2024年度居民之間房產(chǎn)交易合同的合同爭議解決方式2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度居民之間房產(chǎn)交易合同的合同爭議解決方式本合同目錄一覽1.1爭議解決原則1.2爭議解決途徑1.3爭議解決機(jī)構(gòu)1.4爭議解決程序1.5爭議解決費(fèi)用1.6爭議解決期限1.7爭議解決結(jié)果1.8爭議解決保密1.9爭議解決協(xié)議1.10爭議解決協(xié)議的生效1.11爭議解決協(xié)議的修改1.12爭議解決協(xié)議的終止1.13爭議解決協(xié)議的履行1.14爭議解決協(xié)議的執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條爭議解決原則1.1.1本合同雙方當(dāng)事人應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則解決合同爭議。1.1.2雙方當(dāng)事人應(yīng)尊重合同約定，遵循法律法規(guī)，共同協(xié)商解決爭議。1.1.3如協(xié)商不成，應(yīng)通過合同約定的爭議解決方式解決。第二條爭議解決途徑2.1.1通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，進(jìn)入下一爭議解決途徑。2.1.2如協(xié)商無果，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.1.3若調(diào)解無效，可申請合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第三條爭議解決機(jī)構(gòu)3.1.1雙方同意將爭議提交至[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行解決。3.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備公正、權(quán)威的資質(zhì)，能夠獨(dú)立、公正地處理爭議。第四條爭議解決程序4.1.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交爭議解決申請。4.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后[具體時間]內(nèi)組成調(diào)解或仲裁庭。4.1.3仲裁庭應(yīng)在[具體時間]內(nèi)對爭議進(jìn)行審理，并作出裁決。第五條爭議解決費(fèi)用5.1.1爭議解決費(fèi)用包括但不限于仲裁費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)等。5.1.2雙方當(dāng)事人應(yīng)各自承擔(dān)因爭議解決而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.1.3如有約定，爭議解決費(fèi)用可由雙方協(xié)商承擔(dān)。第六條爭議解決期限6.1.1爭議解決期限自爭議提交爭議解決機(jī)構(gòu)之日起計算。6.1.2爭議解決期限為[具體時間]，自爭議解決機(jī)構(gòu)受理之日起計算。6.1.3如有特殊情況，爭議解決期限可經(jīng)雙方協(xié)商延長。第七條爭議解決結(jié)果7.1.1爭議解決結(jié)果以爭議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決為準(zhǔn)。7.1.2雙方當(dāng)事人應(yīng)尊重裁決結(jié)果，不得違反裁決內(nèi)容。7.1.3裁決生效后，雙方當(dāng)事人應(yīng)按照裁決內(nèi)容履行各自的義務(wù)。第八條爭議解決保密8.1.1在爭議解決過程中，雙方當(dāng)事人及其代理人、證人等均應(yīng)遵守保密原則。8.1.2任何一方不得泄露爭議解決過程中獲取的對方商業(yè)秘密或其他非公開信息。8.1.3爭議解決機(jī)構(gòu)及其工作人員亦應(yīng)保守爭議秘密，不得對外透露爭議內(nèi)容。第九條爭議解決協(xié)議9.1.1雙方在爭議解決過程中達(dá)成的任何協(xié)議均對本合同具有約束力。9.1.2爭議解決協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方當(dāng)事人簽字或蓋章。9.1.3爭議解決協(xié)議的生效條件、修改和終止方式按照協(xié)議約定執(zhí)行。第十條爭議解決協(xié)議的生效10.1.1爭議解決協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2爭議解決協(xié)議生效前，雙方應(yīng)遵守原合同約定。10.1.3爭議解決協(xié)議生效后，原合同中關(guān)于爭議解決方式的內(nèi)容失效。第十一條爭議解決協(xié)議的修改11.1.1雙方如需修改爭議解決協(xié)議，應(yīng)達(dá)成書面修改協(xié)議。11.1.2爭議解決協(xié)議的修改不得違反法律法規(guī)，且不得損害第三方的合法權(quán)益。11.1.3爭議解決協(xié)議的修改經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十二條爭議解決協(xié)議的終止12.1.1爭議解決協(xié)議在爭議解決完成后自動終止。12.1.2雙方如提前終止?fàn)幾h解決協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。12.1.3爭議解決協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十三條爭議解決協(xié)議的履行13.1.1雙方應(yīng)按照爭議解決協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。13.1.3爭議解決協(xié)議的履行不得影響原合同的履行。第十四條爭議解決協(xié)議的執(zhí)行14.1.1如一方未履行爭議解決協(xié)議，另一方有權(quán)向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請執(zhí)行。14.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)爭議解決協(xié)議的內(nèi)容，作出執(zhí)行裁決。14.1.3執(zhí)行裁決生效后，雙方應(yīng)按照裁決內(nèi)容履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方解決合同爭議或履行合同義務(wù)而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的觸發(fā)條件2.1.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方無法通過協(xié)商或約定的爭議解決方式解決爭議，可邀請第三方介入。2.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。第三條第三方的職責(zé)和權(quán)利3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于調(diào)解、鑒定、咨詢等。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取與本合同履行相關(guān)的必要信息。3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和結(jié)果收取合理費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的劃分4.1.1第三方與甲乙雙方之間形成委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得直接與合同對方發(fā)生法律關(guān)系。4.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，保持中立，不得偏袒任何一方。4.1.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見和決定。第五條第三方責(zé)任限額5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過[具體金額]。5.1.3第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失和合理費(fèi)用。第六條第三方介入的流程6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和職責(zé)。6.1.2甲乙雙方共同邀請第三方介入，并簽訂三方協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。6.1.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分擔(dān)。7.1.2如合同中未約定費(fèi)用分擔(dān)比例，由甲乙雙方協(xié)商決定。7.1.