2024版住宅小區(qū)電工安全檢查與維護協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅小區(qū)電工安全檢查與維護協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合同標的物2.1小區(qū)名稱2.2電工設(shè)施范圍2.3安全檢查與維護內(nèi)容3.安全檢查與維護期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期3.3維護周期4.安全檢查與維護標準4.1國家及行業(yè)標準4.2小區(qū)安全規(guī)范要求4.3特殊情況處理5.工作內(nèi)容與職責5.1電工設(shè)施檢查5.2故障排除5.3定期維護5.4應(yīng)急處理6.技術(shù)服務(wù)與培訓6.1技術(shù)支持6.2員工培訓6.3技術(shù)文件提供7.工程進度與驗收7.1工程進度安排7.2驗收標準7.3驗收程序7.4驗收時間8.費用及支付方式8.1服務(wù)費用8.2費用構(gòu)成8.3支付方式8.4付款時間9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：住宅小區(qū)物業(yè)管理處（2）乙方：電工維修公司1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址（1）甲方注冊地址：市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理處（2）乙方注冊地址：市區(qū)街道路號電工維修公司2.合同標的物2.1小區(qū)名稱住宅小區(qū)2.2電工設(shè)施范圍（1）小區(qū)公共區(qū)域照明設(shè)施（2）小區(qū)公共區(qū)域動力設(shè)施（3）小區(qū)住宅樓電梯及配套設(shè)施（4）小區(qū)地下車庫照明及動力設(shè)施2.3安全檢查與維護內(nèi)容（1）定期檢查小區(qū)內(nèi)各類電工設(shè)施（2）發(fā)現(xiàn)故障及時排除（3）對電工設(shè)施進行定期維護（4）保障電工設(shè)施安全運行3.安全檢查與維護期限3.1起始日期2024年1月1日3.2結(jié)束日期2027年12月31日3.3維護周期每月對電工設(shè)施進行一次全面檢查，每季度對關(guān)鍵設(shè)備進行一次維護。4.安全檢查與維護標準4.1國家及行業(yè)標準嚴格執(zhí)行國家及行業(yè)標準，確保電工設(shè)施安全運行。4.2小區(qū)安全規(guī)范要求遵守小區(qū)安全規(guī)范，確保電工設(shè)施符合小區(qū)安全要求。4.3特殊情況處理針對特殊情況，如極端天氣、突發(fā)事件等，乙方應(yīng)立即采取措施，保障電工設(shè)施正常運行。5.工作內(nèi)容與職責5.1電工設(shè)施檢查（1）對小區(qū)內(nèi)各類電工設(shè)施進行定期檢查（2）檢查內(nèi)容包括：設(shè)備外觀、運行狀態(tài)、接線是否規(guī)范等（3）對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時記錄并報告甲方5.2故障排除（1）接到故障報告后，乙方應(yīng)在第一時間內(nèi)趕赴現(xiàn)場（2）對故障原因進行分析，制定維修方案（3）排除故障，恢復正常運行5.3定期維護（1）按照維護周期對電工設(shè)施進行維護（2）維護內(nèi)容包括：清潔、緊固、更換備品備件等（3）確保電工設(shè)施處于良好運行狀態(tài)5.4應(yīng)急處理（1）發(fā)生突發(fā)事件或故障時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預案（2）采取措施，確保電工設(shè)施正常運行（3）及時報告甲方，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題6.工程進度與驗收6.1工程進度安排（1）根據(jù)合同約定，制定詳細的工作計劃（2）確保按時完成各項工作內(nèi)容6.2驗收標準（1）電工設(shè)施運行穩(wěn)定，無安全隱患（2）各項檢查指標符合國家及行業(yè)標準（3）維護保養(yǎng)記錄完整、規(guī)范6.3驗收程序（1）甲方組織驗收小組（2）驗收小組對電工設(shè)施進行檢查、驗收（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告8.費用及支付方式8.1服務(wù)費用（1）安全檢查與維護服務(wù)費用總額為人民幣萬元。（2）服務(wù)費用按年度支付，每年萬元。8.2費用構(gòu)成（1）人工成本：包括電工人員工資、福利及培訓費用。（2）材料成本：包括維修、更換所需材料和配件費用。（3）管理費用：包括項目管理、協(xié)調(diào)及行政費用。（4）利潤：按約定比例計算。8.3支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)支付乙方首期服務(wù)費用，即合同總額的%。（2）后續(xù)年度費用應(yīng)在每年的第一個月支付。8.4付款時間（1）年度費用支付應(yīng)在每年的第一個月十五日前完成。（2）如甲方逾期支付，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定進行安全檢查與維護。（2）乙方未按合同約定及時排除故障。（3）甲方未按合同約定支付費用。9.2違約責任承擔（1）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。（2）甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。9.3違約賠償（1）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償直接損失和合理費用。（2）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）合同簽訂地為市區(qū)。（2）爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.3爭議解決程序（1）雙方應(yīng)按照法定程序進行爭議解決。（2）在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力導致合同無法履行。