2024年智能家居購房合同范本8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能家居購房合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方名稱1.2房屋買賣雙方身份證號碼1.3房屋買賣雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途3.智能家居設(shè)施設(shè)備3.1智能家居系統(tǒng)概述3.2智能家居設(shè)備清單3.3智能家居設(shè)備品牌及型號3.4智能家居設(shè)備安裝及調(diào)試4.合同價格及付款方式4.1房屋總價4.2付款方式及期限4.3首付款金額及支付時間4.4尾款支付方式及期限5.合同履行及交付5.1房屋交付時間5.2智能家居設(shè)施設(shè)備交付時間5.3履行合同的責(zé)任和義務(wù)6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用及支付方式7.智能家居系統(tǒng)使用與維護(hù)7.1智能家居系統(tǒng)使用說明7.2智能家居系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任7.3智能家居系統(tǒng)升級與更新8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3訴訟管轄法院9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1房屋買賣合同附件11.2智能家居設(shè)備清單附件11.3合同履行過程中的其他文件12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署時間12.3合同簽署人簽字13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同生效及備案14.1合同生效條件14.2合同備案手續(xù)14.3合同備案時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方名稱1.2房屋買賣雙方身份證號碼（1）出賣方身份證號碼：________________（2）買受方身份證號碼：________________1.3房屋買賣雙方聯(lián)系方式（1）出賣方聯(lián)系電話：________________（2）買受方聯(lián)系電話：________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________2.3房屋面積：________________（平方米）2.4房屋用途：________________3.智能家居設(shè)施設(shè)備3.1智能家居系統(tǒng)概述：本合同涉及的智能家居系統(tǒng)包括但不限于智能照明、智能安防、智能溫控、智能家電等。3.2智能家居設(shè)備清單：詳見附件一。3.3智能家居設(shè)備品牌及型號：詳見附件一。3.4智能家居設(shè)備安裝及調(diào)試：出賣方負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的安裝和調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.合同價格及付款方式4.1房屋總價：人民幣_________元整（大寫：_________元整）。（1）首付款：合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付人民幣_________元整；（2）尾款：房屋交付前支付人民幣_________元整。4.3首付款金額及支付時間：首付款為人民幣_________元整，支付時間為合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)。4.4尾款支付方式及期限：尾款為人民幣_________元整，支付時間為房屋交付前。5.合同履行及交付5.1房屋交付時間：出賣方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋及智能家居設(shè)施設(shè)備交付買受方。5.2智能家居設(shè)施設(shè)備交付時間：與房屋交付時間相同。5.3履行合同的責(zé)任和義務(wù)：出賣方負(fù)責(zé)房屋及智能家居設(shè)施設(shè)備的交付，買受方負(fù)責(zé)支付相應(yīng)款項。6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)：房屋買賣涉及的稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用及支付方式：產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由買受方支付，支付方式詳見第四條。7.智能家居系統(tǒng)使用與維護(hù)7.1智能家居系統(tǒng)使用說明：出賣方應(yīng)向買受方提供智能家居系統(tǒng)使用說明。7.2智能家居系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任：智能家居系統(tǒng)的維護(hù)責(zé)任由出賣方承擔(dān)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。7.3智能家居系統(tǒng)升級與更新：出賣方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的升級與更新。8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任（1）若出賣方未按約定時間交付房屋及智能家居設(shè)施設(shè)備，每延遲一日應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于房屋總價0.1%的違約金。（2）若買受方未按約定時間支付款項，每延遲一日應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于逾期款項0.1%的違約金。（3）若任何一方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟管轄法院本合同的爭議解決訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方違約導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)終止；（2）合同解除后，合同權(quán)利義務(wù)終止。9.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的房屋及智能家居設(shè)施設(shè)備；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)互相返還已支付的款項；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理因合同解除或終止而產(chǎn)生的其他事宜。10.其他約定事項10.1不可抗力條款（1）不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2合同附件（1）附件一：智能家居設(shè)備清單（2）附件二：房屋買賣合同附件（3）附件三：合同履行過程中的其他文件10.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)：________________11.2合同簽署時間：_________年_________月_________日11.3合同簽署人簽字：（1）出賣方代表（簽字）：________________（2）買受方代表（簽字）：________________12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：_________份12.2合同副本份數(shù)：_________份13.合同生效及備案13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。13.3合同備案時間本合同備案時間為_________年_________月_________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、保險或其他服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入的類型（1）中介方：為甲乙雙方提供房屋買賣、智能家居設(shè)備采購、安裝等中介服務(wù)；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、評估等服務(wù)；（3）監(jiān)理方：對智能家居設(shè)備的安裝過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（4）保險方：為甲乙雙方提供相關(guān)保險服務(wù)。15.3第三方的責(zé)任限額（1）中介方的責(zé)任限額：中介方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)的三倍。（2）咨詢方的責(zé)任限額：咨詢方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)的三倍。（3）監(jiān)理方的責(zé)任限額：監(jiān)理方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的三倍。（4）保險方的責(zé)任限額：保險方根據(jù)保險合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過保險合同約定的賠償限額。15.4第三方介入的流程（1）甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；（4）第三方按照服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提供相關(guān)證明；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂明確的服務(wù)協(xié)議，約定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)配合第三方履行服務(wù)協(xié)議，提供必要的協(xié)助；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議，確保服務(wù)質(zhì)量。