2024年度土地轉(zhuǎn)讓居間代理合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地轉(zhuǎn)讓居間代理合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同編號(hào)1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同終止日期1.7合同履行地點(diǎn)2.土地轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地轉(zhuǎn)讓方2.2土地受讓方2.3土地轉(zhuǎn)讓面積2.4土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.5土地轉(zhuǎn)讓用途2.6土地轉(zhuǎn)讓期限2.7土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理事項(xiàng)范圍3.2代理服務(wù)期限3.3代理服務(wù)費(fèi)用3.4代理服務(wù)方式3.5代理服務(wù)成果4.代理服務(wù)費(fèi)用支付方式4.1費(fèi)用支付時(shí)間4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付金額4.4費(fèi)用支付憑證4.5違約責(zé)任5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3合同履行地點(diǎn)5.4違約責(zé)任5.5違約金5.6解決爭議的方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.解除合同的條件與程序7.1解除合同的條件7.2解除合同的程序7.3解除合同的后果8.不可抗力條款8.1不可抗力事件的范圍8.2不可抗力事件的處理8.3不可抗力事件的責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同解除的條件9.4合同解除的程序9.5合同變更與解除的效力10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.4爭議解決費(fèi)用11.合同終止與清算11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同清算的內(nèi)容11.4合同清算的方式12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可預(yù)見事項(xiàng)的處理14.2特殊情況的約定14.3本合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所地：___________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所地：___________________1.3合同編號(hào)：___________________1.4合同簽訂日期：____年__月__日1.5合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.6合同終止日期：____年__月__日1.7合同履行地點(diǎn)：___________________2.土地轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地轉(zhuǎn)讓方：___________________2.2土地受讓方：___________________2.3土地轉(zhuǎn)讓面積：___________________2.4土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___元整2.5土地轉(zhuǎn)讓用途：___________________2.6土地轉(zhuǎn)讓期限：____年2.7土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)：___________________3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理事項(xiàng)范圍：___________________3.2代理服務(wù)期限：自合同生效之日起至土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止3.3代理服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整3.4代理服務(wù)方式：___________________3.5代理服務(wù)成果：___________________4.代理服務(wù)費(fèi)用支付方式4.1費(fèi)用支付時(shí)間：在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)4.2費(fèi)用支付方式：轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶4.3費(fèi)用支付金額：人民幣_(tái)___元整4.4費(fèi)用支付憑證：乙方應(yīng)向甲方提供支付憑證的復(fù)印件4.5違約責(zé)任：若乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行期限：自合同生效之日起至土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止5.2合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極、及時(shí)、有效地完成代理服務(wù)事項(xiàng)5.3合同履行地點(diǎn)：___________________5.4違約責(zé)任：若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；若乙方未按約定完成代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金5.5違約金：人民幣_(tái)___元整5.6解決爭議的方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________________仲裁委員會(huì)仲裁6.保密條款6.1保密內(nèi)容：___________________6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年6.3違約責(zé)任：若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金8.解除合同的條件與程序8.1解除合同的條件8.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方合法權(quán)益；8.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2解除合同的程序8.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并說明解除合同的原因；8.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除；8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.不可抗力條款9.1不可抗力事件的范圍9.1.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；9.1.2社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、政府行為、政策調(diào)整等；9.1.3疫情或其他公共衛(wèi)生事件。9.2不可抗力事件的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；9.2.3若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，可部分或全部免除責(zé)任。10.合同變更與解除10.1合同變更的條件10.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容；10.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更。10.2合同變更的程序10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在收到變更通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)變更；10.2.3變更后的合同條款應(yīng)視為原合同的有效補(bǔ)充。10.3合同解除的條件10.3.1合同目的無法實(shí)現(xiàn)；10.3.2合同履行期限屆滿前，一方明確表示或以行為表明不履行合同；10.3.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.4合同解除的程序10.4.1解除合同需書面通知對(duì)方，并說明解除合同的原因；10.4.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除；10.4.3解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決；11.1.2提交___________________仲裁委員會(huì)仲裁；11.1.3向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求爭議解決方案；11.2.2若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。12.