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。（2）解除合同的通知自送達對方之日起生效。11.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的服務(wù)費用。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.合同生效與終止12.1生效條件（1）雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效。（2）合同經(jīng)甲方支付首期服務(wù)費用后正式生效。12.2生效日期合同自2024年1月1日起生效。12.3終止條件合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。12.4終止日期合同終止日期為2027年12月31日。13.合同附件13.1附件清單（1）電工設(shè)施清單（2）安全檢查與維護方案（3）服務(wù)費用明細表13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符，作為合同的有效組成部分。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽訂日期本合同于2024年1月1日在市區(qū)簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）提供技術(shù)服務(wù)或設(shè)備的供應(yīng)商；（2）合同履行的中介方；（3）合同履行的監(jiān)管機構(gòu)；（4）合同履行的評估機構(gòu)；（5）因不可抗力或其他原因介入合同履行的其他第三方。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本條款所指的責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失時，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定（1）第三方責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。（2）責任限額應(yīng)合理確定，考慮第三方履行的職責、業(yè)務(wù)范圍及可能承擔的風險。16.3責任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如需調(diào)整責任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同附件中進行修改。（2）責任限額的調(diào)整不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責和義務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)服務(wù)或設(shè)備質(zhì)量符合合同要求。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。（2）甲乙雙方應(yīng)各自承擔因其自身原因造成的損失。18.2權(quán)利劃分（1）第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利。（2）甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入程序（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致。（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入的監(jiān)督（1）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為。（2）如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。19.3第三方介入的終止（1）合同履行完成后，第三方介入的必要性消失，甲乙雙方應(yīng)通知第三方終止介入。（2）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有效文件。說明：用于證明甲乙雙方的合法主體資格。2.附件二：電工設(shè)施清單要求：詳細列出合同范圍內(nèi)所有電工設(shè)施的種類、數(shù)量、位置等信息。說明：作為合同標的物的一部分，便于雙方核對和驗收。3.附件三：安全檢查與維護方案要求：包括檢查周期、維護內(nèi)容、應(yīng)急預案等。說明：明確安全檢查與維護的具體措施，保障合同履行。4.附件四：服務(wù)費用明細表要求：列出各項費用的具體構(gòu)成和金額。說明：便于甲乙雙方了解服務(wù)費用的構(gòu)成，便于核算。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：合同履行過程中的記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項，如檢查記錄、維修記錄等。說明：作為合同履行情況的證明，便于雙方后續(xù)查閱。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。說明：為雙方解決爭議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定進行安全檢查與維護。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因違約行為造成的直接損失和合理費用。示例：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成安全檢查，導致小區(qū)發(fā)生電氣事故，乙方應(yīng)賠償甲方因事故造成的損失。2.違約行為：甲方未按合同約定支付費用。責任認定標準：甲方應(yīng)承擔違約責任，支付乙方違約金，并按約定支付滯納金。示例：甲方逾期支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付每日萬分之五的滯納金。3.違約行為：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因違約行為造成的直接損失。