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文檔簡介
半價買車位轉(zhuǎn)讓合同
甲方(轉(zhuǎn)讓方):張三
身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
地址:北京市朝陽區(qū)XX路XX號
聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX
乙方(受讓方):李四
身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
地址:上海市浦東新區(qū)XX路XX號
聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX
鑒于甲方擁有位于北京市朝陽區(qū)XX小區(qū)地下車庫第XX號車位的使用權(quán),現(xiàn)甲方愿意將該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意接受該車位使用權(quán)。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下合同條款:
一、轉(zhuǎn)讓車位的基本情況
1.車位編號:XX小區(qū)地下車庫第XX號車位。
2.車位位置:位于北京市朝陽區(qū)XX小區(qū)地下車庫XX區(qū)。
3.車位面積:約XX平方米。
4.車位用途:僅限乙方作為停車使用,不得用于其他商業(yè)用途。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
1.轉(zhuǎn)讓價格:甲乙雙方協(xié)商一致,確定該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX萬元整(¥XX,0000.00)。
2.支付方式:乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.甲方指定銀行賬戶信息:
開戶行:中國工商銀行XX支行
戶名:張三
賬號:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
三、車位交付
1.交付時間:乙方支付轉(zhuǎn)讓款項后,甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)將車位交付給乙方使用。
2.交付條件:甲方應(yīng)保證車位在交付時處于正常使用狀態(tài),無重大損壞或安全隱患。
3.交付手續(xù):甲方應(yīng)向乙方提供車位使用權(quán)的相關(guān)證明文件,并協(xié)助乙方辦理車位使用權(quán)的變更登記手續(xù)。
四、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)利與義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)無爭議,不存在任何法律上的瑕疵。
(2)甲方應(yīng)按照約定的時間和條件向乙方交付車位。
(3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位使用權(quán)的變更登記手續(xù)。
2.乙方的權(quán)利與義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項。
(2)乙方應(yīng)合理使用車位,不得擅自改變車位用途或進行違法活動。
(3)乙方應(yīng)按時支付車位使用期間產(chǎn)生的相關(guān)費用,如物業(yè)管理費等。
五、違約責任
1.如甲方未按約定時間交付車位或車位存在重大瑕疵,甲方應(yīng)承擔違約責任,并向乙方支付相當于轉(zhuǎn)讓價格10%的違約金。
2.如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項,乙方應(yīng)承擔違約責任,并向甲方支付相當于未支付款項10%的違約金。
3.雙方應(yīng)遵守本合同約定,任何一方違約,除支付違約金外,還應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。
六、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除本合同。
2.如因不可抗力導致本合同無法履行,雙方可協(xié)商解除本合同,互不承擔違約責任。
七、爭議解決
1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
2.在爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具
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