2024年度商場寵物店租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場寵物店租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1寵物店名稱1.2商場名稱1.3法定代表人1.4聯(lián)系方式2.租賃物信息2.1租賃物概況2.2租賃物面積2.3租賃物位置2.4租賃物設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付時(shí)間6.3押金退還條件6.4押金退還方式7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用處理8.修葺及維護(hù)8.1修葺責(zé)任8.2維護(hù)責(zé)任8.3修葺及維護(hù)費(fèi)用9.不可抗力及違約責(zé)任9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.2法律適用14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1寵物店名稱：寵物店1.2商場名稱：購物中心1.3法定代表人：2.租賃物信息2.1租賃物概況：位于購物中心一層，面積50平方米的寵物店鋪面。2.2租賃物面積：50平方米2.3租賃物位置：購物中心一層，靠近入口處2.4租賃物設(shè)施：包括但不限于展示柜、貨架、收銀臺、空調(diào)、照明設(shè)備等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長：在租賃期限屆滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整。4.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至商場指定的賬戶。4.3租金支付時(shí)間：每月5日前4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向商場支付相當(dāng)于應(yīng)付款額的1%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：租賃期限內(nèi)，如商場租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可作相應(yīng)調(diào)整。5.2租金調(diào)整方式：根據(jù)商場租金調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)，按比例調(diào)整租金金額。5.3租金調(diào)整通知：租金調(diào)整方案應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月通知寵物店。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣10,000元整。6.2押金支付時(shí)間：簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)。6.3押金退還條件：租賃期滿，寵物店按合同約定交付租賃物并結(jié)清所有款項(xiàng)后，商場應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.4押金退還方式：退還押金時(shí)，應(yīng)扣除合同約定的賠償款項(xiàng)和費(fèi)用。8.使用范圍及限制8.1使用范圍：寵物店應(yīng)在本租賃物內(nèi)經(jīng)營寵物銷售、寵物用品銷售及相關(guān)服務(wù)業(yè)務(wù)。8.2使用限制：寵物店不得在本租賃物內(nèi)從事與租賃用途無關(guān)的業(yè)務(wù)，不得經(jīng)營國家禁止或限制的商品和服務(wù)。8.3違規(guī)使用處理：如發(fā)現(xiàn)寵物店違規(guī)使用租賃物，商場有權(quán)要求寵物店立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.修葺及維護(hù)9.1修葺責(zé)任：租賃物內(nèi)的設(shè)施如因正常使用而損壞，寵物店應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由寵物店承擔(dān)。9.2維護(hù)責(zé)任：租賃物外觀及公共區(qū)域維護(hù)由商場負(fù)責(zé)，寵物店負(fù)責(zé)其店鋪內(nèi)部及經(jīng)營范圍內(nèi)的清潔和維護(hù)。9.3修葺及維護(hù)費(fèi)用：除因?qū)櫸锏晔褂貌划?dāng)造成的損壞外，其他修葺及維護(hù)費(fèi)用由商場承擔(dān)。10.不可抗力及違約責(zé)任10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理：遇不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如導(dǎo)致合同無法履行，可部分或全部免除責(zé)任。10.3違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：合同訂立后，如出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：1.寵物店未按約定支付租金超過兩次；2.寵物店嚴(yán)重違反租賃用途或商場規(guī)定；3.出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同。11.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，租賃關(guān)系終止。11.3合同解除及終止程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，合同其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序：對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：寵物店應(yīng)尊重商場及他人的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指的是除合同雙方外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中的爭議，提供專業(yè)服務(wù)或保障合同履行的順利進(jìn)行。16.第三方介入的類型16.1中介方：在租賃關(guān)系中，中介方是指為促成租賃關(guān)系成立而提供服務(wù)的第三方，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。16.2評估機(jī)構(gòu)：在涉及租賃物價(jià)值評估時(shí)，評估機(jī)構(gòu)是指具備專業(yè)資質(zhì)，對租賃物進(jìn)行評估的第三方。16.3擔(dān)保公司：在租賃關(guān)系中，擔(dān)保公司是指為租賃方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方，保證租賃方履行合同義務(wù)。16.4律師事務(wù)所：在合同履行過程中，如需法律咨詢或爭議解決，律師事務(wù)所是指提供法律服務(wù)的第三方。17.第三方介入的程序17.1中介方介入：中介方介入前，應(yīng)取得合同雙方的書面同意，并明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。17.2評估機(jī)構(gòu)介入：評估機(jī)構(gòu)介入前，應(yīng)取得合同雙方的書面同意，并明確評估機(jī)構(gòu)的評估范圍、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用。