示例：第三方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，導致小區(qū)發(fā)生電氣事故，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因事故造成的損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因違約行為造成的直接損失。示例：因不可抗力原因，合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因合同無法履行造成的損失。全文完。2024版住宅小區(qū)電工安全檢查與維護協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合同標的及范圍2.1檢查與維護范圍2.2住宅小區(qū)概況3.檢查與維護內(nèi)容3.1安全檢查標準3.2維護項目及周期3.3故障處理流程4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1檢查與維護質(zhì)量標準4.2質(zhì)量保證期限5.費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.2費用支付時間5.3付款方式6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3損害賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除后的處理12.1資料移交12.2費用結(jié)算12.3責任追溯13.其他13.1合同附件13.2合同份數(shù)13.3合同執(zhí)行14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：電工維修服務(wù)公司1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址（1）甲方注冊地址：市區(qū)路號（2）乙方注冊地址：市區(qū)路號2.合同標的及范圍2.1檢查與維護范圍（1）住宅小區(qū)內(nèi)所有電氣設(shè)施（2）公共區(qū)域照明系統(tǒng)2.2住宅小區(qū)概況（1）小區(qū)名稱：小區(qū)（2）小區(qū)地址：市區(qū)路號（3）小區(qū)占地面積：平方米（4）小區(qū)住戶數(shù)量：戶3.檢查與維護內(nèi)容3.1安全檢查標準（1）按照國家相關(guān)安全標準和規(guī)定進行（2）定期檢查，每季度至少一次3.2維護項目及周期（1）日常維護：每日對小區(qū)內(nèi)電氣設(shè)施進行檢查（2）定期維護：每半年對小區(qū)內(nèi)電氣設(shè)施進行一次全面維護3.3故障處理流程（1）接到故障通知后，乙方應(yīng)在1小時內(nèi)到達現(xiàn)場（2）故障處理完畢后，甲方需對乙方提供的工作進行驗收4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1檢查與維護質(zhì)量標準（1）確保電氣設(shè)施正常運行（2）消除安全隱患4.2質(zhì)量保證期限（1）本合同服務(wù)期限為1年（2）在服務(wù)期間，如因乙方原因?qū)е码姎庠O(shè)施損壞，乙方負責免費維修或更換5.費用及支付方式5.1服務(wù)費用（1）每日維護費用：元（2）定期維護費用：元5.2費用支付時間（1）每月1日前支付上一個月的服務(wù)費用（2）每次維護完成后，甲方應(yīng)在3日內(nèi)支付相應(yīng)費用5.3付款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付6.合同期限6.1合同起始日期（1）自雙方簽署本合同之日起生效6.2合同終止日期（1）本合同服務(wù)期限為1年，自合同生效之日起計算（2）合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽7.保密條款7.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密（2）本合同內(nèi)容7.2保密期限（1）自本合同生效之日起，至合同終止后3年7.3違約責任（1）任何一方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任（2）泄露保密內(nèi)容給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按照合同約定時間進行安全檢查和維護（2）乙方維修質(zhì)量不符合合同約定標準（3）甲方未按照合同約定支付費用（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密8.2違約責任承擔（1）乙方未按時進行安全檢查和維護，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付元違約金（2）乙方維修質(zhì)量不符合標準，導致甲方財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)全額賠償（3）甲方未按時支付費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付欠款金額的%滯納金（4）泄露商業(yè)秘密的，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方損失8.3損害賠償（1）因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到爭議通知之日起日內(nèi)進行協(xié)商（2）協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就（2）任何一方嚴重違約（3）因不可抗力導致合同無法履行10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方（2）自通知到達對方之日起，合同解除10.3解除通知（1）解除合同的通知應(yīng)明確解除事由（2）解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方11.合同生效及變更11.1合同生效條件（1）雙方簽署并加蓋公章（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字11.2合同變更程序（1）變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議12.