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）甲方對第三方的服務(wù)不滿意，可要求第三方進(jìn)行整改或更換；（3）甲方與第三方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方對第三方的服務(wù)不滿意，可要求第三方進(jìn)行整改或更換；（3）乙方與第三方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議，確保服務(wù)質(zhì)量。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明智能家居設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、功能及價格等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋買賣合同附件要求：包含房屋買賣合同的詳細(xì)條款，如房屋基本情況、買賣雙方信息、付款方式、交付時間等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：合同履行過程中的其他文件要求：包括合同履行過程中產(chǎn)生的各類文件，如付款憑證、驗收報告、維修記錄等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：不可抗力證明材料要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。說明：本材料作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.附件六：違約行為證明材料要求：在發(fā)生違約行為時，提供相關(guān)證明材料，如逾期付款、未按約定交付房屋等。說明：本材料作為合同附件，用于證明違約行為的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于逾期款項0.1%的違約金。示例：若甲乙雙方約定房屋總價為100萬元，甲方未按約定時間支付尾款，逾期10天，則甲方應(yīng)支付違約金100萬元×0.1%×10=1萬元。2.違約行為：出賣方未按約定時間交付房屋及智能家居設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，出賣方應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于房屋總價0.1%的違約金。示例：若房屋總價為100萬元，出賣方逾期交付房屋5天，則出賣方應(yīng)支付違約金100萬元×0.1%×5=0.5萬元。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在監(jiān)理過程中，因重大過失導(dǎo)致智能家居設(shè)備損壞，造成甲乙雙方損失5萬元，則第三方應(yīng)賠償5萬元。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同解除或終止后的處理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲乙雙方解除合同，但乙方未按約定返還首付款，則乙方應(yīng)返還首付款并支付違約金。全文完。2024年智能家居購房合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息3.3房屋配套設(shè)施4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.智能家居設(shè)施6.1智能家居設(shè)備清單6.2設(shè)備安裝與調(diào)試6.3設(shè)備保修與維修7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.其他約定12.1保密條款12.2合同變更12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：智能家居設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效時間14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同指出賣方與買受方就房屋買賣及智能家居設(shè)施安裝、使用等相關(guān)事宜簽訂的合同。1.2術(shù)語解釋1.2.1“出賣方”指房屋所有權(quán)人，愿意將房屋及智能家居設(shè)施出售給買受方的自然人或法人。1.2.2“買受方”指愿意購買出賣方房屋及智能家居設(shè)施的自然人或法人。1.2.3“房屋”指出賣方擁有的具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住宅。1.2.4“智能家居設(shè)備”指為實現(xiàn)智能家居功能而安裝的各類設(shè)備，包括但不限于智能音響、智能燈光、智能安防等。2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.1.1姓名：____________________2.1.2身份證號：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.2買受方信息2.2.1姓名：____________________2.2.2身份證號：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：____________________3.1.2建筑面積：____________________平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.1.4產(chǎn)權(quán)證號：____________________3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息3.2.1房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.2.2出賣方保證房屋不存在抵押、查封等法律限制。3.3房屋配套設(shè)施3.3.1房屋內(nèi)已安裝水電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施。3.3.2房屋內(nèi)已配備必要的家具、家電等生活用品。4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時間：____________________4.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間：____________________5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：買受方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，買受方有權(quán)要求出賣方進(jìn)行整改。5.3驗收程序：驗收時，雙方應(yīng)共同到場，按照房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，并填寫《房屋驗收報告》。6.智能家居設(shè)施6.1智能家居設(shè)備清單：詳見附件二。6.2設(shè)備安裝與調(diào)試：出賣方負(fù)責(zé)將智能家居設(shè)備安裝到位，并進(jìn)行調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.3設(shè)備保修與維修：智能家居設(shè)備自驗收合格之日起，享受____年保修服務(wù)，保修期內(nèi)，如設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題，由出賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。7.付款方式與期限7.1付款方式：7.1.1買受方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____%作為定金。7.1.2買受方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價款的____%作為首付。7.1.3買受方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____%作為尾款。7.2付款期限：買受方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限支付款項。第一部分：合同如下：8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于房屋總價款____%的違約金。8.1.2買受方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于逾期款項____%的違約金。8.1.3買受方未按約定進(jìn)行房屋驗收，導(dǎo)致出賣方承擔(dān)額外費(fèi)用的，買受方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。8.1.4出賣方提供的房屋或智能家居設(shè)施存在質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定屬實，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣方違約，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方支付違約金及賠償損失。8.2.2買受方違約，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金及賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出賣方未按約定交付房屋，買受方有權(quán)解除合同。