合同終止與清算12.1合同終止的條件12.1.1合同履行完畢；12.1.2合同解除；12.1.3合同期限屆滿。12.2合同清算的內(nèi)容12.2.1確定合同終止的原因；12.2.2清理雙方的權(quán)利義務(wù)；12.2.3完成合同終止后的必要手續(xù)。13.合同附件13.1附件名稱附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件二：代理服務(wù)協(xié)議13.2附件內(nèi)容13.2.1附件一詳細(xì)規(guī)定了土地轉(zhuǎn)讓的具體條款；13.2.2附件二詳細(xì)規(guī)定了代理服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用。13.3附件效力13.3.1附件是合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可預(yù)見事項(xiàng)的處理14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同應(yīng)對(duì)不可預(yù)見事項(xiàng)；14.1.2若因不可預(yù)見事項(xiàng)導(dǎo)致合同無法履行，可部分或全部免除責(zé)任。14.2特殊情況的約定14.2.1若發(fā)生特殊情況，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決；14.2.2特殊情況的處理方案應(yīng)在合同中明確約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的引入15.2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。16.第三方介入后的合同變更16.1合同變更程序16.1.1第三方介入后，若需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。16.1.2合同變更后，原合同條款與變更條款同時(shí)有效。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的約定確定。17.1.2若合作協(xié)議未明確責(zé)任限額，則根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例確定。17.2責(zé)任限額的承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲乙雙方或其他第三方原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其履行職責(zé)的相關(guān)文件和報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)第三方的履責(zé)情況進(jìn)行監(jiān)督。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循甲方的指示和要求。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其履行職責(zé)的相關(guān)文件和報(bào)告，乙方有權(quán)對(duì)第三方的履責(zé)情況進(jìn)行監(jiān)督。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循乙方的指示和要求。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系由合作協(xié)議確定。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方職責(zé)已履行完畢；19.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.2終止程序19.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方，并說明終止介入的原因。20.第三方介入的記錄和檔案20.1記錄和檔案的保存20.1.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的文件、資料和報(bào)告，應(yīng)由第三方妥善保存。20.1.2合同終止后，甲乙雙方有權(quán)查閱、復(fù)制第三方保存的記錄和檔案。20.2記錄和檔案的移交20.2.1合同終止后，第三方應(yīng)將保存的記錄和檔案移交給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包含土地轉(zhuǎn)讓方與受讓方的詳細(xì)信息、土地的基本情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、用途、期限、手續(xù)等。說明：此附件為合同主體部分，是合同生效的基礎(chǔ)。2.附件二：代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、代理服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、支付方式、違約責(zé)任等。說明：此附件為居間代理服務(wù)的具體約定，是合同的重要組成部分。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、介入原因、職責(zé)范圍、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：此附件為第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議，明確了第三方在合同中的地位和責(zé)任。4.附件四：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式、收款人信息等。說明：此附件作為費(fèi)用支付的證明，是合同履行的重要憑證。5.附件五：爭議解決文件詳細(xì)要求：包含爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：此附件為合同爭議解決的依據(jù)，是合同履行過程中可能產(chǎn)生的文件。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：此附件為合同變更的正式文件，是合同變更的法律依據(jù)。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。說明：此附件為合同解除的正式文件，是合同解除的法律依據(jù)。8.附件八：第三方介入終止協(xié)議詳細(xì)要求：包含終止原因、終止日期、雙方簽字蓋章等。說明：此附件為第三方介入終止的正式文件，是合同終止的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)支付代理服務(wù)費(fèi)用，但甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成代理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定完成代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在合同生效后60日內(nèi)完成代理服務(wù)，但乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成，則乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е录追綋p失，且損失金額未超過其責(zé)任限額，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：合同解除后，一方未按約定履行清算義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，未按約定履行清算義務(wù)的一方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。示例說明：若合同約定合同解除后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成清算，但一方未在約定時(shí)間內(nèi)完成，則該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。全文完。2024年度土地轉(zhuǎn)讓居間代理合同模板1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1土地轉(zhuǎn)讓的基本情況2.2土地轉(zhuǎn)讓的具體信息3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項(xiàng)3.2乙方代理服務(wù)范圍4.履約期限4.1履約起始時(shí)間4.2履約終止時(shí)間5.居間代理費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.履約義務(wù)與責(zé)任7.1甲方義務(wù)7.2乙方義務(wù)7.3雙方責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.