合同解除后的處理12.1資料移交（1）合同解除后，乙方應(yīng)將所有相關(guān)資料移交給甲方12.2費用結(jié)算（1）合同解除前，乙方已完成的工作，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用12.3責任追溯（1）合同解除前，因乙方原因造成的損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任13.其他13.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于：電氣設(shè)施清單、維修記錄、費用明細等13.2合同份數(shù)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.3合同執(zhí)行（1）本合同自雙方簽署之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力14.合同簽署日期（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：電工維修服務(wù)公司（3）簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，因特定目的被甲乙雙方邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的獨立實體或個人。（2）第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入情形a.技術(shù)咨詢與評估b.糾紛調(diào)解與仲裁c.專業(yè)檢測與鑒定d.其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情形15.3第三方選擇與指定（1）第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。（2）甲乙雙方均有權(quán)邀請第三方，但第三方最終選擇權(quán)歸甲乙雙方共同決定。15.4第三方責任（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對自身行為負責。（2）第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。15.5第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義（1）第三方責任限額是指第三方因違約行為對甲乙雙方造成損失時，其應(yīng)承擔的最高賠償責任。（2）責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風險程度和甲乙雙方協(xié)商確定。16.2責任限額確定（1）第三方責任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。（2）如無特殊約定，第三方責任限額為萬元人民幣。16.3責任限額的調(diào)整（1）甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額，但需書面通知對方。（2）責任限額調(diào)整后，合作協(xié)議應(yīng)予以更新。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從甲方的要求，協(xié)助甲方完成相關(guān)任務(wù)。（2）第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)和報告。17.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從乙方的要求，協(xié)助乙方完成相關(guān)任務(wù)。（2）第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)和報告。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系（1）第三方之間應(yīng)相互尊重，保持溝通與協(xié)作。（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合作協(xié)議，維護各自權(quán)益。18.第三方介入的流程18.1第三方介入申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出第三方介入申請。（2）申請內(nèi)容包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、預期效果等。18.2第三方介入審批（1）甲乙雙方對第三方介入申請進行審批。（2）審批通過后，雙方簽署合作協(xié)議。18.3第三方介入實施（1）第三方按照合作協(xié)議，開展相關(guān)工作。（2）甲乙雙方對第三方工作進行監(jiān)督和指導。18.4第三方介入結(jié)束（1）第三方完成工作后，甲乙雙方進行驗收。（2）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電氣設(shè)施清單詳細要求：列出住宅小區(qū)內(nèi)所有電氣設(shè)施的名稱、型號、安裝位置、使用年限等。說明：電氣設(shè)施清單作為合同附件，用于明確檢查與維護的范圍。2.維修記錄詳細要求：記錄每次維修的時間、地點、故障描述、維修措施、維修人員等信息。說明：維修記錄作為合同附件，用于跟蹤電氣設(shè)施的維護情況。3.費用明細詳細要求：列出每次維護和維修的費用構(gòu)成，包括材料費、人工費、其他費用等。說明：費用明細作為合同附件，用于核對實際支付的費用。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的實際情況。7.合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因、程序、生效日期等。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的實際情況。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時進行安全檢查和維護責任認定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付元違約金。示例：乙方應(yīng)在每月5日前完成本月的安全檢查，若未按時完成，則需支付逾期違約金。2.乙方維修質(zhì)量不符合合同約定標準責任認定：乙方維修質(zhì)量不符合標準，導致甲方財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)全額賠償。