2024年華陽公寓綠化管理與服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年華陽公寓綠化管理與服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標的物及范圍2.1.綠化區(qū)域范圍2.2.管理服務內容3.合同期限3.1.合同生效日期3.2.合同終止日期4.管理服務費用4.1.費用計算方式4.2.費用支付方式4.3.費用調整機制5.管理服務標準5.1.管理服務內容具體要求5.2.管理服務時間及頻率6.管理服務責任6.1.甲方責任6.2.乙方責任7.管理服務合同履行7.1.合同履行程序7.2.合同履行監(jiān)督7.3.合同履行變更8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.合同附件清單12.2.附件內容說明13.合同修訂13.1.合同修訂程序13.2.合同修訂內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2.乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條合同標的物及范圍2.1.綠化區(qū)域范圍本合同約定的綠化區(qū)域范圍為華陽公寓全體公共區(qū)域，包括但不限于小區(qū)道路、綠化帶、休閑廣場等。2.2.管理服務內容（1）綠化區(qū)域內的植物養(yǎng)護，包括澆水、修剪、施肥等；（2）綠化區(qū)域內的病蟲害防治；（3）綠化區(qū)域的清潔工作；（4）綠化區(qū)域的綠化景觀維護；（5）綠化區(qū)域的安全巡查。第三條合同期限3.1.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2.合同終止日期本合同期限為一年，自合同生效之日起計算，到期后可根據(jù)實際情況續(xù)簽。第四條管理服務費用4.1.費用計算方式本合同管理服務費用按綠化區(qū)域面積及服務內容進行計算。4.2.費用支付方式甲方應在合同生效后一個月內支付首期管理服務費用，后續(xù)費用每月支付一次。4.3.費用調整機制如市場價格發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對管理服務費用進行調整。第五條管理服務標準5.1.管理服務內容具體要求（1）確保綠化植物生長良好，無枯死、病蟲害等現(xiàn)象；（2）保持綠化區(qū)域整潔，無垃圾、雜物；（3）綠化景觀保持美觀，無損壞；（4）安全巡查無隱患。5.2.管理服務時間及頻率（1）日常養(yǎng)護工作每日進行一次；（2）病蟲害防治每月進行一次；（3）綠化景觀維護每季度進行一次；（4）安全巡查每日進行一次。第六條管理服務責任6.1.甲方責任（1）提供綠化區(qū)域內的相關資料及設備；（2）配合乙方進行綠化管理；（3）按時支付管理服務費用。6.2.乙方責任（1）按照合同約定提供綠化管理服務；（2）保證綠化管理服務質量；（3）對綠化區(qū)域內的安全事故承擔責任。第七條管理服務合同履行7.1.合同履行程序（1）乙方在合同生效后，按照合同約定開展綠化管理服務工作；（2）甲方對乙方的工作進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時與乙方溝通；（3）雙方共同維護綠化區(qū)域的環(huán)境和秩序。7.2.合同履行監(jiān)督（1）甲方有權對乙方的工作進行定期或不定期的檢查；（2）乙方應積極配合甲方進行監(jiān)督檢查；（3）如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權要求乙方改正。7.3.合同履行變更（1）如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；（2）如雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更；（3）變更后的合同內容應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條違約責任8.1.違約情形（1）乙方未按合同約定提供管理服務，或服務質量不符合約定的；（2）甲方未按時支付管理服務費用的；（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的；（4）因乙方原因導致綠化區(qū)域出現(xiàn)嚴重的安全事故的。8.2.違約責任承擔（1）對于乙方違約，甲方有權要求乙方賠償損失，包括但不限于直接損失和間接損失；（2）對于甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的百分之一；（3）因違約導致合同解除的，違約方應承擔合同解除后的全部責任。第九條爭議解決9.1.爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行中的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構（1）爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院；（2）爭議解決機構為合同簽訂地的人民調解委員會。第十條合同解除10.1.合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內未得到賠償或違約方未采取補救措施的；（2）因不可抗力導致合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2.