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議中明確，并在履行完畢后由甲乙雙方支付。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他非公開信息。8.1.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的終止9.1.1第三方介入事項(xiàng)完成后，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。9.1.2第三方應(yīng)在收到終止通知后[具體時間]內(nèi)完成相關(guān)事務(wù)，并提交報告。第十條第三方介入的后續(xù)處理10.1.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.1.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用、期限、保密條款等內(nèi)容。附件說明：本附件是合同中關(guān)于爭議解決的具體約定，雙方應(yīng)簽字或蓋章。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用、保密義務(wù)、終止條件等內(nèi)容。附件說明：本附件是合同中關(guān)于第三方介入的具體約定，甲乙雙方及第三方應(yīng)簽字或蓋章。3.鑒定報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含鑒定機(jī)構(gòu)、鑒定事項(xiàng)、鑒定依據(jù)、鑒定結(jié)論、鑒定費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：本附件是合同履行過程中產(chǎn)生的鑒定結(jié)果，應(yīng)具有法律效力。4.裁決書詳細(xì)要求：裁決書應(yīng)包含爭議解決機(jī)構(gòu)、裁決內(nèi)容、執(zhí)行期限、費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：本附件是爭議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決結(jié)果，雙方應(yīng)遵守執(zhí)行。5.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含付款時間、金額、收款人、付款方式等內(nèi)容。附件說明：本附件是甲乙雙方履行合同付款義務(wù)的證明。6.履約情況報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含履約情況、合同履行進(jìn)度、存在問題等內(nèi)容。附件說明：本附件是甲乙雙方對合同履行情況的匯報。7.爭議解決費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含爭議解決過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用、金額、支付時間等內(nèi)容。附件說明：本附件是爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用的詳細(xì)記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時間履行合同義務(wù)未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供商品或服務(wù)未按約定支付款項(xiàng)違反合同保密條款故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約所造成的損失。損失包括直接損失、間接損失和合理費(fèi)用。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給第三方造成的損失。3.示例說明：示例一：甲方未按合同約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住造成的損失。示例二：乙方提供的房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或賠償損失。示例三：甲方未按約定支付購房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。2024年度居民之間房產(chǎn)交易合同的合同爭議解決方式1本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂時間1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同生效條件1.5合同文本形式1.6合同附件2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明2.6房產(chǎn)配套設(shè)施2.7房產(chǎn)交易稅費(fèi)3.交易價格與付款方式3.1交易價格確定3.2付款方式與期限3.3付款方式變更3.4付款違約責(zé)任4.交付與驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收爭議解決4.5交付違約責(zé)任5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間5.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移爭議解決6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序6.4合同解除或終止后的處理7.違約責(zé)任與賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計算7.4賠償方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇8.3仲裁規(guī)則8.4訴訟管轄法院9.法律適用9.1合同適用法律9.2爭議解決法律適用10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式10.3送達(dá)地址10.4送達(dá)有效時間11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更或解除的程序11.4合同變更或解除后的處理12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋爭議解決13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同爭議14.3合同解除或終止14.4合同解除或終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂時間本合同于2024年X月X日在市區(qū)街道號簽訂。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道號。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同文本形式本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方各執(zhí)一份。1.6合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)測繪報告、付款憑證等。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)甲方承諾所出售房產(chǎn)為甲方合法擁有，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.2房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于市區(qū)街道號，具體樓層和房號詳見附件。2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證載明為準(zhǔn)。2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為住宅，具體用途以房產(chǎn)證載明為準(zhǔn)。2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，以證明其房產(chǎn)所有權(quán)。2.6房產(chǎn)配套設(shè)施房產(chǎn)配套設(shè)施包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、電梯、消防設(shè)施等，具體設(shè)施以房產(chǎn)實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2.7房產(chǎn)交易稅費(fèi)甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。3.交易價格與付款方式3.1交易價格確定本合同房產(chǎn)交易價格為人民幣萬元整。3.2付款方式與期限乙方應(yīng)在簽訂本合同后個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)交易價格的%，即人民幣萬元整。