2024年地產(chǎn)樓盤銷售經(jīng)理職務(wù)聘用合同標(biāo)準(zhǔn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地產(chǎn)樓盤銷售經(jīng)理職務(wù)聘用合同標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1聘用方信息1.2受聘方信息第二條聘用崗位及職責(zé)2.1崗位名稱2.2崗位職責(zé)2.3崗位權(quán)限第三條工作地點(diǎn)及工作時間3.1工作地點(diǎn)3.2工作時間3.3休息日及休假第四條薪酬及福利待遇4.1基本工資4.2績效獎金4.3補(bǔ)貼及津貼4.4福利待遇第五條考核及晉升機(jī)制5.1考核標(biāo)準(zhǔn)5.2考核程序5.3晉升機(jī)制第六條培訓(xùn)與發(fā)展6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.2培訓(xùn)方式6.3培訓(xùn)費(fèi)用第七條合同期限及續(xù)簽7.1合同期限7.2續(xù)簽條件7.3續(xù)簽程序第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序第十一條合同生效及解除11.1合同生效11.2合同解除11.3解除條件11.4解除程序第十二條合同附件12.1附件一：崗位職責(zé)說明書12.2附件二：薪酬待遇明細(xì)12.3附件三：考核標(biāo)準(zhǔn)及晉升機(jī)制第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三第十四條合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1聘用方信息1.1.1公司名稱：[公司名稱]1.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.3注冊地址：[注冊地址]1.1.4聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]1.2受聘方信息1.2.1姓名：[受聘方姓名]1.2.2性別：[性別]1.2.3出生日期：[出生日期]1.2.4身份證號：[身份證號]1.2.5聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]第二條聘用崗位及職責(zé)2.1崗位名稱2.1.1銷售經(jīng)理2.2崗位職責(zé)2.2.1負(fù)責(zé)樓盤銷售團(tuán)隊的管理和領(lǐng)導(dǎo)；2.2.2制定并執(zhí)行銷售策略，提高銷售業(yè)績；2.2.3負(fù)責(zé)客戶關(guān)系維護(hù)，提升客戶滿意度；2.2.4負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊建設(shè)，培養(yǎng)銷售人才；2.2.5定期向上級匯報工作進(jìn)展及市場動態(tài)。2.3崗位權(quán)限2.3.1對銷售團(tuán)隊進(jìn)行考核、獎懲及晉升；2.3.2制定銷售目標(biāo)和計劃；2.3.3管理銷售渠道及客戶資源；2.3.4參與銷售價格及政策的制定。第三條工作地點(diǎn)及工作時間3.1工作地點(diǎn)3.1.1[樓盤名稱]銷售中心3.2工作時間3.2.1標(biāo)準(zhǔn)工作時間：周一至周五，上午9:00至下午18:00，午休1小時；3.2.2節(jié)假日及休息日安排按照國家法定節(jié)假日及公司規(guī)定執(zhí)行。第四條薪酬及福利待遇4.1基本工資4.1.1基本工資：人民幣[基本工資數(shù)額]元/月4.2績效獎金4.2.1績效獎金：根據(jù)年度銷售業(yè)績及公司考核結(jié)果，按比例發(fā)放。4.3補(bǔ)貼及津貼4.3.1交通補(bǔ)貼：人民幣[補(bǔ)貼數(shù)額]元/月；4.3.2通訊補(bǔ)貼：人民幣[補(bǔ)貼數(shù)額]元/月；4.3.3住房津貼：人民幣[津貼數(shù)額]元/月。4.4福利待遇4.4.1社會保險：按照國家法律規(guī)定，繳納五險一金；4.4.2帶薪年假：根據(jù)國家規(guī)定及公司政策執(zhí)行；4.4.3其他福利：按照公司規(guī)定執(zhí)行。第五條考核及晉升機(jī)制5.1考核標(biāo)準(zhǔn)5.1.1銷售業(yè)績：根據(jù)年度銷售目標(biāo)達(dá)成情況；5.1.2團(tuán)隊管理：根據(jù)團(tuán)隊建設(shè)及管理效果；5.1.3個人能力：根據(jù)個人綜合素質(zhì)及工作表現(xiàn)。5.2考核程序5.2.1定期進(jìn)行個人及團(tuán)隊考核；5.2.2考核結(jié)果作為薪酬、晉升及獎懲的依據(jù)。5.3晉升機(jī)制5.3.1根據(jù)個人能力及業(yè)績表現(xiàn)，晉升至更高職位；5.3.2晉升流程按照公司規(guī)定執(zhí)行。第六條培訓(xùn)與發(fā)展6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.1.1行業(yè)知識培訓(xùn)；6.1.2銷售技能培訓(xùn)；6.1.3團(tuán)隊管理培訓(xùn)。6.2培訓(xùn)方式6.2.1內(nèi)部培訓(xùn)；6.2.2外部培訓(xùn)；6.2.3在職實(shí)踐。6.3培訓(xùn)費(fèi)用6.3.1培訓(xùn)費(fèi)用由公司承擔(dān)。第七條合同期限及續(xù)簽7.1合同期限7.1.1本合同期限為[合同期限，如一年]；7.1.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。7.2續(xù)簽條件7.2.1受聘方在上一個合同期限內(nèi)表現(xiàn)良好；7.2.2公司同意續(xù)簽。7.3續(xù)簽程序7.3.1雙方在合同期滿前一個月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜；7.3.2簽訂續(xù)簽協(xié)議書，明確續(xù)簽期限及條件。第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.1.1受聘方未履行合同約定的職責(zé)；8.1.2受聘方泄露公司商業(yè)秘密或客戶信息；8.1.3受聘方嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度；8.1.4受聘方擅自離職或未經(jīng)公司同意兼職；8.1.5聘用方未按照合同約定支付薪酬或福利。