2024版小區(qū)廣告牌經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：規(guī)定轉(zhuǎn)讓條件、價(jià)格及經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版小區(qū)廣告牌經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：規(guī)定轉(zhuǎn)讓條件、價(jià)格及經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.廣告牌基本信息2.1廣告牌位置2.2廣告牌面積2.3廣告牌結(jié)構(gòu)2.4廣告牌現(xiàn)狀3.轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓前提條件3.2轉(zhuǎn)讓程序3.3轉(zhuǎn)讓限制條件4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定方式4.2價(jià)格支付方式4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容5.1廣告發(fā)布權(quán)5.2廣告設(shè)計(jì)權(quán)5.3廣告更新權(quán)6.經(jīng)營(yíng)權(quán)使用6.1廣告內(nèi)容規(guī)范6.2廣告發(fā)布時(shí)間6.3廣告發(fā)布頻率6.4廣告發(fā)布區(qū)域7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同履行11.1履行期限11.2履行地點(diǎn)11.3履行方式12.合同附件12.1廣告牌使用權(quán)證明12.2廣告發(fā)布方案12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1簽訂方式13.2生效日期13.3生效條件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：________1.1.2轉(zhuǎn)讓方住所：________1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：________1.1.5轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱(chēng)：________1.2.2受讓方住所：________1.2.3受讓方法定代表人：________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：________1.2.5受讓方電子郵箱：________第二條廣告牌基本信息2.1廣告牌位置2.1.1廣告牌具體位置：________2.1.2廣告牌所在區(qū)域：________2.2廣告牌面積2.2.1廣告牌總面積：________平方米2.3廣告牌結(jié)構(gòu)2.3.1廣告牌材質(zhì)：________2.3.2廣告牌結(jié)構(gòu)：________2.4廣告牌現(xiàn)狀2.4.1廣告牌現(xiàn)有廣告：________2.4.2廣告牌完好程度：________第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓前提條件3.1.1轉(zhuǎn)讓方須保證廣告牌所有權(quán)合法、清晰3.1.2廣告牌未設(shè)置任何限制或禁止廣告的條款3.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供廣告牌所有權(quán)證明文件3.2轉(zhuǎn)讓程序3.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂本合同3.2.2受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2.3轉(zhuǎn)讓方將廣告牌使用權(quán)及相關(guān)資料移交給受讓方3.3轉(zhuǎn)讓限制條件3.3.1轉(zhuǎn)讓方保留對(duì)廣告牌的所有權(quán)3.3.2受讓方不得擅自更改廣告牌結(jié)構(gòu)3.3.3受讓方須遵守國(guó)家有關(guān)廣告發(fā)布的規(guī)定第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定方式4.1.1雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格不得低于廣告牌實(shí)際價(jià)值4.2價(jià)格支付方式4.2.1受讓方應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶(hù)4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3.1在合同有效期內(nèi)，如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致廣告牌價(jià)值發(fā)生變化，轉(zhuǎn)讓價(jià)格可作相應(yīng)調(diào)整第五條經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容5.1廣告發(fā)布權(quán)5.1.1受讓方擁有在廣告牌上發(fā)布廣告的權(quán)利5.1.2受讓方發(fā)布的廣告應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定5.2廣告設(shè)計(jì)權(quán)5.2.1受讓方有權(quán)自行設(shè)計(jì)廣告或委托他人設(shè)計(jì)廣告5.3廣告更新權(quán)5.3.1受讓方有權(quán)在合同期限內(nèi)定期更新廣告內(nèi)容第六條經(jīng)營(yíng)權(quán)使用6.1廣告內(nèi)容規(guī)范6.1.1廣告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法、合規(guī)6.1.2廣告不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息6.2廣告發(fā)布時(shí)間6.2.1受讓方應(yīng)在合同期限內(nèi)合理規(guī)劃廣告發(fā)布時(shí)間6.3廣告發(fā)布頻率6.3.1受讓方應(yīng)根據(jù)廣告效果和市場(chǎng)需求確定廣告發(fā)布頻率6.4廣告發(fā)布區(qū)域6.4.1廣告發(fā)布區(qū)域應(yīng)符合廣告內(nèi)容的相關(guān)規(guī)定第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如需仲裁，應(yīng)提交至________仲裁委員會(huì)仲裁8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在收到通知之日起________日內(nèi)提出書(shū)面仲裁申請(qǐng)8.3.2仲裁庭應(yīng)自組成之日起________日內(nèi)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理8.3.3仲裁庭作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字或蓋章9.1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完畢9.1.3廣告牌使用權(quán)及相關(guān)資料移交完畢9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿(mǎn)9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3合同終止程序9.3.