合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）對方在接到通知后，應在七個工作日內給予書面答復；第十一條合同生效11.1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內容符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1.合同附件清單（1）綠化區(qū)域平面圖；（2）管理服務方案；（3）服務費用清單；（4）其他相關文件。12.2.附件內容說明（1）附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；（2）附件內容與合同內容不一致的，以合同內容為準。第十三條合同修訂13.1.合同修訂程序（1）任何一方提出修訂合同，應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，修訂內容應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2.合同修訂內容（1）合同修訂內容應明確、具體；（2）修訂內容不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、維修服務方等。15.2.第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與合同執(zhí)行；（2）合同履行過程中，因特殊原因需要第三方提供專業(yè)服務；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需第三方介入的情形。16.第三方責任限額16.1.責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償金額。16.2.責任限額設定（1）第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務內容、服務期限等因素協(xié)商確定；（2）責任限額不得低于第三方實際可能造成的最大損失；（3）責任限額在合同中明確約定。17.第三方責權利17.1.責任（1）第三方在合同履行過程中，應按照合同約定和行業(yè)標準提供專業(yè)服務；（2）第三方對因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方應配合甲乙雙方對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。17.2.權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的支持，包括但不限于信息、資料、場地等；（2）第三方有權在合同履行過程中提出合理化建議；（3）第三方有權獲得合同約定的報酬。17.3.第三方與其他各方的關系（1）第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任；（2）第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益；（3）第三方在合同履行過程中，應保持與甲乙雙方的溝通，及時反饋工作進展。18.第三方介入程序18.1.第三方介入申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請；（2）第三方在接到申請后，應在五個工作日內給予書面答復。18.2.第三方介入?yún)f(xié)議（1）甲乙雙方與第三方就介入事宜達成一致后，應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的責任、權利和義務，以及甲乙雙方的權利和義務。19.第三方介入費用19.1.費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，可由甲方承擔、乙方承擔或雙方共同承擔。19.2.費用支付第三方介入費用應在第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后五個工作日內支付。20.第三方介入合同終止20.1.合同終止條件（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）合同約定的第三方介入任務完成；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.2.合同終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，書面通知終止第三方介入；（2）合同終止后，甲乙雙方與第三方應按照合同約定進行費用結算和資料移交。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化區(qū)域平面圖詳細要求：應包含綠化區(qū)域的整體布局、植物種類、位置分布等信息。說明：此圖用于明確綠化管理服務的具體區(qū)域和內容。2.管理服務方案詳細要求：應包括管理服務的具體措施、工作流程、人員安排等。說明：此方案為乙方提供管理服務的指導文件。3.服務費用清單詳細要求：應列出各項管理服務的費用，包括單價、總價、支付周期等。說明：此清單用于甲方支付管理服務費用的依據(jù)。4.甲方提供的資料詳細要求：包括綠化區(qū)域的相關規(guī)劃文件、土壤測試報告等。說明：甲方提供的資料用于乙方了解綠化區(qū)域的基本情況。5.乙方提供的服務記錄詳細要求：記錄乙方提供管理服務的日期、內容、結果等。說明：此記錄用于甲方監(jiān)督乙方的工作情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內容、責任、權利和義務。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為。