10.1.2買受方未按約定支付款項，出賣方有權(quán)解除合同。10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并驗收合格后，合同終止。10.2.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，合同終止。11.不可抗力11.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，必要時可解除合同。12.其他約定12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同變更：合同簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3.1出賣方未按約定交付房屋；12.3.2買受方未按約定支付款項；12.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：智能家居設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.3合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸出賣方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)商等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并對自身行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.2第三方不參與甲乙雙方在合同履行過程中的直接經(jīng)濟(jì)往來，其費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇合適的第三方，并對第三方的介入提出意見和建議。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)范圍及風(fēng)險程度等因素確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為第三方履行職責(zé)的約束條件。17.2超出責(zé)任限額的處理17.2.1如第三方在履行職責(zé)過程中造成的損失超過合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.2.2如第三方故意或重大過失造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.3責(zé)任限額的變更17.3.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的時間18.1.1第三方介入的時間應(yīng)在合同簽訂后，房屋交付前。18.1.2第三方介入的時間應(yīng)在甲乙雙方約定的期限內(nèi)。18.2第三方介入的方式18.2.1第三方介入的方式應(yīng)包括但不限于現(xiàn)場勘察、技術(shù)支持、監(jiān)理等。18.2.2第三方介入的方式應(yīng)在合同中明確約定。18.3第三方介入的成果18.3.1第三方介入的成果應(yīng)以書面報告形式提交給甲乙雙方。18.3.2第三方介入的成果應(yīng)作為合同履行的重要依據(jù)。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。19.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2雙方協(xié)商一致。20.1.3出現(xiàn)不可抗力事件。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入的終止，應(yīng)由甲乙雙方書面通知第三方。20.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照合同約定完成現(xiàn)有工作。20.3第三方介入的后續(xù)處理20.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表詳細(xì)要求：包含房屋的詳細(xì)信息，如地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。2.附件二：智能家居設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出智能家居設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息。說明：此清單用于明確智能家居設(shè)備的種類和數(shù)量，作為合同附件，供雙方核對。3.附件三：合同簽訂證明詳細(xì)要求：包含雙方簽字、蓋章的合同副本。說明：此證明用于證明合同的簽訂，作為合同附件，供雙方保存。4.附件四：房屋交付驗收報告詳細(xì)要求：記錄房屋交付時的驗收情況，包括房屋質(zhì)量、設(shè)備功能等。5.附件五：智能家居設(shè)備安裝調(diào)試記錄詳細(xì)要求：記錄智能家居設(shè)備的安裝、調(diào)試過程和結(jié)果。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：包含付款日期、金額、付款方式等詳細(xì)信息。說明：此憑證用于證明付款情況，作為合同附件，供雙方核對。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時間交付房屋。1.2買受方未按約定時間支付款項。1.3第三方未按約定履行職責(zé)。1.4房屋或智能家居設(shè)施存在質(zhì)量問題。1.5雙方協(xié)商一致解除合同后，任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于房屋總價款____%的違約金。2.2買受方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于逾期款項____%的違約金。2.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4房屋或智能家居設(shè)施存在質(zhì)量問題，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.5雙方協(xié)商一致解除合同后，未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1出賣方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致買受方損失。根據(jù)合同約定，出賣方應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于房屋總價款____%的違約金。3.2買受方未按約定時間支付款項，導(dǎo)致出賣方損失。根據(jù)合同約定，買受方應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于逾期款項____%的違約金。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致智能家居設(shè)備安裝調(diào)試不到位。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用和違約金。全文完。2024年智能家居購房合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.智能家居產(chǎn)品清單2.1產(chǎn)品品牌及型號2.2產(chǎn)品數(shù)量及規(guī)格3.交房時間及地點(diǎn)3.1交房時間3.2交房地點(diǎn)4.智能家居產(chǎn)品安裝與驗收4.1安裝時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收流程5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限6.保修期限及服務(wù)內(nèi)容6.1保修期限6.2服務(wù)內(nèi)容7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：智能家居產(chǎn)品清單10.2附件二：合同簽訂確認(rèn)書11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同解除后的處理12.1履行合同義務(wù)12.2違約責(zé)任13.合同解除后的爭議處理13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人名稱：___________出賣人住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2買受人信息買受人名稱：___________買受人住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.智能家居產(chǎn)品清單2.1產(chǎn)品品牌及型號產(chǎn)品名稱：___________品牌：___________型號：___________數(shù)量：___________規(guī)格：___________3.交房時間及地點(diǎn)3.1交房時間交房日期：____年__月__日3.2交房地點(diǎn)交房地址：___________4.智能家居產(chǎn)品安裝與驗收4.1安裝時間安裝日期：____年__月__日4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品說明書要求4.3驗收流程驗收流程：由買受人組織驗收，出賣人配合并提供必要的技術(shù)支持5.付款方式及期限5.1付款方式付款方式：分期付款5.2付款期限首次付款：合同簽訂后__日內(nèi)支付第二次付款：安裝完成后__日內(nèi)支付第三次付款：驗收合格后__日內(nèi)支付6.