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)9.3.2合同終止后，受讓方應(yīng)將廣告牌及相關(guān)資料返還轉(zhuǎn)讓方第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.3合同解除程序10.3.1解除合同前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)10.3.2解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方第十一條合同履行11.1履行期限11.1.1合同有效期為_(kāi)_______年，自合同生效之日起計(jì)算11.2履行地點(diǎn)11.2.1合同履行地點(diǎn)為廣告牌所在地11.3履行方式11.3.1受讓方應(yīng)按合同約定使用廣告牌11.3.2受讓方應(yīng)按時(shí)支付廣告牌使用費(fèi)用11.3.3雙方應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)第十二條合同附件12.1廣告牌使用權(quán)證明12.1.1受讓方在合同簽訂后應(yīng)及時(shí)取得廣告牌使用權(quán)證明12.2廣告發(fā)布方案12.2.1受讓方應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方提交廣告發(fā)布方案12.3其他相關(guān)文件12.3.1雙方應(yīng)將合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件作為合同附件第十三條合同簽訂與生效13.1簽訂方式13.1.1雙方應(yīng)親自或授權(quán)代表簽訂本合同13.1.2合同應(yīng)以書(shū)面形式簽訂13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效13.3生效條件13.3.1雙方簽字或蓋章13.3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完畢13.3.3廣告牌使用權(quán)及相關(guān)資料移交完畢第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2通知方式（1）書(shū)面形式：通過(guò)郵寄、專(zhuān)人送達(dá)或傳真等方式（2）電子形式：通過(guò)電子郵件或即時(shí)通訊工具等方式14.2.2通知發(fā)出后，自發(fā)出之日起________個(gè)工作日視為送達(dá)14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力14.4合同簽署日期14.4.1本合同于________年________月________日簽署第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)的第三方單位或個(gè)人。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失時(shí)，其責(zé)任限額如下：2.1.1第三方直接責(zé)任：第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其賠償金額不超過(guò)合同標(biāo)的金額的________%2.1.2間接責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤男羞^(guò)程中出現(xiàn)瑕疵，影響合同目的實(shí)現(xiàn)，其賠償金額不超過(guò)合同標(biāo)的金額的________%第三條第三方介入的必要性和條件3.1第三方介入的必要性：3.1.1合同履行過(guò)程中，如需專(zhuān)業(yè)評(píng)估、咨詢(xún)、監(jiān)理等，可邀請(qǐng)第三方介入3.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行的其他情況3.2第三方介入的條件：3.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿(mǎn)足合同履行需要3.2.2雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)3.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行本合同過(guò)程中的責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量4.1.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，確保合同順利履行4.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量5.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益5.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題第七條第三方變更和解除7.1第三方在合同履行期間，如需變更或解除合同，應(yīng)提前________個(gè)工作日通知甲乙雙方7.2第三方變更或解除合同，應(yīng)取得甲乙雙方書(shū)面同意第八條第三方爭(zhēng)議解決8.1第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息第十條第三方介入的合規(guī)性10.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)第十一條本條款的生效11.1本條款自合同簽訂之日起生效，與合同其他條款具有同等法律效力第十二條本條款的解釋12.1本條款如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決12.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廣告牌使用權(quán)證明詳細(xì)要求：證明廣告牌所有權(quán)及使用權(quán)的合法文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等。附件說(shuō)明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，確保廣告牌使用權(quán)的合法性。2.廣告發(fā)布方案詳細(xì)要求：包括廣告內(nèi)容、發(fā)布時(shí)間、發(fā)布頻率、發(fā)布區(qū)域等具體方案。附件說(shuō)明：本附件為廣告發(fā)布的具體指導(dǎo)文件，確保廣告發(fā)布符合雙方約定。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明合同簽訂的文件，包括但不限于合同文本、簽字蓋章等。附件說(shuō)明：本附件為合同簽訂的有效證明，確保合同的合法性。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證詳細(xì)要求：證明轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完成的文件，包括但不限于銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等。附件說(shuō)明：本附件為轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付的有效證明，確保轉(zhuǎn)讓價(jià)格的履行。5.廣告牌現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：反映廣告牌現(xiàn)有情況的照片，包括但不限于外觀、結(jié)構(gòu)等。附件說(shuō)明：本附件為廣告牌現(xiàn)狀的記錄，確保廣告牌的交接質(zhì)量。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入的協(xié)議文件，包括但不限于協(xié)議內(nèi)容、協(xié)議各方等。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入的法律依據(jù)，確保第三方介入的合法性。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，包括但不限于仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。附件說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的記錄，確保爭(zhēng)議得到妥善解決。8.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，包括但不限于發(fā)票、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件說(shuō)明：本附件為合同履行的補(bǔ)充證明，確保合同履行的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.2甲乙雙方未按合同約定履行廣告牌使用權(quán)1.3第三方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)1.4甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)1.5違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失2.