2024土地儲(chǔ)備項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓居間合同含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地儲(chǔ)備項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓居間合同，含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目范圍4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)定義4.2居間服務(wù)范圍4.3居間服務(wù)期限5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告6.1報(bào)告內(nèi)容要求6.2報(bào)告提交時(shí)間6.3報(bào)告修改與更新7.合同履行與變更7.1履行義務(wù)7.2變更程序7.3合同解除8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密例外9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2終止通知12.3終止后的責(zé)任13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他條款14.1合同附件14.2合同簽署14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）；1.1.2“乙方”指（乙方全稱）；1.1.3“土地儲(chǔ)備項(xiàng)目”指（項(xiàng)目名稱及具體描述）；1.1.4“居間服務(wù)”指乙方為甲方提供的信息收集、評(píng)估、咨詢等服務(wù)；1.1.5“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告”指乙方對(duì)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目進(jìn)行的綜合風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；1.1.6“合同”指本《2024土地儲(chǔ)備項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓居間合同》；1.1.7“本合同”指本《2024土地儲(chǔ)備項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓居間合同》及所有附件；1.1.8“通知”指一方以書面形式送達(dá)給他方的任何通知；1.1.9“日”指公歷日；1.1.10“月”指公歷月；1.1.11“年”指公歷年。1.2合同解釋原則1.2.1詞語含義應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋；1.2.2合同條款之間如有沖突，應(yīng)以對(duì)甲方更為有利的解釋為準(zhǔn)；1.2.3合同條款如有歧義，應(yīng)解釋為對(duì)合同目的最為合理的解釋。2.合同雙方2.1甲方信息甲方全稱：（甲方全稱）甲方地址：（甲方地址）甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息乙方全稱：（乙方全稱）乙方地址：（乙方地址）乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景（項(xiàng)目背景描述，包括項(xiàng)目背景、目的、重要性等）3.2項(xiàng)目目標(biāo)（項(xiàng)目目標(biāo)描述，包括預(yù)期成果、目標(biāo)時(shí)間等）3.3項(xiàng)目范圍（項(xiàng)目范圍描述，包括項(xiàng)目涉及的領(lǐng)域、內(nèi)容、階段等）4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)定義居間服務(wù)是指乙方根據(jù)甲方需求，提供的信息收集、評(píng)估、咨詢等服務(wù)。4.2居間服務(wù)范圍4.2.1對(duì)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目進(jìn)行全面的市場調(diào)研；4.2.2對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；4.2.3提供項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的建議和咨詢；4.2.4協(xié)助甲方與潛在買方進(jìn)行溝通和談判。4.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自合同生效之日起至（具體日期）止。5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.1.1居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣（金額）元；5.1.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為一次性支付。5.2付款方式居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.3付款時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同生效之日起（具體日期）內(nèi)支付。6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告6.1報(bào)告內(nèi)容要求6.1.1項(xiàng)目概況；6.1.2市場分析；6.1.3風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別；6.1.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；6.1.5風(fēng)險(xiǎn)管理建議。6.2報(bào)告提交時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)在居間服務(wù)期限屆滿前（具體日期）提交。6.3報(bào)告修改與更新乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行修改和更新。8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1“保密信息”指本合同及其附件中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、市場分析、項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告等。a)在合同簽訂前已為公眾所知的；b)通過合法途徑從第三方獲得的；c)本合同簽訂后，因甲方或乙方自身原因而公開的。8.2保密義務(wù)8.2.1甲方和乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露。8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密信息的保密期限自信息知悉之日起不少于五年。8.3保密例外8.3.1在法律、法規(guī)或政府機(jī)關(guān)要求下，必須披露保密信息時(shí)，應(yīng)事先通知對(duì)方，并僅披露所需的信息。8.3.2在保密信息已公開或已進(jìn)入公共領(lǐng)域的情況下，無需承擔(dān)保密義務(wù)。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果、研究成果等，均歸甲方所有。9.1.2乙方在提供居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如無特殊約定，歸乙方所有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.2.1甲方有權(quán)在項(xiàng)目范圍內(nèi)使用乙方提供的居間服務(wù)成果。9.2.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方提供的居間服務(wù)成果用于本合同項(xiàng)目以外的用途。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1甲方違約行為包括但不限于未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用、未按約定提供項(xiàng)目信息等。10.1.2乙方違約行為包括但不限于未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、泄露保密信息等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體計(jì)算方式按合同附件《違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。10.3違約金計(jì)算10.3.1甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金；10.3.2乙方未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方合同總金額的0.5%作為違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；11.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同終止12.1合同終止條件a)合同履行完畢；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.2終止通知12.2.1合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3終止后的責(zé)任12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；12.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的善后工作順利進(jìn)行。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.2.2合同的任何變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。14.其他條款14.1合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的其他個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.4第三方選擇與替換15.4.1第三方由甲乙雙方共同選擇，任何一方不得單方面替換。