示例：乙方維修后，電氣設(shè)施再次發(fā)生故障，經(jīng)鑒定為乙方維修不當，乙方需承擔賠償責任。3.甲方未按時支付費用責任認定：甲方未按時支付費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付欠款金額的%滯納金。示例：甲方應(yīng)在每月5日前支付上一個月的服務(wù)費用，若未按時支付，則需支付逾期滯納金。4.任何一方泄露對方商業(yè)秘密責任認定：泄露商業(yè)秘密的，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方損失。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔法律責任，并賠償損失。5.第三方未按約定履行服務(wù)責任認定：第三方未按約定履行服務(wù)，導致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。示例：第三方未按時完成技術(shù)服務(wù)，導致甲方項目延誤，第三方需承擔賠償責任。全文完。2024版住宅小區(qū)電工安全檢查與維護協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.2協(xié)議簽訂日期及生效日期1.1.3住宅小區(qū)概況1.21.1檢查與維護范圍1.2.11.1電氣設(shè)備檢查1.2.21.2電氣線路檢查1.2.31.3電氣設(shè)施維護1.2.41.4電氣安全隱患排查1.31.1檢查與維護周期1.3.11.1年度檢查1.3.21.2季度檢查1.3.31.3月度檢查1.3.41.4應(yīng)急檢查1.41.1檢查與維護內(nèi)容1.4.11.1電氣設(shè)備檢查標準1.4.21.2電氣線路檢查標準1.4.31.3電氣設(shè)施維護標準1.4.41.4電氣安全隱患排查標準1.51.1檢查與維護責任1.5.11.1乙方責任1.5.21.2甲方責任1.61.1檢查與維護費用1.6.11.1費用支付方式1.6.21.2費用支付時間1.6.31.3費用結(jié)算方式1.71.1檢查與維護報告1.7.11.1報告格式要求1.7.21.2報告提交時間1.7.31.3報告內(nèi)容要求1.81.1安全生產(chǎn)責任1.8.11.1乙方安全生產(chǎn)責任1.8.21.2甲方安全生產(chǎn)責任1.91.1保密條款1.9.11.1信息保密要求1.9.21.2保密期限1.101.1爭議解決方式1.10.11.1協(xié)商解決1.10.21.2仲裁解決1.10.31.3司法訴訟1.111.1通知方式1.11.11.1書面通知1.11.21.2電子郵件通知1.11.31.3其他通知方式1.121.1協(xié)議變更1.12.11.1協(xié)議變更程序1.12.21.2協(xié)議變更生效條件1.131.1協(xié)議解除1.13.11.1協(xié)議解除條件1.13.21.2協(xié)議解除程序1.141.1協(xié)議生效及終止1.14.11.1協(xié)議生效1.14.21.2協(xié)議終止第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方（住宅小區(qū)業(yè)主委員會）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.1.2乙方（電工安全檢查與維護服務(wù)單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.1.3協(xié)議簽訂日期及生效日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.1.4住宅小區(qū)概況住宅小區(qū)名稱：____________________住宅小區(qū)地址：____________________住宅小區(qū)建筑面積：____________________住宅小區(qū)戶數(shù)：____________________1.21.1檢查與維護范圍1.2.11.1電氣設(shè)備檢查乙方應(yīng)對住宅小區(qū)內(nèi)的所有電氣設(shè)備進行定期檢查，包括但不限于配電箱、變壓器、配電柜、電梯、照明設(shè)備等。1.2.21.2電氣線路檢查乙方應(yīng)對住宅小區(qū)內(nèi)的所有電氣線路進行定期檢查，包括但不限于架空線路、電纜線路、接地線路等。1.2.31.3電氣設(shè)施維護乙方應(yīng)對住宅小區(qū)內(nèi)的所有電氣設(shè)施進行定期維護，確保其正常運行，包括但不限于開關(guān)、插座、燈具等。1.2.41.4電氣安全隱患排查乙方應(yīng)對住宅小區(qū)內(nèi)的電氣安全隱患進行排查，包括但不限于電氣設(shè)備老化、線路老化、接地不良等問題。1.31.1檢查與維護周期1.3.11.1年度檢查乙方應(yīng)于每年進行一次全面電氣安全檢查與維護。1.3.21.2季度檢查乙方應(yīng)每季度對住宅小區(qū)內(nèi)的電氣設(shè)備進行一次常規(guī)檢查。1.3.31.3月度檢查乙方應(yīng)每月對住宅小區(qū)內(nèi)的電氣設(shè)備進行一次常規(guī)檢查。1.3.41.4應(yīng)急檢查遇有緊急情況，乙方應(yīng)立即進行應(yīng)急檢查與維護。1.41.1檢查與維護內(nèi)容1.4.11.1電氣設(shè)備檢查標準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行電氣設(shè)備檢查。1.4.21.2電氣線路檢查標準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行電氣線路檢查。1.4.31.3電氣設(shè)施維護標準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行電氣設(shè)施維護。1.4.41.4電氣安全隱患排查標準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行電氣安全隱患排查。1.51.1檢查與維護責任1.5.11.1乙方責任乙方負責按照本協(xié)議約定，對住宅小區(qū)內(nèi)的電氣設(shè)備、線路和設(shè)施進行檢查、維護和安全隱患排查。1.5.21.2甲方責任甲方負責提供必要的檢查、維護和安全隱患排查所需的場地、設(shè)備和條件。1.61.1檢查與維護費用1.6.11.1費用支付方式本協(xié)議費用采用一次性支付方式。