房屋共同監(jiān)理合同

房屋共同監(jiān)理合同合同編號(hào)：__________房屋共同監(jiān)理合同甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)__________房屋施工過程進(jìn)行共同監(jiān)理的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方__________房屋的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性及安全生產(chǎn)的規(guī)范性。1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行監(jiān)理，確保監(jiān)理的公正性、獨(dú)立性和權(quán)威性。二、監(jiān)理職責(zé)2.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行定期或不定期的檢查，并對(duì)施工過程中的問題提出整改意見和解決方案。2.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，對(duì)甲方提出的合理要求予以響應(yīng)和支持，對(duì)施工現(xiàn)場的違規(guī)行為及時(shí)制止并報(bào)告相關(guān)部門。2.3乙方應(yīng)做好監(jiān)理記錄，包括但不限于施工日志、檢查記錄、整改通知等，并為甲方提供完整的監(jiān)理資料。三、監(jiān)理期限3.1本合同的監(jiān)理期限自雙方簽訂之日起至__________房屋工程竣工驗(yàn)收合格日止。3.2乙方應(yīng)在監(jiān)理期限內(nèi)完成合同約定的監(jiān)理工作，并對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見和解決方案。四、費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)按合同約定支付乙方監(jiān)理費(fèi)用，監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________元整）。4.2甲方支付監(jiān)理費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)監(jiān)理服務(wù)，并按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方退還已支付的監(jiān)理費(fèi)用。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的監(jiān)理期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋共同監(jiān)理合同2.監(jiān)理方案3.監(jiān)理日志4.整改通知5.監(jiān)理報(bào)告6.施工圖紙7.設(shè)計(jì)文件8.國家相關(guān)法律法規(guī)9.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)10.甲方及乙方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，視為違約。2.甲方未按合同約定提供監(jiān)理所需資料，視為違約。3.乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，視為違約。4.乙方未按合同約定報(bào)告監(jiān)理情況，視為違約。5.甲方未按合同約定履行配合義務(wù)，視為違約。6.任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋共同監(jiān)理合同：指甲方委托乙方對(duì)房屋施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理的合同。2.監(jiān)理范圍：指乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行定期或不定期的檢查，并對(duì)施工過程中的問題提出整改意見和解決方案。3.監(jiān)理職責(zé)：指乙方根據(jù)合同約定，對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行全面監(jiān)理，確保監(jiān)理的公正性、獨(dú)立性和權(quán)威性。4.監(jiān)理期限：指合同約定的監(jiān)理工作開始和結(jié)束的時(shí)間。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方退還已支付的監(jiān)理費(fèi)用。3.問題：施工現(xiàn)場出現(xiàn)違規(guī)行為。解決辦法：乙方應(yīng)立即制止違規(guī)行為，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提