲乙雙方未按約定支付租金或違約金，應按合同約定支付滯納金或違約金；2.2甲乙雙方未按約定發(fā)布廣告內容或發(fā)布時間，應立即改正，并支付違約金；2.3甲乙雙方未按約定提供廣告牌場地或進行維護保養(yǎng)，應承擔相應的賠償責任；2.4第三方未按合同約定履行職責或造成損失，第三方應承擔相應的責任，甲乙雙方可根據合同約定追究第三方的責任。簡要示例說明：若甲乙雙方未按約定支付租金，應按合同約定支付_______%的違約金；若第三方因自身原因導致廣告發(fā)布延誤，應支付_______元賠償金；若甲乙雙方因未按約定維護保養(yǎng)廣告牌導致損壞，應承擔修復費用。全文完。2024年度商業(yè)綜合體樓頂廣告牌場地使用權租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2廣告牌1.3場地1.4租賃期限1.5租金1.6租賃用途2.租賃標的2.1廣告牌的具體位置2.2廣告牌的面積2.3廣告牌的尺寸2.4廣告牌的設計與施工3.租賃權利與義務3.1租賃權利3.1.1使用廣告牌的權利3.1.2排他使用權3.2租賃義務3.2.1按時支付租金3.2.2保持廣告牌的完好3.2.3遵守相關法律法規(guī)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃期限及終止5.1租賃期限5.2終止條件5.3終止程序6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.法律適用8.1適用法律8.2法院管轄9.其他約定9.1不可抗力9.2通知與送達9.3保密條款10.合同生效10.1合同簽訂10.2合同生效條件10.3合同生效日期11.合同附件11.1廣告牌設計圖11.2租賃場地平面圖11.3其他附件12.合同變更12.1變更程序12.2變更生效12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止通知第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體本合同所稱合同主體，指甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方系商業(yè)綜合體樓頂廣告牌的所有權人，乙方系廣告牌場地使用權承租人。1.2廣告牌本合同所稱廣告牌，指位于甲方商業(yè)綜合體樓頂的特定廣告展示設施。1.3場地本合同所稱場地，指甲方商業(yè)綜合體樓頂，乙方在此場地內有權設置廣告牌。1.4租賃期限本合同所稱租賃期限，指乙方租賃甲方廣告牌場地使用權的起止時間。1.5租金本合同所稱租金，指乙方租賃甲方廣告牌場地使用權所應支付的費用。1.6租賃用途本合同所稱租賃用途，指乙方使用廣告牌進行商業(yè)廣告宣傳。第二條租賃標的2.1廣告牌的具體位置乙方租賃的廣告牌位于甲方商業(yè)綜合體樓頂的西北角，具體位置以甲方提供的平面圖為準。2.2廣告牌的面積乙方租賃的廣告牌面積為30平方米。2.3廣告牌的尺寸廣告牌的尺寸為長10米、寬3米。2.4廣告牌的設計與施工乙方負責廣告牌的設計與施工，須符合國家相關法規(guī)和甲方要求，施工期間不得影響甲方商業(yè)綜合體的正常運營。第三條租賃權利與義務3.1租賃權利3.1.1使用廣告牌的權利乙方有權在租賃期限內，按照約定用途使用廣告牌。3.1.2排他使用權甲方保證在租賃期限內，廣告牌場地使用權僅向乙方提供。3.2租賃義務3.2.1按時支付租金乙方應按合同約定，在租賃期限內的每月15日前向甲方支付當月租金。3.2.2保持廣告牌的完好乙方應保持廣告牌的完好，如有損壞，應及時修復。3.2.3遵守相關法律法規(guī)乙方在租賃期限內，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期限內的租金為每月人民幣10,000元。4.2支付時間乙方應按合同約定，在每月15日前支付當月租金。4.3支付方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金，轉賬時須注明合同編號及付款用途。第五條租賃期限及終止5.1租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。5.2終止條件5.2.1租賃期滿租賃期滿，本合同自動終止。5.2.2乙方違約若乙方違約，甲方有權終止本合同。5.3終止程序5.3.1通知合同終止前，甲方應提前一個月書面通知乙方。5.3.2清理合同終止后，乙方應立即清理廣告牌場地，恢復原狀。第六條違約責任6.1違約行為乙方如有下列違約行為，應承擔相應違約責任：6.1.1未按時支付租金6.1.2損壞廣告牌6.1.3違反法律法規(guī)6.2違約責任承擔乙方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償若乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金數額為本合同租金總額的10%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為甲方所在地人民法院。