8.2違約責(zé)任8.2.1受聘方違約，應(yīng)向聘用方支付違約金，違約金數(shù)額為[違約金數(shù)額]；8.2.2聘用方違約，應(yīng)向受聘方支付賠償金，賠償金數(shù)額為[賠償金數(shù)額]。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1薪酬損失賠償：按照受聘方實(shí)際工作期間的薪酬計算；8.3.2其他損失賠償：根據(jù)實(shí)際情況及雙方協(xié)商確定。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1公司的商業(yè)秘密；9.1.2客戶的個人信息；9.1.3公司的經(jīng)營策略和計劃。9.2保密期限9.2.1保密期限為合同期限屆滿后[保密期限]年。9.3違約責(zé)任9.3.1受聘方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償聘用方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2仲裁；10.1.3法院訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[協(xié)商期限]內(nèi)達(dá)成一致；10.2.2仲裁：爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁；10.2.3法院訴訟：爭議提交至[法院名稱]進(jìn)行訴訟。第十一條合同生效及解除11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除11.2.1合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除合同；11.2.2如出現(xiàn)合同約定的解除情形，任何一方有權(quán)解除合同。11.3解除條件11.3.1受聘方嚴(yán)重違反合同約定；11.3.2聘用方未按合同約定支付薪酬或福利；11.3.3發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。11.4解除程序11.4.1雙方協(xié)商解除，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議；11.4.2單方解除，應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對方。第十二條合同附件12.1附件一：崗位職責(zé)說明書12.2附件二：薪酬待遇明細(xì)12.3附件三：考核標(biāo)準(zhǔn)及晉升機(jī)制第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四條合同簽署14.1簽署時間：[簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]14.3簽署人員14.3.1聘用方代表：[代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]14.3.2受聘方代表：[代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方共同認(rèn)可的具有專業(yè)能力、中立地位的第三方機(jī)構(gòu)或個人，對合同相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評估、監(jiān)督、調(diào)解或提供專業(yè)服務(wù)的活動。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：合同履行情況的評估、爭議調(diào)解、質(zhì)量檢測、價格評估、法律咨詢等。第十六條第三方介入的啟動及程序16.1啟動16.1.1第三方介入的啟動由合同雙方協(xié)商一致，或根據(jù)合同約定及實(shí)際情況決定。16.2程序16.2.1雙方應(yīng)提前[啟動通知期限]書面通知對方及第三方，說明介入的目的、范圍、時間及預(yù)期效果；16.2.2第三方應(yīng)在收到通知后[介入響應(yīng)期限]內(nèi)，確認(rèn)介入意愿并告知雙方；16.2.3雙方與第三方簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第十七條第三方介入方的資質(zhì)要求17.1資質(zhì)要求17.1.1第三方介入方應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)，如注冊會計師、律師、評估師等；第十八條第三方介入方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方介入方的責(zé)任限額為[責(zé)任限額數(shù)額]元；18.1.2第三方介入方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十九條第三方介入方的權(quán)利和義務(wù)19.1權(quán)利19.1.1第三方介入方有權(quán)獲取合同履行過程中所需的相關(guān)資料和信息；19.1.2第三方介入方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行評估和監(jiān)督；19.1.3第三方介入方有權(quán)提出建議和改進(jìn)措施。19.2義務(wù)19.2.1第三方介入方應(yīng)按照合同約定和三方協(xié)議的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；19.2.2第三方介入方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；19.2.3第三方介入方應(yīng)按時提交評估報告或調(diào)解意見。第二十條第三方介入與其他各方的劃分說明20.1劃分說明20.1.1第三方介入方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與合同履行的直接管理；20.1.2第三方介入方對合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)連帶責(zé)任；20.1.3第三方介入方的職責(zé)范圍僅限于合同約定的事項(xiàng)，超出范圍的行為由合同雙方自行承擔(dān)。