合作鏈豬場(chǎng)租賃合同

合作鏈豬場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________合作鏈豬場(chǎng)租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，且愿意將其租賃給乙方使用；乙方需要租賃甲方豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條豬場(chǎng)租賃1.2乙方租賃租賃物的目的是開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)合法使用租賃物，并確保租賃物符合養(yǎng)殖安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。1.3租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前____天內(nèi)支付租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供租賃物的正常使用和維護(hù)。如有特殊情況導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)修復(fù)，確保乙方正常使用。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同。第三條雙方義務(wù)3.1甲方保證租賃物符合養(yǎng)殖要求，確保租賃物正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2乙方應(yīng)合法使用租賃物，合理保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，并確保養(yǎng)殖過程中符合相關(guān)法律法規(guī)。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.3雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃物的正常使用。如因豬場(chǎng)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付乙方相應(yīng)的賠償。4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第五條違約責(zé)任5.1雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。5.3乙方未按約定支付租金的，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的滯納金。如逾期超過約定期限，甲方有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.豬場(chǎng)租賃合同2.租賃物清單3.養(yǎng)殖業(yè)務(wù)合規(guī)證明4.租金支付證明5.租賃物損壞修復(fù)記錄6.合同變更或解除申請(qǐng)書7.違約金計(jì)算證明8.不可抗力證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.甲方違反合同導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方合法使用租賃物，但租賃物因不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞的，不視為乙方違約。5.雙方因豬場(chǎng)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)產(chǎn)生糾紛，無法協(xié)商解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指豬場(chǎng)及其設(shè)施的擁有者，有權(quán)將豬場(chǎng)租賃給乙方使用。2.承租方：指租賃甲方豬場(chǎng)及其設(shè)施以開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的乙方。3.租賃物：指甲方出租的豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，包括豬舍、飼料庫、辦公設(shè)施等。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的豬場(chǎng)租賃費(fèi)用。5.違約金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的滯納金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或提供替代服務(wù)，如無法修復(fù)或提供替代服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。3.問題：租賃物損壞導(dǎo)致乙方無法正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)租賃物，確保乙方正常使用。如甲方未按約定時(shí)間修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)損失。4.問題：雙方因豬場(chǎng)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，愿意將其租賃給乙方使用。2.乙方需要租賃甲方豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。3.甲