房屋銷售合作合同范例

房屋銷售合作合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：__________

乙方（以下簡稱“買受人”）：__________

鑒于出賣人擁有合法的房屋所有權(quán)，買受人有意購買出賣人名下的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣人同意將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）出售給買受人。

1.2涉案房屋的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3涉案房屋的土地使用性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)涉案房屋的價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向出賣人支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金。

2.3買受人應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)，將剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）一次性支付給出賣人。

三、交付及過戶

3.1出賣人應(yīng)在買受人支付全部房款后__________日內(nèi)，將涉案房屋交付給買受人。

3.2雙方應(yīng)在涉案房屋交付后__________日內(nèi)，辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1涉案房屋的稅費(fèi)及費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

4.2雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1出賣人未按本合同約定交付涉案房屋的，應(yīng)向買受人支付相當(dāng)于涉案房屋總價款__________%的違約金。

5.2買受人未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向出賣人支付相當(dāng)于逾期支付金額__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記備案表

4.其他相關(guān)文件

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：__________

乙方（以下簡稱“買受人”）：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：__________

鑒于中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，具備豐富的房地產(chǎn)交易經(jīng)驗，甲乙雙方經(jīng)中介方介紹，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣人同意將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）出售給買受人。

1.2涉案房屋的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3涉案房屋的土地使用性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

二、中介方責(zé)任與權(quán)利

2.1中介方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供專業(yè)、公正的房地產(chǎn)交易服務(wù)。

2.2中介方有權(quán)根據(jù)市場行情，提出合理的房屋成交價格建議。

2.3中介方有權(quán)對甲乙雙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核。

2.4中介方有權(quán)在交易過程中，監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。

2.5中介方有權(quán)在交易成功后，按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)。

三、房屋價格及支付方式

3.1雙方確認(rèn)涉案房屋的價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向出賣人支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金。

3.3買受人應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)，將剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）一次性支付給出賣人。

四、交付及過戶

4.1出賣人應(yīng)在買受人支付全部房款后__________日內(nèi)，將涉案房屋交付給買受人。

4.2雙方應(yīng)在涉案房屋交付后__________日內(nèi)，辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)要求中介方協(xié)助辦理過戶手續(xù)，中介方應(yīng)積極配合。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1涉案房屋的稅費(fèi)及費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

5.2甲方有權(quán)要求中介方提供相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用計算的依據(jù)。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求中介方在交易過程中，維護(hù)其合法權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)要求中介方在交易完成后，提供相關(guān)交易文件及證明材料。

6.3甲方有權(quán)要求中介方對交易過程中的問題進(jìn)行解釋和說明。

6.4甲方有權(quán)在交易過程中，隨時調(diào)整交易條件。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期支付金額__________%的違約金。

7.2乙方在交易過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3乙方在簽訂本合同后，如需解除合同，應(yīng)提前__________日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.中介方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)，保障交易順利進(jìn)行。

2.中介方能夠協(xié)助甲乙雙方解決交易過程中的問題，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，擁有對交易條件的調(diào)整權(quán)，保障自身權(quán)益。

2.甲方在交易過程中，有權(quán)要求中介方提供專業(yè)、公正的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記備案表

4.其他相關(guān)文件

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：__________

乙方（以下簡稱“買受人”）：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：__________

鑒于買受人有意購買甲方名下的房屋，為保障買受人的資金安全，甲方同意接受擔(dān)保方的擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）出售給買受人。

1.2涉案房屋的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3涉案房屋的土地使用性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

二、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

2.1擔(dān)保方同意為買受人提供擔(dān)保，確保買受人按約定支付房款。

2.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供涉案房屋的相關(guān)權(quán)屬證明。

2.3擔(dān)保方有權(quán)在買受人未按約定支付房款時，代為支付相應(yīng)款項。

2.4擔(dān)保方有權(quán)在買受人違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、房屋價格及支付方式

3.1雙方確認(rèn)涉案房屋的價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金。

3.3買受人應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)，將剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）一次性支付給出賣人。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在買受人支付全部房款后__________日內(nèi)，將涉案房屋交付給買受人。

4.2雙方應(yīng)在涉案房屋交付后__________日內(nèi)，辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3買受人有權(quán)要求擔(dān)保方協(xié)助辦理過戶手續(xù)，擔(dān)保方應(yīng)積極配合。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1涉案房屋的稅費(fèi)及費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

5.2買受人有權(quán)要求擔(dān)保方提供相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用計算的依據(jù)。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

6.1買受人有權(quán)要求甲方在交易過程中，維護(hù)其合法權(quán)益。

6.2買受人有權(quán)要求甲方提供涉案房屋的權(quán)屬證明及房屋質(zhì)量保證。

6.3買受人有權(quán)要求甲方對交易過程中的問題進(jìn)行解釋和說明。

6.4買受人有權(quán)在交易過程中，要求調(diào)整交易條件以保障自身利益。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定交付涉案房屋的，應(yīng)向買受人支付相當(dāng)于涉案房屋總價款__________%的違約金。

7.2甲方在交易過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3甲方在簽訂本合同后，如需解除合同，應(yīng)提前__________日通知買受人，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為買受人，希望通過合同保障自身權(quán)益，確保交易安全。

2.乙方有權(quán)要求甲方和擔(dān)保方提供相關(guān)證明和保障，確保交易順利進(jìn)行。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

1.甲方在交易中不再擁有主導(dǎo)地位，但仍然承擔(dān)房屋所有者的責(zé)任。

2.甲方需要按