17.3擔(dān)保公司介入：擔(dān)保公司介入前，應(yīng)與合同雙方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任、期限及解除條件。17.4律師事務(wù)所介入：律師事務(wù)所介入前，應(yīng)取得合同雙方的書面委托，并明確律師事務(wù)所在合同履行過程中的職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1中介方責(zé)任限額：中介方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。18.2評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評估機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果錯(cuò)誤，造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評估服務(wù)費(fèi)用的兩倍。18.3擔(dān)保公司責(zé)任限額：擔(dān)保公司在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)未能履行，造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過擔(dān)保金額的兩倍。18.4律師事務(wù)所責(zé)任限額：律師事務(wù)所因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過律師服務(wù)費(fèi)用的兩倍。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方委托或合同約定履行職責(zé)，不得損害甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方委托或合同約定履行職責(zé)，不得損害乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與甲乙雙方共同利益：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的共同利益，不得損害任何一方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入；3.第三方因故無法履行職責(zé)。21.第三方介入的補(bǔ)充21.1本合同關(guān)于第三方介入的規(guī)定，不影響合同雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和義務(wù)。21.2本合同關(guān)于第三方介入的修正，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購買日期、使用狀況等。說明：本附件作為租賃物的交付和接收依據(jù)，雙方應(yīng)在租賃開始和結(jié)束時(shí)核對。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包括租賃物的使用范圍、維護(hù)保養(yǎng)、禁止行為等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范租賃物的使用，保障租賃物的完好。3.附件三：押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付日期、退還條件等。說明：本附件作為押金交付和退還的憑證。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)載明支付日期、金額、支付方式等。說明：本附件作為租金支付的證明。5.附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方就合同內(nèi)容所作的任何補(bǔ)充或修改。說明：本附件作為合同內(nèi)容的補(bǔ)充，具有同等法律效力。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、費(fèi)用等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保其合法、公正。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、程序、期限等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決的方式，保障雙方的合法權(quán)益。8.附件八：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)詳細(xì)描述不可抗力事件的性質(zhì)、影響及處理措施。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方根據(jù)合同約定處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付租金。使用租賃物超出約定范圍。故意損壞租賃物。乙方違約行為：未按時(shí)交付租賃物。故意隱瞞租賃物瑕疵。違反租賃物使用規(guī)則。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。使用租賃物超出范圍或損壞租賃物的，應(yīng)賠償損失。乙方違約責(zé)任：未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)支付違約金。故意隱瞞租賃物瑕疵的，應(yīng)賠償損失。違反租賃物使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方逾期支付租金10天，應(yīng)支付滯納金1,000元。乙方故意損壞租賃物，造成損失5,000元，應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度商場寵物店租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本情況2.1商場寵物店的具體位置2.2租賃物的面積2.3租賃物的設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的延長及縮短4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付的處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.商場寵物店的管理7.1出租方管理職責(zé)7.2承租方管理職責(zé)7.3商場寵物店的維護(hù)保養(yǎng)8.裝修及改造8.1裝修規(guī)定8.2改造規(guī)定8.3裝修及改造費(fèi)用的承擔(dān)9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約金及賠償11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及效力13.1合同生效條件13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.租賃物的基本情況2.1商場寵物店的具體位置租賃物位于：商場名稱：樓層：具體位置：2.2租賃物的面積租賃物面積：平方米2.3租賃物的設(shè)施設(shè)備租賃物配備設(shè)施：1.空調(diào)2.供水供電3.衛(wèi)生間4.照明設(shè)施5.垃圾處理設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：年月日租賃終止日期：年月日3.2租賃期限的延長及縮短租賃期限如需延長或縮短，雙方應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，每月租金為：元。4.2支付方式租金應(yīng)于每月__日前支付，支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等。