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)確定2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等3.示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，守約方有權(quán)要求違約方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及相應(yīng)利息3.2第三方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致廣告牌無(wú)法正常使用，守約方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任3.3甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任全文完。2024版小區(qū)廣告牌經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：規(guī)定轉(zhuǎn)讓條件、價(jià)格及經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.廣告牌的基本情況3.1廣告牌的位置3.2廣告牌的面積3.3廣告牌的結(jié)構(gòu)及材質(zhì)4.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓范圍4.2轉(zhuǎn)讓期限4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.經(jīng)營(yíng)權(quán)使用規(guī)定5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告發(fā)布時(shí)間5.3廣告發(fā)布形式6.廣告牌維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任劃分6.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金及賠償8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑10.合同生效條件10.1合同生效時(shí)間10.2合同生效條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的：為明確雙方在廣告牌經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息：甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱(chēng)：___________________2.2受讓方基本信息：乙方（受讓方）名稱(chēng)：___________________3.廣告牌的基本情況3.1廣告牌的位置：位于________街道________號(hào)小區(qū)門(mén)口。3.2廣告牌的面積：總面積為_(kāi)___平方米，其中有效展示面積為_(kāi)___平方米。3.3廣告牌的結(jié)構(gòu)及材質(zhì)：采用鋼架結(jié)構(gòu)，表面為_(kāi)_______材料。4.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓范圍：乙方獲得甲方位于________街道________號(hào)小區(qū)門(mén)口的廣告牌經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括廣告牌的設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布等。4.2轉(zhuǎn)讓期限：合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為_(kāi)___元，分____期支付。首期支付____元，其余____元于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。5.經(jīng)營(yíng)權(quán)使用規(guī)定5.1廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法、違規(guī)、虛假、誤導(dǎo)性信息，不得侵犯他人合法權(quán)益。5.2廣告發(fā)布時(shí)間：廣告發(fā)布時(shí)間為每日日出后至日落前，具體發(fā)布時(shí)間由乙方自行安排。5.3廣告發(fā)布形式：廣告發(fā)布形式為靜態(tài)廣告，如需更換廣告內(nèi)容，乙方需提前____天向甲方提出申請(qǐng)。6.廣告牌維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任劃分：廣告牌的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，確保廣告牌的正常使用。6.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理：若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約金及賠償：違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%，實(shí)際損失超過(guò)違約金的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。8.合同解除條件8.1.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；8.1.2乙方發(fā)布廣告內(nèi)容違反國(guó)家法律法規(guī)，經(jīng)提醒后仍不改正；8.1.3廣告牌因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常使用，且經(jīng)評(píng)估無(wú)法修復(fù)；8.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止廣告牌的經(jīng)營(yíng)使用，并按照合同約定處理剩余期限的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決途徑：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同生效條件10.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效之日起正式生效。11.合同變更與解除11.1合同變更程序：任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。11.2合同解除程序：如一方提出解除合同，應(yīng)按照第八條規(guī)定的合同解除程序進(jìn)行。12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件：合同期滿(mǎn)前，雙方均可提出續(xù)簽合同，續(xù)簽條件由雙方協(xié)商確定。12.2續(xù)簽程序：合同續(xù)簽應(yīng)提前____個(gè)工作日提出，并按照合同簽訂程序進(jìn)行。13.合同終止13.1合同終止條件：合同期滿(mǎn)或因本合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即終止廣告牌的經(jīng)營(yíng)使用，并按照合同約定處理剩余事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于廣告牌位置圖、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付計(jì)劃等。14.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同生效日期：本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保廣告牌經(jīng)營(yíng)權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓。16.第三方介入條款16.1第三方介入程序：任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的具體原因和預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方選擇：第三方由甲方或乙方推薦，經(jīng)對(duì)方同意后確定。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其介入的工作。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額：第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書(shū)面確認(rèn)。