駕校 土地出租合同范例

駕校土地出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的駕校土地，現(xiàn)甲方愿意將該土地出租給乙方用于駕校經(jīng)營；乙方愿意按照本合同約定租賃該土地。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的標的為甲方擁有的位于_________________的駕校土地，土地面積為_________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方應在接到續(xù)租申請后____個工作日內(nèi)給予書面答復。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應按以下標準支付租金：

（1）租金為每月每平方米人民幣____元，共計人民幣____元；

（2）租金支付方式為每月支付一次，于每月____日前支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該土地用于駕校經(jīng)營，具體范圍為：_________________。

4.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得將租賃土地用于違法活動。

五、租賃費用及稅費

5.1乙方應承擔本合同約定的租金及以下費用：

（1）土地使用稅；

（2）城市基礎設施配套費；

（3）土地租賃合同印花稅；

（4）其他依法應繳納的稅費。

六、租賃保證金

6.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元。

6.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定履行完畢相關義務，甲方應無息退還乙方租賃保證金。

七、租賃土地的維護與管理

7.1乙方應對租賃土地進行合理使用，保持土地原狀，不得擅自改變土地用途和結構。

7.2乙方應按照國家有關規(guī)定，負責租賃土地的綠化、衛(wèi)生和環(huán)境保護工作。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。

八、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.駕校土地租賃合同；

2.土地使用權證；

3.地籍圖；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照；

5.其他與本合同相關的文件。

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的駕校土地，丙方擁有相關駕校經(jīng)營資質(zhì)，現(xiàn)甲方愿意將該土地出租給乙方用于駕校經(jīng)營，丙方作為乙方的主要運營支持方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的標的為甲方擁有的位于_________________的駕校土地，土地面積為_________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方應在接到續(xù)租申請后____個工作日內(nèi)給予書面答復。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應按以下標準支付租金：

（1）租金為每月每平方米人民幣____元，共計人民幣____元；

（2）租金支付方式為每月支付一次，于每月____日前支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方的責權利

4.1丙方負責駕校的日常運營管理，確保駕校的正常運轉(zhuǎn)，并承擔運營過程中的法律責任。

4.2丙方應按照國家相關法律法規(guī)，對駕校進行合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.3丙方有權對駕校的經(jīng)營策略進行調(diào)整，但需提前向甲方和乙方通報并征得同意。

4.4丙方應承擔駕校運營過程中產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于人員工資、設備購置、維修保養(yǎng)等。

五、甲方的權益

5.1甲方有權要求丙方定期提供駕校的經(jīng)營報告，包括但不限于財務報表、學員數(shù)量、教學進度等。

5.2甲方有權對駕校的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保駕校符合相關法律法規(guī)和合同約定。

5.3甲方有權在駕校經(jīng)營不善或丙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方退還租賃保證金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變駕校的經(jīng)營范圍和經(jīng)營策略。

6.3乙方不得將租賃土地用于任何違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.駕校土地租賃合同；

2.土地使用權證；

3.地籍圖；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照；

5.丙方駕校經(jīng)營資質(zhì)證明；

6.其他與本合同相關的文件。

九、總結

本合同的簽訂，旨在明確甲方、乙方和丙方在駕校土地租賃和經(jīng)營中的權利、義務和責任，保障甲方的權益，同時為乙方和丙方提供一個公平、合理的合作平臺。第三方丙方的介入，旨在通過其專業(yè)經(jīng)營能力，提升駕校的經(jīng)營效益，確保甲方獲得穩(wěn)定的租金收入。甲方作為出租方，通過本合同明確了自身的權益，包括監(jiān)督權、終止權等，以確保其在駕校土地租賃過程中的主導地位和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于開設咖啡廳，丙方作為乙方的主要投資方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的標的為甲方擁有的位于_________________的商業(yè)物業(yè)，物業(yè)面積為_________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方應在接到續(xù)租申請后____個工作日內(nèi)給予書面答復。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應按以下標準支付租金：

（1）租金為每月每平方米人民幣____元，共計人民幣____元；

（2）租金支付方式為每月支付一次，于每月____日前支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方的責權利

4.1丙方負責咖啡廳的投資和運營，包括但不限于裝修、設備購置、員工招聘等。

4.2丙方有權對咖啡廳的經(jīng)營策略進行調(diào)整，但需提前向甲方和乙方通報并征得同意。

4.3丙方應承擔咖啡廳運營過程中產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于人員工資、設備維護、營銷推廣等。

五、乙方的權益

5.1乙方有權要求丙方提供咖啡廳的運營報告，包括但不限于財務報表、顧客滿意度調(diào)查、銷售數(shù)據(jù)等。

5.2乙方有權對咖啡廳的日常運營進行監(jiān)督，確?？Х葟d符合經(jīng)營目標和市場趨勢。

5.3乙方在丙方違約或投資回報未達到預期時，有權要求提前終止本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付物業(yè)，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2甲方不得在租賃期內(nèi)擅自改變物業(yè)用途，影響乙方的正常經(jīng)營。

6.3甲方不得向第三方泄露乙方商業(yè)秘密或未經(jīng)乙方同意進行商業(yè)合作。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.商業(yè)物業(yè)租賃合同；

2.物業(yè)權證；

3.地籍圖；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照；

5.丙方投資協(xié)議；

6.其他與本合同相關的文件。

九、總結

本合同的簽訂，旨在明確