4.3逾期支付的處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付__%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件租賃期限內(nèi)，如市場租金上漲或物價(jià)上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整以市場租金或物價(jià)指數(shù)為基礎(chǔ)，按雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行上調(diào)或下調(diào)。5.3調(diào)整通知租金調(diào)整應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方，自通知之日起生效。6.使用范圍及限制6.1使用范圍承租方可在租賃物內(nèi)從事寵物銷售、寵物用品銷售、寵物美容等相關(guān)業(yè)務(wù)。6.2使用限制1.未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。2.承租方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。3.承租方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。7.商場寵物店的管理7.1出租方管理職責(zé)1.維護(hù)商場設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.負(fù)責(zé)商場的安全、消防、衛(wèi)生等管理工作。3.對承租方進(jìn)行租賃物的使用指導(dǎo)。7.2承租方管理職責(zé)1.負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)。2.負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。3.負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的安全工作。7.3商場寵物店的維護(hù)保養(yǎng)1.承租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)。2.承租方應(yīng)保持租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，如損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。3.承租方應(yīng)遵守商場的相關(guān)管理規(guī)定。8.裝修及改造8.1裝修規(guī)定1.承租方在租賃期間進(jìn)行裝修，需提前__個(gè)月向出租方提出申請，并提交裝修方案。2.裝修方案應(yīng)包括裝修內(nèi)容、施工時(shí)間、費(fèi)用預(yù)算等。3.出租方收到裝修申請后，__個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.2改造規(guī)定1.承租方如需對租賃物進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造，需提前__個(gè)月向出租方提出申請，并提交改造方案。2.改造方案應(yīng)包括改造內(nèi)容、施工時(shí)間、費(fèi)用預(yù)算等。3.出租方收到改造申請后，__個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.3裝修及改造費(fèi)用的承擔(dān)1.裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。2.改造費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，原則上由承租方承擔(dān)。3.裝修及改造完成后，承租方應(yīng)向出租方提供相關(guān)驗(yàn)收報(bào)告。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類1.承租方應(yīng)為自己的人身安全和租賃物投保意外傷害險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。2.出租方應(yīng)為自己的人身安全和商場財(cái)產(chǎn)投保綜合險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額1.承租方的人身傷害保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于__萬元。2.承租方的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物價(jià)值。3.出租方的綜合保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于商場財(cái)產(chǎn)價(jià)值。9.3保險(xiǎn)責(zé)任1.保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括意外傷害、財(cái)產(chǎn)損失等。2.保險(xiǎn)合同由雙方另行簽訂，保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任1.逾期支付租金，每逾期一日，支付__%的滯納金。2.違反使用范圍及限制，造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任1.未按約定提供租賃物，承擔(dān)違約責(zé)任。2.違反合同約定，造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3違約金及賠償1.違約金最高不超過合同總額的__%。2.因違約造成的損失超過違約金的，應(yīng)另行賠償。11.合同解除及終止11.1合同解除條件1.出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面催告后__日內(nèi)仍未糾正的。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除及終止后的處理1.合同解除或終止后，承租方應(yīng)將租賃物交還出租方。2.雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余租金、違約金及賠償事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會名稱：12.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效及效力13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章后生效。2.出租方收到租金后生效。13.2合同效力1.合同對雙方具有法律約束力。2.合同內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。14.其他約定事項(xiàng)1.本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除出租方和承租方之外，為達(dá)成租賃目的或履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。15.2范圍1.為租賃物的租賃提供中介服務(wù)；2.為租賃物的使用提供專業(yè)咨詢或監(jiān)理服務(wù)；3.為租賃物的租賃提供擔(dān)保；4.其他經(jīng)雙方同意的第三方介入服務(wù)。16.第三方介入的同意與程序16.1同意任何第三方介入租賃合同，必須事先獲得出租方和承租方的書面同意。16.2程序1.