7.爭議解決文件詳細要求：包括爭議雙方的意見、協(xié)商結果、最終判決等。說明：此文件用于解決合同履行過程中的爭議。8.合同修訂文件詳細要求：記錄合同修訂的內容、日期、雙方簽字等。說明：此文件用于修改合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定提供管理服務責任認定標準：乙方未按合同約定提供管理服務，導致綠化區(qū)域環(huán)境惡化。示例：乙方未按約定進行病蟲害防治，導致綠化植物大量死亡。2.甲方未按時支付管理服務費用責任認定標準：甲方未按時支付管理服務費用，影響乙方正常工作。示例：甲方未按約定支付當月服務費用，導致乙方無法購買所需材料。3.第三方原因導致合同無法履行責任認定標準：第三方原因導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決。示例：第三方維修服務方因設備故障，無法按時完成維修任務。4.任何一方違反合同約定，給對方造成損失責任認定標準：違反合同約定，給對方造成直接或間接損失。示例：乙方違反合同約定，導致綠化區(qū)域安全事故，造成人員傷亡。5.因不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，且雙方均無法預見、避免或克服。示例：因自然災害導致綠化區(qū)域設施損壞，無法及時修復。全文完。2024年華陽公寓綠化管理與服務合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務范圍與內容3.1綠化維護3.2環(huán)境清潔3.3園林設計3.4燈光與音響4.服務期限4.1起始日期4.2結束日期4.3順延條件5.服務費用5.1費用標準5.2支付方式5.3付款期限6.服務質量標準6.1綠化質量6.2清潔質量6.3環(huán)境質量7.違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3保密責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知13.合同附件13.1附件一：服務明細表13.2附件二：收費標準13.3附件三：其他相關文件14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年華陽公寓綠化管理與服務合同。1.1.2“甲方”指華陽公寓業(yè)主委員會。1.1.3“乙方”指提供綠化管理與服務的企業(yè)。1.1.4“服務期限”指本合同約定的綠化管理與服務開始至結束的期間。1.1.5“服務范圍”指甲方華陽公寓范圍內的綠化區(qū)域、公共區(qū)域及設施。1.2解釋1.2.1本合同中對相關術語的解釋，應以本條定義為準。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：華陽公寓業(yè)主委員會2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方名稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.服務范圍與內容3.1綠化維護3.1.1定期修剪樹木、草坪，保持綠化景觀整潔。3.1.2及時處理病蟲害，確保綠化植物健康生長。3.1.3維護綠化設施，包括但不限于座椅、花壇、涼亭等。3.2環(huán)境清潔3.2.1定時清掃公共區(qū)域，保持環(huán)境清潔。3.2.2處理垃圾，確保垃圾及時清運。3.2.3定期進行環(huán)境消毒，保持公共衛(wèi)生。3.3園林設計3.3.1根據(jù)甲方需求，提供綠化設計建議。3.3.2審批通過后，實施綠化設計方案。3.4燈光與音響3.4.1確保綠化區(qū)域燈光設施的正常運行。3.4.2定期檢查音響設備，確保音響效果。4.服務期限4.1起始日期：2024年1月1日4.2結束日期：2027年12月31日4.3順延條件4.3.1如遇不可抗力因素，合同服務期限可相應順延。5.服務費用5.1費用標準5.1.1乙方提供的服務費用為人民幣[金額]元/年。5.2支付方式5.2.1甲方應于每年年初支付乙方上一年度的服務費用。5.3付款期限5.3.1甲方應在合同約定的付款期限內完成支付。6.服務質量標準6.1綠化質量6.1.1綠化植物成活率不低于95%。6.1.2綠化景觀整潔美觀，無明顯雜草。6.2清潔質量6.2.1公共區(qū)域無垃圾、無污漬。6.2.2環(huán)境消毒工作每月不少于2次。6.3環(huán)境質量6.3.1確保綠化區(qū)域空氣質量符合國家標準。6.3.2水質達到綠化用水標準。7.違約責任7.1甲方違約7.1.1如甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付滯納金。7.1.2如甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.2乙方違約7.2.1如乙方未達到服務質量標準，應承擔相應整改責任。7.2.2如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.保密條款8.1保密內容8.1.1本合同內容及其附件中的所有技術、商業(yè)秘密和經(jīng)營信息。8.1.2甲方和乙方在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密。8.2保密期限8.2.1本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。8.3保密責任8.3.1任何一方不得泄露保密內容，除非得到對方的書面同意或法律法規(guī)要求。