第二十一條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)21.1.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方按比例承擔(dān)；21.1.2第三方介入費(fèi)用具體數(shù)額及承擔(dān)比例在三方協(xié)議中明確。第二十二條第三方介入的終止22.1終止條件22.1.1合同履行完畢；22.1.2爭議得到解決；22.1.3第三方介入方提出終止介入申請。22.2終止程序22.2.1雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；22.2.2第三方介入方應(yīng)在終止后[終止報告期限]內(nèi)，提交終止報告。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：崗位職責(zé)說明書要求：詳細(xì)列明銷售經(jīng)理的職位職責(zé)、工作內(nèi)容、任職資格、工作流程等。說明：該附件用于明確銷售經(jīng)理的工作范圍和職責(zé)，為雙方提供明確的工作指導(dǎo)。2.附件二：薪酬待遇明細(xì)要求：明確列出基本工資、績效獎金、補(bǔ)貼及津貼的具體數(shù)額和發(fā)放條件。說明：該附件用于保障受聘方的薪酬權(quán)益，確保雙方對薪酬待遇有明確的了解。3.附件三：考核標(biāo)準(zhǔn)及晉升機(jī)制要求：詳細(xì)說明考核指標(biāo)、考核方式、晉升條件及晉升程序。說明：該附件用于規(guī)范考核和晉升流程，確保公平公正。4.附件四：合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括銷售業(yè)績、團(tuán)隊建設(shè)、客戶滿意度等。說明：該附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方對合同執(zhí)行進(jìn)度有清晰了解。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：該附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，確保信息安全和保密。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：該附件用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供明確的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為受聘方未履行合同約定的職責(zé)；受聘方泄露公司商業(yè)秘密或客戶信息；受聘方嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度；受聘方擅自離職或未經(jīng)公司同意兼職；聘用方未按照合同約定支付薪酬或福利；第三方介入方未履行三方協(xié)議約定的職責(zé)；第三方介入方泄露合同雙方的商業(yè)秘密；第三方介入方未按時提交評估報告或調(diào)解意見。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等；責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況。3.示例說明示例二：第三方介入方泄露合同雙方的商業(yè)秘密，根據(jù)合同約定，第三方介入方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金[違約金數(shù)額]；示例三：聘用方未按時支付薪酬，根據(jù)合同約定，聘用方應(yīng)支付賠償金，賠償金數(shù)額為[賠償金數(shù)額]。全文完。2024年地產(chǎn)樓盤銷售經(jīng)理職務(wù)聘用合同標(biāo)準(zhǔn)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.3法律適用2.聘用雙方信息2.1聘用方基本信息2.2被聘用方基本信息3.職務(wù)與職責(zé)3.1職務(wù)名稱3.2職責(zé)范圍3.3工作任務(wù)4.聘用期限4.1起始日期4.2終止日期4.3試用期5.工作地點(diǎn)與時間5.1工作地點(diǎn)5.2工作時間5.3工作班次6.薪酬與福利6.1基本工資6.2績效獎金6.3福利待遇6.4津貼補(bǔ)貼7.績效考核7.1績效考核標(biāo)準(zhǔn)7.2績效考核周期7.3績效考核結(jié)果8.約束條款8.1競業(yè)限制8.2保密條款8.3違約責(zé)任9.解除與終止合同9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1被聘用方違約責(zé)任10.2聘用方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：（1）“職務(wù)”是指乙方在甲方擔(dān)任的銷售經(jīng)理職位；（2）“工作地點(diǎn)”是指乙方在甲方指定的辦公地點(diǎn)；（3）“工作內(nèi)容”是指乙方按照甲方要求開展的銷售經(jīng)理相關(guān)工作；（4）“薪酬”是指乙方在履行職務(wù)期間所得的工資、獎金及福利等。第二條聘用雙方信息2.1聘用方基本信息甲方名稱：[甲方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊資本：[注冊資本]住所地：[住所地]2.2被聘用方基本信息乙方姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三條職務(wù)與職責(zé)3.1職務(wù)名稱乙方在甲方擔(dān)任的職務(wù)為：銷售經(jīng)理。3.2職責(zé)范圍乙方在甲方擔(dān)任銷售經(jīng)理的職責(zé)包括但不限于：（1）制定銷售策略和計劃，組織實(shí)施銷售活動；（2）負(fù)責(zé)樓盤的銷售團(tuán)隊管理，指導(dǎo)、培訓(xùn)和激勵銷售團(tuán)隊；（3）分析市場動態(tài)，收集客戶信息，提高銷售業(yè)績；（4）維護(hù)客戶關(guān)系，處理客戶投訴，提升客戶滿意度；（5）完成甲方交辦的其他相關(guān)工作。