2024版加油站的租賃與管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版加油站的租賃與管理合同《本合同目錄一覽》1.合同訂立依據(jù)與目的2.租賃雙方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.加油站的基本情況3.1加油站地理位置3.2加油站面積3.3加油站設(shè)施設(shè)備4.租賃期限與租賃費(fèi)用4.1租賃期限4.2租賃費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理主體6.2運(yùn)營管理制度6.3運(yùn)營管理職責(zé)7.加油站設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)7.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.附件13.1相關(guān)法律法規(guī)13.2附屬協(xié)議14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同目的為明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范加油站租賃行為，確保加油站安全、穩(wěn)定運(yùn)營。2.租賃雙方的基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：X有限公司2.1.2法定代表人：X2.1.3注冊地址：X2.1.4營業(yè)執(zhí)照號碼：X2.2承租方信息2.2.1名稱：X加油站2.2.2法定代表人：X2.2.3注冊地址：X2.2.4營業(yè)執(zhí)照號碼：X3.加油站的基本情況3.1加油站地理位置：X市X區(qū)X路X號3.2加油站面積：X平方米3.3加油站設(shè)施設(shè)備3.3.1加油機(jī)：X臺3.3.2貨車加油機(jī)：X臺3.3.3衛(wèi)生間：X間3.3.4停車場：X個停車位4.租賃期限與租賃費(fèi)用4.1租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年。4.2租賃費(fèi)用：每月人民幣X萬元整，租金按月支付，每月一天前支付下一個月租金。4.3費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：X有限公司賬號：X開戶行：X銀行5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣X萬元整。5.2保證金支付方式：簽訂本合同后，承租方應(yīng)在5個工作日內(nèi)將保證金匯入出租方指定賬戶。5.3保證金退還條件：5.3.1租賃期滿，加油站設(shè)施設(shè)備完好，合同履行完畢；5.3.2承租方提前解除合同，并按本合同約定支付違約金。6.運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理主體：承租方為加油站運(yùn)營管理主體。6.2運(yùn)營管理制度：承租方應(yīng)建立健全加油站運(yùn)營管理制度，確保加油站安全、穩(wěn)定運(yùn)營。6.3運(yùn)營管理職責(zé)：6.3.1承租方負(fù)責(zé)加油站日常運(yùn)營管理，確保加油站設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；6.3.2承租方負(fù)責(zé)加油站員工招聘、培訓(xùn)、考核及工資福利管理；6.3.3承租方負(fù)責(zé)加油站安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等工作。8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度。8.1.2承租方應(yīng)對加油站內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保其安全運(yùn)行。8.1.3承租方應(yīng)加強(qiáng)對員工的安全教育，提高員工的安全意識。8.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保加油站運(yùn)營過程中不造成環(huán)境污染。8.2.2承租方應(yīng)采取有效措施，處理加油站產(chǎn)生的廢水、廢氣和固體廢物，防止污染環(huán)境。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1出租方或承租方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件9.2.1合同期滿，雙方同意解除合同；9.2.2出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除合同；9.2.3國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金；10.1.2承租方違反合同約定，擅自改變加油站用途；10.1.3承租方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致事故發(fā)生；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；10.2.2違約金金額為每月租金的X%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方協(xié)商解決爭議時，可選擇具有中立性的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效；12.1.2出租方收到承租方支付的首月租金及保證金后，合同生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.附件13.1相關(guān)法律法規(guī)13.1.1《中華人民共和國合同法》13.1.2《中華人民共和國租賃法》13.1.3《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》13.1.4《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》13.2附屬協(xié)議13.2.1加油站運(yùn)營管理制度13.2.2加油站安全生產(chǎn)責(zé)任制14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述第三方，是指除出租方、承租方以外的，在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，履行其職責(zé)。15.2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：提供技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、安全監(jiān)督、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和實(shí)際工作內(nèi)容，獲得相應(yīng)的報酬。15.3.2第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的工作條件和支持。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。15.4.2第三方應(yīng)保守出租方和承租方的商業(yè)秘密。16.第三方介入程序16.1出租方和承租方協(xié)商一致后，可以邀請第三方介入本合同。16.2第三方介入前，出租方和承租方應(yīng)將第三方的基本情況、職責(zé)范圍、報酬等事項(xiàng)告知對方。16.3第三方介入后，出租方、承租方和第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由出租方和承租方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過第三方收取的報酬總額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。