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[指定仲裁委員會]仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議的仲裁機構為[指定仲裁委員會]。9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序應按照[指定仲裁委員會]的仲裁規(guī)則進行。10.合同解除10.1解除條件10.1.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.1.2如發(fā)生不可抗力事件，雙方可協(xié)商解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方。10.3解除通知10.3.1解除合同的通知應通過掛號信或快遞方式發(fā)送。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進行變更。11.2變更程序11.2.1變更內容應以書面形式達成一致，并作為本合同的附件。11.2.2變更內容自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3變更通知11.3.1變更內容的通知應通過掛號信或快遞方式發(fā)送。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3合同因違約、不可抗力等原因依法終止。12.2終止程序12.2.1合同終止應書面通知對方。12.3終止通知12.3.1終止合同的通知應通過掛號信或快遞方式發(fā)送。13.合同附件13.1附件一：服務明細表13.1.1詳細列明乙方應提供的服務內容及標準。13.2附件二：收費標準13.2.1列明各項服務的具體收費標準。13.3附件三：其他相關文件13.3.1包括但不限于雙方簽字的合同副本、服務協(xié)議等。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選定的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務或咨詢的非合同雙方主體。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方等。15.2范圍15.2.1第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方履行合同義務，提高服務質量，確保合同目標的實現(xiàn)。16.第三方介入的程序16.2邀請第三方介入前，甲方或乙方應向對方通知第三方的相關信息，包括但不限于第三方名稱、資質、職責等。16.3雙方應就第三方介入的具體事宜達成一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方的責任17.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責。17.2第三方的責任范圍應限于其提供的專業(yè)服務或咨詢內容。17.3第三方的責任不擴大到本合同約定的甲方或乙方的責任范圍。18.第三方的權利18.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取必要的信息和資料。18.2第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的要求，對甲方或乙方的履行情況進行監(jiān)督。18.3第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的要求，提出改進建議。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的專業(yè)服務或咨詢內容確定。19.2第三方的責任限額應在合作協(xié)議中明確約定。19.3如第三方因提供專業(yè)服務或咨詢內容導致甲方或乙方遭受損失，第三方的賠償責任應不超過其責任限額。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的關系20.1.1第三方應直接向甲方報告工作，甲方對第三方的行為負有監(jiān)督責任。20.1.2第三方不得利用甲方提供的信息或資源謀取不正當利益。20.2第三方與乙方的關系20.2.1第三方應直接向乙方報告工作，乙方對第三方的行為負有監(jiān)督責任。20.2.2第三方不得利用乙方提供的信息或資源謀取不正當利益。20.3第三方與合同雙方的關系20.3.1第三方在合同履行過程中的行為應遵守本合同的約定。20.3.2第三方應確保其行為不損害合同雙方的合法權益。21.第三方的退出機制21.1如第三方無法履行合作協(xié)議，甲方或乙方有權要求其退出。21.2第三方退出后，其遺留問題應由其自行承擔。21.3甲方或乙方應就第三方的退出與第三方達成一致，并采取必要的措施確保合同的繼續(xù)履行。22.第三方的保密義務22.1第三方對本合同內容及其履行過程中知悉的任何信息負有保密義務。22.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。23.第三方的變更與替換23.1如第三方需要變更或替換，甲方或乙方應提前通知對方，并就變更或替換事宜達成一致。23.2第三方的變更或替換不影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務明細表詳細列明乙方應提供的服務內容及標準，包括綠化維護、環(huán)境清潔、園林設計等。要求附件一應包含服務內容、服務頻率、服務質量標準等信息。2.收費標準列明各項服務的具體收費標準，包括綠化維護、環(huán)境清潔、園林設計等。