新樓盤購房合同范例

新樓盤購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂，以下簡稱“本合同”：

甲方（出賣人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（買受人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

1.甲方是位于_______的新樓盤項(xiàng)目的開發(fā)商，擁有該項(xiàng)目土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)；

2.乙方有意購買甲方開發(fā)的新樓盤項(xiàng)目中的_______棟_______單元_______號房屋，建筑面積為_______平方米；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方上述房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：位于_______的新樓盤項(xiàng)目_______棟_______單元_______號；

2.建筑面積：_______平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：_______；

4.交付時(shí)間：_______；

5.交付標(biāo)準(zhǔn)：_______。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_______元整（大寫：_______元整）；

2.付款方式：

（1）簽訂本合同后，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整），作為購房意向金；

（2）乙方在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，一次性支付剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______元整）；

（3）乙方在房屋交付前，根據(jù)實(shí)際情況支付物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

三、合同履行及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方；

2.甲方在交付房屋前，應(yīng)保證房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并具備入住條件；

3.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付房款及相關(guān)費(fèi)用；

4.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同；

（2）房屋所有權(quán)證；

（3）土地使用權(quán)證；

（4）其他相關(guān)文件。

六、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年__月__日簽訂，以下簡稱“本合同”：

甲方（出賣人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（買受人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（第三方服務(wù)提供者）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

1.甲方是位于_______的新樓盤項(xiàng)目的開發(fā)商，擁有該項(xiàng)目土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)；

2.乙方有意購買甲方開發(fā)的新樓盤項(xiàng)目中的_______棟_______單元_______號房屋，建筑面積為_______平方米；

3.丙方作為第三方服務(wù)提供者，將為本合同提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋質(zhì)量檢測、售后服務(wù)、物業(yè)管理等；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方上述房屋事宜，以及丙方提供相關(guān)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：位于_______的新樓盤項(xiàng)目_______棟_______單元_______號；

2.建筑面積：_______平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：_______；

4.交付時(shí)間：_______；

5.交付標(biāo)準(zhǔn)：_______。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_______元整（大寫：_______元整）；

2.付款方式：

（1）簽訂本合同后，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整），作為購房意向金；

（2）乙方在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，一次性支付剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______元整）；

（3）乙方在房屋交付前，根據(jù)實(shí)際情況支付物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)對本合同約定的房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；

2.丙方負(fù)責(zé)提供售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、設(shè)施更換等；

3.丙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全；

4.丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供上述服務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益及利益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款；

2.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保房屋質(zhì)量及物業(yè)管理水平；

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定采取必要的法律措施；

4.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，以確保房屋價(jià)值和使用功能。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按照合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；

2.乙方違反合同約定，造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

3.乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

4.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義及目的

丙方的介入旨在提高房屋質(zhì)量及售后服務(wù)水平，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保房屋質(zhì)量，提升物業(yè)管理水平，為甲方創(chuàng)造長期穩(wěn)定的收益，同時(shí)為乙方提供優(yōu)質(zhì)的居住體驗(yàn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)定，保障自身權(quán)益，確保房屋質(zhì)量和物業(yè)管理水平。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年__月__日簽訂，以下簡稱“本合同”：

甲方（出賣人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（買受人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（第三方監(jiān)理公司）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

1.甲方是位于_______的某住宅小區(qū)的開發(fā)建設(shè)單位，擁有該小區(qū)土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)；

2.乙方有意購買甲方開發(fā)的小區(qū)中的_______棟_______單元_______號住宅，建筑面積為_______平方米；

3.丙方作為第三方監(jiān)理公司，將為本合同提供項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量監(jiān)理服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方上述住宅事宜，以及丙方提供監(jiān)理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、住宅基本情況

1.住宅坐落：位于_______的某住宅小區(qū)_______棟_______單元_______號；

2.建筑面積：_______平方米；

3.住宅結(jié)構(gòu)：_______；

4.交付時(shí)間：_______；

5.交付標(biāo)準(zhǔn)：_______。

二、住宅價(jià)格及付款方式

1.住宅總價(jià)：人民幣_______元整（大寫：_______元整）；

2.付款方式：

（1）簽訂本合同后，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整），作為購房意向金；

（2）乙方在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，支付首付款人民幣_______元整（大寫：_______元整）；

（3）剩余房款分期支付，具體支付時(shí)間及金額根據(jù)監(jiān)理報(bào)告及施工進(jìn)度確定。

三、丙方監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)對甲方開發(fā)的住宅小區(qū)施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)理；

2.丙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；

3.丙方應(yīng)定期向乙方提供監(jiān)理報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量情況等；

4.丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供上述服務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益及利益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式交付住宅；

2.乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的監(jiān)理報(bào)告，確保施工質(zhì)量；

3.乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題后，要求甲方及時(shí)整改；

4.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方退還已支付的款項(xiàng)；

5.乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方的違約行為提起訴訟。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按照合同約定交付住宅的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；

2.甲方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，應(yīng)立即整改，否則乙方有權(quán)解除合同；

3.甲方不得擅自更改住宅結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同；

4.甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)定，保障自身權(quán)益，確保所購買的住宅質(zhì)量及施