18.2第三方與出租方、承租方之間的權(quán)利義務(wù)劃分如下：18.2.1第三方對出租方、承租方的直接義務(wù)，由補(bǔ)充協(xié)議約定。18.2.2第三方對出租方、承租方的間接義務(wù)，由本合同相關(guān)條款約定。18.2.3第三方在履行合同過程中，對出租方、承租方的損害賠償，按本合同約定承擔(dān)。19.第三方變更19.1第三方變更需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。20.第三方退出20.1第三方因故退出本合同，應(yīng)提前30日書面通知出租方和承租方。21.本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系21.1本合同與第三方協(xié)議之間，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。21.2本合同與第三方協(xié)議有沖突時，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方營業(yè)執(zhí)照副本2.承租方營業(yè)執(zhí)照副本3.加油站權(quán)屬證明文件4.加油站設(shè)施設(shè)備清單5.加油站運(yùn)營管理制度6.安全生產(chǎn)責(zé)任制7.環(huán)境保護(hù)管理制度8.第三方服務(wù)協(xié)議9.加油站租賃合同補(bǔ)充協(xié)議10.第三方變更協(xié)議11.第三方退出協(xié)議12.加油站運(yùn)營數(shù)據(jù)報告13.加油站安全生產(chǎn)檢查記錄14.加油站環(huán)境保護(hù)檢查記錄15.加油站租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：1.出租方營業(yè)執(zhí)照副本：需清晰顯示公司名稱、注冊號、法定代表人、注冊資本、成立日期等信息。2.承租方營業(yè)執(zhí)照副本：需清晰顯示公司名稱、注冊號、法定代表人、注冊資本、成立日期等信息。3.加油站權(quán)屬證明文件：需證明加油站的所有權(quán)或使用權(quán)，如房產(chǎn)證、租賃合同等。4.加油站設(shè)施設(shè)備清單：需詳細(xì)列出加油站所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。5.加油站運(yùn)營管理制度：需包括加油站運(yùn)營管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，如員工手冊、財務(wù)管理制度等。6.安全生產(chǎn)責(zé)任制：需明確加油站安全生產(chǎn)的責(zé)任人、責(zé)任范圍和責(zé)任措施。7.環(huán)境保護(hù)管理制度：需包括加油站環(huán)境保護(hù)的各項(xiàng)規(guī)章制度，如廢水處理、廢氣排放等。8.第三方服務(wù)協(xié)議：需明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。9.加油站租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：需包括合同中未明確的其他事項(xiàng)，如租賃保證金退還條件等。10.第三方變更協(xié)議：需明確第三方變更后的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。11.第三方退出協(xié)議：需明確第三方退出后的工作交接、費(fèi)用結(jié)算等事項(xiàng)。12.加油站運(yùn)營數(shù)據(jù)報告：需定期提交加油站的運(yùn)營數(shù)據(jù)，如銷售數(shù)據(jù)、庫存數(shù)據(jù)等。13.加油站安全生產(chǎn)檢查記錄：需記錄加油站安全生產(chǎn)檢查的時間、地點(diǎn)、內(nèi)容、結(jié)果等信息。14.加油站環(huán)境保護(hù)檢查記錄：需記錄加油站環(huán)境保護(hù)檢查的時間、地點(diǎn)、內(nèi)容、結(jié)果等信息。15.加油站租賃費(fèi)用支付憑證：需提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方違反合同約定，擅自改變加油站用途。1.3承租方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致事故發(fā)生。1.4承租方未履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任，造成環(huán)境污染。1.5第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約金金額為每月租金的X%。2.3第三方的責(zé)任限額由補(bǔ)充協(xié)議約定，但不得超過第三方收取的報酬總額。示例說明：1.承租方未按時支付租金，違約金為每月租金的1%。2.承租方擅自改變加油站用途，導(dǎo)致租賃合同無法履行，需賠償出租方因此遭受的全部損失。3.第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，需賠償出租方和承租方因此遭受的損失。全文完。2024版加油站的租賃與管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.加油站租賃概況2.1加油站位置2.2加油站面積2.3租賃期限3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額3.2支付方式3.3逾期支付處理3.4物業(yè)管理費(fèi)3.5其他相關(guān)費(fèi)用4.使用范圍與限制4.1加油站用途4.2使用限制4.3經(jīng)營許可5.維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3設(shè)備維護(hù)6.財務(wù)與賬目6.1財務(wù)報告6.2賬目核對6.3財務(wù)審計7.合同變更與解除7.1變更程序7.2解除條件7.3解除程序8.違約責(zé)任8.1承租方違約8.2出租方違約8.3違約賠償9.保險9.1承保范圍9.2保險金額9.3保險理賠10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他約定事項(xiàng)11.1廣告宣傳11.2附屬設(shè)施使用11.3其他特殊約定12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：加油站設(shè)施清單13.2附件二：租金支付計劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與見證14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3見證人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.加油站租賃概況2.1加油站位置具體地址：____________________2.2加油站面積總面積：____________________平方米2.3租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額每月租金：____________________元3.2支付方式租金支付方式：____________________3.3逾期支付處理逾期支付利息：____________________%3.4物業(yè)管理費(fèi)每月物業(yè)管理費(fèi)：____________________元3.5其他相關(guān)費(fèi)用水電費(fèi)、稅費(fèi)等由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)結(jié)算。4.使用范圍與限制4.1加油站用途僅限經(jīng)營加油站業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。4.2使用限制未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變加油站結(jié)構(gòu)或設(shè)施。