17.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；17.2.2因甲方或乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；17.2.3因合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)由合同約定由乙方承擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)廣告牌經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方引入的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方參與合同履行的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方與合同其他各方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等）應(yīng)按照各自職責(zé)分工，相互配合，共同確保合同的有效履行。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入；20.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時(shí)，由引入方書(shū)面通知其他各方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的補(bǔ)充條款21.1第三方介入的補(bǔ)充條款由雙方在合同中另行約定，作為本合同的組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廣告牌位置圖要求：清晰標(biāo)注廣告牌的具體位置、尺寸、周邊環(huán)境等信息。說(shuō)明：該圖作為合同附件，用于明確廣告牌的具體位置和尺寸。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付計(jì)劃要求：詳細(xì)列出支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：該計(jì)劃作為合同附件，用于明確轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式和時(shí)間安排。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。4.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商結(jié)果及生效時(shí)間。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容。5.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、雙方協(xié)商結(jié)果及生效時(shí)間。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除的具體原因和時(shí)間。6.廣告內(nèi)容審批表要求：詳細(xì)記錄廣告內(nèi)容、發(fā)布時(shí)間、發(fā)布形式等信息。說(shuō)明：該表格作為合同附件，用于明確廣告內(nèi)容的審批流程。7.維護(hù)保養(yǎng)記錄表要求：詳細(xì)記錄廣告牌的維護(hù)保養(yǎng)情況、保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容等信息。說(shuō)明：該表格作為合同附件，用于記錄廣告牌的維護(hù)保養(yǎng)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；發(fā)布廣告內(nèi)容違反國(guó)家法律法規(guī)；廣告牌維護(hù)保養(yǎng)不到位；未按合同約定使用廣告牌；未按合同約定解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%；實(shí)際損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失；若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%；若乙方發(fā)布廣告內(nèi)容違反國(guó)家法律法規(guī)，經(jīng)提醒后仍不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失；若廣告牌因乙方維護(hù)保養(yǎng)不到位導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；若乙方未按合同約定使用廣告牌，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償因此造成的損失；若乙方未按合同約定解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。全文完。2024版小區(qū)廣告牌經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：規(guī)定轉(zhuǎn)讓條件、價(jià)格及經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用2本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.2受讓方名稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系電話2.廣告牌的基本信息2.1廣告牌的位置、面積、材質(zhì)、類(lèi)型2.2廣告牌的使用年限3.轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.2轉(zhuǎn)讓的限制條件3.3轉(zhuǎn)讓的生效條件4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定方式4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付期限5.經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)的范圍5.2經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用期限5.3經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用規(guī)則6.廣告發(fā)布6.1廣告發(fā)布的內(nèi)容6.2廣告發(fā)布的審核6.3廣告發(fā)布的期限7.廣告收入的分配7.1廣告收入的計(jì)算方式7.2廣告收入的分配比例7.3廣告收入的結(jié)算方式8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1廣告牌的維護(hù)責(zé)任8.2廣告牌的保養(yǎng)責(zé)任8.3廣告牌的維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約責(zé)任的賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同的生效、變更、解除與終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的解除條件11.4合同的終止條件12.合同的附件12.1廣告牌的使用說(shuō)明書(shū)12.2廣告發(fā)布規(guī)范12.3其他相關(guān)附件13.合同的份數(shù)與送達(dá)13.1合同的份數(shù)13.2合同的送達(dá)方式13.3合同的送達(dá)地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同簽訂雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2轉(zhuǎn)讓方地址：市區(qū)路號(hào)1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：02156781.5受讓方名稱(chēng)：廣告?zhèn)髅接邢薰?.6受讓方地址：市區(qū)路號(hào)1.7受讓方法定代表人：1.8受讓方聯(lián)系電話：021876543212.廣告牌的基本信息2.1廣告牌的位置：小區(qū)大門(mén)左側(cè)2.2廣告牌的面積：20平方米2.3廣告牌的材質(zhì)：不銹鋼板2.4廣告牌的類(lèi)型：戶(hù)外立式廣告牌3.轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容：本廣告牌的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括廣告發(fā)布、廣告設(shè)計(jì)、廣告制作等。