2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保合同范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保合同范例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保的基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)類型2.2土地位置、面積、用途2.3承包期限3.抵押擔(dān)保金額及期限3.1抵押擔(dān)保金額3.2抵押擔(dān)保期限4.抵押物的范圍及價值4.1抵押物范圍4.2抵押物價值評估5.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移條件5.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移程序6.抵押物的保管與使用6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物使用限制7.抵押物的折價與拍賣7.1抵押物折價條件7.2抵押物拍賣程序8.抵押物的優(yōu)先受償權(quán)8.1優(yōu)先受償權(quán)范圍8.2優(yōu)先受償權(quán)實(shí)現(xiàn)方式9.違約責(zé)任9.1當(dāng)事人違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]（2）乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]2.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保的基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)類型[具體土地承包經(jīng)營權(quán)類型，如：耕地、林地、草地等]2.2土地位置、面積、用途[具體土地位置描述，如：位于[縣/市]縣[鄉(xiāng)/鎮(zhèn)]村[村名]，面積[面積]，用途[用途]]2.3承包期限[具體承包期限，如：自[起始日期]至[終止日期]止]3.抵押擔(dān)保金額及期限3.1抵押擔(dān)保金額[具體抵押擔(dān)保金額，如：人民幣[金額]元整]3.2抵押擔(dān)保期限[具體抵押擔(dān)保期限，如：自本合同簽訂之日起[期限]年]4.抵押物的范圍及價值4.1抵押物范圍[具體抵押物范圍描述，如：甲方提供的[具體抵押物名稱]及與其相關(guān)的權(quán)益]4.2抵押物價值評估[抵押物價值評估機(jī)構(gòu)及評估結(jié)果，如：經(jīng)[評估機(jī)構(gòu)名稱]評估，抵押物價值為人民幣[評估價值]元整]5.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移條件[抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移的條件，如：在乙方履行合同義務(wù)的情況下，甲方同意將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方]5.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移程序[抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移的具體程序，如：雙方簽訂抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移協(xié)議，并辦理相關(guān)登記手續(xù)]6.抵押物的保管與使用6.1抵押物保管責(zé)任[抵押物保管責(zé)任分配，如：乙方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全]6.2抵押物使用限制[抵押物使用限制，如：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自使用、處分抵押物]7.抵押物的折價與拍賣7.1抵押物折價條件[抵押物折價的條件，如：在乙方未能履行合同義務(wù)時，甲方有權(quán)折價處置抵押物]7.2抵押物拍賣程序[抵押物拍賣的具體程序，如：甲方有權(quán)委托拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押物拍賣，拍賣所得優(yōu)先用于償還乙方債務(wù)]8.抵押物的優(yōu)先受償權(quán)8.1優(yōu)先受償權(quán)范圍[具體優(yōu)先受償權(quán)范圍，如：在本合同項(xiàng)下，乙方對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)僅限于抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍]8.2優(yōu)先受償權(quán)實(shí)現(xiàn)方式[優(yōu)先受償權(quán)實(shí)現(xiàn)的具體方式，如：在抵押物折價或拍賣所得中，乙方有權(quán)優(yōu)先受償至抵押擔(dān)保的債權(quán)本金及利息]9.違約責(zé)任9.1當(dāng)事人違約行為[具體違約行為，如：甲方未按時交付土地承包經(jīng)營權(quán)或乙方未按時支付抵押擔(dān)保金額等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式[違約責(zé)任承擔(dān)的具體方式，如：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失]10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑[爭議解決的具體途徑，如：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)，如：雙方同意將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]進(jìn)行仲裁]11.合同生效及終止11.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]11.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如：抵押擔(dān)保期限屆滿且乙方履行完畢所有合同義務(wù)，或因雙方協(xié)商一致解除本合同等]12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容[附件內(nèi)容，如：附件清單中所列文件應(yīng)與本合同具有同等法律效力]13.合同簽署13.1簽署日期[具體簽署日期，如：年[年份]月[月份]日]13.2簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)，如：[具體地址]]14.其他約定事項(xiàng)[其他需要特別約定的內(nèi)容，如：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的，可作為本合同的補(bǔ)充部分]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方定義[第三方是指在合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。]1.2第三方介入目的[第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率和安全性，確保各方權(quán)益得到保障。]2.第三方介入的同意及程序2.1第三方介入同意[甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，但需經(jīng)雙方書面同意。]2.2第三方介入程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)及所需第三方；2.雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；3.第三方根據(jù)雙方協(xié)議及合同約定履行職責(zé)。]3.第三方職責(zé)及權(quán)利3.1第三方職責(zé)[第三方在合同履行過程中的職責(zé)包括但不限于：1.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；2.提供專業(yè)意見和咨詢；3.對合同履行過程中的問題進(jìn)行調(diào)解；4.協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。]3.2第三方權(quán)利[第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括但不限于：1.獲得甲乙雙方提供的必要信息；2.在職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行必要指導(dǎo)和建議；3.在必要時，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。]4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義[第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償限額。]4.2責(zé)任限額確定[第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。]4.3責(zé)任限額承擔(dān)[第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。]