要求附件二應包含服務項目、單價、總價等信息。3.第三方合作協(xié)議明確第三方介入的具體事宜，包括第三方職責、服務內容、責任限額等。要求附件三應包含合作協(xié)議的簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。4.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、機構、程序等。要求附件四應包含爭議解決協(xié)議的簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。5.保密協(xié)議約定雙方對本合同內容及其履行過程中知悉的任何信息負有保密義務。要求附件五應包含保密協(xié)議的簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。6.合同變更記錄記錄合同變更的具體內容、日期、雙方簽字蓋章等信息。要求附件六應包含變更記錄的詳細內容，包括變更原因、變更內容等。7.第三方介入通知通知第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、職責、聯(lián)系方式等。要求附件七應包含介入通知的日期、雙方簽字蓋章等信息。8.第三方退出協(xié)議約定第三方退出合同的具體事宜，包括退出原因、退出日期、雙方簽字蓋章等信息。要求附件八應包含退出協(xié)議的簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用。乙方未達到服務質量標準。第三方泄露保密信息。任何一方未按照合同約定履行合同義務。2.責任認定標準：甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付滯納金，并承擔相應的賠償責任。乙方未達到服務質量標準，應承擔相應整改責任，并承擔由此產(chǎn)生的損失賠償。第三方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。任何一方未按照合同約定履行合同義務，應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，并承擔由此產(chǎn)生的利息損失。乙方未按時完成綠化維護工作，導致綠化區(qū)域出現(xiàn)病蟲害，乙方應承擔病蟲害防治費用，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應賠償甲方因此遭受的損失，并承擔相應的法律責任。全文完。2024年華陽公寓綠化管理與服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務范圍3.1綠化養(yǎng)護3.2環(huán)境保護3.3設施維護4.服務內容4.1綠化植物養(yǎng)護4.2環(huán)境衛(wèi)生清理4.3設施維修保養(yǎng)5.服務期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期6.服務費用6.1費用計算方式6.2付款方式6.3付款時間7.甲方責任7.1提供必要條件7.2協(xié)助乙方工作7.3檢查驗收服務8.乙方責任8.1完成服務內容8.2質量保證8.3保密義務9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效條件13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同附件清單14.1附件一：綠化植物清單14.2附件二：環(huán)境衛(wèi)生清理標準14.3附件三：設施維修保養(yǎng)標準第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠化”指本合同約定的華陽公寓范圍內的所有綠化區(qū)域，包括但不限于草坪、花壇、樹木、灌木等。1.1.2“服務”指乙方根據(jù)本合同約定，對華陽公寓綠化區(qū)域進行的養(yǎng)護、保護、維護等工作。1.1.3“設施”指華陽公寓綠化區(qū)域內所有公共設施，包括但不限于座椅、垃圾桶、灌溉系統(tǒng)等。1.2解釋1.2.1本合同中的所有條款，除非另有約定，否則均按照通常含義進行解釋。1.2.2對于合同中的專業(yè)術語，雙方應協(xié)商一致，明確其含義。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1名稱：華陽公寓物業(yè)管理處2.1.2地址：[詳細地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1名稱：[綠化服務公司名稱]2.2.2地址：[詳細地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.服務范圍3.1綠化養(yǎng)護3.1.1定期修剪草坪、樹木、灌木，保持綠化區(qū)域整潔美觀。3.1.2及時清除雜草，保持綠化區(qū)域無雜草叢生。3.1.3對病蟲害進行防治，確保綠化植物健康生長。3.2環(huán)境保護3.2.1負責綠化區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生清理，包括垃圾清運、落葉清理等。3.2.2確保綠化區(qū)域無亂扔垃圾、亂涂亂畫等不文明現(xiàn)象。3.3設施維護3.3.1定期檢查綠化設施，確保設施完好無損。3.3.2及時修復損壞的綠化設施，確保其正常使用。4.服務內容4.1綠化植物養(yǎng)護4.1.1根據(jù)綠化植物的生長習性，制定合理的養(yǎng)護計劃。4.1.2定期施肥、澆水、修剪，確保綠化植物生長良好。