保修期限及服務(wù)內(nèi)容6.1保修期限保修期限：自產(chǎn)品安裝完成之日起__年6.2服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容：產(chǎn)品在保修期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞，出賣人提供免費(fèi)維修或更換服務(wù)7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任出賣人未按約定時間交房，每延遲一日向買受人支付違約金：____元出賣人提供的產(chǎn)品不符合約定，每發(fā)現(xiàn)一處缺陷，向買受人支付違約金：____元7.2買受人違約責(zé)任買受人未按約定支付款項，每延遲一日向出賣人支付違約金：____元買受人未經(jīng)出賣人同意擅自改變智能家居產(chǎn)品配置，承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用8.爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）本合同約定的全部義務(wù)履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）本合同約定的其他終止條件成就。10.合同附件10.1附件一：智能家居產(chǎn)品清單詳見第二條智能家居產(chǎn)品清單。10.2附件二：合同簽訂確認(rèn)書詳見合同簽訂確認(rèn)書。11.合同變更與解除11.1合同變更本合同如有變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同解除后的處理12.1履行合同義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照已履行部分的比例分擔(dān)費(fèi)用，并返還剩余款項。12.2違約責(zé)任合同解除后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同解除后的爭議處理13.1爭議解決方式合同解除后的爭議解決方式同第八條。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)同第八條。14.其他約定事項14.1通知方式（1）專人送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件；（5）其他雙方認(rèn)可的方式。14.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指非合同雙方的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1出賣人與買受人協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保證合同履行或解決合同爭議。15.2.2出賣人或買受人單方面提出需要第三方介入，并經(jīng)對方同意。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：在合同履行過程中提供專業(yè)意見、監(jiān)督和管理；對合同履行情況進(jìn)行檢測、評估和驗收；對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3.2權(quán)利要求出賣人和買受人提供必要的信息和資料；要求出賣人和買受人配合工作，包括但不限于提供現(xiàn)場、人員等；收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。15.3.3義務(wù)保持獨(dú)立、公正、客觀；尊重合同雙方的合法權(quán)益；按時完成合同約定的各項工作。15.4第三方費(fèi)用15.4.1費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。費(fèi)用包括但不限于：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；第三方人員差旅費(fèi)用；第三方檢測、評估、驗收等相關(guān)費(fèi)用。15.4.2費(fèi)用支付第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，支付方式為合同雙方約定的方式。16.第三方責(zé)任限額16.1限額定義本合同所指的第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何損失或損害，其賠償總額不超過合同總價的_____%。16.2限額適用第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成的損失或損害；第三方違反合同約定或法律法規(guī)造成的損失或損害。16.3限額計算第三方責(zé)任限額的計算方法為：合同總價×責(zé)任限額比例。16.4限額賠償?shù)谌截?zé)任限額賠償應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際損失或損害情況，在限額內(nèi)進(jìn)行賠償。17.第三方變更17.1變更程序如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。17.2變更通知變更第三方后，合同雙方應(yīng)及時通知對方，并更新合同相關(guān)內(nèi)容。18.第三方退出18.1退出條件合同履行完畢；合同解除；第三方無法繼續(xù)履行合同；第三方主動提出退出。18.2退出程序第三方退出合同，應(yīng)提前__日書面通知合同雙方，并履行合同約定的退出程序。19.第三方與其他各方的劃分19.1權(quán)利劃分第三方在合同中的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得侵犯合同雙方的合法權(quán)益。19.2責(zé)任劃分第三方的責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)，對于合同雙方之間的責(zé)任劃分，仍按合同約定執(zhí)行。19.3信息共享第三方在合同履行過程中獲取的合同雙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居產(chǎn)品清單詳細(xì)要求：包含產(chǎn)品名稱、品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、價格等信息，并由出賣人簽字確認(rèn)。說明：此附件為合同的重要組成部分，用于明確雙方交付和接收智能家居產(chǎn)品的依據(jù)。2.附件二：合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：包含合同雙方簽字或蓋章、簽訂日期、合同主要條款摘要等信息。說明：此附件作為合同簽訂的證明文件，用于明確合同雙方對合同內(nèi)容的確認(rèn)。3.附件三：智能家居產(chǎn)品安裝方案詳細(xì)要求：包含安裝時間、安裝流程、安裝標(biāo)準(zhǔn)、安裝人員資質(zhì)等信息。說明：此附件用于指導(dǎo)智能家居產(chǎn)品的安裝過程，確保安裝質(zhì)量。4.附件四：智能家居產(chǎn)品驗收報告詳細(xì)要求：包含驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等信息。說明：此附件用于確認(rèn)智能家居產(chǎn)品安裝完成后的質(zhì)量，確保產(chǎn)品符合合同約定。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：包含付款時間、付款金額、付款方式、收款人信息等信息。說明：此附件用于證明合同雙方已按約定履行付款義務(wù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方名稱、職責(zé)、費(fèi)用、合作期限等信息。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的地位、權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包含違約金金額、支付時間、支付方式、收款人信息等信息。說明：此附件用于證明違約方已支付違約金。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等信息。說明：此附件用于明確爭議解決的具體方法和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）出賣人未按約定時間交房；（2）出賣人提供的產(chǎn)品不符合約定；（3）買受人未按約定支付款項；（4）第三方未按約定履行職責(zé)；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）出賣人未按約定時間交房：每延遲一日，向買受人支付違約金：____元；（2）出賣人提供的產(chǎn)品不符合約定：每發(fā)現(xiàn)一處缺陷，向買受人支付違約金：____元；（3）買受人未按約定支付款項：每延遲一日，向出賣人支付違約金：____元；（4）第三方未按約定履行職責(zé)：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）其他違約行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）出賣人未按約定時間交房：假設(shè)合同約定交房時間為2024年3月1日，但實際交房時間為2024年4月1日，出賣人應(yīng)向買受人支付違約金：____元；（2）買受人未按約定支付款項：假設(shè)合同約定買受人應(yīng)在2024年3月1日前支付首款，但買受人實際支付時間為2024年4月1日，買受人應(yīng)向出賣人支付違約金：____元；（3）第三方未按約定履行職責(zé)：假設(shè)第三方在合同履行過程中未能按約定完成檢測工作，導(dǎo)致合同履行延遲，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年智能家居購房合同范本4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.智能家居設(shè)備清單3.1設(shè)備名稱及型號3.2設(shè)備數(shù)量3.3設(shè)備價格3.4設(shè)備安裝位置4.合同履行與交付4.1履行期限4.2交付方式4.3交付時間4.4交付地點(diǎn)5.智能家居設(shè)備驗收5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收方式5.3驗收時間5.4驗收地點(diǎn)6.