15.4.2如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1“責(zé)任限額”指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何損失或損害，甲乙雙方同意第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定16.2.1責(zé)任限額在補(bǔ)充協(xié)議中約定，原則上不超過合同總金額的（具體百分比）。16.3責(zé)任限額適用范圍16.3.1責(zé)任限額適用于第三方因履行職責(zé)過程中直接或間接導(dǎo)致的損失或損害。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.3第三方與其他各方責(zé)任的劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何損失或損害，由第三方自行承擔(dān)。17.3.2若第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失或損害導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1甲方額外條款18.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供必要的工作證明和資質(zhì)證明。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中定期匯報(bào)工作進(jìn)展。18.2乙方額外條款18.2.1乙方應(yīng)協(xié)助第三方開展工作，提供必要的支持和配合。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序19.1.1第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2合同變更生效19.2.1合同變更自補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后的爭議，仍按本合同第11.1節(jié)規(guī)定的爭議解決方式解決。20.2爭議解決程序20.2.1第三方介入后的爭議，仍按本合同第11.2節(jié)規(guī)定的爭議解決程序執(zhí)行。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件21.1.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按本合同第12.1節(jié)規(guī)定的合同終止條件執(zhí)行。21.2合同終止程序21.2.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按本合同第12.2節(jié)規(guī)定的合同終止程序執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算公式、計(jì)算方法和適用情況。說明：此附件作為合同附件，用于界定違約金的計(jì)算方式，確保違約責(zé)任的具體性和可操作性。2.《第三方介入補(bǔ)充協(xié)議》詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、職責(zé)范圍、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入后的合作細(xì)節(jié)，確保第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)清晰。3.《居間服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)》詳細(xì)要求：列出居間服務(wù)費(fèi)用的具體金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：此附件作為合同附件，用于明確居間服務(wù)費(fèi)用的支付細(xì)節(jié)，避免后續(xù)爭議。4.《風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告》詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目概況、市場分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)管理建議等內(nèi)容。5.《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的任何變更，確保變更的合法性和有效性。6.《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點(diǎn)等。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑，確保爭議得到及時(shí)、公正的處理。7.《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：包括保密信息定義、保密義務(wù)、保密例外等內(nèi)容。說明：此附件用于約定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付居間服務(wù)費(fèi)用人民幣10萬元，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年1月10日，則甲方應(yīng)支付違約金1000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付甲方合同總金額的0.5%作為違約金示例：若乙方應(yīng)于2024年3月1日提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，但實(shí)際提交時(shí)間為2024年3月10日，則乙方應(yīng)支付違約金500元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《第三方介入補(bǔ)充協(xié)議》中約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償示例：若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方損失人民幣5萬元，且責(zé)任限額為合同總金額的1%，則第三方應(yīng)賠償甲方人民幣5萬元。全文完。2024土地儲(chǔ)備項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓居間合同，含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2合同定義1.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告定義2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目背景與目的3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目的4.項(xiàng)目范圍4.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目范圍4.2居間服務(wù)范圍5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1信息收集與整理5.2資料審核與評(píng)估5.3協(xié)助談判與簽約5.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法6.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果7.居間服務(wù)費(fèi)用7.1服務(wù)費(fèi)用總額7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同終止條件8.3合同延期9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密例外10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義：本合同中“項(xiàng)目”指甲方擬進(jìn)行土地儲(chǔ)備的項(xiàng)目，包括但不限于土地的收購、整理、儲(chǔ)備及后續(xù)的開發(fā)利用。1.2合同定義：本合同指甲方與乙方就土地儲(chǔ)備項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)事宜所簽訂的協(xié)議。1.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告定義：本合同中“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告”指乙方根據(jù)甲方提供的信息，對(duì)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后編制的書面報(bào)告。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方全稱、法定代表人、注冊(cè)地址、聯(lián)系電話、電子郵箱等。2.2乙方基本信息：乙方全稱、法定代表人、注冊(cè)地址、聯(lián)系電話、電子郵箱等。3.項(xiàng)目背景與目的3.1項(xiàng)目背景：詳細(xì)說明甲方進(jìn)行土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的背景信息，包括但不限于政策環(huán)境、市場需求等。3.2項(xiàng)目目的：明確甲方進(jìn)行土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的目的，如提高土地利用率、促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展等。4.項(xiàng)目范圍4.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目范圍：具體列出甲方土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的范圍，包括但不限于土地面積、地理位置、用途等。4.2居間服務(wù)范圍：詳細(xì)列出乙方提供居間服務(wù)的范圍，包括但不限于信息收集、資料審核、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1信息收集與整理：乙方負(fù)責(zé)收集與土地儲(chǔ)備項(xiàng)目相關(guān)的政策、市場、法律法規(guī)等信息，并整理成報(bào)告提交給甲方。