2024年現(xiàn)代化辦公樓設(shè)計與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年現(xiàn)代化辦公樓設(shè)計與施工合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2項目地點1.3工程內(nèi)容1.4設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)1.5施工標(biāo)準(zhǔn)第二條合同主體2.1甲方責(zé)任與義務(wù)2.2乙方責(zé)任與義務(wù)2.3丙方責(zé)任與義務(wù)（如有）第三條設(shè)計與審批3.1設(shè)計要求3.2設(shè)計進(jìn)度安排3.3設(shè)計審批流程3.4設(shè)計變更第四條施工與進(jìn)度4.1施工方案4.2施工進(jìn)度計劃4.3施工質(zhì)量控制4.4施工安全規(guī)范第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料與設(shè)備驗收5.4質(zhì)量保證第六條工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收流程6.3驗收時間安排6.4驗收后的整改第七條工程款項7.1付款條件7.2進(jìn)度付款7.3竣工結(jié)算7.4款項支付方式第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約（如有）第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2調(diào)解9.3仲裁9.4法律適用第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的義務(wù)第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識產(chǎn)權(quán)使用12.3侵權(quán)責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力后果13.3不可抗力通知第十四條其他條款14.1合同修改與補充14.2合同附件14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同各方甲方：指2024年現(xiàn)代化辦公樓項目的業(yè)主或其合法代表。乙方：指承擔(dān)本項目設(shè)計及施工的具有相應(yīng)資質(zhì)的公司或個人。丙方：指為項目提供必要支持服務(wù)的第三方，包括但不限于材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2項目地點本項目位于____________（具體地址），項目用地范圍包括但不限于____________。1.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計、暖通設(shè)計、室內(nèi)裝修、施工等。1.4設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方提出的設(shè)計要求。1.5施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方提出的設(shè)計要求。第二條合同主體2.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)提供完整的設(shè)計所需資料，包括但不限于地形圖、地質(zhì)報告、使用功能需求、設(shè)計要求等，并對提供的資料的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成設(shè)計工作，并對其設(shè)計的合理性、安全性、經(jīng)濟性負(fù)責(zé)。2.3丙方責(zé)任與義務(wù)（如有）丙方應(yīng)按照本合同約定的供應(yīng)范圍和質(zhì)量要求提供材料和設(shè)備，并對其提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三條設(shè)計與審批3.1設(shè)計要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，完成項目的初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等工作。3.2設(shè)計進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成設(shè)計工作，具體進(jìn)度安排見附件一。3.3設(shè)計審批流程乙方完成設(shè)計后，應(yīng)按照甲方和相關(guān)部門的要求進(jìn)行設(shè)計審批，審批通過后方可進(jìn)入施工階段。3.4設(shè)計變更設(shè)計過程中如出現(xiàn)變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進(jìn)行調(diào)整，并重新提交審批。第四條施工與進(jìn)度4.1施工方案乙方應(yīng)根據(jù)施工圖設(shè)計，制定詳細(xì)的施工方案，包括但不限于施工工藝、施工組織、施工進(jìn)度等。4.2施工進(jìn)度計劃乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成施工工作，具體進(jìn)度計劃見附件二。4.3施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。4.4施工安全規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)的施工安全規(guī)范，確保施工過程中的安全。第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照設(shè)計文件和甲方要求，采購符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。5.2設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照設(shè)計文件和甲方要求，采購符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。5.3材料與設(shè)備驗收甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗收。5.4質(zhì)量保證乙方應(yīng)對提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時更換或修復(fù)。第六條工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗收流程工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗收，乙方應(yīng)配合完成驗收工作。6.3驗收時間安排工程驗收時間安排見附件三。6.4驗收后的整改驗收過程中如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進(jìn)行整改。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方如未能按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：（1）未能按照約定時間支付款項的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額的千分之五乘以遲延付款天數(shù)。（2）未能按照約定提供設(shè)計所需資料的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的設(shè)計進(jìn)度延誤的責(zé)任。（3）其他違約行為，按照合同約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約乙方如未能按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：（1）未能按照約定時間完成設(shè)計的，應(yīng)支付遲延設(shè)計的違約金，違約金計算方式為：遲延設(shè)計天數(shù)乘以合同總額的千分之一。（2）設(shè)計成果不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)重新設(shè)計的費用，并支付違約金，違約金計算方式為：重新設(shè)計費用的百分之一百。（3）未能按照約定時間完成施工的，應(yīng)支付遲延施工的違約金，違約金計算方式為：遲延施工天數(shù)乘以合同總額的千分之一。（4）其他違約行為，按照合同約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。8.3丙方違約（如有）丙方如未能按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：（1）未能按照約定時間提供材料和設(shè)備的，應(yīng)支付遲延提供的違約金，違約金計算方式為：遲延提供金額的千分之五乘以遲延提供天數(shù)。（2）提供的材料和設(shè)備不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)更換或修復(fù)的費用，并支付違約金，違約金計算方式為：更換或修復(fù)費用的百分之一百。（3）其他違約行為，按照合同約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交調(diào)解委員會調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)主動尋求調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解委員會應(yīng)在收到調(diào)解申請后一個月內(nèi)作出調(diào)解決定。