3.2轉(zhuǎn)讓的限制條件：未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書(shū)面同意，受讓方不得擅自改變廣告牌的用途、位置或外觀。3.3轉(zhuǎn)讓的生效條件：本合同雙方簽字蓋章并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)后生效。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定方式：雙方協(xié)商確定，本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹拾萬(wàn)元整。4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式：一次性支付，支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶(hù)。4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付期限：自合同生效之日起十個(gè)工作日內(nèi)。5.經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)的范圍：受讓方有權(quán)在廣告牌上發(fā)布各類(lèi)合法廣告。5.2經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用期限：自合同生效之日起三年。5.3經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用規(guī)則：受讓方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得發(fā)布違法廣告。6.廣告發(fā)布6.1廣告發(fā)布的內(nèi)容：廣告內(nèi)容應(yīng)健康、合法，不得含有虛假、欺詐等違法信息。6.2廣告發(fā)布的審核：受讓方應(yīng)在發(fā)布廣告前將廣告內(nèi)容提交轉(zhuǎn)讓方審核。6.3廣告發(fā)布的期限：廣告發(fā)布期限由雙方協(xié)商確定。7.廣告收入的分配7.1廣告收入的計(jì)算方式：廣告收入按實(shí)際廣告發(fā)布面積和發(fā)布時(shí)間計(jì)算。7.2廣告收入的分配比例：廣告收入按雙方約定的比例進(jìn)行分配。7.3廣告收入的結(jié)算方式：每月結(jié)算一次，于次月十日前支付。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1廣告牌的維護(hù)責(zé)任：受讓方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)，確保廣告牌的整潔和安全。8.2廣告牌的保養(yǎng)責(zé)任：受讓方應(yīng)定期對(duì)廣告牌進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，防止生銹、褪色等問(wèn)題。8.3廣告牌的維修責(zé)任：如廣告牌出現(xiàn)損壞，受讓方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后及時(shí)進(jìn)行維修，如因維修不當(dāng)導(dǎo)致進(jìn)一步損壞，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為的界定：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。9.3違約責(zé)任的賠償：因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》和市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同的生效、變更、解除與終止11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同的終止條件：合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同的附件12.1廣告牌的使用說(shuō)明書(shū)：詳細(xì)說(shuō)明廣告牌的使用和維護(hù)方法。12.2廣告發(fā)布規(guī)范：規(guī)定廣告發(fā)布的內(nèi)容、形式和審核標(biāo)準(zhǔn)。12.3其他相關(guān)附件：包括但不限于合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明等。13.合同的份數(shù)與送達(dá)13.1合同的份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同的送達(dá)方式：合同以書(shū)面形式送達(dá)，通過(guò)快遞、掛號(hào)信或雙方約定的其他方式。13.3合同的送達(dá)地點(diǎn)：受讓方地址：市區(qū)路號(hào)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂時(shí)間：本合同簽訂日期為2024年X月X日。14.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。14.3合同簽訂雙方簽字蓋章：轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念：本合同中的第三方，是指除轉(zhuǎn)讓方、受讓方以外的，為協(xié)助合同履行而參與合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于廣告牌的設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)、廣告發(fā)布審核、合同履行監(jiān)督等。16.第三方介入的條件與程序1）轉(zhuǎn)讓方或受讓方提出介入需求；2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3）雙方同意第三方介入。16.2第三方介入的程序：1）轉(zhuǎn)讓方或受讓方向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲臅?shū)面申請(qǐng)；2）雙方共同確定第三方介入的具體內(nèi)容和方式；3）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；4）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)：1）按照合同約定，協(xié)助雙方完成合同履行的相關(guān)工作；2）對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和解決；3）確保合同履行符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方的權(quán)利：1）要求轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供必要的信息和資料；2）對(duì)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；3）根據(jù)合同約定，對(duì)轉(zhuǎn)讓方和受讓方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方為合同主體，負(fù)責(zé)合同的履行和違約責(zé)任的承擔(dān)。18.2第三方為合同履行提供輔助服務(wù)，不承擔(dān)合同主體責(zé)任，但其行為如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額：1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，其責(zé)任限額為合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%；2）第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或違約，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1第三方介入費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方和受讓方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容共同承擔(dān)。20.2第三方介入費(fèi)用的支付方式：1）按月支付，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方分別承擔(dān)；