4.3經(jīng)營許可承租方須取得相關(guān)經(jīng)營許可證，并保證其合法經(jīng)營。5.維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任確保加油站設(shè)施處于良好狀態(tài)，并提供必要的維修保養(yǎng)。5.2承租方責(zé)任負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保加油站設(shè)施正常運(yùn)行。5.3設(shè)備維護(hù)設(shè)備維修保養(yǎng)計劃及費(fèi)用由承租方制定，并報出租方備案。6.財務(wù)與賬目6.1財務(wù)報告承租方須每月向出租方提交財務(wù)報告，包括但不限于收入、支出、利潤等。6.2賬目核對出租方有權(quán)隨時對承租方的賬目進(jìn)行核對，承租方應(yīng)予以配合。6.3財務(wù)審計合同期滿或終止時，出租方有權(quán)對承租方的財務(wù)進(jìn)行審計。8.違約責(zé)任8.1承租方違約8.1.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2若承租方擅自改變加油站用途或設(shè)施，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.1.3若承租方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。8.2出租方違約8.2.1若出租方未按約定提供加油站設(shè)施或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.2.2若出租方未按約定協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約賠償雙方因違約造成的損失，應(yīng)按實(shí)際損失計算，由違約方承擔(dān)。9.保險9.1承保范圍加油站設(shè)施及存貨應(yīng)購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于本合同約定的價值。9.2保險金額保險金額由雙方協(xié)商確定，并書面約定。9.3保險理賠發(fā)生保險事故后，承租方應(yīng)及時通知出租方和保險公司，并積極配合理賠工作。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定事項(xiàng)11.1廣告宣傳承租方在加油站進(jìn)行廣告宣傳時，需事先取得出租方的書面同意。11.2附屬設(shè)施使用加油站內(nèi)的附屬設(shè)施，如廁所、休息室等，承租方可免費(fèi)使用。11.3其他特殊約定雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同生效與終止12.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。12.4終止日期合同終止日期以雙方協(xié)商確定的日期為準(zhǔn)。13.合同附件13.1附件一：加油站設(shè)施清單13.2附件二：租金支付計劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與見證14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為____________________。14.3見證人信息見證人：____________________見證日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行和合同的順利進(jìn)行。15.3第三方介入方式1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或解決爭議。2.進(jìn)行專業(yè)評估，如資產(chǎn)評估、風(fēng)險評估等。3.提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)。4.其他甲乙雙方認(rèn)為必要的協(xié)助。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在介入過程中，因提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的專業(yè)服務(wù)合同中約定。2.若無約定，第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過其提供的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.第三方責(zé)任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或?qū)I(yè)服務(wù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供資料、協(xié)助調(diào)查等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的專業(yè)服務(wù)合同約定。2.甲方應(yīng)確保第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。3.甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的專業(yè)服務(wù)合同約定。2.乙方應(yīng)確保第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。3.乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與其他第三方的劃分1.不同第三方之間應(yīng)各自獨(dú)立，互不干涉。2.各第三方應(yīng)按照合同約定或?qū)I(yè)服務(wù)合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.各第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。19.第三方變更與退出19.1第三方變更若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知所有相關(guān)方，并經(jīng)所有相關(guān)方同意。19.2第三方退出1.第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并采取必要措施確保合同履行的連續(xù)性。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的相關(guān)問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：加油站設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出加油站內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等，并附上圖片或圖紙。附件說明：本清單為加油站租賃的重要依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)核對并簽字確認(rèn)。2.附件二：租金支付計劃詳細(xì)要求：列出每月租金的支付日期、金額、支付方式等。附件說明：本計劃為租金支付的指導(dǎo)文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、相關(guān)許可證明等。附件說明：本文件為租賃合同的補(bǔ)充材料，證明加油站合法合規(guī)經(jīng)營。4.附件四：第三方專業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：列出第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說明：本合同為第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。附件說明：本協(xié)議為解決爭議的重要依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。