門市過戶合同范例

門市過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的門市（以下簡稱“標的門市”）的所有權(quán)及使用權(quán)；

二、買受方有意購買標的門市，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，就標的門市的過戶事宜達成如下協(xié)議：

一、標的門市的基本情況：

1.標的門市位于：____________________；

2.標的門市面積：____________________；

3.標的門市用途：____________________；

4.標的門市權(quán)屬證明文件：____________________。

二、標的門市的過戶事宜：

1.出賣方同意將標的門市過戶給買受方；

2.雙方同意按照《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理標的門市的過戶手續(xù)；

3.買受方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付標的門市的過戶費用；

4.出賣方應(yīng)配合買受方辦理標的門市的過戶手續(xù)。

三、標的門市的交付及驗收：

1.出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將標的門市交付給買受方；

2.買受方應(yīng)在標的門市交付之日起____________________個工作日內(nèi)對標的門市進行驗收；

3.驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。

四、付款方式及期限：

1.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付標的門市的過戶費用；

2.買受方支付過戶費用后，出賣方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)將標的門市的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)交付給買受方。

五、違約責(zé)任：

1.出賣方未按本合同約定交付標的門市的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標的門市過戶費用總額的____________________%；

2.買受方未按本合同約定支付過戶費用的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____________________%；

3.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決：

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的門市所在地人民法院提起訴訟。

七、其他：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

1）標的門市的權(quán)屬證明文件；

2）標的門市的房屋所有權(quán)證；

3）標的門市的土地使用權(quán)證；

4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的門市（以下簡稱“標的門市”）的所有權(quán)及使用權(quán)；

二、中介方作為專業(yè)中介機構(gòu)，愿意為出賣方提供標的門市過戶的相關(guān)服務(wù)；

三、買受方有意購買標的門市，并經(jīng)三方友好協(xié)商，就標的門市的過戶事宜達成如下協(xié)議：

一、標的門市的基本情況：

1.標的門市位于：____________________；

2.標的門市面積：____________________；

3.標的門市用途：____________________；

4.標的門市權(quán)屬證明文件：____________________。

二、中介方的責(zé)任與權(quán)利：

1.中介方負責(zé)協(xié)助出賣方和買受方完成標的門市的過戶手續(xù)；

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體費用由三方另行協(xié)商確定；

3.中介方對標的門市的過戶信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。

三、出賣方的責(zé)任與權(quán)利：

1.出賣方保證標的門市權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

2.出賣方有權(quán)要求買受方在合同約定的時間內(nèi)支付過戶費用；

3.出賣方有權(quán)要求中介方提供標的門市的過戶服務(wù)；

4.出賣方有權(quán)解除合同，如買受方違反合同約定。

四、買受方的責(zé)任與權(quán)利：

1.買受方同意按照合同約定支付標的門市的過戶費用；

2.買受方有權(quán)要求出賣方和中介方在合同約定的時間內(nèi)完成標的門市的過戶手續(xù)；

3.買受方有權(quán)在標的門市過戶后取得標的門市的物權(quán)。

五、違約責(zé)任及限制條款：

1.買受方未按合同約定支付過戶費用的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____________________%；

2.買受方在標的門市過戶前，未經(jīng)出賣方同意，擅自使用標的門市的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.出賣方未按合同約定交付標的門市的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標的門市過戶費用總額的____________________%；

4.中介方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用總額的____________________%。

六、爭議解決：

1.三方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的門市所在地人民法院提起訴訟。

七、其他：

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

1）標的門市的權(quán)屬證明文件；

2）標的門市的房屋所有權(quán)證；

3）標的門市的土地使用權(quán)證；

4）中介服務(wù)協(xié)議；

5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

中介方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于：

1.通過專業(yè)中介機構(gòu)，確保標的門市過戶手續(xù)的合法性和效率；

2.為甲乙雙方提供專業(yè)的法律咨詢和服務(wù)，降低交易風(fēng)險；

3.保障甲方的權(quán)益，確保標的門市過戶的順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保標的門市過戶的順利進行，保障甲方的合法權(quán)益；

2.通過對合同條款的掌控，降低交易過程中的風(fēng)險；

3.提高標的門市的市場價值，為甲方帶來更大的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買受方有意購買出賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

二、擔(dān)保方愿意為買受方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)；

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況：

1.標的房產(chǎn)位于：____________________；

2.標的房產(chǎn)面積：____________________；

3.標的房產(chǎn)用途：____________________；

4.標的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：____________________。

二、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利：

1.擔(dān)保方同意為買受方的購房貸款提供擔(dān)保，確保買受方按期償還貸款；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求出賣方提供標的房產(chǎn)的相關(guān)信息，以確保擔(dān)保權(quán)益；

3.擔(dān)保方有權(quán)在買受方違約時，要求出賣方協(xié)助追償；

4.擔(dān)保方有權(quán)在標的房產(chǎn)過戶后，解除擔(dān)保責(zé)任。

三、買受方的責(zé)任與權(quán)利：

1.買受方同意按照合同約定支付標的房產(chǎn)的購買價格；

2.買受方有權(quán)要求出賣方在合同約定的時間內(nèi)交付標的房產(chǎn)；

3.買受方有權(quán)在標的房產(chǎn)過戶后取得標的房產(chǎn)的物權(quán)；

4.買受方有權(quán)要求擔(dān)保方在合同約定的時間內(nèi)提供擔(dān)保服務(wù)。

四、出賣方的責(zé)任與權(quán)利：

1.出賣方保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

2.出賣方同意在合同約定的時間內(nèi)將標的房產(chǎn)過戶給買受方；

3.出賣方有權(quán)要求買受方在合同約定的時間內(nèi)支付購房款；

4.出賣方有權(quán)要求擔(dān)保方在合同約定的時間內(nèi)提供擔(dān)保服務(wù)。

五、違約責(zé)任及限制條款：

1.買受方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項總額的____________________%；

2.出賣方未按合同約定交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)購買價格總額的____________________%；

3.擔(dān)保方未按合同約定提供擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為擔(dān)保服務(wù)費用總額的____________________%；

4.買受方在標的房產(chǎn)過戶前，未經(jīng)出賣方同意，擅自處分標的房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決：

1.三方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他：

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

1）標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2）標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證；

3）標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證；

4）擔(dān)保合同；

5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：___________________