2024年汽車庫(kù)租賃合同（含車位租賃及停車場(chǎng)智能管理）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年汽車庫(kù)租賃合同（含車位租賃及停車場(chǎng)智能管理）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1汽車庫(kù)位置與面積2.2車位數(shù)量與編號(hào)2.3停車場(chǎng)智能管理系統(tǒng)簡(jiǎn)介3.租賃期限與起止日期3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃終止日期4.租金支付方式與金額4.1租金總額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.保養(yǎng)與維修責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方責(zé)任8.2甲方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任10.合同解除條件10.1雙方協(xié)商解除10.2違約解除10.3其他法定解除條件11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同生效13.合同附件13.1附件一：停車場(chǎng)使用規(guī)則13.2附件二：智能管理系統(tǒng)使用指南13.3附件三：租金支付憑證14.合同簽訂與生效14.1簽訂日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊(cè)地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊(cè)地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______2.租賃物基本信息2.1汽車庫(kù)位置與面積2.1.1汽車庫(kù)地址：_______2.1.2汽車庫(kù)面積：_______平方米2.2車位數(shù)量與編號(hào)2.2.1車位總數(shù)：_______個(gè)2.2.2車位編號(hào)：_______（詳見(jiàn)附件）2.3停車場(chǎng)智能管理系統(tǒng)簡(jiǎn)介2.3.1系統(tǒng)功能：_______2.3.2系統(tǒng)操作指南：_______（詳見(jiàn)附件）3.租賃期限與起止日期3.1租賃期限：_______年3.2租賃起始日期：_______年_______月_______日3.3租賃終止日期：_______年_______月_______日4.租金支付方式與金額4.1租金總額：_______元4.2支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）4.3支付時(shí)間：每月_______日5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件：_______（如市場(chǎng)行情、物價(jià)上漲等）5.2調(diào)整幅度：_______%5.3調(diào)整通知：調(diào)整前_______天通知承租方6.使用范圍與限制6.1使用范圍：_______（僅限于停放車輛）6.2使用限制：_______（禁止停放非法改裝車輛、禁止停放易燃易爆物品等）7.保養(yǎng)與維修責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.1.1負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)7.1.2負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的維修及更換7.2承租方責(zé)任7.2.1負(fù)責(zé)車輛日常維護(hù)保養(yǎng)7.2.2負(fù)責(zé)遵守停車場(chǎng)使用規(guī)則，不得損壞停車場(chǎng)設(shè)施8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買車輛保險(xiǎn)，確保車輛在租賃期間的安全性。8.1.2乙方應(yīng)對(duì)其車輛在使用過(guò)程中可能對(duì)他人或財(cái)產(chǎn)造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2甲方責(zé)任8.2.1甲方應(yīng)購(gòu)買停車場(chǎng)設(shè)施保險(xiǎn)，確保停車場(chǎng)設(shè)施在租賃期間的安全性。8.2.2甲方應(yīng)對(duì)其停車場(chǎng)設(shè)施在使用過(guò)程中可能對(duì)他人或財(cái)產(chǎn)造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.1.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。9.1.2乙方違反使用限制，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或損壞停車場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.2甲方違約責(zé)任9.2.1甲方未按時(shí)提供停車場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。9.2.2甲方未能保證停車場(chǎng)設(shè)施的安全使用，造成乙方或第三方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.合同解除條件10.1雙方協(xié)商解除10.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。10.1.2協(xié)商解除合同，應(yīng)提前_______天通知對(duì)方。10.2違約解除10.2.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3其他法定解除條件10.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本合同。10.3.2合同目的不能實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除本合同。11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：_______（協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟）11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______（具體機(jī)構(gòu)名稱）12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：停車場(chǎng)使用規(guī)則13.2附件二：智能管理系統(tǒng)使用指南13.3附件三：租金支付憑證14.合同簽訂與生效14.1簽訂日期：_______年_______月_______日14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同份數(shù)：一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。2.第三方介入的條件與程序2.1條件2.1.1甲乙雙方同意第三方介入；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。2.2程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；2.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ酵▓?bào)第三方的信息；2.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，共同推進(jìn)合同履行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_______%；3.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方責(zé)任劃分4.1.1第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追綋p失的，由第三方承擔(dān)；4.1.2甲方因第三方介入導(dǎo)致?lián)p失的，由第三方和甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方責(zé)任劃分4.2.1第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，由第三方承擔(dān)；4.2.2乙方因第三方介入導(dǎo)致?lián)p失的，由第三方和甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù)；5.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同；5.