第四條聘用期限4.1起始日期本合同自雙方簽署之日起生效，起始日期為[起始日期]。4.2終止日期本合同聘用期限為[聘用期限]，自起始日期起至[終止日期]止。4.3試用期乙方在試用期為[試用期]，試用期內(nèi)乙方享有與正式員工相同的待遇。第五條工作地點(diǎn)與時間5.1工作地點(diǎn)乙方的工作地點(diǎn)為甲方指定的[工作地點(diǎn)]。5.2工作時間乙方的工作時間為[工作時間]，具體班次安排由甲方根據(jù)工作需要確定。5.3工作班次乙方的工作班次為[班次]，具體班次安排由甲方根據(jù)工作需要確定。第六條薪酬與福利6.1基本工資乙方的基本工資為[基本工資]，每月支付。6.2績效獎金乙方在完成工作目標(biāo)的基礎(chǔ)上，可獲得[績效獎金]，具體計算方式由甲方另行制定。6.3福利待遇（1）五險一金；（2）帶薪年假；（3）員工體檢；（4）節(jié)假日福利；（5）其他福利。第七條績效考核7.1績效考核標(biāo)準(zhǔn)甲方將根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)、業(yè)績完成情況等制定績效考核標(biāo)準(zhǔn)。7.2績效考核周期績效考核周期為[績效考核周期]，具體考核時間由甲方另行通知。7.3績效考核結(jié)果甲方將根據(jù)績效考核結(jié)果對乙方進(jìn)行獎懲，并作為調(diào)整薪酬和晉升的依據(jù)。第八條約束條款8.1競業(yè)限制在合同有效期內(nèi)及合同終止后[競業(yè)限制期限]內(nèi)，乙方不得在與甲方業(yè)務(wù)范圍相同或相近的領(lǐng)域內(nèi)，直接或間接從事與甲方競爭的業(yè)務(wù)活動。如違反競業(yè)限制條款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。8.2保密條款乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方任何商業(yè)信息、客戶資料、技術(shù)秘密等，如因乙方泄露導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約責(zé)任如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條解除與終止合同9.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。9.3解除與終止程序（1）任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前[解除或終止通知期限]書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付剩余工資及福利待遇。第十條違約責(zé)任10.1被聘用方違約責(zé)任如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2聘用方違約責(zé)任如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)受理爭議后，應(yīng)在[仲裁期限]內(nèi)作出仲裁裁決，仲裁裁決為終局裁決。第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1通知方式雙方之間的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）[附件一名稱]；（2）[附件二名稱]。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效，簽署日期為[簽署日期]。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。14.3簽署人簽字甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方（簽字）：[乙方姓名]附件：[附件一名稱][附件二名稱]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。（1）中介機(jī)構(gòu)；（2）法律顧問；（3）審計機(jī)構(gòu)；（4）評估機(jī)構(gòu)；（5）其他為合同履行提供服務(wù)的第三方。第二條第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行市場調(diào)研、客戶關(guān)系維護(hù)等；（2）提供法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)咨詢；（3）協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行合同履行過程中的談判、協(xié)調(diào)等；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對因自身過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為[責(zé)任限額]。（2）如第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（2）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)；（3）要求甲方或乙方支付合理的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與其他各方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方或乙方的委托要求；（2）第三方在執(zhí)行委托事項(xiàng)時，應(yīng)尊重甲方或乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方或乙方的利益；（3）第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：（2）甲方或乙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）甲方或乙方將第三方介入事項(xiàng)通知對方，并取得對方同意；（4）第三方根據(jù)合作協(xié)議，履行相關(guān)職責(zé)。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體金額由雙方在合作協(xié)議中約定。