4.1.3對枯死、病蟲害的綠化植物進行淘汰處理。4.2環(huán)境衛(wèi)生清理4.2.1每日進行綠化區(qū)域內的垃圾清運工作。4.2.2定期對綠化區(qū)域進行落葉清理。4.2.3定期對綠化區(qū)域進行衛(wèi)生檢查，確保無衛(wèi)生死角。4.3設施維修保養(yǎng)4.3.1定期檢查綠化設施，確保設施完好。4.3.2發(fā)現(xiàn)設施損壞，及時報修，并在24小時內完成修復。4.3.3定期對綠化設施進行保養(yǎng)，延長設施使用壽命。5.服務期限5.1合同起始日期：2024年1月1日5.2合同終止日期：2024年12月31日6.服務費用6.1費用計算方式：根據(jù)綠化面積、綠化植物種類及數(shù)量、服務內容等因素，按月計費。6.2付款方式：甲方應于每月[具體日期]前向乙方支付當月服務費用。6.3付款時間：甲方應在合同約定的付款時間內支付服務費用，逾期未付款的，乙方有權要求甲方支付滯納金。7.甲方責任7.1提供必要條件7.1.1甲方應確保乙方在提供服務過程中，所需的相關場地、設施等條件均得到滿足。7.1.2甲方應配合乙方進行綠化植物的移植、更新等工作。7.2協(xié)助乙方工作7.2.1甲方應協(xié)助乙方開展綠化宣傳工作，提高業(yè)主的環(huán)保意識。7.2.2甲方應協(xié)助乙方解決綠化服務過程中可能遇到的問題。7.3檢查驗收服務7.3.1甲方應定期對乙方提供的服務進行檢查，確保服務質量符合約定標準。7.3.2甲方應在乙方完成服務后，進行驗收并簽署驗收報告。8.乙方責任8.1完成服務內容8.1.1乙方應嚴格按照合同約定，完成所有綠化養(yǎng)護、環(huán)境保護和設施維護工作。8.1.2乙方應確保綠化區(qū)域內的植物生長狀況良好，無病蟲害發(fā)生。8.2質量保證8.2.1乙方應保證綠化服務質量的穩(wěn)定性，確保綠化區(qū)域整潔、美觀。8.2.2乙方應定期對綠化服務進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。8.3保密義務8.3.1乙方應對甲方提供的信息和資料保密，不得泄露給任何第三方。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。9.1.2甲方未提供必要條件或協(xié)助乙方工作的，應承擔相應的責任。9.2乙方違約責任9.2.2乙方泄露甲方保密信息的，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為[具體機構名稱]。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內糾正的，另一方有權解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1合同解除需提前[具體天數(shù)]天書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。12.合同生效12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件12.2.1雙方簽字（或蓋章）后，本合同生效。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。13.2不可抗力13.2.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情形。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于綠化植物清單、環(huán)境衛(wèi)生清理標準、設施維修保養(yǎng)標準等。14.合同附件清單14.1附件一：綠化植物清單14.2附件二：環(huán)境衛(wèi)生清理標準14.3附件三：設施維修保養(yǎng)標準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請或委托，參與合同履行或提供專業(yè)服務的任何個人或組織，不包括合同雙方。15.2第三方的引入15.2.1甲方或乙方在履行本合同時，有權邀請或委托第三方參與，但需提前[具體天數(shù)]天通知對方。15.3第三方的責權利15.3.1第三方應根據(jù)本合同約定，履行相應的職責，享有相應的權利。15.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.甲乙方的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方在履行職責過程中，不損害甲方的合法權益。16.1.2甲方應向第三方提供必要的協(xié)助和支持。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方在履行職責過程中，不損害乙方的合法權益。16.2.2乙方應向第三方提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的賠償責任限額為[具體金額]，超過部分由甲方或乙方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2第三方在履行本合同時，應接受甲方的監(jiān)督和指導。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2第三方在履行本合同時，應接受乙方的監(jiān)督和指導。18.3第三方與合同其他各方的劃分18.3.1第三方與合同其他各方（如業(yè)主、政府等）之間的權利義務關系，由第三方自行承擔。18.3.2第三方在履行本合同時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。19.