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。第一部分：合同如下：第八條法律適用8.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2法院管轄本合同的爭議解決，由甲方所在地人民法院管轄。第九條其他約定9.1不可抗力如因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難，雙方應相互理解，協商解決。不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、戰(zhàn)爭狀態(tài)、社會異常事件等。9.2通知與送達本合同項下的通知、文件等，應通過書面形式送達。送達地址以雙方在合同中指定的地址為準。9.3保密條款雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第十條合同生效10.1合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起對雙方具有約束力。10.3合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。第十一條合同附件11.1廣告牌設計圖本合同附件包括廣告牌設計圖，乙方須按照設計圖進行廣告牌的施工。11.2租賃場地平面圖本合同附件包括租賃場地平面圖，乙方須按照平面圖進行廣告牌的安裝。11.3其他附件本合同附件還包括其他雙方認為必要的文件或資料。第十二條合同變更12.1變更程序任何一方要求變更本合同時，應提前三十日書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。12.2變更生效變更協議經雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。12.3變更通知變更協議生效后，雙方應立即通知對方，確保對方知曉變更內容。第十三條合同解除13.1解除條件13.1.1對方嚴重違約13.1.2不可抗力導致合同無法履行13.1.3合同目的無法實現13.2解除程序任何一方要求解除合同時，應提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。13.3解除通知解除合同的通知到達對方后，本合同自通知到達之日起解除。第十四條合同終止14.1終止條件14.1.1租賃期限屆滿14.1.2合同解除14.1.3雙方協商一致終止合同14.2終止程序合同終止后，雙方應立即清理廣告牌場地，恢復原狀。14.3終止通知合同終止的通知到達對方后，本合同自通知到達之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供咨詢、評估、監(jiān)理、中介等服務的自然人、法人或其他組織。1.2介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率和質量。第二條第三方介入程序2.1介入申請甲乙雙方協商一致后，可向第三方提出介入申請。2.2介入協議甲乙雙方與第三方應簽訂介入協議，明確介入內容、職責、權利義務、費用及責任限額等。2.3介入批準第三方介入申請經甲乙雙方同意后，視為批準。第三條第三方職責3.1咨詢與評估第三方應根據合同要求，對合同履行過程中的相關問題進行咨詢和評估。3.2監(jiān)理第三方應監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款得到正確執(zhí)行。3.3中介第三方應協助甲乙雙方解決合同履行中的爭議和糾紛。第四條第三方權利4.1收費權第三方有權根據介入協議收取相應的服務費用。4.2申訴權第三方有權對甲乙雙方違反合同的行為提出申訴。第五條第三方義務5.1保密義務第三方應對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。5.2履行義務第三方應根據介入協議，履行自己的職責。第六條第三方責任限額6.1責任范圍第三方責任限于介入協議中約定的范圍。6.2責任限額6.2.1第三方因自身原因導致合同無法履行的，其責任限額為介入協議約定的金額。6.2.2第三方因違反保密義務導致甲乙雙方遭受損失的，其責任限額為實際損失的50%。第七條甲乙雙方責任7.1甲方責任甲方應對第三方的介入提供必要的支持和配合，確保第三方能夠正常履行職責。7.2乙方責任乙方應對第三方的介入提供必要的支持和配合，確保第三方能夠正常履行職責。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1責任劃分第三方在介入合同關系過程中，其責任與甲乙雙方的責任劃分如下：8.1.1