智能家居設(shè)備安裝與調(diào)試6.1安裝方式6.2調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)6.3安裝時間6.4調(diào)試時間7.智能家居設(shè)備售后服務(wù)7.1售后服務(wù)期限7.2售后服務(wù)范圍7.3售后服務(wù)方式7.4售后服務(wù)費(fèi)用8.合同費(fèi)用與支付方式8.1房屋總價8.2智能家居設(shè)備總價8.3付款方式8.4付款時間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除情形11.2合同終止情形11.3合同解除與終止程序12.合同生效與失效12.1合同生效條件12.2合同失效條件13.其他約定事項13.1雙方權(quán)利義務(wù)13.2合同附件14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2附件簽署第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同簽訂地點(diǎn)：___________第二條房屋基本信息2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋用途：___________第三條智能家居設(shè)備清單3.1設(shè)備名稱及型號：___________3.2設(shè)備數(shù)量：___________臺/套3.3設(shè)備價格：___________元/臺/套3.4設(shè)備安裝位置：___________第四條合同履行與交付4.1履行期限：自本合同簽訂之日起____日內(nèi)4.2交付方式：___________4.3交付時間：____年__月__日4.4交付地點(diǎn)：___________第五條智能家居設(shè)備驗收5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品說明書要求5.2驗收方式：___________5.3驗收時間：交付當(dāng)天5.4驗收地點(diǎn)：___________第六條智能家居設(shè)備安裝與調(diào)試6.1安裝方式：___________6.2調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，功能正常6.3安裝時間：____年__月__日6.4調(diào)試時間：____年__月__日第七條智能家居設(shè)備售后服務(wù)7.1售后服務(wù)期限：自設(shè)備交付之日起____年內(nèi)7.2售后服務(wù)范圍：設(shè)備本身及安裝問題7.3售后服務(wù)方式：___________7.4售后服務(wù)費(fèi)用：___________第八條合同費(fèi)用與支付方式8.1房屋總價：___________元8.2智能家居設(shè)備總價：___________元8.3付款方式：8.3.1首付款：___________元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；8.3.2尾款：___________元，于設(shè)備交付驗收合格后____日內(nèi)支付；8.4付款時間：按照付款方式的約定時間執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1甲方違約：9.1.1.1未按合同約定時間交付房屋；9.1.1.2房屋存在質(zhì)量問題未及時修復(fù)；9.1.2乙方違約：9.1.2.1未按合同約定支付款項；9.1.2.2損壞房屋或智能家居設(shè)備。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金___________元；9.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金___________元。9.3違約金計算方式：按每日應(yīng)付款項的_____%計算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會。10.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同解除與終止11.1合同解除情形：11.1.1雙方協(xié)商一致解除；11.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止情形：11.2.1合同約定的履行期限屆滿；11.2.2合同解除后；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同解除與終止程序：按照法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。第十二條合同生效與失效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同失效條件：12.2.1合同約定的履行期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他失效情形。第十三條其他約定事項13.1雙方權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同附件：合同附件包括但不限于房屋買賣合同、智能家居設(shè)備清單等。第十四條合同簽署14.1雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附件簽署：合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方服務(wù)范圍：第三方介入包括但不限于房屋買賣過程中的中介服務(wù)、智能家居設(shè)備的安裝調(diào)試、售后服務(wù)等。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)以其接受甲乙雙方委托時所承擔(dān)的具體服務(wù)內(nèi)容為限，不得超出其能力范圍。16.2責(zé)任限額計算：第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、工作量及可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行合理估算，并在合同中明確。第十七條第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑虼嬖阼Υ玫?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方責(zé)任免除：因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е潞贤男胁荒芑虼嬖阼Υ玫?，第三方不承?dān)責(zé)任。第十八條第三方介入程序18.1第三方介入前審批：甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵▓?，并獲得對方的書面同意。18.2第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入時，甲乙雙方與第三方應(yīng)另行簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第十九條甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)19.1甲乙雙方權(quán)利：19.1.1對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；19.1.2要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；19.1.3對第三方的違約行為追究責(zé)任。19.2乙方權(quán)利：19.2.1要求第三方提供相關(guān)服務(wù)；19.2.2對第三方的服務(wù)提出意見和建議；19.2.3要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.3甲乙雙方義務(wù)：19.3.1按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；19.3.2為第三方提供必要的協(xié)助和支持；19.3.3對第三方的保密信息予以保密。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)，其與甲方之間的法律關(guān)系由雙方另行約定。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方的委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)，其與乙方之間的法律關(guān)系由雙方另行約定。20.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系，其與合同其他各方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。第二十一條第三方介入后的合同修改21.1第三方介入時，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進(jìn)行修改，但不得損害對方合法權(quán)益。21.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署，并具有同等法律效力。第二十二條第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、買賣雙方信息、房屋價格、付款方式、交付時間等。說明：本附件作為合同的一部分，詳細(xì)記錄了甲乙雙方關(guān)于房屋買賣的約定。2.智能家居設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、價格、安裝位置等信息。說明：本附件作為合同的一部分，詳細(xì)記錄了智能家居設(shè)備的種類和數(shù)量。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時間、付款金額、付款方式等。說明：本附件作為合同的一部分，用于證明甲乙雙方已按照約定支付款項。4.驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收時間、驗收地點(diǎn)、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：本附件作為合同的一部分，用于證明智能家居設(shè)備已按約定驗收合格。5.安裝調(diào)試記錄詳細(xì)要求：包括安裝調(diào)試時間、安裝調(diào)試人員、調(diào)試結(jié)果等。說明：本附件作為合同的一部分，用于證明智能家居設(shè)備已按約定安裝調(diào)試完成。6.售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括售后服務(wù)期限、售后服務(wù)范圍、售后服務(wù)方式等。說明：本附件作為合同的一部分，詳細(xì)記錄了售后服務(wù)的相關(guān)約定。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：本附件作為合同的一部分，詳細(xì)記錄了爭議解決的途徑和費(fèi)用承擔(dān)。8.附件簽署詳細(xì)要求：甲乙雙方及第三方共同簽署。說明：本附件作為合同的一部分，用于證明附件的有效性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為每日應(yīng)付款項的_____%。示例說明：若甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，則每日應(yīng)支付乙方違約金___________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付款項。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為每日應(yīng)付款項的_____%。示例說明：若乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項，則每日應(yīng)支付甲方違約金___________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金計算方式為合同約定服務(wù)費(fèi)用的_____%。示例說明：若第三方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，則應(yīng)向甲乙雙方支付違約金___________元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：損壞房屋或智能家居設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，若無法修復(fù)，應(yīng)按市場價值賠償。示例說明：若甲乙雙方或第三方損壞房屋或智能家居設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。全文完。2024年智能家居購房合同范本5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1智能家居系統(tǒng)1.2購房人1.3出售人1.4合同標(biāo)的1.5合同金額1.6合同期限2.智能家居系統(tǒng)描述2.1系統(tǒng)組成2.2功能說明2.3技術(shù)規(guī)格2.4品牌與型號3.購房人權(quán)利與義務(wù)3.1購房人權(quán)利3.2購房人義務(wù)4.出售人權(quán)利與義務(wù)4.1出售人權(quán)利4.2出售人義務(wù)5.智能家居系統(tǒng)交付5.1交付時間5.2交付地點(diǎn)5.3交付方式5.4驗收標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)期限6.4故障處理7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責(zé)任8.違約責(zé)任8.1購房人違約責(zé)任8.2出售人違約責(zé)任8.3合同解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1智能家居系統(tǒng)詳細(xì)清單12.2付款憑證12.3其他附件13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1合同附件的效力14.2通知送達(dá)14.3合同解釋14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1智能家居系統(tǒng)指由智能終端設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)通信設(shè)備、智能控制系統(tǒng)和家居設(shè)備組成的，能夠?qū)崿F(xiàn)家居自動化、智能化控制的系統(tǒng)。1.2購房人指購買智能家居系統(tǒng)的自然人或法人。1.3出售人指出售智能家居系統(tǒng)的自然人或法人。1.4合同標(biāo)的指購房人購買并使用的智能家居系統(tǒng)。1.5合同金額指購房人購買智能家居系統(tǒng)的總價款。1.6合同期限指本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至智能家居系統(tǒng)交付之日止的有效期限。第二條智能家居系統(tǒng)描述2.1系統(tǒng)組成包括智能終端設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)通信設(shè)備、智能控制系統(tǒng)和家居設(shè)備。2.2功能說明智能家居系統(tǒng)具備遠(yuǎn)程控制、自動調(diào)節(jié)、安全防護(hù)、節(jié)能環(huán)保等功能。2.3技術(shù)規(guī)格系統(tǒng)兼容性：支持主流的智能家居設(shè)備和平臺；網(wǎng)絡(luò)連接：支持有線和無線網(wǎng)絡(luò)連接；安全性：具備數(shù)據(jù)加密、身份認(rèn)證等功能；可擴(kuò)展性：支持后續(xù)功能升級和設(shè)備擴(kuò)展。2.4品牌與型號智能家居系統(tǒng)采用品牌為______型號為______的產(chǎn)品。第三條購房人權(quán)利與義務(wù)3.1購房人權(quán)利收到符合合同約定的智能家居系統(tǒng)；享受智能家居系統(tǒng)提供的各項功能和服務(wù)；對智能家居系統(tǒng)提出合理建議；依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。3.2購房人義務(wù)按照合同約定支付智能家居系統(tǒng)價款；按照智能家居系統(tǒng)使用說明書進(jìn)行操作；保護(hù)智能家居系統(tǒng)及其配件；遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條出售人權(quán)利與義務(wù)4.1出售人權(quán)利收取智能家居系統(tǒng)價款；享有智能家居系統(tǒng)知識產(chǎn)權(quán)；依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2出售人義務(wù)出售符合合同約定的智能家居系統(tǒng)；提供智能家居系統(tǒng)使用說明書和售后服務(wù)；對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行必要的維護(hù)和升級；遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條智能家居系統(tǒng)交付5.1交付時間智能家居系統(tǒng)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付給購房人。5.2交付地點(diǎn)智能家居系統(tǒng)交付地點(diǎn)為購房人指定的居住地址。5.3交付方式智能家居系統(tǒng)以實物形式交付，包括智能終端設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)通信設(shè)備、智能控制系統(tǒng)和家居設(shè)備。5.4驗收標(biāo)準(zhǔn)購房人應(yīng)在交付時對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：系統(tǒng)完整，無損壞；功能正常，符合合同約定；配件齊全，符合技術(shù)規(guī)格。第六條質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限智能家居系統(tǒng)的質(zhì)量保證期限為______年。6.2售后服務(wù)內(nèi)容系統(tǒng)故障排除；系統(tǒng)升級；系統(tǒng)維護(hù)；技術(shù)咨詢。6.3售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限為自智能家居系統(tǒng)交付之日起______年內(nèi)。6.4故障處理若智能家居系統(tǒng)在質(zhì)量保證期限內(nèi)發(fā)生故障，出售人應(yīng)在接到購房人通知后______小時內(nèi)予以處理。第七條付款方式與期限7.1付款方式首付款：合同簽訂之日起______日內(nèi)支付合同金額的______%；尾款：智能家居系統(tǒng)交付后______日內(nèi)支付剩余合同金額。7.2付款期限首付款和尾款的付款期限如上所述。7.3逾期付款責(zé)任若購房人未按約定支付款項，應(yīng)向出售人支付______%的逾期付款違約金。第八條違約責(zé)任8.1購房人違約責(zé)任若購房人未按約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向出售人支付未付款項的______%作為違約金。若購房人拒絕接收智能家居系統(tǒng)或未在約定時間內(nèi)進(jìn)行驗收，視為購房人違約，出售人有權(quán)解除合同并要求購房人支付已付款項的全部違約金。8.2出售人違約責(zé)任若出售人未按約定交付符合要求的智能家居系統(tǒng)，每逾期一日，應(yīng)向購房人支付已付款項的______%作為違約金。若出售人交付的智能家居系統(tǒng)不符合約定，購房人有權(quán)要求更換或退貨，并要求出售人承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.3合同解除任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。