7.2第三方介入費(fèi)用支付方式如下：（1）按月支付；（2）按項(xiàng)目支付；（3）按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。第八條第三方介入合同的終止8.1第三方介入合同終止條件如下：（1）合同約定的終止條件成就；（2）甲方或乙方與第三方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方無法繼續(xù)履行合同職責(zé)。8.2第三方介入合同終止后，甲方或乙方應(yīng)支付第三方已發(fā)生的合理費(fèi)用。第九條第三方介入合同的其他約定（1）保密條款；（2）爭議解決方式；（3）合同解除條件；（4）其他雙方認(rèn)為必要的條款。第十條本合同的修改10.1本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.附件二：乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證正反面復(fù)印件，以證明乙方身份真實(shí)有效。3.附件三：勞動合同要求：提供雙方簽訂的正式勞動合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：保密協(xié)議要求：提供雙方簽訂的保密協(xié)議，明確雙方保密義務(wù)和責(zé)任。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：提供甲方或乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。6.附件六：績效考核表要求：提供乙方在聘用期間每月的績效考核表，以證明乙方工作表現(xiàn)。7.附件七：薪酬發(fā)放記錄要求：提供乙方在聘用期間每月的薪酬發(fā)放記錄，以證明乙方薪酬支付情況。8.附件八：客戶資料清單要求：提供乙方在聘用期間收集的客戶資料清單，以證明乙方客戶關(guān)系維護(hù)情況。9.附件九：銷售業(yè)績報表要求：提供乙方在聘用期間的銷售業(yè)績報表，以證明乙方工作成果。10.附件十：合同解除證明要求：提供雙方解除合同的證明文件，以證明合同已解除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因違約行為造成的損失。2.違約行為：甲方未按照合同約定支付薪酬。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方應(yīng)得的薪酬。示例：若甲方未按照合同約定支付乙方薪酬，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)薪酬，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因違約行為造成的損失。示例：若第三方未按照合作協(xié)議提供的服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失，并可能面臨法律責(zé)任。5.違約行為：違反競業(yè)限制條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：若乙方在合同終止后違反競業(yè)限制條款，乙方應(yīng)支付約定的違約金。全文完。2024年地產(chǎn)樓盤銷售經(jīng)理職務(wù)聘用合同標(biāo)準(zhǔn)2本合同目錄一覽1.聘用雙方的基本信息1.1聘用方名稱1.2聘用方地址1.3聘用方法定代表人1.4被聘用方名稱1.5被聘用方地址1.6被聘用方法定代表人2.職務(wù)名稱及職責(zé)2.1職務(wù)名稱2.2職責(zé)概述2.3具體職責(zé)2.4職務(wù)權(quán)限3.聘用期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期3.3試用期4.工作地點(diǎn)4.1主要工作地點(diǎn)4.2工作地點(diǎn)變更5.工作時間5.1工作時間制度5.2工作時間安排5.3加班制度5.4假期制度6.薪酬及福利6.1基本工資6.2績效獎金6.3社會保險及公積金6.4其他福利7.考核及晉升7.1考核制度7.2考核標(biāo)準(zhǔn)7.3晉升制度7.4晉升條件8.保密協(xié)議8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.競業(yè)限制9.1競業(yè)限制范圍9.2競業(yè)限制期限9.3違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.聘用雙方的基本信息1.1聘用方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2聘用方地址：市區(qū)路號1.3聘用方法定代表人：1.4被聘用方名稱：1.5被聘用方地址：市區(qū)路號1.6被聘用方法定代表人：2.職務(wù)名稱及職責(zé)2.1職務(wù)名稱：地產(chǎn)樓盤銷售經(jīng)理2.2職責(zé)概述：負(fù)責(zé)地產(chǎn)樓盤的銷售管理工作，確保銷售目標(biāo)的達(dá)成。2.3具體職責(zé)：2.3.1制定銷售策略和計劃；2.3.2負(fù)責(zé)團(tuán)隊招聘、培訓(xùn)、管理和考核；2.3.3維護(hù)客戶關(guān)系，提高客戶滿意度；2.3.4監(jiān)控銷售進(jìn)度，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；2.3.5協(xié)調(diào)內(nèi)部資源，確保銷售活動的順利進(jìn)行。3.聘用期限3.1起始日期：2024年1月1日3.2結(jié)束日期：2024年12月31日3.3試用期：3個月4.工作地點(diǎn)4.1主要工作地點(diǎn)：市區(qū)地產(chǎn)樓盤售樓部4.2工作地點(diǎn)變更：因公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，工作地點(diǎn)可能發(fā)生變更，變更后應(yīng)提前一個月通知被聘用方。5.工作時間5.1工作時間制度：實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時制，每日工作8小時，每周工作40小時。5.2工作時間安排：周一至周五，上午9:00至12:00，下午13:00至17:00。