1.6.21.2費用支付時間本協(xié)議費用應(yīng)于協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)支付。1.6.31.3費用結(jié)算方式費用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶信息見附件。1.71.1檢查與維護報告1.7.11.1報告格式要求檢查與維護報告應(yīng)包括檢查日期、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、維護措施、安全隱患排查結(jié)果等內(nèi)容。1.7.21.2報告提交時間檢查與維護報告應(yīng)于檢查完成后的____個工作日內(nèi)提交給甲方。1.7.31.3報告內(nèi)容要求報告內(nèi)容應(yīng)真實、準確、完整，便于甲方了解檢查與維護情況。8.11.1乙方安全生產(chǎn)責任乙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中，必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。乙方應(yīng)對所有施工人員進行安全生產(chǎn)教育和培訓，確保施工人員具備必要的安全生產(chǎn)知識和技能。8.1.21.2甲方安全生產(chǎn)責任甲方應(yīng)提供必要的安全生產(chǎn)條件，包括但不限于安全防護設(shè)施、安全警示標志等。甲方應(yīng)配合乙方進行安全生產(chǎn)管理工作。8.21.1信息保密要求乙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中獲取的甲方信息，包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、財務(wù)信息、商業(yè)秘密等，應(yīng)嚴格保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.21.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議生效之日起____年。8.31.1爭議解決方式8.3.11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.3.21.2仲裁解決協(xié)商不成的，任何一方均可向雙方共同選定的仲裁委員會申請仲裁。8.3.31.3司法訴訟仲裁或訴訟的地點為甲方所在地人民法院。8.41.1通知方式8.4.11.1書面通知雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過掛號郵寄或?qū)Ｈ诉f送。8.4.21.2電子郵件通知雙方同意，電子郵件也可作為通知方式之一，但應(yīng)以雙方確認的電子郵箱地址為依據(jù)。8.4.31.3其他通知方式除上述方式外，雙方還可以通過其他雙方認可的方式發(fā)送通知。8.51.1協(xié)議變更8.5.11.1協(xié)議變更程序任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.5.21.2協(xié)議變更生效條件變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.61.1協(xié)議解除8.6.11.1協(xié)議解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）一方因不可抗力導致無法履行本協(xié)議；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.6.21.2協(xié)議解除程序任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。8.71.1協(xié)議生效及終止8.7.11.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.7.21.2協(xié)議終止本協(xié)議有效期自生效之日起至____年____月____日止。如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義9.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本協(xié)議中，不作為協(xié)議主體，但根據(jù)協(xié)議約定或法律規(guī)定，需要介入本協(xié)議履行過程中的自然人、法人或其他組織。（1）技術(shù)支持服務(wù)提供方；（2）設(shè)備供應(yīng)商；（3）法律、仲裁機構(gòu)；（4）監(jiān)管機構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。9.2第三方的責權(quán)利9.2.1責任（1）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）按照甲乙雙方的要求，提供必要的支持和服務(wù)；（3）對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔相應(yīng)的質(zhì)量責任；（4）對本協(xié)議履行過程中涉及的商業(yè)秘密和保密信息承擔保密義務(wù)。9.2.2權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)協(xié)議約定，獲取相應(yīng)的報酬；（3）在履行職責過程中，對甲乙雙方提出合理建議；（4）在履行職責過程中，受到法律保護的權(quán)益。9.3第三方與其他各方的劃分說明9.3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供或支持關(guān)系，第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。9.3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作或協(xié)作關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成本協(xié)議的履行。9.3.3第三方與其他方的責任劃分（1）第三方對甲方承擔責任，甲方對乙方承擔責任；（2）第三方對乙方承擔責任，乙方對甲方承擔責任；（3）第三方對其他方承擔責任，由相關(guān)