未經(jīng)對方同意，擅自改變加油站用途或設(shè)施。未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。未履行財務(wù)報告義務(wù)，導(dǎo)致賬目核對困難。違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金金額根據(jù)違約程度和實(shí)際損失計算。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.示例說明：若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。若乙方擅自改變加油站用途，導(dǎo)致出租方遭受損失，乙方應(yīng)賠償出租方損失。若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版加油站的租賃與管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1加油站概況2.2租賃物權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.稅收及費(fèi)用8.1稅收承擔(dān)8.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.加油站經(jīng)營與管理9.1經(jīng)營范圍9.2經(jīng)營方式9.3經(jīng)營規(guī)范10.加油站維護(hù)與保養(yǎng)10.1維護(hù)責(zé)任10.2保養(yǎng)責(zé)任10.3維修責(zé)任11.加油站安全管理11.1安全責(zé)任11.2安全措施11.3安全事故處理12.加油站資產(chǎn)處置12.1資產(chǎn)處置原則12.2資產(chǎn)處置程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點(diǎn)14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解除與終止14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.合同標(biāo)的2.1加油站概況加油站名稱：[加油站名稱]加油站地址：[加油站詳細(xì)地址]加油站資產(chǎn)清單：[詳細(xì)列明加油站內(nèi)的資產(chǎn)清單]2.2租賃物權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供加油站所有權(quán)或使用權(quán)的相關(guān)證明文件。3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。3.2租賃期限續(xù)簽租賃期滿前[提前通知時間]，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣[租金金額]元。4.2支付時間租金應(yīng)于每月[具體日期]前支付。4.3支付方式租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件在通貨膨脹或其他不可抗力因素影響下，租金可按[調(diào)整條件]進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為[調(diào)整頻率，如每年調(diào)整一次]。5.3調(diào)整方式租金調(diào)整方式為[調(diào)整方式，如按市場租金水平調(diào)整]。6.押金及退還6.1押金金額租賃開始時，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。6.2押金退還條件在合同終止且乙方履行完畢所有合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在[退還時間]內(nèi)無息退還押金。6.3押金退還時間押金退還時間應(yīng)為合同終止后[退還時間]。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，在[寬限期]內(nèi)仍未改正；（2）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。8.稅收及費(fèi)用8.1稅收承擔(dān)甲方應(yīng)依法繳納與加油站經(jīng)營相關(guān)的所有稅費(fèi)。8.2其他費(fèi)用承擔(dān)除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)與加油站經(jīng)營相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等。9.加油站經(jīng)營與管理9.1經(jīng)營范圍乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)經(jīng)營加油站內(nèi)的油品銷售及相關(guān)服務(wù)。9.2經(jīng)營方式乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)加油站經(jīng)營的規(guī)定，確保經(jīng)營活動的合法性、安全性。9.3經(jīng)營規(guī)范乙方應(yīng)遵守加油站經(jīng)營規(guī)范，包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量、消防安全等。10.加油站維護(hù)與保養(yǎng)10.1維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)加油站的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。10.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照設(shè)備制造商的保養(yǎng)要求，定期對加油站設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)。10.3維修責(zé)任加油站設(shè)備發(fā)生故障時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。11.加油站安全管理11.1安全責(zé)任乙方應(yīng)確保加油站的安全運(yùn)營，防止事故發(fā)生。11.2安全措施乙方應(yīng)采取必要的安全措施，包括但不限于安全培訓(xùn)、消防設(shè)施維護(hù)等。11.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時報告甲方。12.加油站資產(chǎn)處置12.1資產(chǎn)處置原則加油站資產(chǎn)不得擅自處置，如需處置，須經(jīng)甲方書面同意。12.2資產(chǎn)處置程序13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。13.2爭議解決地點(diǎn)如協(xié)商不成，雙方可選擇[具體地點(diǎn)]的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.3合同解除與終止（1）合同期限屆滿，且未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.4合同份數(shù)與效力本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件1.1單方解除1.2雙方協(xié)商解除2.違約責(zé)任及賠償2.1違約行為2.2違約賠償方式2.3賠償金額確定3.違約責(zé)任承擔(dān)3.1違約責(zé)任主體3.2違約責(zé)任認(rèn)定3.3違約責(zé)任免除4.合同解除后的處理4.1租金結(jié)算4.2資產(chǎn)移交4.3違約金支付5.合同解除的效力5.1合同解除后的法律效力5.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)6.違約責(zé)任的追償6.1追償主體6.2追償程序6.3追償期限7.合同解除的爭議解決7.1爭議解決方式7.2