5.3加班制度：根據(jù)工作需要，加班需提前申請，并按照國家規(guī)定支付加班費(fèi)。5.4假期制度：享有國家法定節(jié)假日、年假、病假、產(chǎn)假等休假待遇。6.薪酬及福利6.1基本工資：人民幣元/月。6.2績效獎金：根據(jù)年度銷售業(yè)績，按比例發(fā)放績效獎金。6.3社會保險及公積金：按照國家規(guī)定，為被聘用方繳納五險一金。6.4其他福利：提供餐補(bǔ)、交通補(bǔ)貼、通訊補(bǔ)貼等福利待遇。7.考核及晉升7.1考核制度：定期對被聘用方的工作績效進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括但不限于銷售業(yè)績、團(tuán)隊管理、客戶滿意度等。7.2考核標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)公司制定的考核標(biāo)準(zhǔn)，對被聘用方進(jìn)行綜合評定。7.3晉升制度：根據(jù)被聘用方的表現(xiàn)和能力，提供晉升機(jī)會，晉升條件包括但不限于工作業(yè)績、團(tuán)隊貢獻(xiàn)、個人素質(zhì)等。8.保密協(xié)議8.1保密內(nèi)容：被聘用方在任職期間及離職后，應(yīng)對公司商業(yè)秘密、客戶信息、項(xiàng)目資料等保密內(nèi)容進(jìn)行保密。8.2保密期限：保密期限自合同終止之日起計算，為期三年。8.3違約責(zé)任：如有違反保密協(xié)議的行為，被聘用方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償公司因此遭受的損失。9.競業(yè)限制9.1競業(yè)限制范圍：被聘用方在離職后一年內(nèi)，不得在市范圍內(nèi)從事與公司業(yè)務(wù)相同或相類似的經(jīng)營活動。9.2競業(yè)限制期限：競業(yè)限制期限自合同終止之日起計算，為期一年。9.3違約責(zé)任：如有違反競業(yè)限制協(xié)議的行為，被聘用方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償公司因此遭受的損失。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2被聘用方嚴(yán)重違反合同規(guī)定；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.4公司因業(yè)務(wù)調(diào)整或經(jīng)營狀況等原因，決定提前解除合同。10.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。10.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1被聘用方未按合同約定履行職責(zé)；11.1.2被聘用方泄露公司商業(yè)秘密；11.1.3被聘用方違反競業(yè)限制協(xié)議；11.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效13.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期：自合同生效之日起，本合同對雙方具有約束力。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于崗位職責(zé)說明書、考核標(biāo)準(zhǔn)等。14.2合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。14.3合同變更：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。14.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供協(xié)助或服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、法律顧問等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意：甲乙雙方同意在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況和需要引入第三方介入。16.2選擇：第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合作協(xié)議中的職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行等。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享有甲乙雙方提供的必要條件和便利。18.第三方介入的合同條款18.1.1第三方的名稱、地址及聯(lián)系方式；18.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和完成期限；18.1.3第三方的費(fèi)用及支付方式；18.1.4第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；18.1.5第三方的違約責(zé)任及爭議解決方式。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.2責(zé)任限額的調(diào)整：如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合作協(xié)議。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任僅限于合作協(xié)議的約定，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。20.2信息保密：第三方應(yīng)遵守合同約定，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息進(jìn)行保密。20.3合作關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的雇傭關(guān)系或勞動關(guān)系。21.第三方介入的變更與解除21.1變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合作協(xié)議。21.2解除：如甲乙雙方或第三方提出解除合作協(xié)議，應(yīng)提前通知對方，