3.3付款方式變更如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е赂犊罘绞叫枳兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.4付款違約責(zé)任如乙方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付%的違約金。4.交付與驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時間甲方應(yīng)在乙方支付首期款項(xiàng)后個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合本合同約定的交付條件。4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.4驗(yàn)收爭議解決如乙方對房產(chǎn)驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在收到房產(chǎn)后個工作日內(nèi)提出，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.5交付違約責(zé)任如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付%的違約金。5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律另有規(guī)定外，由甲方承擔(dān)。5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移爭議解決如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方合法權(quán)益；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。6.2合同終止條件本合同在履行完畢后自動終止。6.3合同解除或終止的程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除或終止協(xié)議。6.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇仲裁委員會作為仲裁機(jī)構(gòu)。8.3仲裁規(guī)則仲裁應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》和仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.4訴訟管轄法院如雙方選擇訴訟解決爭議，約定由市區(qū)人民法院管轄。9.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.1合同適用法律本合同內(nèi)容及解釋均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決法律適用爭議解決程序及結(jié)果亦適用中華人民共和國法律。10.通知與送達(dá)10.1通知方式雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件、傳真或其他雙方認(rèn)可的通訊方式進(jìn)行。10.2送達(dá)方式通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址為合同中約定的地址。10.3送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：市區(qū)街道號乙方送達(dá)地址：市區(qū)街道號10.4送達(dá)有效時間通知送達(dá)后，以對方簽收或自投遞之日起生效。11.合同變更與解除11.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。11.2合同解除條件除本合同第六條規(guī)定的解除條件外，任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，對方有權(quán)解除合同。11.3合同變更或解除的程序合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。11.4合同變更或解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議處理相關(guān)事宜。12.合同附件12.1附件名稱本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)測繪報告、付款憑證等。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同爭議合同爭議的解決應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。13.3合同解除或終止合同解除或終止后，不影響已履行部分的法律效力。14.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同履行的效率，確保合同各方權(quán)益的平衡。15.3第三方介入程序15.3.1中介機(jī)構(gòu)如需中介機(jī)構(gòu)介入，甲乙雙方應(yīng)共同選擇中介機(jī)構(gòu)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。15.3.2評估機(jī)構(gòu)如需評估機(jī)構(gòu)介入，甲乙雙方應(yīng)共同選擇評估機(jī)構(gòu)，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，并提供評估報告。15.3.3鑒定機(jī)構(gòu)如需鑒定機(jī)構(gòu)介入，甲乙雙方應(yīng)共同選擇鑒定機(jī)構(gòu)，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)對房產(chǎn)的瑕疵或質(zhì)量問題進(jìn)行鑒定。15.3.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)如需監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入，甲乙雙方應(yīng)共同選擇監(jiān)理機(jī)構(gòu)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對房產(chǎn)的建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督。15.3.5律師事務(wù)所如需律師事務(wù)所介入，甲乙雙方應(yīng)共同選擇律師事務(wù)所，律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢和代理服務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或因自身過錯導(dǎo)致合同不能履行時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和風(fēng)險程度進(jìn)行確定。15.4.3責(zé)任限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，并書面確認(rèn)。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。15.5.2第三方責(zé)任第三方在介入過程中因自身過錯導(dǎo)致合同不能履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.3甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，否則應(yīng)對由此產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。15.5.4乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，否則應(yīng)對由此產(chǎn)生的違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。15.6第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。15.7第三方介入的獨(dú)立性第三方在介入過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的影響，客觀公正地履行職責(zé)。15.8第三方介入的終止如第三方介入后合同已履行完畢或第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商終止第三方介入。15.9第三方介入的續(xù)約如需第三方繼續(xù)介入，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約，并簽訂續(xù)約協(xié)議。15.10第三方介入的爭議解決如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，復(fù)印件上需加蓋甲