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定；5.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方介入的終止與解除6.1終止條件6.1.1合同履行完畢；6.1.2第三方完成其介入任務(wù)；6.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。6.2解除條件6.2.1第三方違反本合同約定，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面通知后仍不改正；6.2.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；6.2.3出現(xiàn)不可抗力事件。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。7.2合同變更的效力7.2.1本合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效；7.2.2第三方應(yīng)按照變更后的合同約定履行義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括停車場(chǎng)的開(kāi)放時(shí)間、停車費(fèi)用、車輛停放規(guī)則、禁止事項(xiàng)等。說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了停車場(chǎng)的基本使用規(guī)則，承租方在使用過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.附件二：智能管理系統(tǒng)使用指南詳細(xì)要求：包括智能管理系統(tǒng)的操作流程、功能介紹、常見(jiàn)問(wèn)題解答等。說(shuō)明：本附件為承租方提供智能管理系統(tǒng)的使用指南，幫助承租方熟悉系統(tǒng)操作。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付日期、金額、支付方式等。說(shuō)明：本附件作為租金支付的憑證，用于記錄租金支付情況。4.附件四：車輛登記表詳細(xì)要求：包括車輛品牌、型號(hào)、車牌號(hào)、車主信息等。說(shuō)明：本附件用于登記承租方在停車場(chǎng)停放的車輛信息。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約金計(jì)算方式等。說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任的承擔(dān)方式。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、條件、程序、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的相關(guān)事宜，確保第三方介入的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金1.2乙方違反使用限制，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或損壞停車場(chǎng)設(shè)施1.3甲方未按時(shí)提供停車場(chǎng)設(shè)施1.4甲方未能保證停車場(chǎng)設(shè)施的安全使用，造成乙方或第三方財(cái)產(chǎn)損失1.5第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)、影響等因素進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任3.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.2乙方違反使用限制，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或損壞停車場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.3甲方未按時(shí)提供停車場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。3.4甲方未能保證停車場(chǎng)設(shè)施的安全使用，造成乙方或第三方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.5第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。若乙方違反使用限制，造成他人財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)_______元的賠償責(zé)任。若甲方未能保證停車場(chǎng)設(shè)施的安全使用，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)_______元的賠償責(zé)任。全文完。2024年汽車庫(kù)租賃合同（含車位租賃及停車場(chǎng)智能管理）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物概況2.1汽車庫(kù)位置及面積2.2車位數(shù)量及編號(hào)2.3停車場(chǎng)智能管理系統(tǒng)介紹3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式及期限4.租賃物使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護(hù)責(zé)任4.4損壞賠償5.甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：停車場(chǎng)智能管理系統(tǒng)使用說(shuō)明12.合同份數(shù)13.合同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃物概況2.1汽車庫(kù)位置及面積車庫(kù)地址：____________________車庫(kù)面積：____________________平方米2.2車位數(shù)量及編號(hào)車位數(shù)量：____________________個(gè)車位編號(hào)：____________________2.3停車場(chǎng)智能管理系統(tǒng)介紹系統(tǒng)功能：____________________系統(tǒng)使用說(shuō)明：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.2租金金額租金總額：____________________元3.3付款方式及期限付款方式：____________________付款期限：____________________4.租賃物使用及維護(hù)4.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用車庫(kù)及車位4.2使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)及用途4.3維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)保持車庫(kù)及車位的整潔，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用4.4損壞賠償乙方在使用過(guò)程中造成車庫(kù)及車位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按約定使用車庫(kù)及車位甲方有權(quán)在合同到期后收回車庫(kù)及車位5.2甲方義務(wù)甲方保證車庫(kù)及車位符合租賃要求甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)智能管理系統(tǒng)的正常運(yùn)行6.乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按約定使用車庫(kù)及車位乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)定乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金及其他相關(guān)費(fèi)用7.合同解除及終止7.1合同解除條件發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正7.2合同終止條件租賃期限屆滿甲方收回車庫(kù)及車位，乙方同意終止合同8.違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按時(shí)繳納租金或相關(guān)費(fèi)用乙方違反合同約定，擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途乙方造成車庫(kù)及車位損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方未按時(shí)繳納租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金百分之一的滯納金乙方擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失乙方造成車庫(kù)及車位損壞，應(yīng)按實(shí)際損失賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.