酒吧買賣合同

酒吧買賣合同合同編號(hào)：__________一、賣方信息：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________二、買方信息：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________第一條酒吧轉(zhuǎn)讓1.1賣方同意將位于______的酒吧所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。1.2買方同意購(gòu)買并擁有該酒吧，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1買方應(yīng)支付給賣方的酒吧轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。2.2買方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_____元整作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理酒吧所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完畢后支付。第三條交付及驗(yàn)收3.1賣方應(yīng)在本合同簽署后______個(gè)工作日內(nèi)，將酒吧交付給買方。3.2買方應(yīng)對(duì)酒吧進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的內(nèi)容不符，買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證其對(duì)酒吧的所有權(quán)不存在任何爭(zhēng)議，且該酒吧符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2買方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)酒吧今后的運(yùn)營(yíng)和管理責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能將酒吧交付給買方，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.酒吧所有權(quán)證明文件2.酒吧營(yíng)業(yè)執(zhí)照3.酒吧設(shè)施清單4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證5.酒吧產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告6.酒吧租賃合同（如有）7.賣方和買方主體資格證明文件8.法定代表人身份證明文件9.授權(quán)代表授權(quán)書10.爭(zhēng)議解決所需的法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能按約定時(shí)間交付酒吧，買方有權(quán)解除合同并要求雙倍返還定金。2.賣方未能保證酒吧所有權(quán)無爭(zhēng)議，導(dǎo)致買方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.買方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，賣方有權(quán)解除合同。4.買方未按約定承擔(dān)酒吧運(yùn)營(yíng)和管理責(zé)任，構(gòu)成違約。5.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指擁有酒吧所有權(quán)并同意轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。2.買方：指同意購(gòu)買酒吧并擁有其所有權(quán)的當(dāng)事人。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指買方支付給賣方的酒吧所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的對(duì)價(jià)。4.定金：指買方在簽署合同時(shí)支付給賣方的一部分轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.酒吧所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：指將酒吧所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法定程序。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.酒吧交付時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施損壞或缺失，解決辦法：賣方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)充。2.酒吧所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理緩慢，解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)助并提供所需材料，加快辦理進(jìn)度。3.賣方提供的酒吧信息與實(shí)際情況不符，解決辦法：買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行整改或退還部分轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.買方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，解決辦法：賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。5.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賣方欲轉(zhuǎn)讓酒吧所有權(quán)，