承租方或出租方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方介入的具體情況。2.雙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)對第三方介入的申請進(jìn)行書面回復(fù)。3.雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方在介入過程中，不得損害出租方和承租方的合法權(quán)益。17.2權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求出租方和承租方提供必要的配合和支持。18.第三方責(zé)任限額18.1限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及預(yù)期收益等因素綜合考慮，由雙方在合作協(xié)議中明確約定。18.2限額執(zhí)行1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成出租方或承租方損失，應(yīng)按照合作協(xié)議中的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。2.超出責(zé)任限額的部分，由出租方和承租方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分1.第三方對出租方和承租方的責(zé)任，僅限于合作協(xié)議中約定的范圍。2.第三方對租賃物的使用、維護(hù)及運(yùn)營等方面的責(zé)任，由出租方和承租方根據(jù)合同約定承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分1.第三方享有的權(quán)利，僅限于合作協(xié)議中約定的權(quán)利。2.第三方不得超越合作協(xié)議的范圍，行使任何超出其權(quán)利范圍的行為。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.合同期限屆滿或提前解除；2.第三方或出租方、承租方單方面終止合作協(xié)議；3.第三方無法繼續(xù)履行合作協(xié)議。20.2終止程序1.第三方介入終止時(shí)，雙方應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)共同處理第三方介入終止后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商場寵物店租賃合同詳細(xì)要求：合同中所有條款的具體內(nèi)容，包括雙方基本信息、租賃物情況、租賃期限、租金支付、使用范圍、管理責(zé)任、裝修改造、保險(xiǎn)、違約責(zé)任、合同解除及終止、爭議解決、合同生效及效力等。說明：此附件為合同主體部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字蓋章。2.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付、終止條件等。說明：此附件為第三方介入時(shí)簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，雙方及第三方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字蓋章。3.裝修方案及驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：裝修方案應(yīng)包括裝修內(nèi)容、施工時(shí)間、費(fèi)用預(yù)算等；驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括裝修完成情況、質(zhì)量評估等。說明：此附件為租賃物裝修時(shí)的必要文件，承租方應(yīng)在裝修完成后提交。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說明：此附件為雙方簽訂的保險(xiǎn)合同，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字蓋章。5.違約金及賠償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確違約金的比例、賠償方式、賠償金額等。說明：此附件為雙方在發(fā)生違約時(shí)簽訂的協(xié)議，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字蓋章。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：此附件為雙方在發(fā)生爭議時(shí)簽訂的協(xié)議，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自租金到期之日起，每逾期一日，支付__%的滯納金。示例說明：若租金到期日為2024年1月1日，承租方于1月10日支付租金，則應(yīng)支付__%的滯納金。2.違反使用范圍及限制違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，在租賃物內(nèi)從事非法活動，造成他人損害，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.未按約定提供租賃物違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：出租方未按合同約定提供租賃物，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違反合同約定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：出租方未按合同約定進(jìn)行租賃物維護(hù)，導(dǎo)致租賃物損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.未經(jīng)同意引入第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：未經(jīng)出租方同意，承租方引入第三方導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.保險(xiǎn)責(zé)任未履行違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：承租方未按合同約定購買保險(xiǎn)，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度商場寵物店租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物信息2.1商場寵物店名稱2.2商場寵物店位置2.3商場寵物店面積2.4商場寵物店裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍6.2禁止事項(xiàng)7.商場寵物店設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2維護(hù)責(zé)任8.商場寵物店租賃合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.商場寵物店租賃合同糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3其他約定事項(xiàng)12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同附件13.1商場寵物店平面圖13.2設(shè)施設(shè)備清單13.3其他附件14.