合同附件11.1附件一：租賃物清單車位編號(hào)、面積、使用情況等詳細(xì)信息11.2附件二：停車場(chǎng)智能管理系統(tǒng)使用說(shuō)明系統(tǒng)操作步驟、維護(hù)保養(yǎng)、故障排除等內(nèi)容12.合同份數(shù)本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，具有同等法律效力13.合同簽署日期______年______月______日14.其他約定事項(xiàng)14.1乙方在使用過(guò)程中，不得占用非租賃車位，如有占用，應(yīng)立即清空并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任14.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車庫(kù)及車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.4本合同如有未盡事宜，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、評(píng)估方等。15.2第三方介入情形1.甲乙雙方就合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢等；3.合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助的情況。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在介入本合同過(guò)程中，其責(zé)任限于其專業(yè)范圍內(nèi)，且不承擔(dān)因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。15.3.3責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或故意隱瞞導(dǎo)致第三方損失；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е碌膿p失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利界定1.收取合理的費(fèi)用；2.要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；3.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。15.4.2第三方義務(wù)1.嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和約定履行職責(zé)；2.對(duì)甲乙雙方提供的信息和文件保密；3.在其專業(yè)范圍內(nèi)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的意見(jiàn)和建議。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在任何直接合同關(guān)系，第三方僅受甲乙雙方委托提供相關(guān)服務(wù)。16.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間不存在任何直接合同關(guān)系，第三方僅受甲乙雙方委托提供相關(guān)服務(wù)。16.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的共同委托方，在介入本合同過(guò)程中，與甲乙雙方共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，享有相應(yīng)權(quán)利。16.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間不存在任何直接或間接的合同關(guān)系，各自獨(dú)立履行職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.本合同的解釋本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，旨在明確第三方在介入本合同過(guò)程中的責(zé)權(quán)利，以及與其他各方的劃分。如有爭(zhēng)議，以本合同條款為準(zhǔn)。18.本合同的補(bǔ)充本合同關(guān)于第三方的規(guī)定，為附加條款，如與本合同其他條款沖突，以本合同關(guān)于第三方的規(guī)定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單1.1車庫(kù)及車位照片1.2車位使用說(shuō)明1.3智能管理系統(tǒng)操作手冊(cè)2.附件二：停車場(chǎng)智能管理系統(tǒng)使用說(shuō)明2.1系統(tǒng)功能列表2.2用戶操作指南2.3故障排除流程3.附件三：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生費(fèi)用明細(xì)表3.1維修保養(yǎng)費(fèi)用3.2管理費(fèi)用3.3其他費(fèi)用說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)繳納租金1.2乙方擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途1.3乙方造成車庫(kù)及車位損壞1.4甲方未按約定提供停車場(chǎng)智能管理系統(tǒng)2.責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按時(shí)繳納租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金百分之一的滯納金2.2乙方擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失2.3乙方造成車庫(kù)及車位損壞，應(yīng)按實(shí)際損失賠償2.4甲方未按約定提供停車場(chǎng)智能管理系統(tǒng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任說(shuō)明三：違約行為示例：1.乙方未按時(shí)繳納租金：甲方通知乙方繳納租金，乙方未在通知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)情況解除合同2.乙方擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)車庫(kù)進(jìn)行裝修或改變用途甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并恢復(fù)原狀或賠償損失3.乙方造成車庫(kù)及車位損壞：乙方在使用過(guò)程中造成車庫(kù)及車位損壞乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失全文完。2024年汽車庫(kù)租賃合同（含車位租賃及停車場(chǎng)智能管理）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法人名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2乙方法人名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式2.租賃物基本信息2.1汽車庫(kù)位置、面積、車位數(shù)量2.2停車場(chǎng)智能管理系統(tǒng)功能及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延期及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額、支付周期4.2支付方式及時(shí)間4.3違約責(zé)任5.使用規(guī)范與限制5.1汽車庫(kù)及停車場(chǎng)的使用規(guī)范5.2禁止事項(xiàng)及違約責(zé)任6.保養(yǎng)與維修6.1甲方的保養(yǎng)責(zé)任6.2乙方的維修責(zé)任7.車位租賃7.1車位租賃價(jià)格、面積、數(shù)量7.2車位租賃期限7.3車位租賃違約責(zé)任8.停車場(chǎng)智能管理8.1智能管理系統(tǒng)功能及操作8.2智能管理系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方的保險(xiǎn)責(zé)任9.2乙方的保險(xiǎn)責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力事件的范圍10.2不可抗力事件的處理11.違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法人名稱：汽車庫(kù)管理有限責(zé)任公司1.2甲方法人地址：省市區(qū)路號(hào)1.3甲方法人法定代表人：1.5乙方法人名稱：汽車維修服務(wù)有限公司1.6乙方法人地址：省市區(qū)路號(hào)1.7乙方法人法定代表人：2.