9.3仲裁如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選定仲裁委員會，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格并完成結(jié)算手續(xù)后終止。10.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）工程驗收合格，雙方完成結(jié)算手續(xù)。（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止后的義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求做好工程的保修工作，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止后五年止。11.3違約泄露的后果如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，乙方在設(shè)計過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、著作權(quán)等，歸乙方所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)使用乙方應(yīng)保證其設(shè)計的原創(chuàng)性，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。12.3侵權(quán)責(zé)任如乙方設(shè)計侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償因此給甲方造成的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。13.3不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)盡快向?qū)Ψ桨l(fā)出不可抗力通知，并提供相關(guān)證明文件。第十四條其他條款14.第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方中介方、咨詢方、審計方等其他方的介入，為保證合同的順利進(jìn)行，明確各方的權(quán)責(zé)，特制定本部分。第一條第三方定義與范圍1.1第三方指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定或甲乙方授權(quán)，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：設(shè)計審查、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測、材料設(shè)備驗收、項目審計等。第二條第三方選擇與委托2.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相關(guān)的委托協(xié)議。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的選擇符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行其職責(zé)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。3.2第三方應(yīng)遵守合同保密義務(wù)，不得泄露甲乙方之間的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。3.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)成果的原創(chuàng)性、合法性進(jìn)行保證，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。第四條第三方費用與支付4.1甲乙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，支付第三方的服務(wù)費用。4.2第三方費用的支付方式、支付時間等應(yīng)由甲乙方在委托協(xié)議中約定。第五條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作5.1第三方應(yīng)主動與甲乙方保持溝通，及時反饋其在履行職責(zé)過程中遇到的問題。5.2甲乙方應(yīng)積極配合第三方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。5.3甲乙方應(yīng)按照第三方的要求，提供與其職責(zé)相關(guān)的設(shè)計資料、施工資料等。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)，但甲乙方不承擔(dān)第三方超出其職責(zé)范圍的行為所產(chǎn)生的責(zé)任。6.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)超過甲乙方因第三方提供的服務(wù)而支付的費用。6.3如第三方因其違約、過失或其他原因給甲乙方造成損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償，但甲乙方的損失不應(yīng)超過第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方如未能按照委托協(xié)議的約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：（1）未能按照約定時間提供服務(wù)的，應(yīng)支付遲延提供服務(wù)的違約金，違約金計算方式為：遲延提供服務(wù)天數(shù)乘以委托協(xié)議約定的日違約金金額。（2）提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)重新提供服務(wù)的費用，并支付違約金，違約金計算方式為：重新提供服務(wù)費用的百分之一百。（3）其他違約行為，按照委托協(xié)議約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交調(diào)解委員會調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2調(diào)解甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)主動尋求調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解委員會應(yīng)在收到調(diào)解申請后一個月內(nèi)作出調(diào)解決定。8.3仲裁如甲乙方與第三方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選定仲裁委員會，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4法律適用甲乙方與第三方之間的合同、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件本第三方介入修正條款自甲乙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）甲乙方與第三方之間的委托協(xié)議終止。（2）甲乙方與第三方之間的爭議解決，雙方達(dá)成一致意見。9.3合同終止后的義務(wù)合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求做好相關(guān)工程的保修工作，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第十條其他條款10.1本第三方介入修正條款未盡事宜，應(yīng)由甲乙方與第三方共同協(xié)商確定。10.2本第三方介入修正條款的修改、補充，應(yīng)由甲乙方與第三方共同簽訂書面協(xié)議。10.3本第三方介入修正條款一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的資料清單2.乙方設(shè)計成果文件3.丙方材料設(shè)備供應(yīng)清單4.設(shè)計圖紙及說明5.施工方案及說明6.施工進(jìn)度計劃表7.工程預(yù)算及結(jié)算文件8.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.保修責(zé)任及期限10.保密協(xié)議11.委托協(xié)議（如有第三方介入）12.第三方服務(wù)費用支付協(xié)議13.第三方責(zé)任限額協(xié)議14.爭議解決協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：遲延付款：需支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額的千分之五乘以遲延付款天數(shù)。提供資料不準(zhǔn)確或不及時：需承擔(dān)因此導(dǎo)致的設(shè)計進(jìn)度延誤的責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：遲延設(shè)計：需支付遲延設(shè)計的違約金，違約金計算方式為：遲延設(shè)計天數(shù)乘以合同總額的千分之一。設(shè)計成果不符合約定：需承擔(dān)重新設(shè)計的費用，并支付違約金，違約金計算方式為：重新設(shè)計費用的百分之一百。遲延施工：需支付遲延施工的違約金，違約金計算方式為：遲延施工天數(shù)乘以合同總額的千分之一。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（如有）：遲延提供材料和設(shè)備：需支付遲延提供的違約金，違約金計算方式為：遲延提供金額的千分之五乘以遲延提供天數(shù)。提供的材料和設(shè)備不符合約定：需承擔(dān)更換或修復(fù)的費用，并支付違約金，違約金計算方式為：更換或修復(fù)費用的百分之一百。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)