5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分[第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)，甲方對第三方的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。]5.2第三方與乙方的劃分[第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)，乙方對第三方的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。]5.3第三方與其他方的劃分[第三方與其他方之間的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，第三方在協(xié)助各方履行合同的過程中，不承擔(dān)超出協(xié)議約定的責(zé)任。]6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序[第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)按照原合同變更程序進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。]6.2合同變更內(nèi)容[合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入后的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。]第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證詳細(xì)要求：提供合法有效的土地承包經(jīng)營權(quán)證原件或復(fù)印件，證明土地承包經(jīng)營權(quán)合法存在。附件說明：土地承包經(jīng)營權(quán)證是證明甲方擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的法定文件，是合同履行的前提。2.抵押物清單詳細(xì)要求：列出抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息，并附有相關(guān)證明文件。附件說明：抵押物清單是明確抵押物范圍和價值的重要文件，有助于抵押物的管理和折價。3.評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價值評估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含評估方法、評估結(jié)果等。附件說明：評估報(bào)告是確定抵押物價值的重要依據(jù)，有助于抵押物的折價和拍賣。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。附件說明：第三方協(xié)議是明確第三方在合同履行過程中職責(zé)和責(zé)任的重要文件。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方在合同履行過程中簽訂的書面協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。附件說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更事項(xiàng)的法律依據(jù)。6.違約金支付證明詳細(xì)要求：違約方支付違約金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。附件說明：違約金支付證明是證明違約方已支付違約金的重要文件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方在爭議解決過程中簽訂的書面協(xié)議，明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。附件說明：爭議解決協(xié)議是明確爭議解決途徑和機(jī)構(gòu)的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付土地承包經(jīng)營權(quán)或提供虛假的土地承包經(jīng)營權(quán)證。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付抵押擔(dān)保金額或提供虛假的抵押物清單。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照協(xié)議履行職責(zé)或因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按時交付土地承包經(jīng)營權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣[金額]元，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。若第三方在評估抵押物過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致抵押物價值評估不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分損失，并賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保合同范例1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本信息2.1土地承包經(jīng)營權(quán)人2.2承包土地的位置、面積、用途2.3土地承包期限3.抵押擔(dān)保范圍與額度3.1抵押擔(dān)保范圍3.2抵押擔(dān)保額度4.抵押擔(dān)保方式4.1抵押物4.2抵押登記5.抵押擔(dān)保期限5.1抵押擔(dān)保起始日期5.2抵押擔(dān)保終止日期6.還款及利息6.1還款方式6.2利息計(jì)算方式6.3逾期還款處理7.抵押權(quán)行使7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序8.抵押物處置8.1抵押物處置方式8.2抵押物處置收益分配9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保的相關(guān)事宜，保障抵押債權(quán)人的合法權(quán)益，確保土地承包經(jīng)營權(quán)的穩(wěn)定。2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本信息2.1土地承包經(jīng)營權(quán)人甲方（抵押人）：[全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[全稱]2.2承包土地的位置、面積、用途承包土地位于[具體位置]，總面積為[具體面積]平方米，用途為[具體用途]。2.3土地承包期限土地承包期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.抵押擔(dān)保范圍與額度3.1抵押擔(dān)保范圍本合同抵押擔(dān)保范圍為甲方因承包土地而產(chǎn)生的全部債權(quán)，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)收益權(quán)、地上附著物收益權(quán)等。3.2抵押擔(dān)保額度抵押擔(dān)保額度為人民幣[具體金額]元。4.抵押擔(dān)保方式4.1抵押物抵押物為甲方承包的土地使用權(quán)及其地上附著物。4.2抵押登記甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。5.抵押擔(dān)保期限5.1抵押擔(dān)保起始日期抵押擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起開始計(jì)算。5.2抵押擔(dān)保終止日期抵押擔(dān)保期限至甲方履行完畢全部債務(wù)之日止。6.還款及利息6.1還款方式甲方應(yīng)按合同約定分期還款，具體還款方式為[具體方式]。6.2利息計(jì)算方式利息按照中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算，按年結(jié)息，每[具體時間]支付一次。6.3逾期還款處理如甲方逾期還款，應(yīng)按逾期還款額的[具體百分比]支付滯納金。7.抵押權(quán)行使7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件（1）甲方未按合同約定履行還款義務(wù)；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致抵押物價值減少或損害乙方利益；（3）甲方被依法宣告破產(chǎn)或解散。7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序（1）向甲方發(fā)出履行債務(wù)的書面通知；（2）甲方在接到通知后[具體時間]內(nèi)仍未履行債務(wù)；（3）乙方依法對抵押物進(jìn)行處置，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還債務(wù)。8.抵押物處置8.1抵押物處置方式抵押物處置方式包括但不限于拍賣、公開招標(biāo)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等。處置所得款項(xiàng)用于償還乙方債權(quán)及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的相關(guān)費(fèi)用。