652578第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。652579第十條合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何對合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。652580第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；合同目的無法實現(xiàn)；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同終止條件合同約定的期限屆滿；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。652581第十二條合同附件12.1智能家居系統(tǒng)詳細(xì)清單本合同附件一為智能家居系統(tǒng)詳細(xì)清單，包括系統(tǒng)組成、功能說明、技術(shù)規(guī)格、品牌與型號等內(nèi)容。12.2付款憑證本合同附件二為購房人付款憑證，包括付款時間、金額、方式等詳細(xì)信息。12.3其他附件652582第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。652583第十四條其他約定14.1合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2通知送達(dá)本合同的任何通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址為合同約定的地址。14.3合同解釋本合同的解釋以通常含義為準(zhǔn)，若有歧義，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在合同簽訂后，因履行合同需要或經(jīng)合同雙方同意，介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。2.第三方的責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方在合同中的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求合同雙方按照合同履行其權(quán)利和義務(wù)；第三方有權(quán)參與合同的協(xié)商和修改；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的收益或補(bǔ)償。2.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或商品符合合同約定和質(zhì)量要求；第三方應(yīng)遵守合同約定的保密義務(wù)。3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)與合同約定一致；第三方在履行合同過程中，對甲方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)與合同約定一致；第三方在履行合同過程中，對乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方對合同雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；第三方在履行合同過程中，對合同雙方均應(yīng)保證其提供的服務(wù)或商品符合合同約定和質(zhì)量要求。4.第三方介入后的合同條款增加4.1第三方介入的合同條款在合同中增加一條專門針對第三方介入的條款，明確第三方介入的條件、方式、權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方責(zé)任限額在合同中明確第三方的責(zé)任限額，即第三方對合同雙方可能造成的最大損失賠償金額。5.第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定5.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同標(biāo)的、市場行情、第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)等因素綜合確定。5.2責(zé)任限額的調(diào)整合同雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，但不得低于原責(zé)任限額。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，合同雙方的履行應(yīng)繼續(xù)按照原合同約定進(jìn)行。6.2第三方介入后的合同變更合同雙方可協(xié)商對合同進(jìn)行變更，以適應(yīng)第三方介入后的情況。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行。7.2第三方介入后的爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，應(yīng)與原合同約定的程序一致。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后的合同解除第三方介入后，合同雙方可協(xié)商解除合同。8.2第三方介入后的合同解除程序第三方介入后的合同解除程序，應(yīng)與原合同約定的程序一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居系統(tǒng)詳細(xì)清單詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)的組成部分、功能說明、技術(shù)規(guī)格、品牌與型號等信息。要求附件中包含每項設(shè)備的名稱、規(guī)格參數(shù)、數(shù)量及安裝位置。2.付款憑證包括購房人支付首付款和尾款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。要求附件中明確支付日期、金額、支付方式等信息。3.智能家居系統(tǒng)使用說明書包含智能家居系統(tǒng)的操作指南、故障排除方法、維護(hù)保養(yǎng)說明等內(nèi)容。要求附件中提供清晰的圖文說明，確保用戶能夠輕松理解和使用。4.售后服務(wù)協(xié)議明確售后服務(wù)的內(nèi)容、期限、聯(lián)系方式及處理流程。要求附件中詳細(xì)列出售后服務(wù)所涉及的設(shè)備范圍、服務(wù)響應(yīng)時間等信息。5.合同變更協(xié)議當(dāng)合同條款發(fā)生變更時，雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。要求附件中詳細(xì)列出變更條款、變更原因及雙方簽字（或蓋章）日期。6.爭議解決協(xié)議當(dāng)雙方就合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議無法達(dá)成一致時，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議。要求附件中明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)及爭議解決費(fèi)用等信息。7.第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)合同中涉及第三方介入時，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。要求附件中詳細(xì)列出第三方介入的條件、方式、權(quán)利和義務(wù)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為購房人未按約定支付款項；出售人未按約定交付符合要求的智能家居系統(tǒng)；第三方未按約定提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)或商品；任何一方未按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)其違約行為的嚴(yán)重程度、對合同雙方的損失影響等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明購房人未在約定時間內(nèi)支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向出售人支付未付款項的______%作為違約金。出售人交付的智能家居系統(tǒng)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，購房人有權(quán)要求退貨或更換，并要求出售人承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第三方提供的智能家居系統(tǒng)不符合合同約定，導(dǎo)致購房人損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年智能家居購房合同范本6本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積及用途2.4房屋配套設(shè)施3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2首付款比例及金額3.3首付款支付時間及方式3.4按揭貸款及還款方式3.5尾款支付時間及方式4.房屋交付4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋交付方式5.智能家居設(shè)備5.1設(shè)備清單5.2設(shè)備品牌及型號5.3設(shè)備安裝及調(diào)試5.4設(shè)備售后服務(wù)6.履約責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋交接單10.2附件二：智能家居設(shè)備清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2合同簽訂時間及地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在賣方所在地簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋地址賣方出售的房屋位于省市區(qū)路號。