5.2資料審核與評(píng)估：乙方對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料進(jìn)行審核，評(píng)估項(xiàng)目的可行性、風(fēng)險(xiǎn)等。5.3協(xié)助談判與簽約：乙方協(xié)助甲方與潛在的土地儲(chǔ)備項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行談判，并在雙方達(dá)成一致意見后協(xié)助簽約。5.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制：乙方根據(jù)收集到的信息和評(píng)估結(jié)果，編制風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，提交給甲方。6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則：明確風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的原則，如客觀、公正、全面等。6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法：詳細(xì)說明風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的方法，如定量分析、定性分析等。6.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果：列出風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的結(jié)果，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、風(fēng)險(xiǎn)因素等。7.居間服務(wù)費(fèi)用7.1服務(wù)費(fèi)用總額：明確居間服務(wù)的費(fèi)用總額，包括但不限于信息收集費(fèi)、資料審核費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)等。7.2支付方式：約定支付方式，如分期支付、一次性支付等。7.3付款時(shí)間：明確付款時(shí)間，如合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付、每個(gè)服務(wù)階段完成后支付等。8.合同期限8.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.1項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓完成，居間服務(wù)目的達(dá)成；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.4一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；8.3合同延期：如需延期，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂書面延期協(xié)議。9.保密條款9.1保密信息定義：指在合同履行過程中，雙方知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。9.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同及履行過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3.1已公開的信息；9.3.2第三方合法獲取的信息；9.3.3在法律程序中必須披露的信息。10.違約責(zé)任10.1.1乙方未按約定提供居間服務(wù)；10.1.2甲方未按約定支付費(fèi)用；10.1.3一方違反保密條款；10.1.4一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2.1按照合同約定支付違約金；10.2.2恢復(fù)因違約造成的損失；10.2.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：約定具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱。11.3仲裁規(guī)則：約定適用的仲裁規(guī)則。12.合同解除12.1合同解除條件：同第八條第8.2款約定的合同終止條件。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由。自通知到達(dá)對(duì)方之日起，合同解除。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：同第八條第8.2款約定的合同終止條件。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等。14.2合同變更：任何對(duì)本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、金融機(jī)構(gòu)等。15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2為確保合同履行的公正性和合法性，需要引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或調(diào)解；15.2.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同的履行。15.3第三方介入程序：15.3.1雙方應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿氲囊鈭D，并說明第三方介入的原因和目的；15.3.2雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合作事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方協(xié)商一致的原則行事。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供服務(wù)的行為承擔(dān)責(zé)任；16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；16.1.3甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供服務(wù)的行為承擔(dān)責(zé)任；16.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；16.2.3乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作。17.第三方的責(zé)任限額17.1.1合同約定：合同中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償責(zé)任的上限；17.1.2法律規(guī)定：第三方的責(zé)任限額不得低于相關(guān)法律規(guī)定；17.1.3服務(wù)性質(zhì)：根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，合理確定責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任范圍：17.2.1第三方在其專業(yè)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，其責(zé)任范圍應(yīng)限于合同約定；17.2.2第三方違反合同約定或法律規(guī)定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；18.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)；18.1.3第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；18.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)；18.2.3第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)。18.3第三方與合同其他方的劃分：18.3.1第三方與合同其他方（如潛在轉(zhuǎn)讓方）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；18.3.2合同其他方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)；18.3.3第三方對(duì)合同其他方提供的服務(wù)，應(yīng)向合同其他方負(fù)責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：詳細(xì)說明土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)因素、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)及應(yīng)對(duì)措施。2.項(xiàng)目資料清單：列出甲方提供的所有與土地儲(chǔ)備項(xiàng)目相關(guān)的文件、資料。3.居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)：詳細(xì)列出居間服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于信息收集費(fèi)、資料審核費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)等。4.第三方服務(wù)協(xié)議：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。5.爭議解決文件：包括仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議等。6.合同變更協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面協(xié)議。7.合同解除協(xié)議：雙方就合同解除事宜達(dá)成的書面協(xié)議。8.其他附件：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明要求：附件應(yīng)具有明確的名稱，便于識(shí)別和歸檔。附件內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，反映合同履行過程中的實(shí)際情況。附件應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)，作為合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；1.1.2未按約定提供項(xiàng)目資料；1.1.3違反保密條款，泄露乙方信息。