8.2抵押物處置收益分配抵押物處置后的收益，在扣除處置費(fèi)用、稅費(fèi)和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的其他費(fèi)用后，剩余部分按照甲方和乙方約定的比例進(jìn)行分配。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地的人民法院，適用中華人民共和國法律。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按合同約定履行還款義務(wù)；（2）甲方未按合同約定辦理抵押登記；（3）甲方未按合同約定提供真實(shí)、完整的抵押物信息；（4）乙方未按合同約定行使抵押權(quán)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除11.1合同解除條件（1）甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）乙方無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，且甲方未在合理期限內(nèi)提供替代擔(dān)保；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起解除。12.合同生效與終止日期12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止日期本合同終止日期為抵押擔(dān)保期限屆滿或抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，或通過雙方約定的其他通訊方式送達(dá)。13.2不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3合同附件（1）抵押物清單；（2）抵押登記證明；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲方需要第三方提供評估、咨詢等服務(wù)以確定抵押物的價值或合同條款的合理性；（2）乙方需要第三方提供擔(dān)保服務(wù)以保障債權(quán)的安全；（3）合同履行過程中，需要第三方提供調(diào)解、仲裁等服務(wù)以解決爭議。15.3第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）甲方應(yīng)向第三方支付合理的服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)所需的相關(guān)工作。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）乙方應(yīng)向第三方支付合理的服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)所需的相關(guān)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其服務(wù)合同或協(xié)議約定的范圍，不承擔(dān)超出約定范圍的責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方在履行服務(wù)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為[具體金額]元，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同或協(xié)議約定的服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同或協(xié)議約定的服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.3第三方與合同其他方的劃分第三方不參與本合同其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅提供合同履行所需的服務(wù)。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對合同進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。19.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件（1）服務(wù)合同或協(xié)議約定的服務(wù)完成；（2）甲乙雙方或第三方提出終止請求，并經(jīng)對方同意；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。20.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、價值、位置等信息。說明：抵押物清單是抵押物價值的確認(rèn)依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。2.抵押登記證明要求：提供抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明文件。說明：抵押登記證明是抵押權(quán)成立的法定證明，需在抵押物登記后提供。3.土地承包經(jīng)營權(quán)證書要求：提供甲方擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件。說明：土地承包經(jīng)營權(quán)證書是證明甲方土地承包經(jīng)營權(quán)合法性的依據(jù)。4.第三方服務(wù)合同或協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議。說明：第三方服務(wù)合同或協(xié)議是明確第三方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。5.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方為解決爭議而簽訂的協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是明確爭議解決方式和程序的依據(jù)。6.甲方還款計(jì)劃要求：提供甲方制定的還款計(jì)劃，包括還款期限、金額、方式等。說明：還款計(jì)劃是甲方履行還款義務(wù)的承諾，需雙方簽字確認(rèn)。7.乙方債權(quán)證明要求：提供乙方擁有的債權(quán)證明文件。說明：債權(quán)證明是乙方債權(quán)的合法依據(jù)，需在合同簽訂前提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期還款額的滯納金，并賠償由此造成的損失。示例：甲方逾期還款一個月，應(yīng)支付滯納金[具體金額]元，并賠償損失[具體金額]元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定行使抵押權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于抵押物價值減少、債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)等。示例：乙方未在規(guī)定期限內(nèi)行使抵押權(quán)，導(dǎo)致抵押物價值減少[具體金額]元，乙方應(yīng)承擔(dān)該損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)合同或協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲乙雙方損失。示例：第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失[具體金額]元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，損害對方利益。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方違反合同約定，擅自處置抵押物，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失[具體金額]元。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保合同范例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包人基本信息1.2.抵押權(quán)人基本信息2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本信息2.1.土地承包經(jīng)營權(quán)證號2.2.土地位置、面積、用途2.3.土地承包期限3.抵押擔(dān)保范圍3.1.抵押擔(dān)保的主債權(quán)3.2.抵押擔(dān)保的利息、違約金、損害賠償金等4.抵押物價值及評估4.1.抵押物價值評估方法4.2.抵押物價值評估結(jié)果5.抵押登記手續(xù)5.1.抵押登記申請5.2.抵押登記手續(xù)辦理5.3.抵押登記費(fèi)用6.抵押物保管6.1.抵押物保管責(zé)任6.2.抵押物保管措施6.3.抵押物保管費(fèi)用7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式7.1.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件7.2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序7.3.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限8.抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)8.1.抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)范圍8.2.抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)實(shí)現(xiàn)程序9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同終止條件9.4.合同終止程序10.違約責(zé)任10.1.承包人違約責(zé)任10.2.抵押權(quán)人違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.通知與送達(dá)12.1.通知方式12.2.送達(dá)方式13.合同生效及解除13.1.合同生效條件13.2.合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包人基本信息承包人名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2.抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本信息2.1.土地承包經(jīng)營權(quán)證號：________________________2.2.土地位置：________________________2.3.土地面積：________________________平方米2.4.土地用途：________________________2.5.土地承包期限：自____年____月____日至____年____月____日3.抵押擔(dān)保范圍3.1.抵押擔(dān)保的主債權(quán)：________________________元3.2.抵押擔(dān)保的利息：________________________元3.3.抵押擔(dān)保的違約金：________________________元3.4.抵押擔(dān)保的損害賠償金：________________________元4.抵押物價值及評估4.1.抵押物價值評估方法：________________________4.2.抵押物價值評估結(jié)果：________________________元5.抵押登記手續(xù)5.1.抵押登記申請：由抵押權(quán)人向土地登記機(jī)構(gòu)提交抵押登記申請。5.2.抵押登記手續(xù)辦理：雙方應(yīng)在抵押登記申請之日起____個工作日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)。5.3.抵押登記費(fèi)用：抵押登記費(fèi)用由抵押權(quán)人承擔(dān)。6.抵押物保管6.1.抵押物保管責(zé)任：承包人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。1.對抵押物進(jìn)行定期檢查，確保其完好無損。2.防止抵押物被盜、損壞或滅失。3.不得擅自處分抵押物。6.3.抵押物保管費(fèi)用：抵押物保管費(fèi)用由抵押權(quán)人承擔(dān)。8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式8.1.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：當(dāng)?shù)盅簷?quán)人債權(quán)到期而承包人未履行還款義務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。8.2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：8.2.1.抵押權(quán)人應(yīng)提前____個工作日書面通知承包人抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)事宜。8.2.2.承包人應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)與抵押權(quán)人協(xié)商解決債務(wù)問題。8.2.3.若協(xié)商不成，抵押權(quán)人可依法拍賣、變賣抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。8.2.4.抵押物拍賣、變賣所得款項(xiàng)用于償還抵押權(quán)人的債權(quán)本息。9.抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)9.1.抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)范圍：抵押權(quán)人享有抵押物拍賣、變賣所得款項(xiàng)的優(yōu)先受償權(quán)。9.2.抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：9.2.1.抵押權(quán)人應(yīng)在抵押物拍賣、變賣后____個工作日內(nèi)向抵押物受讓人或保管人主張優(yōu)先受償權(quán)。9.2.2.抵押權(quán)人應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明其抵押權(quán)人的身份和債權(quán)數(shù)額。10.合同解除及終止10.1.合同解除條件：10.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3.承包人嚴(yán)重違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同。10.2.合同解除程序：10.2.1.雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會。12.通知與送達(dá)12.1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知。12.2.送達(dá)方式：通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)至對方住所地。13.合同生效及解除13.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。13.2.合同解除條件：按照第十條“合同解除及終止”的規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲、乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2.第三方介入的范圍：第三方介入可能涉及合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議解決、評估鑒定等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序與條件16.1.第三方介入程序：甲、乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。16.2.第三方介入條件：16.2.1.雙方同意第三方介入，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.2.第三方介入不會違反法律法規(guī)和本合同約定。17.第三方職責(zé)與權(quán)限17.1.第三方職責(zé)：17.1.1.根據(jù)雙方要求，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.1.2.提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行中的爭議。17.1.3.按照雙方約定，完成其他相關(guān)工作。17.2.第三方權(quán)限：17.2.1.在職責(zé)范圍內(nèi)，第三方有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的信息和資料。17.2.2.第三方有權(quán)向甲、乙雙方提出意見和建議。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任，由雙方協(xié)商確定責(zé)任限額。18.2.責(zé)任限額的適用：18.2.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。18.2.2.若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲、乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分：19.1.1.第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和資料。19.1.2.甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，并對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。19.2.第三方與乙方的劃分：19.2.1.第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和資料。19.2.2.乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，并對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。19.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1.第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立第三方，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.3.2.第三方不得因介入本合同而影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.第三