2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號為：X。2.3房屋面積及用途房屋建筑面積為100平方米，用途為住宅。2.4房屋配套設(shè)施房屋內(nèi)配備有中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)、智能家居設(shè)備等。3.購房價格及支付方式3.1購房總價本房屋的購房總價為人民幣100萬元整。3.2首付款比例及金額買方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付首付款，首付款比例為購房總價的30%，即人民幣30萬元。3.3首付款支付時間及方式首付款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賣方指定的賬戶。3.4按揭貸款及還款方式買方如需申請按揭貸款，應(yīng)向銀行申請，貸款金額不得超過購房總價的70%，還款方式為等額本息。3.5尾款支付時間及方式買方應(yīng)在房屋交付前支付尾款，尾款金額為購房總價減去首付款及貸款金額，支付方式同首付款。4.房屋交付4.1房屋交付時間賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起6個月內(nèi)將房屋交付給買方。4.2房屋交付條件4.3房屋交付方式賣方應(yīng)將房屋鑰匙及房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給買方。5.智能家居設(shè)備5.1設(shè)備清單本合同所購買的智能家居設(shè)備清單如下：1.智能門鎖2.智能燈光系統(tǒng)3.智能安防系統(tǒng)4.智能音響系統(tǒng)5.2設(shè)備品牌及型號智能家居設(shè)備品牌及型號詳見附件二。5.3設(shè)備安裝及調(diào)試賣方應(yīng)負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的安裝及調(diào)試，確保設(shè)備正常使用。5.4設(shè)備售后服務(wù)智能家居設(shè)備的售后服務(wù)由賣方提供，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件二。6.履約責(zé)任6.1甲方責(zé)任買方應(yīng)按照合同約定支付購房款項，并按時接收房屋及智能家居設(shè)備。6.2乙方責(zé)任賣方應(yīng)按照合同約定將房屋及智能家居設(shè)備交付給買方，并保證房屋及設(shè)備質(zhì)量。7.違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至仲裁委員會仲裁解決。9.合同解除9.1合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.任何一方嚴(yán)重違約；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序1.任何一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方；2.收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起5個工作日內(nèi)書面回復(fù)；3.雙方應(yīng)在收到回復(fù)之日起10個工作日內(nèi)達(dá)成解除合同協(xié)議；4.協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜。10.合同附件10.1附件一：房屋交接單附件一詳細(xì)列明了房屋及智能家居設(shè)備的交接情況，包括但不限于設(shè)備清單、使用說明、保修卡等。10.2附件二：智能家居設(shè)備清單附件二詳細(xì)列明了智能家居設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、價格等信息。10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于雙方身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起具有法律約束力。11.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件1.因國家法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行；2.因一方破產(chǎn)、解散或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行。12.2合同解除程序同第九條合同解除程序。13.合同變更13.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。13.2合同變更程序1.雙方應(yīng)書面提出變更要求；2.經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同終止14.1合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止程序1.雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止；2.雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，因履行本合同或與合同履行相關(guān)事宜而介入合同關(guān)系的個人或法人。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方、擔(dān)保方等。2.第三方介入的授權(quán)2.1中介方甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可聘請中介方協(xié)助交易或提供服務(wù)。中介方需取得甲乙雙方書面授權(quán)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.2監(jiān)理方甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可聘請監(jiān)理方對房屋質(zhì)量、智能家居設(shè)備安裝等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)理方需取得甲乙雙方書面授權(quán)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.3評估方甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可聘請評估方對房屋價值進(jìn)行評估。評估方需取得甲乙雙方書面授權(quán)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.4審計方甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可聘請審計方對合同履行情況進(jìn)行審計。審計方需取得甲乙雙方書面授權(quán)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.5擔(dān)保方甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可聘請擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。擔(dān)保方需取得甲乙雙方書面授權(quán)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同或與合同履行相關(guān)事宜造成的損失，其承擔(dān)的責(zé)任最高限額。3.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在授權(quán)時明確；2.如未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額為人民幣100萬元。3.3責(zé)任限額的承擔(dān)1.第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在履行本合同或與合同履行相關(guān)事宜中，若造成甲方損失，在責(zé)任限額內(nèi)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；超過責(zé)任限額的部分，由第三方和甲方根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在履行本合同或與合同履行相關(guān)事宜中，若造成乙方損失，在責(zé)任限額內(nèi)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；超過責(zé)任限額的部分，由第三方和乙方根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任劃分若第三方在履行本合同或與合同履行相關(guān)事宜中，因甲乙雙方共同原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入后的變更程序1.如需變更第三方介入事項，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方同意；2.變更后的第三方介入事項，雙方應(yīng)重新簽訂授權(quán)協(xié)議。5.2第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方履行合同；2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，并確保合同履行質(zhì)量。5.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；2.如合同未約定，費(fèi)用由實際產(chǎn)生費(fèi)用的甲方承擔(dān)。5.4第三方介入后的保密義務(wù)第三方在履行本合同或與合同履行相關(guān)事