合同標(biāo)的2.1土地轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1.1土地轉(zhuǎn)讓方：____________________2.1.2土地受讓方：____________________2.1.3土地轉(zhuǎn)讓面積：____________________2.1.4土地轉(zhuǎn)讓用途：____________________2.1.5土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____________________2.2土地轉(zhuǎn)讓的具體信息2.2.1土地位置：____________________2.2.2土地權(quán)屬證明文件：____________________2.2.3土地使用權(quán)類型：____________________2.2.4土地使用權(quán)期限：____________________2.2.5土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期：____________________3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項(xiàng)3.1.1乙方作為甲方居間代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成土地轉(zhuǎn)讓事宜。3.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)法律、政策咨詢服務(wù)。3.2乙方代理服務(wù)范圍3.2.1乙方負(fù)責(zé)與土地轉(zhuǎn)讓方、受讓方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成土地轉(zhuǎn)讓合同的簽訂。3.2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理土地轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。3.2.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓款的收付。4.履約期限4.1履約起始時(shí)間：____________________4.2履約終止時(shí)間：____________________5.居間代理費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：____________________5.2費(fèi)用支付方式：____________________5.3費(fèi)用支付時(shí)間：____________________6.履約保證金6.1保證金金額：____________________6.2保證金支付方式：____________________6.3保證金退還條件：____________________7.履約義務(wù)與責(zé)任7.1甲方義務(wù)7.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付居間代理費(fèi)用。7.1.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地轉(zhuǎn)讓信息。7.1.3甲方應(yīng)積極配合乙方完成居間代理工作。7.2乙方義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行居間代理職責(zé)，確保土地轉(zhuǎn)讓事宜順利進(jìn)行。7.2.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。7.2.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。7.3雙方責(zé)任7.3.1若因甲方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致居間代理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3.2若因乙方未履行居間代理職責(zé)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密內(nèi)容主要包括但不限于：合同條款、商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密期限8.2.1本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限自合同生效之日起至合同終止后兩年。8.3違約責(zé)任8.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1履約期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.2通知與送達(dá)11.2.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。11.2.2通知送達(dá)之日視為送達(dá)完成。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：土地轉(zhuǎn)讓合同、相關(guān)法律法規(guī)文件等。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。13.2合同終止條件13.2.1履約期限屆滿，合同自然終止。13.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。14.合同簽署與備案14.1合同簽署日期：____________________14.2合同備案手續(xù)：____________________14.2.1本合同需按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案，備案手續(xù)由雙方共同辦理。14.2.2合同備案完成后，雙方應(yīng)取得相應(yīng)的備案證明文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的其他任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為顧問、評(píng)估者、見證人或其他任何形式，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額不超過其收取的報(bào)酬。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠獨(dú)立、客觀地提供服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或意見符合合同約定，并在必要時(shí)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。16.2.2乙方應(yīng)向甲方及時(shí)通報(bào)第三方的工作進(jìn)展和結(jié)果。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方作為甲方的服務(wù)提供者，其與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。17.1.2第三方應(yīng)按照甲方的委托事項(xiàng)，獨(dú)立、客觀地開展工作。17.2第三方與乙方的責(zé)任17.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任的范圍限于其提供服務(wù)或意見的直接后果。17.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但乙方有權(quán)向第三方追償。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)其他各方不承擔(dān)直接責(zé)任，但若其行為導(dǎo)致其他各方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。17.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方行為導(dǎo)致的其他各方損失的責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更程序18.1.1若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面簽署合同變更協(xié)議。18.1.2合同變更協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。18.2合同變更后的責(zé)任承擔(dān)18.2.1合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.2第三方應(yīng)按照變更后的合同約定履行其職責(zé)。19.第三方介入的合同解除19.1合同解除條件19.1.1若第三方在合同履行過程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同。19.1.2若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。19.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)19.2.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地轉(zhuǎn)讓合同要求：土地轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、土地轉(zhuǎn)讓的基本情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說明：土地轉(zhuǎn)讓合同是土地轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等。說明：土地權(quán)屬證明文件是證明土地合法性的重要文件，是合同履行的基礎(chǔ)。3.相關(guān)法律法規(guī)文件要求：提供與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律法規(guī)文件，如《中華人民共和國土地管理法》等。