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文檔簡介

香蕉地轉租合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(轉租方):____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

乙方(承租方):____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

鑒于甲方因特殊原因需將位于____________________的香蕉地(以下簡稱“租賃物”)轉租給乙方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________,面積____________________平方米,土地性質(zhì)為____________________。

1.2租賃物用途為____________________,不得用于____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。

2.2租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,應提前一個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____________________元,租金支付方式為____________________。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金,逾期未支付的,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金按每日____________________計算。

四、轉租物交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂后____日內(nèi)將租賃物交付給乙方,乙方應于收到租賃物后____日內(nèi)進行驗收。

4.2驗收時,如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定,乙方應在驗收報告中注明,甲方應在接到驗收報告后____日內(nèi)予以修復或更換。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方應按照租賃物的用途合理使用,不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行違法建設。

5.2乙方應保持租賃物及附屬設施的良好狀態(tài),對租賃物進行合理維護。

六、違約責任

6.1甲方違約責任:

(1)甲方未按約定時間交付租賃物的,應向乙方支付違約金,違約金按每日____________________計算。

(2)甲方未按約定修復或更換租賃物存在質(zhì)量問題的,應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約責任:

(1)乙方未按約定支付租金的,應向甲方支付違約金,違約金按每日____________________計算。

(2)乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行違法建設的,應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件:

1.租賃物基本情況說明

2.租賃物交付驗收報告

3.相關法律法規(guī)文件

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(轉租方):____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

乙方(承租方):____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

丙方(監(jiān)管方):____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

鑒于甲方因特殊原因需將位于____________________的香蕉地(以下簡稱“租賃物”)轉租給乙方,為保障甲方的權益,同時引入丙方作為監(jiān)管方,對租賃物的使用和管理進行監(jiān)督,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________,面積____________________平方米,土地性質(zhì)為____________________。

1.2租賃物用途為____________________,不得用于____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。

2.2租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,應提前一個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____________________元,租金支付方式為____________________。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金,逾期未支付的,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金按每日____________________計算。

四、轉租物交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂后____日內(nèi)將租賃物交付給乙方,乙方應于收到租賃物后____日內(nèi)進行驗收。

4.2驗收時,如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定,乙方應在驗收報告中注明,甲方應在接到驗收報告后____日內(nèi)予以修復或更換。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方應按照租賃物的用途合理使用,不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行違法建設。

5.2乙方應保持租賃物及附屬設施的良好狀態(tài),對租賃物進行合理維護。

5.3丙方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查,確保乙方遵守合同約定。

六、丙方的責權利

6.1丙方負責監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物,對乙方違約行為進行糾正。

6.2丙方有權要求乙方提供租賃物的使用情況報告,乙方應積極配合。

6.3丙方有權在乙方違約時,代甲方行使合同約定的權利。

七、甲方的權益保障

7.1甲方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的所有權,乙方無權擅自處置租賃物。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期限內(nèi)按照合同約定支付租金,乙方不得拖欠。

7.3甲方有權要求丙方對租賃物的使用情況進行監(jiān)督,確保租賃物得到合理使用。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金,甲方有權要求支付滯納金,并有權解除合同。

8.2乙方如擅自改變租賃物結構、用途或進行違法建設,甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

8.3乙方如未遵守合同約定,丙方有權要求乙方停止違約行為。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

10.3本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于加強對租賃物的管理和監(jiān)督,保障甲方的權益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的合理使用,維護自身的合法權益,同時通過丙方的監(jiān)管作用,降低租賃風險,提高租賃收益。

甲方在合同中享有廣泛的權益保障,包括租金收取、租賃物使用監(jiān)督、違約責任追究等。乙方在合同中受到較為嚴格的限制,包括租金支付、租賃物使用規(guī)范、違約責任等。通過這樣的合同設計,甲方能夠更好地維護自身利益,實現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(出租方):____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

乙方(轉租方):____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

丙方(服務方):____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的香蕉地(以下簡稱“租賃物”),乙方因經(jīng)營需要欲將租賃物轉租,并引入丙方作為專業(yè)服務方,提供租賃物的維護和咨詢服務,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________,面積____________________平方米,土地性質(zhì)為____________________。

1.2租賃物用途為____________________,不得用于____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。

2.2租賃期滿后,經(jīng)乙方與甲方協(xié)商一致,可續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____________________元,租金支付方式為____________________。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金,逾期未支付的,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金按每日____________________計算。

四、轉租物交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂后____日內(nèi)將租賃物交付給乙方,乙方應于收到租賃物后____日內(nèi)進行驗收。

4.2驗收時,如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定,乙方應在驗收報告中注明,甲方應在接到驗收報告后____日內(nèi)予以修復或更換。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方應按照租賃物的用途合理使用,不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行違法建設。

5.2乙方應保持租賃物及附屬設施的良好狀態(tài),對租賃物進行合理維護。

5.3丙方負責提供租賃物的專業(yè)維護和咨詢服務,確保租賃物的正常使用。

六、丙方的責權利

6.1丙方負責對租賃物進行定期檢查和維護,確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.2丙方有權要求乙方提供租賃物的使用情況報告,乙方應積極配合。

6.3丙方在乙方違約時,有權暫?;蚪K止服務,并要求乙方承擔相應責任。

七、乙方的權益保障

7.1乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用權,甲方不得無理干涉。

7.2乙方有權要求丙方提供及時、有效的維護和咨詢服務。

7.3乙方有權在租賃期滿后,根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按約定時間交付租賃物,應向乙方支付違約金,違約金按每日____________________計算。

8.2甲方如未按約定修復或更換存在質(zhì)量問題的租賃物,應承擔相應的賠償責任。

8.3甲方不得無故提高租金,如需調(diào)整,應提前通知乙方,并經(jīng)乙方同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2

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