合同簽署人14.1租賃方簽署人14.2出租方簽署人第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方全稱：_______租賃方法定代表人：_______租賃方住所地：_______租賃方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2出租方信息出租方全稱：_______出租方法定代表人：_______出租方住所地：_______出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條租賃物信息2.1商場寵物店名稱：_______2.2商場寵物店位置：_______2.3商場寵物店面積：_______平方米2.4商場寵物店裝修情況：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限延長：雙方協(xié)商一致后可延長租賃期限，延長后的租賃期限不得超過_______年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_______元整。4.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入出租方指定賬戶。4.3支付時(shí)間：每月_______日為支付租金的截止日期。4.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，出租方有權(quán)按每日_______%的比例收取滯納金。第五條租賃保證金5.1保證金金額：人民幣_______元整。5.2保證金支付方式：租賃方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向出租方支付租賃保證金。5.3保證金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、違約行為的情況下，出租方應(yīng)于_______日內(nèi)退還租賃保證金。第六條使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍：租賃方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)合法使用商場寵物店，開展寵物銷售、美容、寄養(yǎng)等相關(guān)業(yè)務(wù)。6.2禁止事項(xiàng)：（1）租賃方不得將商場寵物店用于違法活動；（2）租賃方不得擅自改變商場寵物店的結(jié)構(gòu)和用途；（3）租賃方不得在商場寵物店內(nèi)飼養(yǎng)其他動物；（4）租賃方不得在商場寵物店內(nèi)進(jìn)行任何有損商場形象的行為。第七條商場寵物店設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單：（1）貨架_______個(gè)；（2）展示柜_______個(gè)；（3）美容床_______張；（4）寄養(yǎng)籠_______個(gè)；（5）其他設(shè)施_______。7.2維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)妥善保管和合理使用商場寵物店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因租賃方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。第八條商場寵物店租賃合同解除與終止8.1合同解除條件（1）出租方有正當(dāng)理由，如商場整體裝修、改造等，需提前_______日通知租賃方解除合同；（2）租賃方未按約定支付租金，經(jīng)催告后_______日內(nèi)仍未支付；（3）租賃方違反合同約定，嚴(yán)重影響商場其他商戶的正常經(jīng)營；（4）租賃方因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽或一方解除合同，合同自然終止。8.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，租賃方應(yīng)將商場寵物店恢復(fù)原狀，退還給出租方；（2）租賃方應(yīng)支付解除或終止合同前的所有租金；（3）出租方應(yīng)在合同解除或終止后_______日內(nèi)退還租賃保證金。第九條商場寵物店租賃合同糾紛解決9.1糾紛解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將合同履行過程中的爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序?qū)贤瑑?nèi)容的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更合同內(nèi)容。11.2合同附件本合同附件包括但不限于商場寵物店平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十二條合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。12.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同附件13.1商場寵物店平面圖（此處插入商場寵物店平面圖）13.2設(shè)施設(shè)備清單（此處插入設(shè)施設(shè)備清單）13.3其他附件（此處插入其他相關(guān)附件）第十四條合同簽署人14.1租賃方簽署人：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______14.2出租方簽署人：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（租賃方和出租方）以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)等服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方介入的類型3.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，推動合同履行。3.2擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保合同一方履行合同義務(wù)。3.4咨詢服務(wù)：第三方為合同雙方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助解決合同履行中的問題。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方介入后，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。（1）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露合同雙方商業(yè)秘密的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方介入后，其權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任與合同雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任劃分如下：（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保障合同履行；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）合同雙方應(yīng)積極配合第三方的介入，提供必要的支持。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（1）第三方介入的目的和類型；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方責(zé)任限額；（5）合同雙方對第三方的授權(quán)范圍；（6）合同雙方與第三方之間的保密條款；（7）爭議解決方式。7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介