租賃物基本信息2.1汽車庫(kù)位置：省市區(qū)路號(hào)2.2汽車庫(kù)面積：200平方米2.3車位數(shù)量：50個(gè)2.4停車場(chǎng)智能管理系統(tǒng)功能：車位預(yù)定、車位管理、車輛進(jìn)出管理、停車費(fèi)用結(jié)算2.5停車場(chǎng)智能管理系統(tǒng)設(shè)備：攝像頭、地感線圈、車位顯示屏、自助繳費(fèi)終端等3.租賃期限3.1租賃起止日期：2024年1月1日至2024年12月31日3.2租賃期限延期及續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽，續(xù)簽期限最長(zhǎng)不超過(guò)兩年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣10,000元整4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶4.4支付時(shí)間：每月5日前支付上月租金4.5違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)支付租金的1%支付違約金5.使用規(guī)范與限制5.1汽車庫(kù)及停車場(chǎng)的使用規(guī)范：5.1.1遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)定5.1.2確保車輛停放安全，不得占用消防通道、應(yīng)急車道等5.1.3保持停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾5.2禁止事項(xiàng)及違約責(zé)任：5.2.1禁止在停車場(chǎng)內(nèi)從事違法活動(dòng)5.2.2禁止損壞停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備5.2.3違反上述規(guī)定的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任6.保養(yǎng)與維修6.1甲方的保養(yǎng)責(zé)任：6.1.1定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)6.1.2確保停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行6.2乙方的維修責(zé)任：6.2.1因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償6.2.2因不可抗力造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由雙方協(xié)商解決維修或賠償事宜8.停車場(chǎng)智能管理8.1智能管理系統(tǒng)功能及操作：8.1.1車位預(yù)定功能：乙方可通過(guò)智能管理系統(tǒng)進(jìn)行車位預(yù)定，預(yù)約成功后，系統(tǒng)將自動(dòng)預(yù)定記錄。8.1.2車位管理功能：系統(tǒng)實(shí)時(shí)顯示車位使用情況，便于乙方管理。8.1.3車輛進(jìn)出管理功能：通過(guò)攝像頭和地感線圈，實(shí)現(xiàn)車輛的自動(dòng)識(shí)別和進(jìn)出控制。8.1.4停車費(fèi)用結(jié)算功能：系統(tǒng)自動(dòng)計(jì)算停車費(fèi)用，支持多種支付方式。8.2智能管理系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)：8.2.1甲方負(fù)責(zé)智能管理系統(tǒng)的日常維護(hù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。8.2.2如系統(tǒng)需升級(jí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，升級(jí)期間可能影響系統(tǒng)使用。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方的保險(xiǎn)責(zé)任：9.1.1甲方對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。9.2乙方的保險(xiǎn)責(zé)任：9.2.1乙方應(yīng)對(duì)其車輛投保交強(qiáng)險(xiǎn)及商業(yè)險(xiǎn)。10.不可抗力10.1不可抗力事件的范圍：10.1.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。10.1.2社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.2不可抗力事件的處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定：11.1.1任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與解除13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署合同后，自合同簽訂之日起生效。13.2合同解除條件：13.2.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；13.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所述的第三方，是指非甲乙雙方當(dāng)事人，但根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，需要介入合同履行過(guò)程中的自然人、法人或其他組織。1.2.1中介方：在合同簽訂過(guò)程中提供中介服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成合同的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2監(jiān)理方：根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.3評(píng)估方：對(duì)租賃物或相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.4保險(xiǎn)方：提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方保險(xiǎn)公司。2.第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況通知對(duì)方，并確保第三方知曉本合同的條款和權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額的明確3.1第三方在合同履行過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同不能履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2.1第三方責(zé)任限額的具體金額。3.2.2第三方責(zé)任限額的適用范圍。3.2.3第三方責(zé)任限額的賠償方式。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定履行其職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方責(zé)任：4.3.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同要求或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.2第三方在合同履行過(guò)程中違反合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)報(bào)告合同履行情況。5.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)與乙方保持密切溝通，及時(shí)報(bào)告合同履行情況。5.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)與其他第三方保持獨(dú)立，不得相互串通損害甲乙雙方的利益。5.3.2第三方之間應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同的正常履行。6.第三方介入的具體條款6.1中介方：6.1.1中介方應(yīng)在本合同簽訂前提供中介服務(wù)，并收取中介費(fèi)用。6.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2監(jiān)理方：6.2.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)停車場(chǎng)智能管理系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.2.2監(jiān)理方有權(quán)要求甲乙雙