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定提供居間服務(wù)；1.2.2提供的居間服務(wù)不符合合同約定；1.2.3違反保密條款，泄露甲方信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以合同約定和法律規(guī)定為依據(jù)。2.2違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失、承擔(dān)其他違約責(zé)任。2.3違約金的計(jì)算方式應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。示例說明：若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。若乙方提供的居間服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或賠償損失。全文完。2024土地儲(chǔ)備項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓居間合同，含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目1.3居間服務(wù)1.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告2.合同主體2.1甲方（委托方）2.2乙方（受托方）2.3第三方（如適用）3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估目的4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.合同生效、解除與終止7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他11.1通知11.2合同附件11.3合同修改11.4合同份數(shù)11.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1甲方（委托方）名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2乙方（受托方）名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目1.2.1項(xiàng)目名稱1.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.2.3項(xiàng)目規(guī)模1.3居間服務(wù)1.3.1居間服務(wù)內(nèi)容1.3.2居間服務(wù)方式1.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告1.4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制目的1.4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制依據(jù)2.合同主體2.1甲方2.1.1甲方具備完全民事行為能力，有權(quán)簽訂本合同。2.1.2甲方承諾提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息。2.2乙方2.2.1乙方具備從事居間服務(wù)的資質(zhì)，有權(quán)簽訂本合同。2.2.2乙方承諾按照合同約定提供居間服務(wù)。2.3第三方（如適用）2.3.1如涉及第三方，乙方應(yīng)事先取得甲方同意。3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找潛在買家。3.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與潛在買家進(jìn)行談判。3.2居間服務(wù)期限3.2.1居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓成功之日止。3.3居間服務(wù)費(fèi)用3.3.1居間服務(wù)費(fèi)用為項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓成交金額的3%。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估目的4.1.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估旨在評(píng)估土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的潛在風(fēng)險(xiǎn)。4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍4.2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.3.1乙方采用定量與定性相結(jié)合的方法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。4.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容4.4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估建議等。5.保密條款5.1保密信息5.1.1保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息等。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)。5.3保密期限5.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起五年。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1本合同中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用6.2.1雙方在履行合同過程中，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)各自知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.合同生效、解除與終止7.1合同生效條件7.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同解除條件7.2.1甲方或乙方違反合同約定，致使合同無法履行。7.3合同終止條件7.3.1居間服務(wù)期限屆滿或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓成功。7.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.3.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用的。8.1.2乙方未按約定提供居間服務(wù)的。8.1.3任何一方未履行保密義務(wù)的。8.1.4任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用規(guī)定的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2.2違約金數(shù)額為合同總金額的10%。8.3違約金8.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后十日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料之日起六十日內(nèi)作出裁決。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。11.其他11.1通知11.1.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知對(duì)方。11.2合同附件11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同修改11.3.1合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。11.4合同份數(shù)11.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.5合同生效日期11.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正12.第三方介入12.1第三方定義12.1.1第三方是指在居間服務(wù)過程中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織。12.2第三方介入方式12.2.1.1協(xié)助甲方尋找潛在買家；12.2.1.2協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)研；12.2.1.3提供法律服務(wù)；12.2.1.4提供其他與合同履行相關(guān)的服務(wù)。12.3第三方選擇12.3.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并書面通知對(duì)方。12.4第三方責(zé)任12.4.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。12.5第三方權(quán)利12.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。12.6第三方與其他各方的劃分說明12.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同規(guī)定。12.6.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)按照各自協(xié)議或合同約定的爭議解決方式解決。13.第三方責(zé)任限額13.1第三方責(zé)任限額13.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.1.2第三方責(zé)任限額為乙方收取的居間服務(wù)費(fèi)用的10%。13.2責(zé)任限額的計(jì)算13.2.1責(zé)任限額的計(jì)算依據(jù)為第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用。13.3責(zé)任限額的賠償13.3.1第三方在承擔(dān)責(zé)任限額范圍內(nèi)，應(yīng)向受損方支付賠償金。13.4超出責(zé)任限額的賠償13.4.1第三方責(zé)任限額之外的損失，由第三方自行承擔(dān)。14.第三方退出14.1第三方退出條件14.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義