說明：相關(guān)法律法規(guī)文件是合同履行的重要依據(jù)，確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。4.履約保證金繳納憑證要求：提供履約保證金繳納憑證，證明保證金已繳納。說明：履約保證金是保障合同履行的重要措施，繳納憑證是證明保證金已繳納的有效證明。5.履約保證金退還憑證要求：提供履約保證金退還憑證，證明保證金已退還。說明：履約保證金在合同履行完畢后，應(yīng)退還給甲方，退還憑證是證明保證金已退還的有效證明。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：若涉及第三方介入，提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的依據(jù)，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議要求：若涉及爭議解決，提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)足額支付居間代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的一定比例計(jì)算。示例：若甲方未按約定支付第一筆居間代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行居間代理職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定促成土地轉(zhuǎn)讓合同的簽訂，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于合同簽訂費(fèi)用、談判費(fèi)用等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供準(zhǔn)確的土地評(píng)估報(bào)告，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于評(píng)估費(fèi)用、談判費(fèi)用等。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年度土地轉(zhuǎn)讓居間代理合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地轉(zhuǎn)讓居間代理事項(xiàng)2.1土地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2代理范圍2.3代理期限3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.代理權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)4.3乙方權(quán)利4.4乙方義務(wù)5.土地轉(zhuǎn)讓程序及手續(xù)5.1土地轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)5.2土地轉(zhuǎn)讓審批5.3土地轉(zhuǎn)讓登記6.代理合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止的程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同解釋9.4合同變更及解除9.5合同簽署日期10.法律適用11.合同份數(shù)12.合同保管13.其他約定事項(xiàng)14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.土地轉(zhuǎn)讓居間代理事項(xiàng)2.1土地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1.1土地位置：________2.1.2土地面積：________平方米2.1.3土地用途：________2.1.4土地權(quán)屬證明：________2.2代理范圍2.2.1代理甲方進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)的辦理2.2.2協(xié)助甲方與土地受讓方進(jìn)行談判2.2.3提供土地轉(zhuǎn)讓所需的法律、政策咨詢2.2.4協(xié)助甲方完成土地轉(zhuǎn)讓款的收付2.3代理期限2.3.1本合同代理期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_______元整。3.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在完成代理事項(xiàng)后，甲方支付代理費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付時(shí)間：每次支付代理費(fèi)用的時(shí)間為________。4.代理權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行代理義務(wù)。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按約定支付代理費(fèi)用。4.2.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)資料。4.3乙方權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代理費(fèi)用。4.3.2乙方有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)和本合同約定的事項(xiàng)。4.4乙方義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定履行代理義務(wù)。4.4.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。5.土地轉(zhuǎn)讓程序及手續(xù)5.1土地轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)5.1.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)資料后，及時(shí)向相關(guān)部門提出土地轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。5.2土地轉(zhuǎn)讓審批5.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)。5.3土地轉(zhuǎn)讓登記5.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。6.代理合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行。6.1.2任何一方提出解除合同，并經(jīng)對(duì)方同意。6.2合同終止條件6.2.1代理期限屆滿，合同自行終止。6.2.2土地轉(zhuǎn)讓事宜辦理完畢，合同終止。6.3合同解除及終止的程序6.3.1解除合同，任何一方應(yīng)提前________日通知對(duì)方。6.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.法律適用9.1本合同適用中華人民共和國法律。10.合同份數(shù)10.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。11.合同保管11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，由甲方保管________份，乙方保管________份。12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.本合同目錄一覽13.11.合同雙方基本信息13.22.土地轉(zhuǎn)讓居間代理事項(xiàng)13.33.代理費(fèi)用及支付方式13.44.代理權(quán)利與義務(wù)13.55.土地轉(zhuǎn)讓程序及手續(xù)13.66.代理合同解除及終止13.77.違約責(zé)任13.88.爭議解決13.99.法律適用13.1010.合同份數(shù)13.1111.合同保管13.1212.其他約定事項(xiàng)13.1313.本合同目錄一覽14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署日期14.2.1本合同于________年________月________日簽署。14.3合同解釋14.4合同變更及解除14.4.1本合同的任何變更或解除，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.5合同簽署14.5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與土地轉(zhuǎn)讓居間代理過程中的其他個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，明確第三方的工作范圍、責(zé)任和權(quán)利。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；16.2.1.2第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；16.2.1.3第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值。16.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行16.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)按照合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定